2025明了的商铺租赁合同范本

2025简洁明了的商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合合同约定的用途，具备出租条件。4.2甲方应负责商铺的物业管理和维修，确保商铺的安全和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应合理使用商铺，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付商铺或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方未按约定时间支付租金的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺平面图

4.商铺现状照片

5.租赁合同双方身份证明

6.租赁合同授权书（如有）

7.租金支付凭证

8.商铺维修记录

9.商铺保险单据

10.商铺经营许可证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付商铺，或商铺不符合合同约定的使用条件。

2.甲方干涉乙方正常经营活动，或无故提高租金。

3.乙方未按约定时间支付租金。

4.乙方未合法经营，违反国家法律法规。

5.乙方未合理使用商铺，造成商铺损坏。三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的所有权人或使用权人，拥有商铺的出租权。

2.承租方：指租赁商铺的当事人，享有商铺的租赁使用权。

3.租赁期限：指承租方租赁商铺的期限，自合同约定的起租之日起至合同约定的终止之日起。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于租赁商铺。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺交付时间延期：双方应友好协商，根据实际情况合理确定交付时间，必要时可签订补充协议。

2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定执行。如有争议，双方协商解决，或寻求法律途径解决。

3.商铺使用性质变更：如乙方需要变更商铺的使用性质，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应遵守合同约定。

4.商铺维修责任纠纷：根据合同约定的维修责任条款，确定维修责任方。如有争议，双方协商解决，或寻求法律途径解决。

5.违约行为发生：按照合同约定的违约责任条款执行。如有争议，双方协商解决，