房地产公司投资合作协议书2025年

房地产公司投资合作协议书2025年通用合同编号：__________房地产公司投资合作协议书甲方：__________（房地产公司名称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方：__________（投资方名称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，具有丰富的房地产开发经验和技术实力；乙方是一家具有投资实力和投资经验的投资者，愿意对甲方的房地产项目进行投资。为了实现双方的合作目标，经双方友好协商，特订立本协议，共同开发房地产项目。一、项目概述1.1项目名称：__________（房地产项目名称）

1.2项目地点：__________（项目所在地）

1.3项目性质：__________（住宅、商业、综合等）

1.4项目规模：__________（项目占地面积、建筑面积等）

1.5项目投资估算：__________（总投资估算）二、合作方式2.1甲方作为项目的开发主体，负责项目的投资、建设、开发、销售和物业管理等工作。

2.2乙方作为投资方，愿意对项目进行投资，投资额为__________元，占项目总出资的__________%。

2.3甲方和乙方的投资资金主要用于项目的土地购置、开发建设、装修装饰、营销推广等费用。

2.4甲方和乙方按照各自的出资比例分享项目的收益，并按照各自的出资比例承担项目的风险。三、投资额度及支付方式3.1乙方向甲方的投资额度为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应按照甲方的资金需求，分阶段将投资资金支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）项目启动阶段：乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付投资额度的____%；

（2）项目开发建设阶段：根据甲方的资金需求，乙方应在甲方提出支付要求之日起____个工作日内，向甲方支付相应投资额度；

（3）项目销售阶段：根据甲方的资金需求，乙方应在甲方提出支付要求之日起____个工作日内，向甲方支付相应投资额度。

3.3乙方应按照甲方的要求，将投资资金支付至甲方指定的账户。四、投资回报及分红4.1项目完成后，甲方和乙方按照各自的出资比例分享项目的收益。

4.2项目销售收入在扣除成本、费用、税费等支出后，按照甲乙双方的出资比例进行分配。

4.3甲方和乙方同意，项目完成后，按照实际投资回报率，给予乙方每年____%的固定投资回报。

4.4甲方和乙方同意，项目完成后，根据项目实际盈利情况，按照甲乙双方的出资比例进行分红。五、合同的履行和解除5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

5.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。

5.3如因不可抗力等客观原因导致项目无法继续进行，双方可以协商解除本协议。

5.4协议解除后，双方应按照约定处理与协议有关的未尽事宜。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：

1.项目概述及相关资料

2.投资额度及支付方式的详细计划

3.项目投资回报及分红的计算公式

4.项目合同的履行和解除的详细规定

5.项目争议解决的约定

6.项目其他约定的详细内容二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定进行投资或投资不足

2.甲方未按照约定进行项目开发或开发进度严重滞后

3.甲方未按照约定进行项目销售或销售收益未达到预期

4.乙方未按照约定时间支付投资资金

5.乙方未按照约定进行项目投资或投资不足

6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.房地产公司：指专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业。

2.投资方：指具有投资实力和投资经验的投资者。

3.项目投资：指投资方对房地产项目的资金投入。

4.投资回报：指投资方从项目中获取的经济收益。

5.违约：指未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.投资资金不足：提前与乙方沟通，调整投资计划或寻找其他投资渠道。

2.项目开发进度滞后：加强项目管理，优化开发流程，增派技术人员。

3.销售收益未达到预期：调整销售策略，加强市场推广，提高产品竞争力。

4.合同履行争议：及时沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。

5.不可抗力因素：根据实际情况，协商调整合同约定，或寻求保险赔偿。五、所有应用场景：

1.房地产公司寻求投资合作，共