2025房屋买卖买卖合同

2025房屋买卖买卖合同精选合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。第二条房屋买卖价格2.1甲方向乙方出售该房屋，成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方合法权益的情形；（2）该房屋及配套设施设备齐全、功能正常、外观整洁；（3）甲方已按照约定履行完毕该房屋的维修、保养等义务。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得该房屋的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的____%。4.2乙方未按照本合同的约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的____%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.过户凭证

6.房屋现状照片

7.维修、保养记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋或存在影响乙方合法权益的情形，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。

3.甲方提供的房屋及配套设施设备不符合约定，视为违约。

4.甲方未履行维修、保养义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用者对土地的使用权，包括居住、商业、工业等用途。

3.成交价格：指双方约定的购买房屋的价格。

4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况支付违约金。

2.问题：乙方未按约定时间支付房款。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：房屋及配套设施设备不符合约定。

解决办法：甲方应在规定时间内修复或更换，并支付违约金。

4.问题：甲方未履行维修、保养义务。

解决办法：甲方应在规定时间内履行义务，并支付违约金。五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。