2024年度购房居间服务责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房居间服务责任合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3双方住所地或经营场所2.合同签订日期及生效日期3.合同标的及服务内容3.1房屋信息3.2居间服务范围及内容3.3服务期限4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2费用支付时间节点4.3支付方式及账户信息5.双方权利义务5.1居间服务方权利5.2居间服务方义务5.3购房方权利5.4购房方义务6.居间服务方责任及赔偿6.1居间服务方责任范围6.2责任赔偿标准及方式6.3不可抗力及免责条款7.房屋交易税费承担7.1税费承担主体7.2税费承担方式8.合同解除及终止条件8.1双方协商解除合同8.2违约解除合同8.3合同终止条件9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式10.合同变更及补充10.1合同变更10.2合同补充11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同解除及终止后的处理13.1居间服务费用结算13.2税费结算13.3其他事项处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称a.居间服务方：_______有限公司b.购房方：_______先生/女士1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式a.居间服务方：，联系电话：138xxxx5678b.购房方：，联系电话：139xxxx56781.3双方住所地或经营场所a.居间服务方：_______市_______区_______路_______号b.购房方：_______市_______区_______路_______号2.合同签订日期及生效日期2.1本合同签订日期：_______年_______月_______日2.2本合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效3.合同标的及服务内容3.1房屋信息a.房屋坐落：_______市_______区_______路_______号b.房屋产权证号：_______c.房屋面积：_______平方米d.房屋用途：_______3.2居间服务范围及内容a.提供房屋信息查询、推荐b.协助购房方进行房屋交易谈判c.协助购房方办理房屋过户手续d.提供相关法律法规咨询3.3服务期限a.自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额：_______元4.2费用支付时间节点a.首次支付：_______元，于_______年_______月_______日前支付b.尾款支付：_______元，于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付4.3支付方式及账户信息a.支付方式：银行转账b.居间服务方账户信息：银行名称：_______银行账户名称：_______有限公司账号：_______5.双方权利义务5.1居间服务方权利a.收取居间服务费用b.要求购房方提供真实、准确的房屋信息c.要求购房方遵守合同约定5.2居间服务方义务a.为购房方提供真实、有效的房屋信息b.协助购房方进行房屋交易谈判c.协助购房方办理房屋过户手续5.3购房方权利a.了解房屋真实信息b.要求居间服务方提供专业、周到的服务c.要求居间服务方保守房屋信息秘密5.4购房方义务a.按时支付居间服务费用b.如实提供个人信息及房屋信息c.遵守合同约定，配合居间服务方办理相关手续6.居间服务方责任及赔偿6.1居间服务方责任范围a.因居间服务方提供虚假信息导致的购房方损失b.因居间服务方未能履行合同义务导致的购房方损失6.2责任赔偿标准及方式a.居间服务方应在_______日内向购房方支付_______元赔偿金b.赔偿方式：银行转账6.3不可抗力及免责条款a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为等7.房屋交易税费承担7.1税费承担主体：_______（购房方/居间服务方）7.2税费承担方式：_______（自行承担/由居间服务方代缴）8.合同解除及终止条件8.1双方协商解除合同a.双方协商一致，可以解除本合同b.协商解除合同，应书面通知对方8.2违约解除合同a.居间服务方未按约定提供房屋信息或未履行居间服务义务，购房方有权解除合同b.购房方未按约定支付居间服务费用，居间服务方有权解除合同8.3合同终止条件a.居间服务期限届满b.居间服务目的达成c.双方协议终止合同9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担a.居间服务方未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿购房方损失b.购房方未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿居间服务方损失9.2争议解决方式a.双方应友好协商解决争议b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同变更及补充10.1合同变更a.合同变更应书面通知对方b.变更后的合同条款对双方具有同等约束力10.2合同补充a.合同补充应作为合同附件，与合同具有同等法律效力11.合同生效及备案11.1合同生效条件a.双方签字（或盖章）并按指模b.合同签订日期及生效日期11.2合同备案a.合同签订后，双方应向相关部门备案b.备案手续由居间服务方负责办理12.其他约定事项12.1合同附件a.房屋买卖合同b.居间服务协议c.其他相关文件12.2其他约定事项a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同解除及终止后的处理13.1居间服务费用结算a.合同解除或终止后，双方应及时结算居间服务费用b.结算后的余款应退还一方13.2税费结算a.合同解除或终止后，双方应及时结算税费b.结算后的余款应退还一方13.3其他事项处理a.合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋过户手续b.双方应确保合同解除或终止后，各自的权益得到保障14.合同签署及生效日期14.1合同签署a.双方代表在合同上签字（或盖章）b.双方代表按指模14.2合同生效日期a.合同签署之日起生效b.合同备案后正式生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同或实现合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经合同双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入后，其权利义务由书面协议约定，并纳入本合同。3.第三方责权利划分3.1第三方的责任a.第三方应根据书面协议约定，履行其在合同中的义务。b.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利a.第三方有权要求合同双方按照合同约定履行其权利。b.第三方有权根据书面协议约定，从合同双方获得报酬或补偿。3.3第三方的义务a.第三方应遵守国家法律法规和合同约定。b.第三方应协助合同双方履行合同义务，确保合同目的实现。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方和第三方在书面协议中约定。4.2第三方的责任限额不得超过合同标的额的_______%。4.3若第三方责任限额低于合同标的额，合同双方应协商确定追加责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系a.第三方与合同双方之间是独立的合同关系。b.第三方与合同双方之间发生争议，应分别解决，不影响本合同的履行。5.2第三方与居间服务方的关系a.第三方与居间服务方之间是独立的合同关系。b.第三方与居间服务方之间发生争议，应分别解决，不影响本合同的履行。5.3第三方与购房方的关系a.第三方与购房方之间是独立的合同关系。b.第三方与购房方之间发生争议，应分别解决，不影响本合同的履行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同双方应就合同变更事宜与第三方协商一致。6.2合同变更应书面通知对方，并经合同双方和第三方签字（或盖章）确认。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，合同双方和第三方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2若第三方介入后发生争议，合同双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同双方和第三方均有权根据合同约定和本合同约定的解除条件解除合同。8.2合同解除后，合同双方和第三方应按照本合同约定的方式处理合同解除后的相关事宜。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同双方和第三方均有权根据合同约定和本合同约定的终止条件终止合同。9.2合同终止后，合同双方和第三方应按照本合同约定的方式处理合同终止后的相关事宜。10.第三方介入后的合同备案10.1第三方介入后，合同双方和第三方应按照国家法律法规和相关规定办理合同备案手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：附件中应包含房屋买卖合同的详细条款，包括房屋信息、买卖双方信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：此附件是房屋交易的核心文件，应确保其内容的真实性和合法性。2.居间服务协议详细要求：附件中应包含居间服务协议的详细条款，包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任等。说明：此附件是居间服务方提供服务的依据，应明确服务方和购房方的权利义务。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的权属。说明：此附件用于核实房屋产权的合法性。4.房屋评估报告详细要求：提供房屋的评估报告，以确定房屋的价值。5.房屋交易税费清单详细要求：提供房屋交易所需的税费清单，包括税费种类、金额等。说明：此附件用于购房方了解需支付的税费，做好财务准备。6.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，以证明身份信息。说明：此附件用于核实买卖双方的身份信息。7.银行转账凭证详细要求：提供银行转账凭证，以证明居间服务费用的支付。说明：此附件用于核实居间服务费用的支付情况。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：此附件用于补充说明合同中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方未按约定提供房屋信息责任认定：居间服务方应承担违约责任，赔偿购房方因此遭受的损失。示例：居间服务方未按约定提供房屋的真实信息，导致购房方购买到质量不合格的房屋。2.购房方未按约定支付居间服务费用责任认定：购房方应承担违约责任，向居间服务方支付相应的违约金。示例：购房方未在约定的时间内支付居间服务费用，导致居间服务方无法正常提供服务。3.居间服务方泄露购房方信息责任认定：居间服务方应承担违约责任，赔偿购房方因此遭受的损失。示例：居间服务方将购房方的个人信息泄露给第三方，导致购房方遭受骚扰。4.购房方未按约定办理房屋过户手续责任认定：购房方应承担违约责任，向居间服务方支付相应的违约金。示例：购房方未在约定的时间内办理房屋过户手续，导致居间服务方无法按约定收取居间服务费用。5.第三方违反合同约定责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024年度购房居间服务责任合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3住所地2.服务内容2.1购房居间服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.服务费用3.1费用标准3.2付款方式3.3付款时间4.服务期限4.1服务期限起止时间4.2服务期限延期条件及流程5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3双方义务7.服务成果7.1成果形式7.2成果交付时间7.3成果验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2甲方（委托方）：[甲方全称]1.3乙方（居间服务方）：[乙方全称]1.4联系方式1.4.1甲方联系方式：[甲方联系电话]1.4.2乙方联系方式：[乙方联系电话]1.5住所地1.5.1甲方住所地：[甲方住所地址]1.5.2乙方住所地：[乙方住所地址]2.服务内容2.1购房居间服务范围2.1.1乙方将为甲方提供购房居间服务，包括但不限于市场调研、房源推荐、合同起草、交易协调等。2.1.2乙方应协助甲方在合法合规的前提下，完成购房交易。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自[服务起始日期]起至[服务终止日期]止。2.2.2服务期限可经双方协商一致后进行延期。2.3服务方式2.3.1乙方将通过电话、邮件、短信、现场等方式向甲方提供购房居间服务。3.服务费用3.1费用标准3.1.1乙方服务费用为购房成交价的[比例]。3.1.2若购房成交价低于[最低成交价]，则服务费用按[最低成交价]计算。3.2付款方式3.2.1甲方应在购房交易完成后，将服务费用支付给乙方。3.2.2甲方支付服务费用时，应出具书面付款证明。3.3付款时间3.3.1甲方应在购房交易合同签订后的[时间]内支付服务费用。4.服务期限4.1服务期限起止时间4.1.1本合同服务期限起止时间为[服务起始日期]至[服务终止日期]。4.1.2若服务期限需延期，双方应提前[时间]协商一致并签订延期协议。4.2服务期限延期条件及流程4.2.1延期条件：在服务期限内，若因不可抗力或其他特殊原因导致服务无法按期完成，双方可协商延期。4.2.2延期流程：双方协商一致后，签订延期协议，并明确延期期限及具体安排。5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。5.1.2保密信息包括但不限于：房源信息、交易价格、交易流程等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任。6.责任与义务6.1甲方责任6.1.1甲方应按照合同约定支付服务费用。6.1.2甲方应配合乙方完成购房居间服务。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照合同约定提供购房居间服务。6.2.2乙方应保证所提供的服务真实、合法、有效。6.3双方义务6.3.1双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行任何非法活动。6.3.2双方应诚信履行合同义务，不得故意隐瞒或欺诈对方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的。8.1.2乙方未按约定提供服务的。8.1.3双方未按约定履行保密义务的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。8.2.2乙方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的费用。8.3违约赔偿8.3.1因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序和规则进行争议解决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力情况，致使合同无法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方应在[时间]内予以回复。10.3解除后果10.3.2双方应相互退还已收取的款项。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致。11.2变更程序11.2.1变更合同应书面签订补充协议。11.3变更内容11.3.1变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同签署日期14.3.1本合同签署日期为[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供协助或服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中提供的服务或协助，应遵守国家法律法规及本合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定支付相应的费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务或协助不侵犯任何第三方的合法权益。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[时间]书面通知对方。15.6第三方选择15.6.1第三方的选择应经甲方和乙方协商一致。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、费用及责任进行明确约定。16.2甲乙双方应要求第三方签署书面协议，明确第三方在本合同中的责任和义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过错导致的损失。17.2第三方责任限额为[金额]，超过此限额的部分，由甲方和乙方按照各自责任承担。17.3若第三方责任造成甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方自行协商确定。18.2第三方在履行本合同过程中，应与甲方、乙方保持沟通，确保服务的顺利进行。18.3第三方在履行本合同过程中，如涉及与其他方的关系，应由第三方自行处理。19.第三方变更19.1若第三方需要变更，甲乙双方应提前[时间]书面通知对方。19.2第三方变更后，甲乙双方应就新的第三方责任和义务进行书面确认。20.第三方退出20.1若第三方退出本合同，甲乙双方应协商确定退出后的责任和义务。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务。20.3第三方退出本合同，不影响本合同其他条款的效力。21.争议解决21.1若第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3第三方介入引起的争议，不视为对本合同其他条款的违反。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：详细列明双方服务内容和范围，服务期限，费用支付方式等。说明：服务协议是本合同的核心附件，应包含所有服务细节。2.附件二：服务费用明细表详细要求：详细列明各项服务费用的计算方式、金额、支付时间等。说明：费用明细表用于明确双方费用承担情况，避免后续纠纷。3.附件三：房源信息表详细要求：包含房源的基本信息，如房屋地址、面积、价格等。说明：房源信息表用于甲方了解房源情况，作为购房决策依据。4.附件四：购房合同详细要求：根据国家法律法规及双方协商一致的内容，制定购房合同。说明：购房合同是双方签订的正式购房文件，需明确双方权利义务。5.附件五：付款凭证详细要求：记录甲方支付给乙方的各项费用，包括服务费、税费等。说明：付款凭证用于证明甲方已履行付款义务。6.附件六：第三方合作协议详细要求：若涉及第三方介入，需明确第三方合作协议的内容。说明：第三方合作协议用于规范第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式和途径。说明：争议解决协议用于保障双方在发生争议时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用的。乙方未按约定提供服务的。双方未按约定履行保密义务的。第三方未按约定履行职责的。2.责任认定标准：甲方未支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。乙方未提供服务，应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。双方未履行保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第三方未履行职责，应根据其合作协议中的约定承担相应责任。3.违约责任示例：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。乙方未按约定提供购房居间服务，甲方有权要求乙方退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。双方在合作过程中泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度购房居间服务责任合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5双方代理人2.合同标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属2.3房屋交易价格3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务责任5.1居间服务方责任5.2买方责任5.3卖方责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.2买方违约责任7.3卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.其他约定10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋权属证明11.3其他相关文件12.合同份数13.合同签订日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间服务方名称：________1.1.2买方名称：________1.1.3卖方名称：________1.2双方地址1.2.1居间服务方地址：________1.2.2买方地址：________1.2.3卖方地址：________1.3双方联系方式1.3.1居间服务方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2买方联系方式：电话________，邮箱________1.3.3卖方联系方式：电话________，邮箱________1.4双方法定代表人1.4.1居间服务方法定代表人：________1.4.2买方法定代表人：________1.4.3卖方法定代表人：________1.5双方代理人1.5.1居间服务方代理人：________1.5.2买方代理人：________1.5.3卖方代理人：________2.合同标的2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋建筑面积：________平方米2.1.3房屋用途：________2.1.4房屋权属：________2.2房屋权属2.2.1房屋所有权证号：________2.2.2房屋他项权证号：________2.3房屋交易价格2.3.1交易价格：人民币________元整3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1为买方提供房屋信息查询服务3.1.2为卖方提供房屋出售服务3.1.3协助买方与卖方进行谈判3.1.4协助办理房屋过户手续3.2居间服务方式3.2.1通过电话、邮件、短信等方式进行沟通3.2.2定期组织双方见面洽谈3.2.3协助双方办理相关手续3.3居间服务期限3.3.1自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.1.1居间服务费用为交易价格的________%4.2居间服务费用支付方式4.2.1买方在房屋过户手续办理完毕后支付居间服务费用4.3居间服务费用支付时间4.3.1买方应在房屋过户手续办理完毕后的________个工作日内支付居间服务费用5.居间服务责任5.1居间服务方责任5.1.1按照合同约定提供居间服务5.1.2保证提供的信息真实、准确、完整5.1.3协助双方办理房屋过户手续5.2买方责任5.2.1按照合同约定支付居间服务费用5.2.2按照合同约定履行房屋过户手续5.3卖方责任5.3.1按照合同约定履行房屋出售义务5.3.2按照合同约定履行房屋过户手续6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2合同终止条件6.2.1居间服务期限届满6.2.2房屋过户手续办理完毕7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.1.1未按照合同约定提供居间服务，应承担违约责任7.1.2提供虚假信息，应承担违约责任7.2买方违约责任7.2.1未按照合同约定支付居间服务费用，应承担违约责任7.2.2未按照合同约定履行房屋过户手续，应承担违约责任7.3卖方违约责任7.3.1未按照合同约定履行房屋出售义务，应承担违约责任7.3.2未按照合同约定履行房屋过户手续，应承担违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请8.3.2争议解决机构将按照法定程序审理案件9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2双方在合同履行过程中知悉的房屋交易信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年9.3违反保密义务的责任9.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失10.其他约定10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章10.1.2合同经双方代表签字盖章后生效10.2合同变更10.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方代表签字盖章后生效10.2.2合同的任何变更不得违反法律法规10.3合同解除10.3.1合同的解除必须以书面形式通知对方10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务10.4合同终止10.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜10.4.2合同终止后，双方应相互退还已收款项11.合同附件11.1房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力11.2房屋权属证明11.2.1房屋权属证明作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力11.3其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件12.合同份数12.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力13.合同签订日期13.1本合同于______年______月______日签订14.合同生效日期14.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及各自的代理人、员工。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订《第三方服务协议》。15.3.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、权利义务、责任限额等。16.第三方权利义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据《第三方服务协议》的规定，获得相应的服务费用。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照《第三方服务协议》的规定，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。16.2.3第三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过《第三方服务协议》约定的责任限额。17.1.2第三方责任限额应在《第三方服务协议》中明确约定。17.2责任承担17.2.1第三方在责任限额内的赔偿责任由第三方承担。17.2.2第三方责任限额外的赔偿责任，由甲乙双方按照合同约定承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明