电子产业园租赁合同2025年

电子产业园租赁合同2025年通用合同编号：__________电子产业园租赁合同（2025年通用）甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________的电子产业园物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的电子产业园物业，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，包括但不限于__________栋建筑物、__________平方米的场地及配套设施。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________，如需变更支付方式，应提前__________天通知甲方。第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间物业的水、电、物业管理费等费用。3.2甲方负责办理租赁期间物业的相关产权手续，并承担相关费用。第四条用途及经营范围4.1乙方须按照甲方的要求，合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。4.2乙方的经营范围为：__________（在合同附件中明确具体经营范围）。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁物业进行定期维修与保养，确保物业的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方的要求，对损坏部分进行修复或承担相应费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁物业的保险手续，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均需提前__________个月书面通知对方。7.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数，向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：________________________一、附件列表：

1.电子产业园租赁合同

2.租赁物业权属证明

3.乙方经营范围说明

4.保险单据

5.租金支付记录

6.维修与保养记录

7.合同变更/解除申请书

8.违约金计算公式

9.争议解决授权书二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定提供租赁物业

未履行维修与保养义务

未按约定办理产权手续

提前解除合同未通知乙方2.乙方违约：

未按时支付租金

未合理使用租赁物业，导致损坏

擅自改变物业用途

逾期未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业交付时间延迟：

解决方案：双方协商确定交付时间，顺延租赁期限。2.租金支付纠纷：

解决方案：查看支付记录，核对金额，协商解决。3.物业损坏：

解决方案：乙方负责修复或支付修复费用。4.变更/解除合同争议：

解决方案：提交仲裁委员