2024年高端住宅小区门窗安装与维护合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端住宅小区门窗安装与维护合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订时间及地点1.4合同生效时间2.产品规格及质量要求2.1门窗产品规格2.2产品质量标准2.3材料供应及检验3.安装工程3.1安装工程范围3.2安装工期3.3安装质量要求3.4安装工程验收4.维护保养4.1维护保养范围4.2维护保养周期4.3维护保养标准4.4维护保养费用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.附件12.1门窗产品清单12.2安装工程图纸12.3维护保养手册13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（业主方）：[甲方全称]1.1.2乙方（安装与维护方）：[乙方全称]1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.5联系电话：[甲方联系电话]1.1.6联系电话：[乙方联系电话]1.2合同标的物1.2.1门窗品牌：[门窗品牌名称]1.2.2门窗型号：[门窗型号]1.2.3门窗数量：[门窗数量]1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：[签订合同的具体日期]1.3.2签订地点：[签订合同的具体地点]1.4合同生效时间1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.产品规格及质量要求2.1门窗产品规格2.1.1门窗尺寸：[门窗尺寸]2.1.2门窗颜色：[门窗颜色]2.1.3门窗材质：[门窗材质]2.2产品质量标准2.2.1产品应符合国家及行业标准。2.3材料供应及检验2.3.1乙方负责提供符合合同约定的门窗产品。2.3.2甲方有权对乙方提供的材料进行抽样检验。3.安装工程3.1安装工程范围3.1.1门窗的安装及调试。3.1.2安装过程中产生的垃圾清理。3.2安装工期3.2.1安装工期为[安装工期]天。3.2.2乙方应在合同约定的工期内完成安装工程。3.3安装质量要求3.3.1安装工程应严格按照施工图纸及规范进行。3.3.2安装完成后，应达到国家及行业规定的质量标准。3.4安装工程验收3.4.1安装工程完成后，由甲方组织验收。3.4.2验收合格后，双方签字确认。4.维护保养4.1维护保养范围4.1.1门窗的清洁、保养。4.1.2门窗的维修服务。4.2维护保养周期4.2.1维护保养周期为[维护保养周期]。4.2.2乙方应按照约定的周期进行维护保养。4.3维护保养标准4.3.1维护保养应使用合格的清洁剂和保养剂。4.4维护保养费用4.4.1维护保养费用由甲方承担。4.4.2维护保养费用在合同中明确列出。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1付款方式为[付款方式]。5.1.2甲方应在合同约定的期限内支付款项。5.2付款期限5.2.1门窗产品交付后[付款期限]内支付[付款比例]款项。5.2.2安装工程验收合格后[付款期限]内支付[付款比例]款项。5.2.3维护保养服务完成后[付款期限]内支付[付款比例]款项。5.3逾期付款责任5.3.1甲方逾期付款，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同争议。6.1.2协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。6.2争议解决程序6.2.1双方应在[争议解决期限]内提出争议解决申请。6.2.2争议解决机构应在[争议解决期限]内作出裁决。6.3争议解决地点6.3.1争议解决地点为[争议解决地点]。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成安装工程。8.1.2乙方提供的门窗产品不符合合同约定的质量标准。8.1.3甲方未按合同约定时间支付款项。8.1.4双方在合同履行过程中发生的其他违约行为。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成安装工程的，每延迟一天，应向甲方支付[延迟违约金比例]的违约金。8.2.2乙方提供的门窗产品存在质量问题，乙方应无条件更换或修复，并承担由此产生的费用。8.2.3甲方逾期付款的，每延迟一天，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在[解除通知期限]内仍未纠正。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方，应在[解除通知期限]内书面回复是否同意解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2因不可抗力等原因导致合同履行出现重大变化。10.2合同变更程序10.2.1双方应书面提出合同变更请求。10.2.2经双方协商一致后，签订补充协议。10.3合同变更后果10.3.1合同变更后的内容具有同等法律效力。10.3.2变更后的合同继续履行至合同期满。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同解除。11.1.3合同到期。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止。11.2.2合同终止后，双方应办理相关手续。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。11.3.2合同终止后的债权债务按相关法律规定处理。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规要求。12.2合同备案要求12.2.1合同签订后，双方应向相关主管部门备案。12.2.2备案手续齐全，合同正式生效。13.附件13.1门窗产品清单13.1.1门窗品牌、型号、数量、尺寸、颜色、材质等信息。13.2安装工程图纸13.2.1门窗安装工程图纸，包括门窗位置、尺寸、安装方式等。13.3维护保养手册13.3.1门窗维护保养方法、注意事项、保养周期等信息。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。14.2合同解释权14.2.1本合同条款由[解释权归属方]负责解释。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或具有特定资质的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额应根据其提供的专业服务的性质和范围，由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方责任划分15.4.1第三方应按照合同约定，独立履行其职责，并对自身行为的后果承担责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应通知甲乙双方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.2甲方应确保第三方介入不影响合同约定的履行。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供其工作所需的必要信息和技术支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。19.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按照约定支付。20.第三方变更或退出20.1第三方如需变更或退出，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可按本合同第6条争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门窗产品清单详细要求：包括门窗品牌、型号、数量、尺寸、颜色、材质等信息。说明：用于记录合同中约定的门窗产品规格和数量。2.安装工程图纸详细要求：包括门窗安装位置、尺寸、安装方式、施工技术要求等。说明：用于指导安装工程的具体施工过程。3.维护保养手册详细要求：包括门窗清洁、保养方法、注意事项、保养周期等信息。说明：用于指导甲方进行门窗的日常维护保养。4.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关行业认证等。说明：用于证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。5.付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、付款方式、收款人等信息。说明：用于记录合同履行过程中的付款情况。6.验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题等。说明：用于证明安装工程和产品符合合同约定。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决方式、争议解决结果、执行情况等。说明：用于记录合同履行过程中出现的争议及解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成安装工程责任认定：乙方每延迟一天，应向甲方支付[延迟违约金比例]的违约金。示例：若合同约定安装工期为30天，实际完成时间为40天，则乙方应支付10天的延迟违约金。2.乙方提供的门窗产品不符合合同约定的质量标准责任认定：乙方应无条件更换或修复不符合质量标准的产品，并承担由此产生的费用。示例：若合同约定门窗材质为铝合金，实际提供的产品为塑钢，则乙方需更换为铝合金门窗。3.甲方未按合同约定时间支付款项责任认定：甲方每延迟一天，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。示例：若合同约定付款期限为30天，实际付款时间为40天，则甲方应支付10天的逾期付款违约金。4.第三方在履行职责过程中造成损失责任认定：第三方应承担因其自身原因造成的损失，并按照合同约定的责任限额进行赔偿。示例：若第三方在检测过程中损坏了门窗，则第三方应赔偿相应的损失。5.双方未按合同约定履行其他义务责任认定：双方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若合同约定甲方需提供相关资料，但甲方未按时提供，则甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年高端住宅小区门窗安装与维护合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同争议解决方式第二章双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式第三章门窗产品与服务3.1门窗品牌及型号3.2门窗材质及规格3.3门窗安装位置3.4门窗安装数量3.5门窗安装要求3.6门窗售后服务第四章安装工程4.1安装工程进度安排4.2安装工程验收标准4.3安装工程验收流程4.4安装工程验收时间4.5安装工程验收人员第五章维护服务5.1维护服务范围5.2维护服务内容5.3维护服务周期5.4维护服务费用5.5维护服务响应时间第六章质量保证6.1产品质量保证6.2安装质量保证6.3维护质量保证6.4质量问题处理流程第七章付款方式7.1付款方式7.2付款进度7.3付款期限7.4付款违约责任第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任承担方式第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理方式9.3不可抗力通知第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知第十二章合同附件12.1门窗产品清单12.2安装工程图纸12.3维护服务方案第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同修改14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方拟在高端住宅小区内进行门窗安装与维护，为确保工程质量和售后服务，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在高端住宅小区门窗安装与维护过程中的权利义务，确保工程按时、按质、按量完成，并为甲方提供长期、稳定的售后服务。1.3合同适用范围本合同适用于甲方在高端住宅小区内所有门窗的安装与维护工作。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。1.5合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。1.6合同解除条件1.6.1任何一方在合同履行过程中违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行或继续违反合同约定的；1.6.2发生不可抗力，致使合同无法继续履行或继续履行对一方造成重大损失；1.6.3合同约定的其他解除条件。1.7合同争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第二章双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.3双方联系方式双方在合同履行过程中，应保持有效沟通，及时通知对方变更后的联系方式。第三章门窗产品与服务3.1门窗品牌及型号3.2门窗材质及规格门窗材质：_______门窗规格：_______3.3门窗安装位置门窗安装位置：_______3.4门窗安装数量门窗安装数量：_______3.5门窗安装要求1.门窗安装应严格按照国家相关标准和规范进行；2.门窗安装过程中，确保施工安全，不得损坏甲方其他设施；3.门窗安装完成后，乙方应进行自检，确保安装质量。3.6门窗售后服务1.乙方提供门窗产品的质保期为____年；2.乙方在质保期内负责门窗产品的维修和更换；3.乙方在接到甲方维修通知后，应在____小时内响应并安排维修。第四章安装工程4.1安装工程进度安排安装工程进度安排：_______4.2安装工程验收标准1.门窗安装应达到国家相关标准和规范要求；2.门窗安装应无破损、变形、漏风、漏水等现象；3.门窗安装后的外观整洁，线条流畅。4.3安装工程验收流程1.乙方完成安装后，通知甲方进行验收；2.甲方在接到验收通知后____日内进行验收；3.验收合格后，双方签署验收报告。4.4安装工程验收时间验收时间：_______4.5安装工程验收人员验收人员：_______第五章维护服务5.1维护服务范围1.门窗产品的日常维护；2.门窗产品的定期检查；3.门窗产品的维修和更换。5.2维护服务内容1.乙方提供门窗产品的使用说明书和保养指南；2.乙方定期对门窗进行检查，确保其正常运行；3.乙方在接到甲方维修通知后，及时进行维修。5.3维护服务周期维护服务周期：_______5.4维护服务费用维护服务费用：_______5.5维护服务响应时间维护服务响应时间：_______第六章质量保证6.1产品质量保证1.乙方提供的门窗产品应符合国家相关质量标准；2.乙方对提供的门窗产品承担质量保证责任。6.2安装质量保证1.乙方对门窗安装质量承担保证责任；2.乙方在合同履行过程中，对安装质量进行监督和检查。6.3维护质量保证1.乙方对维护服务提供质量保证；2.乙方在维护服务过程中，确保服务质量。第七章付款方式7.1付款方式1.甲方按合同约定分期支付乙方款项；2.乙方提供正规发票。7.2付款进度1.门窗安装完成后，甲方支付合同总价款的_____%；2.维护服务期限届满后，甲方支付合同总价款的_____%。7.3付款期限1.甲方应在合同约定的付款期限内支付款项；2.逾期付款的，应向乙方支付_____%的滞纳金。7.4付款违约责任1.甲方逾期付款的，应向乙方支付_____%的违约金；2.乙方逾期收取款项的，应向甲方支付_____%的违约金。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若甲方未按时进行验收或验收不合格后拒绝整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生费用及_____%的违约金。8.1.3若甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定提供合格的产品或服务，应立即进行整改，并承担由此产生的全部费用。8.2.2若乙方未按时完成安装或维护工作，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.3若乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第九章不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，致使合同无法履行或履行困难。9.2不可抗力处理方式9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知；9.2.2不可抗力事件持续期间，合同各方均免除责任；9.2.3不可抗力事件结束后，合同各方应积极采取措施，尽快恢复正常履行。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经对方书面通知后，仍不履行或继续违约。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内书面回复；10.2.3双方应在____日内签署合同解除协议。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方协商一致终止合同；11.2.2签署合同终止协议。第十二章合同附件12.1门窗产品清单12.2安装工程图纸12.3维护服务方案第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3合同修改本合同经双方协商一致修改后，与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方对本合同项下的门窗安装与维护工程拥有最终决策权，包括但不限于材料选择、设计方案、施工进度等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、验收等。1.3甲方变更权甲方有权根据实际需求，对门窗安装与维护工程进行变更，乙方应无条件配合，并按变更后的要求执行。1.4甲方信息保密义务甲方对本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方支付义务甲方应按照合同约定，在约定的时间内向乙方支付工程款项，包括但不限于预付款、进度款、竣工结算款等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工管理权乙方对本合同项下的门窗安装与维护工程拥有施工管理权，包括但不限于施工方案制定、施工人员调配等。2.2乙方技术指导权乙方有权对甲方提供的技术要求进行指导，确保施工质量符合合同约定。2.3乙方材料采购权乙方有权根据合同约定和技术要求，自行采购门窗产品及相关材料。2.4乙方进度控制权乙方有权根据合同约定，对施工进度进行控制，确保工程按时完成。2.5乙方违约责任若乙方未按合同约定履行义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在本合同中主要负责协调、监督和评估双方履约情况，确保合同顺利履行。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务中介机构对本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构评估报告中介机构应定期向双方提交评估报告，内容包括但不限于施工进度、质量状况、资金使用情况等。3.5中介机构争议解决权中介机构有权对双方在合同履行过程中产生的争议进行调解，若调解不成，则协助双方通过仲裁或诉讼方式解决。3.6中介机构终止合同权若中介机构在履行职责过程中发现一方严重违约，有权终止合同，并通知双方。3.7中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门窗产品清单2.安装工程图纸3.维护服务方案4.中介机构评估报告5.双方签字盖章的合同文本6.任何双方约定的其他文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定提供合格的产品或服务。认定：乙方提供的门窗产品或服务不符合合同约定的质量标准，经甲方验收不合格，视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定完成安装或维护工作。认定：乙方未在合同约定的工期内完成安装或维护工作，经甲方书面通知后仍不履行，视为违约。4.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：中介机构在履行职责过程中存在故意或重大过失，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方对设计方案提出变更要求。解决办法：双方应协商一致，签订补充协议，明确变更内容、费用及时间安排。2.问题：乙方提供的门窗产品出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行维修或更换，并承担由此产生的费用。3.问题：中介机构在履行职责过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商或仲裁方式解决争议。五、所有应用场景：1.高端住宅小区门窗安装与维护项目。2.办公楼、商场等公共建筑门窗安装与维护项目。3.学校、医院等特殊用途建筑门窗安装与维护项目。4.工业厂房、仓库等生产性建筑门窗安装与维护项目。全文完。2024年高端住宅小区门窗安装与维护合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承接方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，高端住宅小区的门窗安装与维护工作日益受到重视。为保障甲方小区门窗的安装与维护质量，确保小区居民的生活品质，经双方友好协商，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》等法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）高端住宅小区：指建设标准较高、配套设施齐全、环境优美、居住舒适的小区。（2）门窗安装：指将门窗产品按照设计要求，安装到住宅小区的房屋中。（3）门窗维护：指对安装完成的门窗进行定期检查、保养和维修，确保其正常使用。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即本合同中的高端住宅小区业主。（2）乙方：指承接方，即负责本合同中门窗安装与维护工作的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成门窗安装与维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保工程质量。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成门窗安装与维护工作。（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保工程质量符合国家标准。（3）乙方应配合甲方对工程进行监督检查，接受甲方的合理要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方所拥有的高端住宅小区。5.3合同履行方式（1）乙方负责对甲方小区门窗进行安装与维护。（2）乙方应在合同约定的时间内，完成门窗安装与维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余款项。（2）合同终止后，双方应按照约定办理工程移交手续。（3）合同终止后，双方应就合同终止后的争议解决方式进行协商。七、费用与支付7.1费用构成（1）门窗安装费用：包括但不限于门窗产品采购成本、安装人工费用、安装材料费用等。（2）门窗维护费用：包括但不限于日常保养、定期检查、维修更换零部件等费用。（3）其他相关费用：包括但不限于运输费、管理费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。（2）进度款：在门窗安装与维护过程中，甲方应按照乙方提交的进度款申请，按实际完成进度支付相应款项。（3）尾款：合同约定的门窗安装与维护工作全部完成后，甲方应在验收合格后支付合同总价款的_____%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后的____个工作日内支付。（2）进度款应在每个安装与维护阶段完成后，甲方应在____个工作日内支付。（3）尾款应在合同约定的验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证，并注明合同编号、付款金额、付款日期等信息。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按照合同约定进行验收，导致乙方工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成安装与维护工作，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方提供的门窗产品不符合质量要求，乙方应负责更换或修复，并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）合同履行过程中的技术资料、图纸等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中涉及的保密信息。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政策调整导致材料价格波动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请第三方调解。（2）提交仲裁委员会仲裁。（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律、法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲乙双方的权利和义务不得单独转让。（2）未经对方书面同意，任何一方不得以任何形式放弃其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对门窗安装与维护过程中的质量监督权。（2）乙方保留对门窗产品的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）任何修改和补充均需双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供必要的资料和条件。（2）乙方应按照甲方要求及时反馈工作进展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门窗安装与维护相关资料，包括但不限于小区平面图、门窗型号、数量等。2.乙方提供的门窗产品合格证明、安装施工方案、维护保养手册等。3.双方签订的补充协议、变更协议等。4.付款凭证、发票等财务凭证。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付费用。（2）乙方未按时完成安装与维护工作。（3）乙方提供的门窗产品不符合质量要求。（4）甲方未按照合同约