2025写字楼装修合同简单范本

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于上述地址的写字楼，并计划进行装修；乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修范围与内容1.1装修范围：甲方位于上述地址的写字楼（具体楼号、房间号及面积详见附件一）。1.2装修内容：根据甲方的需求，乙方负责写字楼的室内装修，包括设计、施工、采购装修材料、设备及提供相关售后服务。第二条装修费用2.1装修总价：人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2付款方式：（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款；（2）装修进度达到50%时，甲方支付乙方装修总价的30%；（3）装修完成并验收合格后，甲方支付乙方装修总价的40%。第三条装修工期3.1装修工期自双方签订合同之日起计算，预计个月完成。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成装修，应提前通知甲方，并协商延期。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行装修，确保装修质量。4.2装修工程验收合格后，乙方应提供相关质保服务，质保期限自验收合格之日起计算，为期年。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修总价的%。6.2甲方如未按约定时间支付装修款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日附件一：写字楼装修范围及面积明细表附件二：装修设计方案及施工图纸注意事项及解决办法：1.注意合同双方的资质和信誉：在签订合同前，应核实对方的营业执照、资质证书等相关文件，以确保对方具备履行合同的能力。为防止欺诈行为，可要求对方提供担保或保证金。2.明确装修范围和内容：双方应详细约定装修的范围和内容，以避免后期因理解不一致而产生纠纷。可以在合同中附上详细的设计方案和施工图纸。3.注意装修质量和验收标准：明确双方对装修质量的要求，并在合同中约定验收标准。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.约定付款方式和时间：双方应明确约定付款方式和时间，确保款项的及时支付。可分阶段付款，每阶段付款前应进行工程进度和质量的验收。5.违约责任和争议解决：在合同中约定违约责任和争议解决方式，如支付违约金、滞纳金等。在发生争议时，通过友好协商解决，协商不成再向法院起诉。6.保密条款：双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.其他约定：包括但不限于合同的生效、终止条件，以及双方的其他特殊约定。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即写字楼的所有者或使用权人。2.乙方：指合同中的受托方，即负责为甲方提供装修服务的公司或个人。3.装修范围：指合同中约定的乙方需要进行装修的写字楼区域。4.装修内容：指合同中约定的乙方需要完成的装修工作，包括设计、施工、采购材料等。5.装修总价：指合同中约定的乙方为完成装修工作所收取的总费用。6.预付款：指合同中约定的甲方在签订合同后支付给乙方的部分款项。7.违约金：指合同中约定的乙方未按约定履行合同义务时，应向甲方支付的赔偿金。8.滞纳金：指合同中约定的甲方未按约定时间支付款项时，应向乙方支付的赔偿金。9.质保服务：指合同中约定的乙方在装修工程验收合格后，提供一定期限的免费维修和保养服务。10.争议解决：指合同中约定的双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.写字楼业主或管理方与装修公司或个人签订装修合同。2.适用于各类写字楼、办公室、商务中心等场所的装修工程。补充条款：1.装修工程的安全防护措施：双方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规，确保装修工程的安全。乙方应制定并实施安全防护措施，防止安全事故的发生。2.环境保护与污染防治：乙方在进行装修过程中，应遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规，采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周围环境的影响。3.知识产权保护：双方同意，装修过程中涉及到的设计、图纸、技术资料等，凡属于乙方知识产权的，乙方享有相应的权利。未经乙方书面同意，甲方不得复制、泄露、转让或用于其他用途。4.不可抗力：因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行合同的，乙方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。5.合同的变更和解除：双方同意，合同履行过程中，如需变更或解除合同，应书面协商一致。如一方违反合同，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.合同的终止和解除：本合同在装修工程验收合格后终止。如一方提前终止合同，应书面通知对方，并承担相应责任