2024年度房地产开发新综合单价预算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发新综合单价预算协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.预算范围3.1预算总额3.2预算构成3.3预算调整4.综合单价构成4.1土地费用4.2建设工程费用4.3附属设施费用4.4税费及其他费用5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款条件6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同延期7.合同变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更生效8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就2024年度房地产开发新综合单价预算事宜所签订的协议。1.1.2“甲方”指委托房地产开发项目的建设单位。1.1.3“乙方”指提供房地产开发新综合单价预算服务的机构。1.1.4“综合单价”指在约定工程量范围内，完成一定计量单位工程所需的人工、材料、机械、设备、管理、利润和风险等费用之和。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业名词等，均按照国家相关行业标准和规范进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：房地产开发项目。2.2项目地点2.2.1项目地点：市区街道。2.3项目规模2.3.1项目总用地面积：平方米。2.3.2项目总建筑面积：平方米。2.3.3项目建设周期：个月。2.4项目类型2.4.1项目类型：住宅、商业、办公综合楼。3.预算范围3.1预算总额3.1.1预算总额：人民币亿元。3.2预算构成3.2.1土地费用：人民币亿元。3.2.2建设工程费用：人民币亿元。3.2.3附属设施费用：人民币亿元。3.2.4税费及其他费用：人民币亿元。3.3预算调整3.3.1预算调整依据：国家相关法律法规、行业标准和市场行情。3.3.2预算调整程序：经双方协商一致后，书面确认。4.综合单价构成4.1土地费用4.1.1土地取得费用：人民币亿元。4.1.2土地开发费用：人民币亿元。4.2建设工程费用4.2.1建筑安装工程费用：人民币亿元。4.2.2设备购置费用：人民币亿元。4.3附属设施费用4.3.1道路、绿化、照明等费用：人民币亿元。4.4税费及其他费用4.4.1建筑安装工程税金：人民币亿元。4.4.2其他税费：人民币亿元。5.付款方式5.1付款比例5.1.1付款比例：按照工程进度分阶段支付。5.1.2具体付款比例由双方在附件中约定。5.2付款时间5.2.1付款时间：按照工程进度分阶段支付。5.3付款条件5.3.1付款条件：以工程进度报告、验收报告、发票等为准。6.合同期限6.1合同起始日期6.1.1合同起始日期：2024年1月1日。6.2合同终止日期6.2.1合同终止日期：2024年12月31日。6.3合同延期6.3.1合同延期：经双方协商一致，可对合同期限进行延期。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成预算编制或提供预算报告。8.1.2甲方未按约定时间支付预算费用。8.1.3乙方提供的预算报告存在重大错误或遗漏。8.1.4甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。8.2违约责任8.2.1乙方未按时完成预算编制或提供预算报告的，应向甲方支付违约金，违约金为预算总额的%。8.2.2甲方未按时支付预算费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。8.2.3乙方提供的预算报告存在重大错误或遗漏的，应重新编制预算报告，并承担由此产生的额外费用。8.2.4甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约行为给对方造成损失的，应按实际损失进行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起日内进行协商。9.2.2协商期间，争议事项的执行不受影响。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现本合同约定的解除情形。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起日内确认解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用。10.3.2合同解除不影响双方因违约行为所应承担的责任。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3出现本合同约定的终止情形。11.2终止程序11.2.1一方提出终止合同，应书面通知对方。11.2.2双方应在接到终止通知之日起日内确认终止合同。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用。11.3.2合同终止不影响双方因违约行为所应承担的责任。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经甲方审批同意。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效范围12.3.1合同对双方具有法律约束力。13.保密条款13.1保密内容13.1.1乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。13.1.2双方约定应保密的其他信息。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起年。13.3违约责任13.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式份，双方各执份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：预算编制说明、工程量清单、合同附件清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动的任何独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或任何一方控制的企业。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具有相应的资质和能力。15.2.3第三方介入应签订书面协议，明确其职责和权利义务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。15.3.2双方共同与第三方签订介入协议。15.3.3第三方介入协议作为本合同附件。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照介入协议履行职责，协助甲乙双方完成合同约定的工作。15.4.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的费用承担16.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例分担。16.1.2若因第三方介入导致合同费用增加，甲乙双方应根据实际情况调整预算。16.2第三方介入时的进度管理16.2.1甲乙双方应与第三方共同制定工作计划，确保项目进度。16.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。16.3第三方介入时的责任划分16.3.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.3.2第三方介入导致的甲乙双方责任，按本合同约定执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1“第三方责任限额”指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。17.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的%。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过责任限额。17.3.2若第三方赔偿金额不足，甲乙双方应按合同约定承担剩余责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。18.1.2第三方变更应签订新的介入协议，明确变更后的职责和权利义务。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前天书面通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。19.第三方保密义务19.1第三方保密内容19.1.1第三方在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密。19.1.2双方约定应保密的其他信息。19.2第三方保密期限19.2.1保密期限自合同签订之日起年。19.3第三方保密责任19.3.1第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决方式20.1.1第三方争议应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议解决程序20.2.1争议发生后，第三方应在接到书面通知之日起日内进行协商。20.2.2协商期间，争议事项的执行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.预算编制说明详细说明预算编制的原则、方法和依据。包括土地费用、建筑工程费用、附属设施费用、税费及其他费用的明细。2.工程量清单列出项目所需的各项工程量，包括土建工程、安装工程等。每项工程量应附有相应的技术参数和质量要求。3.合同附件清单列出本合同所有附件的名称和编号。包括但不限于预算编制说明、工程量清单、第三方介入协议等。4.第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、权利义务、费用承担等。约定第三方的责任限额和争议解决方式。5.付款进度计划列出项目各阶段付款的时间、金额和条件。包括工程进度、验收合格等付款条件。6.工程进度报告详细记录项目各阶段的工程进度情况。包括已完成工程量、存在的问题及解决方案等。7.验收报告记录项目验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。包括对工程质量、安全、环保等方面的评价。8.争议解决协议约定争议解决的方式、程序和地点。包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定时间完成预算编制或提供预算报告。甲方未按约定时间支付预算费用。乙方提供的预算报告存在重大错误或遗漏。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。2.责任认定标准乙方未按时完成预算编制或提供预算报告的，应向甲方支付违约金，违约金为预算总额的%。甲方未按时支付预算费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。乙方提供的预算报告存在重大错误或遗漏的，应重新编制预算报告，并承担由此产生的额外费用。甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未能完成预算编制，则乙方应向甲方支付预算总额的%作为违约金。若甲方在支付预算费用时出现逾期，则甲方应向乙方支付逾期付款金额的%作为违约金。若乙方提供的预算报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024年度房地产开发新综合单价预算协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议有效期1.5协议签署双方1.6协议生效条件第二章定义和解释2.1定义2.2解释第三章项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目预算3.6项目进度3.7项目质量要求第四章综合单价预算4.1单价预算编制依据4.2单价预算编制方法4.3单价预算内容4.4单价预算调整4.5单价预算审批4.6单价预算执行第五章材料设备5.1材料设备清单5.2材料设备价格5.3材料设备采购5.4材料设备验收5.5材料设备保管5.6材料设备退换第六章人工费用6.1人工费用构成6.2人工费用预算6.3人工费用支付6.4人工费用调整6.5人工费用结算第七章施工费用7.1施工费用构成7.2施工费用预算7.3施工费用支付7.4施工费用调整7.5施工费用结算第八章管理费用8.1管理费用构成8.2管理费用预算8.3管理费用支付8.4管理费用调整8.5管理费用结算第九章利润及税费9.1利润分配9.2税费计算9.3税费缴纳9.4利润调整第十章付款方式及条件10.1付款方式10.2付款条件10.3付款时间10.4付款比例10.5付款违约责任第十一章合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同变更及解除程序11.4合同变更及解除后果第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任追究12.4违约责任赔偿第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章其他14.1协议附件14.2协议解释权14.3协议生效日期14.4协议附件清单合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度房地产开发新综合单价预算协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在2024年度房地产开发项目中的综合单价预算，确保项目成本控制和预算执行。1.3协议适用范围本协议适用于2024年度房地产开发项目的所有预算编制、执行和调整。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年度房地产开发项目竣工之日止。1.5协议签署双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.6协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。第二章定义和解释2.1定义本协议中使用的术语定义如下：综合单价：指材料、设备、人工、施工、管理等各类费用按工程量计算的单价。工程量：指根据施工图纸和工程量清单确定的工程数量。2.2解释本协议中的解释以本协议为准，如有歧义，双方应协商解决。第三章项目概述3.1项目名称[项目名称]3.2项目地点[项目地点]3.3项目规模[项目规模]3.4项目类型[项目类型]3.5项目预算[项目预算]3.6项目进度[项目进度]3.7项目质量要求[项目质量要求]第四章综合单价预算4.1单价预算编制依据[单价预算编制依据]4.2单价预算编制方法[单价预算编制方法]4.3单价预算内容[单价预算内容]4.4单价预算调整[单价预算调整]4.5单价预算审批[单价预算审批]4.6单价预算执行[单价预算执行]第五章材料设备5.1材料设备清单[材料设备清单]5.2材料设备价格[材料设备价格]5.3材料设备采购[材料设备采购]5.4材料设备验收[材料设备验收]5.5材料设备保管[材料设备保管]5.6材料设备退换[材料设备退换]第六章人工费用6.1人工费用构成[人工费用构成]6.2人工费用预算[人工费用预算]6.3人工费用支付[人工费用支付]6.4人工费用调整[人工费用调整]6.5人工费用结算[人工费用结算]第七章施工费用7.1施工费用构成[施工费用构成]7.2施工费用预算[施工费用预算]7.3施工费用支付[施工费用支付]7.4施工费用调整[施工费用调整]7.5施工费用结算[施工费用结算]第八章管理费用8.1管理费用构成[管理费用构成]8.2管理费用预算[管理费用预算]8.3管理费用支付[管理费用支付]8.4管理费用调整[管理费用调整]8.5管理费用结算[管理费用结算]第九章利润及税费9.1利润分配[利润分配]9.2税费计算[税费计算]9.3税费缴纳[税费缴纳]9.4利润调整[利润调整]第十章付款方式及条件10.1付款方式[付款方式]10.2付款条件[付款条件]10.3付款时间[付款时间]10.4付款比例[付款比例]10.5付款违约责任[付款违约责任]第十一章合同变更及解除11.1合同变更[合同变更]11.2合同解除[合同解除]11.3合同变更及解除程序[合同变更及解除程序]11.4合同变更及解除后果[合同变更及解除后果]第十二章违约责任12.1违约情形[违约情形]12.2违约责任承担[违约责任承担]12.3违约责任追究[违约责任追究]12.4违约责任赔偿[违约责任赔偿]第十三章争议解决13.1争议解决方式[争议解决方式]13.2争议解决机构[争议解决机构]13.3争议解决程序[争议解决程序]13.4争议解决费用[争议解决费用]第十四章其他14.1协议附件[协议附件]14.2协议解释权[协议解释权]14.3协议生效日期[协议生效日期]14.4协议附件清单[协议附件清单]甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方盖章：_________乙方盖章：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款：甲方对本协议的执行享有最终决策权，包括但不限于预算调整、项目进度安排、合同变更等。说明：甲方作为主导方，有权根据项目实际情况和市场需求，对预算进行合理调整，并有权决定项目的施工进度和合同变更。1.2甲方监督权条款：甲方有权对乙方在项目实施过程中的各项工作进行监督，确保项目按照预算和协议要求进行。说明：甲方通过定期检查、现场巡查等方式，对乙方的施工质量、进度、成本等进行监督，确保项目顺利进行。1.3甲方信息提供义务条款：甲方应及时向乙方提供项目相关信息，包括但不限于设计图纸、工程量清单、材料设备清单等。说明：甲方有义务确保乙方能够及时获取项目所需信息，以便乙方进行预算编制、材料采购等工作。1.4甲方违约责任条款：若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。说明：甲方应严格按照协议约定履行其义务，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方预算编制权条款：乙方负责根据甲方提供的信息和项目要求，编制详细的综合单价预算。说明：乙方作为主导方，有权根据项目实际情况和市场行情，对预算进行编制，确保预算的合理性和准确性。2.2乙方进度控制权条款：乙方负责项目的施工进度控制，确保项目按照预算和协议要求按时完成。说明：乙方有责任合理安排施工计划，确保项目进度不受影响，并及时向甲方报告施工进度。2.3乙方质量保证义务条款：乙方应确保施工质量符合国家相关标准和协议要求，对因施工质量导致的损失承担赔偿责任。说明：乙方应严格按照施工规范和设计要求进行施工，确保项目质量达到预期目标。2.4乙方违约责任条款：若乙方未能履行本协议约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。说明：乙方应严格按照协议约定履行其义务，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：第三方中介机构负责对项目的预算编制、成本控制、施工质量等进行监督和评估。说明：中介机构应独立、客观地履行其职责，确保项目按照预算和协议要求进行。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。说明：中介机构的服务费用应在协议中明确约定，并由双方按照协议约定承担。3.3中介机构报告条款：中介机构应在项目实施过程中定期向甲方和乙方提交报告，包括但不限于预算执行情况、成本控制情况、施工质量情况等。说明：中介机构的报告应详细、准确，为甲方和乙方提供决策依据。3.4中介机构违约责任条款：若中介机构未能履行本协议约定的义务，导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。说明：中介机构应严格按照协议约定履行其职责，如因中介机构原因导致甲方或乙方损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.工程量清单3.材料设备清单4.单价预算编制依据5.施工合同6.管理费用预算表7.利润及税费计算明细8.付款计划表9.争议解决协议10.中介机构资质证明11.甲方和乙方授权代表身份证明12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项、未履行监督义务、未提供准确信息等。乙方违约：未按时完成施工、施工质量不符合要求、未履行成本控制义务等。中介机构违约：未履行监督职责、提供虚假报告、未按约定收取费用等。2.违约行为认定：甲方违约：通过甲方未能履行协议义务的事实和后果进行认定。乙方违约：通过乙方未能履行协议义务的事实和后果进行认定。中介机构违约：通过中介机构未能履行协议义务的事实和后果进行认定。三、法律名词及解释：1.综合单价：指材料、设备、人工、施工、管理等各类费用按工程量计算的单价。2.工程量：指根据施工图纸和工程量清单确定的工程数量。3.违约责任：指一方当事人未履行合同义务，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：预算调整困难。解决办法：设立预算调整委员会，由甲方、乙方和中介机构代表组成，共同决定预算调整事宜。2.问题：施工进度延误。解决办法：定期召开进度会议，分析延误原因，制定改进措施。3.问题：施工质量问题。解决办法：设立质量监督小组，对施工质量进行定期检查，发现问题及时整改。4.问题：付款纠纷。解决办法：明确付款条件，设立付款争议解决机制。五、所有应用场景：1.房地产开发项目预算编制。2.房地产开发项目成本控制。3.房地产开发项目施工管理。4.房地产开发项目质量监督。5.房地产开发项目合同管理。全文完。2024年度房地产开发新综合单价预算协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国房地产市场持续发展，为加强房地产开发项目的成本控制，提高项目经济效益，甲方与乙方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就2024年度房地产开发新综合单价预算达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2024年度房地产开发项目中的新综合单价预算，确保项目成本合理、可控，为项目顺利实施提供保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新综合单价：指在项目开发过程中，根据市场行情、政策要求等因素，综合计算出的房屋单位面积成本。（2）项目开发：指从项目立项、规划、设计、施工到竣工交付的全过程。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中承担房地产开发项目的主体。（2）乙方：指本协议中提供新综合单价预算服务的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点提供新综合单价预算。（2）甲方有权对乙方提供的新综合单价预算进行审核，如发现预算不合理或存在误差，甲方有权要求乙方进行修正。（3）甲方应按约定支付乙方新综合单价预算服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定时间、地点向甲方提供新综合单价预算。（2）乙方应保证新综合单价预算的准确性、合理性，确保甲方在项目开发过程中能够合理控制成本。（3）乙方应积极配合甲方对预算进行审核，对甲方提出的问题进行解答和修正。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点：甲方项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的期限内，按照甲方要求提供新综合单价预算。（2）甲方在收到乙方提供的新综合单价预算后，应在约定时间内完成审核。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议到期自动终止。（2）经甲乙双方协商一致，可提前终止本协议。6.3终止程序：（1）一方提出终止协议的，应提前通知对方。（2）双方协商一致后，签署终止协议书。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定结算相关费用。（2）终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）预算编制费用：乙方根据甲方提供的项目资料，进行市场调研、成本分析等，编制新综合单价预算的费用。（2）咨询服务费用：乙方在预算编制过程中，为甲方提供专业咨询、解答疑问等服务的费用。（3）其他相关费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付预算编制费用的50%作为预付款。（2）进度款：乙方完成预算编制并经甲方审核合格后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关资料后5个工作日内，支付预算编制费用的30%作为进度款。（3）尾款：项目竣工交付后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及审核合格后5个工作日内，支付预算编制费用的20%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：预算编制完成后，甲方审核合格后5个工作日内。（3）尾款支付时间：项目竣工交付后，乙方提交竣工结算报告及审核合格后5个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应支付金额的1%作为违约金。（2）甲方未按时提供项目资料的，应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成预算编制的，应向甲方支付应支付金额的1%作为违约金。（2）乙方提供的新综合单价预算存在重大错误或遗漏的，应承担由此给甲方造成的损失。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按实际损失计算，但不得超过合同总金额的10%。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在收到甲方或乙方书面通知后5个工作日内，向受损方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方项目资料及预算编制过程中产生的相关数据。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议有效期内及终止后两年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切合理措施，尽量减少不可抗力事件造成的损失。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府禁令、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不意味着甲方放弃对项目开发的任何权力。（2）乙方在履行本协议过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对项目开发过程中出现的任何问题的最终决策权。（2）乙方应尊重甲方在项目开发过程中的任何特殊要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充具有与本协议同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同推进项目开发。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供项目开发所需的相关资料。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论项目开发过程中的问题。（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方就2024年度房地产开发新综合单价预算的完整协议，取代双方之前就同一事项所达成的一切协议、谅解和安排。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目资料清单2.新综合单价预算编制依据3.甲乙双方协商一致的修改和补充协议4.争议解决过程中产生的相关文件5.项目开发过程中产生的相关合同和协议6.不可抗力事件证明材料7.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付费用。未按时提供项目资料。未经乙方同意转让本协议。（2）乙方违约：未按时完成预