2025房产中介佣金协议书

2025最新房产中介佣金协议书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（中介方）：第一条中介服务内容1.1乙方作为中介方，提供专业的房地产买卖咨询服务，协助甲方寻找合适的买家，并协助双方完成房产交易的谈判、签约、过户等环节。1.2乙方应尽最大努力确保交易的顺利进行，包括但不限于提供市场行情咨询、交易流程指导、法律法规解答等服务。第二条佣金标准2.1乙方的佣金为该房产成交总价的__________%。2.2乙方在交易过程中所发生的合理费用，包括但不限于广告费、差旅费、通讯费等，由甲方承担。具体费用双方可另行协商确定。第三条支付方式3.1在双方签订《房地产买卖合同》之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付佣金总额的____%。3.2在房产过户手续办理完毕，且乙方协助甲方完成房产交付后，甲方应向乙方支付剩余的佣金。3.3乙方应提供合法的发票，甲方应当按照国家税收政策规定支付相关税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条约定佣金的____%。4.2如甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权暂停提供中介服务，直至甲方支付完毕。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应当予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2本保密条款在本协议终止后仍然有效，双方继续承担保密义务。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（卖方）：乙方（中介方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.收入证明原件及复印件6.征信报告原件及复印件7.房产交易合同原件及复印件8.房产中介服务合同原件及复印件9.房产过户相关手续文件原件及复印件10.其他与房产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金，属于违约行为。2.甲方未按约定提供真实、完整的房产信息，导致交易失败，属于违约行为。3.甲方在交易过程中擅自变更合同内容，属于违约行为。4.乙方未按约定提供中介服务，属于违约行为。5.乙方未按约定保密甲方信息，属于违约行为。6.乙方未按约定时间协助甲方完成房产过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指提供房地产中介服务的机构或个人。3.佣金：指乙方为甲方提供中介服务所获得的报酬。4.成交总价：指房产交易双方约定的交易价格。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。7.个人隐私：指涉及个人生理、心理以及社会交往等方面的私密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付佣金。解决办法：乙方可以暂停提供中介服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供真实、完整的房产信息。3.问题：甲方在交易过程中擅自变更合同内容。解决办法：乙方有权拒绝执行变更后的内容，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定提供中介服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金。5.问题：乙方未按约定保密甲方信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.问题：乙方未按约定时间协助甲方完成房产过户手续。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，需要中介机构提供买卖咨询、推广、谈判等服务。2.乙方作为中介方，为甲方寻找买家，协助完成房产交易。3.双方签订中介服务合同，明确佣金标准、支