2024年城市更新项目委托代理租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新项目委托代理租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设进度3.委托代理事项3.1委托代理范围3.2委托代理期限3.3委托代理费用3.4委托代理方式4.租赁事项4.1租赁物4.2租赁期限4.3租金支付方式4.4租金支付时间4.5租金调整机制5.租赁合同履行5.1租赁物的交付5.2租赁物的使用5.3租赁物的维护保养5.4租赁物的安全责任6.租赁合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3保密期限10.其他约定10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同解除条件11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点12.合同附件12.1附件一：项目概况12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：租赁合同履行计划13.合同附件13.1附件一：违约责任明细13.2附件二：争议解决流程13.3附件三：保密协议14.合同附件14.1附件一：合同签署文件14.2附件二：合同变更记录14.3附件三：合同解除通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年城市更新项目委托代理租赁合同”。1.2合同编号：合同编号为CG20240001。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年3月1日。1.4合同生效日期：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止日期：合同期限自2024年3月1日起至2028年2月28日止。2.项目概况2.1项目名称：项目名称为“城市更新项目”。2.2项目地址：项目地址位于市区街道。2.3项目规模：项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。2.4项目类型：项目类型为住宅、商业、办公综合用地。2.5项目建设进度：项目计划于2024年6月1日开工，2026年12月31日竣工。3.委托代理事项3.1委托代理范围：甲方委托乙方对项目进行租赁代理，包括但不限于租赁宣传、招租、租赁合同的签订、租赁合同的履行监督等。3.2委托代理期限：委托代理期限自合同生效之日起至2028年2月28日止。3.3委托代理费用：乙方代理费用为租金总额的5%，按季度支付。3.4委托代理方式：乙方通过合法渠道和方式，按照甲方要求，积极推广和租赁项目。4.租赁事项4.1租赁物：租赁物为甲方拥有的位于市区街道的住宅、商业、办公综合用地。4.2租赁期限：租赁期限自合同生效之日起至2028年2月28日止，共计4年。4.3租金支付方式：租金按月支付，每月租金为人民币万元，于每月的X日前支付。4.4租金支付时间：租金支付时间为每月的X日。4.5租金调整机制：如市场租金发生变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。5.租赁合同履行5.1租赁物的交付：甲方应在合同生效之日起X日内将租赁物交付乙方。5.2租赁物的使用：乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.3租赁物的维护保养：乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物的良好状态。5.4租赁物的安全责任：乙方应确保租赁物在租赁期间的安全，承担租赁期间的安全责任。6.租赁合同变更与解除6.1变更条件：如双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2变更程序：变更合同应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。6.4解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定进行结算。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反租赁物安全责任等。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：若双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。9.保密条款9.1保密义务：双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密信息范围：保密信息包括但不限于技术资料、市场信息、客户信息、财务数据等。9.3保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。10.其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于项目概况、租赁物清单、租赁合同履行计划等。10.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）并经甲方确认项目概况后生效。11.合同签署11.1签署主体：本合同由甲方（房地产开发有限公司）和乙方（房地产经纪有限公司）签署。11.2签署日期：本合同签署日期为2024年3月1日。11.3签署地点：本合同签署地点为市区街道大厦。12.合同附件12.1附件一：项目概况12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：租赁合同履行计划13.合同附件13.1附件一：违约责任明细13.2附件二：争议解决流程13.3附件三：保密协议14.合同附件14.1附件一：合同签署文件14.2附件二：合同变更记录14.3附件三：合同解除通知第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同履行、提供专业服务或进行其他相关活动的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于项目咨询、工程监理、物业管理、市场营销、法律咨询等。15.3第三方介入程序：第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算。16.2责任承担：第三方在履行本合同时，其行为直接或间接导致甲方、乙方损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。如第三方因自身原因导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿，并保留追究第三方责任的权利。16.3责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，经甲方、乙方确认后，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，获取甲方、乙方提供的必要资料和协助。17.2第三方有权在合同约定的范围内，独立开展相关工作，但需遵守甲方、乙方的相关规定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间为委托代理关系，第三方应按照甲方、乙方的要求履行职责。18.2第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间，如存在合作关系，应明确各自的权责，并确保不损害甲方、乙方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更程序：如需变更第三方，甲方、乙方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2第三方变更责任：第三方变更后，原第三方责任由变更后的第三方承担。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的职责：第三方应按照本合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、进行项目监督等。20.2第三方介入的权限：第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息，但不得泄露甲方、乙方的商业秘密。20.3第三方介入的监督：甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督，第三方应积极配合。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入的合同变更：如第三方介入导致本合同内容需变更，甲方、乙方应协商一致，并以书面形式修改本合同。21.2第三方介入的合同解除：如第三方介入导致本合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况详细要求：包含项目名称、地址、规模、类型、建设进度等详细信息。说明：本附件用于明确项目的基本情况，作为合同履行的依据。2.附件二：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、使用状态等信息。说明：本附件用于明确租赁物的具体内容，便于租赁合同的履行。3.附件三：租赁合同履行计划详细要求：包括租赁合同的签订时间、租金支付时间、维修保养时间等关键节点。说明：本附件用于明确租赁合同的具体履行计划，确保双方按照约定执行。4.附件四：违约责任明细详细要求：列举各种违约行为及其对应的违约责任，包括违约金、赔偿金等。说明：本附件用于明确违约行为的认定标准和相应的责任承担。5.附件五：争议解决流程详细要求：描述争议解决的具体步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序，确保双方在发生争议时能够及时有效地解决。6.附件六：保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中对保密信息的保护措施和责任。说明：本附件用于明确保密信息的范围和保密义务，保护双方的商业秘密。7.附件七：合同签署文件详细要求：包括合同签署方的签名、盖章以及签署日期等信息。说明：本附件用于证明合同的真实性和有效性。8.附件八：合同变更记录详细要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等信息。说明：本附件用于记录合同变更的历史，便于追溯和确认。9.附件九：合同解除通知详细要求：包括合同解除的原因、时间、双方签字等信息。说明：本附件用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。违约方擅自改变租赁物的用途。违约方未按约定进行租赁物的维护保养。违约方泄露甲方、乙方的商业秘密。2.责任认定标准：违约方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约方擅自改变租赁物的用途的，应承担由此造成的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。违约方未按约定进行租赁物的维护保养的，应承担维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。违约方泄露甲方、乙方的商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因租金延迟支付而产生的损失，如利息损失等。若甲方擅自将租赁物用于非法活动，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，包括但不限于财产损失、名誉损失等。全文完。2024年城市更新项目委托代理租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目性质3.委托代理事项3.1.委托代理范围3.2.委托代理期限3.3.委托代理费用4.租赁事项4.1.租赁标的4.2.租赁期限4.3.租金及支付方式4.4.租金调整机制5.合同履行5.1.甲方责任5.2.乙方责任5.3.甲方义务5.4.乙方义务6.项目的变更和终止6.1.项目变更6.2.项目终止7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.其他约定11.1.合同附件11.2.合同未尽事宜12.合同签订12.1.签订日期12.2.签订地点12.3.签订代表13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案手续14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：_________________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所：_________________________1.1.4.甲方联系电话：_____________________1.1.5.甲方电子邮箱：_____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：_________________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方住所：_________________________1.2.4.乙方联系电话：_____________________1.2.5.乙方电子邮箱：_____________________2.项目概述2.1.项目名称：_________________________2.2.项目地点：_________________________2.3.项目规模：_________________________2.4.项目性质：_________________________3.委托代理事项3.1.委托代理范围：_____________________3.2.委托代理期限：_____________________3.3.委托代理费用：_____________________4.租赁事项4.1.租赁标的：_________________________4.2.租赁期限：_________________________4.3.租金及支付方式：_____________________4.4.租金调整机制：_____________________5.合同履行5.1.甲方责任：_________________________5.2.乙方责任：_________________________5.3.甲方义务：_________________________5.4.乙方义务：_________________________6.项目的变更和终止6.1.项目变更：_________________________6.2.项目终止：_________________________7.违约责任7.1.甲方违约责任：_____________________7.2.乙方违约责任：_____________________8.争议解决8.1.争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.争议解决程序：提交诉讼的一方应向合同签订地人民法院提交书面起诉状，另一方应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状。双方应遵循法院的审理程序，积极配合法院的审理工作。9.保密条款9.1.保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2.保密期限：本合同生效之日起至合同终止后三年内，双方均应承担保密义务。10.合同生效及解除10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正；10.2.2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2.3.双方协商一致，决定解除本合同。11.其他约定11.1.1.项目可行性研究报告11.1.2.项目投资协议11.1.3.项目租赁协议11.1.4.其他双方认为必要的文件。11.2.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按国家相关法律法规执行。12.合同签订12.1.签订日期：_________________________12.2.签订地点：_________________________12.3.签订代表：12.3.1.甲方代表签字：____________________12.3.2.乙方代表签字：____________________13.合同备案13.1.备案机关：_________________________13.2.备案手续：双方应按照备案机关的要求，在合同签订之日起30日内完成备案手续。14.合同附件14.1.附件一：项目详细信息14.2.附件二：租赁合同具体条款14.3.附件三：双方授权委托书14.4.附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，为协助合同履行而介入合同关系的个人或单位。1.2.1.中介方：提供中介服务的机构或个人；1.2.2.咨询方：提供专业咨询服务的机构或个人；1.2.3.监理方：对合同履行过程进行监督和管理的机构或个人；1.2.4.承包方：承担合同中特定工作任务的单位或个人。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2.《第三方介入协议》应明确第三方的介入范围、权利、义务及责任。3.第三方权利3.1.第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获得甲方或乙方的必要协助。3.2.第三方有权根据合同履行情况，向甲方或乙方提出合理建议。4.第三方义务4.1.第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行相应的义务。4.2.第三方应确保其行为不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任5.1.第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.第三方责任限额：5.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定；5.2.2.若未约定责任限额，第三方责任限额以合同标的金额的百分之十为上限。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方、乙方的责任划分：6.1.1.第三方仅对甲乙双方约定的义务承担责任；6.1.2.甲方、乙方对第三方提供的协助和服务不承担责任。6.2.第三方与合同其他相关方的划分说明：6.2.1.第三方与其他合同相关方（如供应商、承包商等）之间的责任划分，按照各自合同约定执行；6.2.2.若合同未作约定，第三方与其他相关方之间的责任划分，按照法律法规执行。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自义务。7.2.第三方介入期间，甲乙双方应就合同履行情况与第三方保持沟通，确保合同顺利履行。7.3.第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入后的合同变更8.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。8.2.第三方介入后的合同变更，应按照本合同及《第三方介入协议》的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告说明：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、财务预测等内容，为项目决策提供依据。2.附件二：项目投资协议说明：明确甲乙双方在项目投资中的权利、义务和责任，包括投资比例、投资回报等。3.附件三：项目租赁协议说明：详细规定租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途等。4.附件四：双方授权委托书说明：授权指定代表签署、执行本合同，明确授权范围和期限。5.附件五：第三方介入协议说明：明确第三方介入的条件、权利、义务及责任，以及介入后的合同履行方式。6.附件六：合同履行情况报告说明：定期向甲乙双方报告合同履行情况，包括项目进展、财务状况等。7.附件七：争议解决文件说明：记录争议解决过程、结果及后续执行情况。8.附件八：项目变更文件说明：记录项目变更的原因、内容、审批过程等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为：1.1.1.未按合同约定支付租金；1.1.2.未按合同约定履行项目投资义务；1.1.3.未按合同约定提供项目所需资料。1.2.乙方违约行为：1.2.1.未按合同约定完成项目投资；1.2.2.未按合同约定履行租赁义务；1.2.3.未按合同约定提供项目所需服务。1.3.第三方违约行为：1.3.1.未按《第三方介入协议》约定履行义务；1.3.2.因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1.违约责任认定以合同约定为准，如合同未作约定，则参照国家相关法律法规。2.2.违约责任包括但不限于：2.2.1.按照违约行为所造成损失的一定比例赔偿；2.2.2.按合同约定支付违约金；2.2.3.承担其他法律责任。3.违约示例说明：3.1.甲方未按合同约定支付租金，导致乙方遭受损失。乙方有权要求甲方赔偿损失，并按合同约定支付违约金。3.2.乙方未按合同约定完成项目投资，导致项目进度延误。甲方有权要求乙方承担相应责任，包括赔偿损失和支付违约金。3.3.第三方未按《第三方介入协议》约定履行义务，导致合同无法履行。甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年城市更新项目委托代理租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2相关政策1.3本合同2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标2.5项目内容3.委托方及代理方信息3.1委托方3.1.1全称3.1.2法定代表人3.1.3联系方式3.2代理方3.2.1全称3.2.2法定代表人3.2.3联系方式4.委托事项4.1委托代理租赁范围4.2委托代理租赁期限4.3委托代理租赁费用4.4委托代理租赁方式5.代理方义务5.1代理方责任5.2代理方权利5.3代理方服务标准6.委托方义务6.1委托方责任6.2委托方权利6.3委托方配合义务7.代理方收费标准7.1收费依据7.2收费项目7.3收费标准8.租赁合同内容8.1租赁双方信息8.2租赁房屋信息8.3租赁期限8.4租金及支付方式8.5租赁用途8.6押金及退还8.7其他约定事项9.违约责任9.1委托方违约责任9.2代理方违约责任9.3租赁双方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：委托代理协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2相关政策1.2.1国家关于城市更新项目的相关政策1.2.2地方政府关于城市更新项目的具体规定1.3本合同1.3.1基于上述法律法规和政策，双方就城市更新项目委托代理租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.项目概况2.1项目名称2.1.12024年城市更新项目2.2项目地点2.2.1[具体地址]2.3项目规模2.3.1项目总面积：[平方米]2.3.2项目建筑总面积：[平方米]2.4项目目标2.4.1通过城市更新，提升区域环境质量2.4.2优化城市空间布局，提高土地利用效率2.5项目内容2.5.1新建住宅、商业、办公等设施2.5.2公共配套设施建设2.5.3环境景观改造3.委托方及代理方信息3.1委托方3.1.1全称：[委托方全称]3.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.1.3联系方式：[联系电话]3.2代理方3.2.1全称：[代理方全称]3.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.2.3联系方式：[联系电话]4.委托事项4.1委托代理租赁范围4.1.1[具体租赁区域及设施]4.2委托代理租赁期限4.2.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]4.3委托代理租赁费用4.3.1代理费用：[金额]4.3.2代理费用支付方式：[方式]4.4委托代理租赁方式4.4.1代理方全权负责租赁事宜，包括但不限于租赁广告、租赁洽谈、签订租赁合同等。5.代理方义务5.1代理方责任5.1.1代理方应确保租赁信息的真实、准确、完整5.1.2代理方应按照委托方的要求，及时、有效地完成租赁事宜5.2代理方权利5.2.1代理方有权根据市场情况调整代理费用5.2.2代理方有权拒绝不符合委托方要求的租赁请求5.3代理方服务标准5.3.1代理方应提供专业的租赁服务，确保租赁过程的顺利进行6.委托方义务6.1委托方责任6.1.1委托方应向代理方提供准确的租赁需求信息6.1.2委托方应按照合同约定支付代理费用6.2委托方权利6.2.1委托方有权监督代理方的租赁工作6.2.2委托方有权要求代理方及时反馈租赁进展情况6.3委托方配合义务6.3.1委托方应配合代理方进行租赁前的准备工作6.3.2委托方应提供必要的租赁资料及文件7.代理方收费标准7.1收费依据7.1.1依据双方协商确定的收费标准7.2收费项目7.2.1代理费用7.2.2其他可能产生的费用（如广告费、中介费等）7.3收费标准7.3.1代理费用：[金额]7.3.2其他费用：[金额]8.租赁合同内容8.1租赁双方信息8.1.1租赁方：[租赁方全称]8.1.2租赁方法定代表人：[法定代表人姓名]8.1.3租赁方联系方式：[联系电话]8.2租赁房屋信息8.2.1房屋地址：[具体地址]8.2.2房屋面积：[平方米]8.2.3房屋用途：[用途说明]8.3租赁期限8.3.1租赁起始日期：[起始日期]8.3.2租赁终止日期：[终止日期]8.4租金及支付方式8.4.1租金金额：[金额]8.4.2支付周期：[周期，如每月]8.4.3支付方式：[方式，如银行转账、现金等]8.5租赁用途8.5.1租赁方承诺仅将租赁房屋用于[用途说明]8.5.2租赁方不得擅自改变房屋结构或用途8.6押金及退还8.6.1押金金额：[金额]8.6.2押金退还条件：[条件，如租赁期满且无损坏等]8.6.3押金退还方式：[方式，如银行转账、现金等]8.7其他约定事项8.7.1租赁双方应遵守国家和地方的相关法律法规8.7.2租赁双方应友好协商解决租赁过程中出现的问题9.违约责任9.1委托方违约责任9.1.1委托方未按时支付代理费用，应向代理方支付违约金9.1.2委托方未提供真实租赁需求信息，应承担由此产生的后果9.2代理方违约责任9.2.1代理方未按约定完成租赁事宜，应向委托方支付违约金9.2.2代理方泄露租赁双方信息，应承担法律责任9.3租赁双方违约责任9.3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金9.3.2租赁方违反租赁合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1[可选]双方同意将争议提交[机构名称]仲裁10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜11.3合同解除后的处理11.3.1租赁房屋应恢复原状，租赁方应退还房屋11.3.2双方应结算剩余租金及押金12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同经相关政府部门批准12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.3合同终止条件12.3.1租赁期限届满12.3.2双方协商一致解除合同12.3.3出现法律规定的合同终止情形12.4合同终止时间12.4.1租赁期限届满或解除合同后，合同终止13.合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：委托代理协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：房地产中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。15.2.2第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、可能承担的风险等因素确定。15.2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的[百分比]%。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入的申请应向甲乙双方提出，并附具相关资质证明和服务内容说明。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申请经甲乙双方审核同意后，由甲乙双方共同与第三方签订服务协议。15.4.2服务协议中应明确第三方的权利、义务和责任。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方的权利：15.5.1.1按照服务协议约定，获得相应的服务费用。15.5.1.2在其职责范围内，独立开展服务活动。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范。15.5.2.2保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2.3按照服务协议约定，完成相关服务。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其服务内容仅限于合同中约定的范围，不得超出。15.6.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务。15.6.3第三方在提供服务的过过程中，若对甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.6.4第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙双方应在合同