2024年度学生宿舍安全检查及整改跟踪协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生宿舍安全检查及整改跟踪协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围2.双方权利义务2.1学校的权利与义务2.2学生的权利与义务3.安全检查内容3.1安全检查项目3.2安全检查标准3.3安全检查频率4.整改措施及要求4.1整改措施4.2整改期限4.3整改验收5.违约责任5.1学校违约责任5.2学生违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.协议生效与终止7.1协议生效条件7.2协议终止条件7.3协议解除条件8.协议附件8.1安全检查清单8.2整改措施清单8.3其他相关文件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.协议签署10.1签署主体10.2签署日期10.3签署地点11.协议变更与补充11.1变更程序11.2补充条款12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.1.1为加强学生宿舍安全管理，保障学生人身和财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，特制定本协议。1.1.2学生宿舍作为学生学习、生活的重要场所，其安全状况直接关系到学生的生命财产安全。1.2协议目的1.2.1通过安全检查，及时发现和消除学生宿舍安全隐患。1.2.2通过整改跟踪，确保安全隐患得到有效整改，提高学生宿舍安全管理水平。1.3协议范围1.3.1本协议适用于我校2024年度所有学生宿舍。1.3.2协议内容包括安全检查、整改措施、责任追究等。2.双方权利义务2.1学校的权利与义务2.1.1学校有权对宿舍进行安全检查，并对检查结果进行记录和通报。2.1.2学校有义务对发现的安全隐患进行整改，确保宿舍安全。2.1.3学校有义务对学生进行安全教育和培训。2.2学生的权利与义务2.2.1学生有权了解宿舍安全情况，并有权要求学校对安全隐患进行整改。2.2.2学生有义务遵守宿舍安全管理规定，不私自改动宿舍设施，不存放危险物品。3.安全检查内容3.1安全检查项目3.1.1宿舍用电安全：电线、插座、开关、灯具等是否符合安全标准。3.1.2宿舍消防设施：灭火器、消防栓、疏散指示标志等是否完好有效。3.1.3宿舍消防安全通道：疏散通道是否畅通，应急照明是否完好。3.1.4宿舍内部环境：是否存在乱拉乱接电线、存放易燃易爆物品等违规行为。3.2安全检查标准3.2.1安全检查标准应符合国家相关法律法规和学校制定的宿舍安全管理规定。3.2.2安全检查结果分为合格、不合格两个等级。3.3安全检查频率3.3.1学校应每月至少进行一次全面安全检查。3.3.2在特殊时期或特殊情况下，学校可增加安全检查次数。4.整改措施及要求4.1整改措施4.1.1学校应根据安全检查结果，制定整改方案，明确整改措施、责任人和整改期限。4.1.2整改措施应针对安全隐患，确保整改效果。4.2整改期限4.2.1安全隐患整改期限一般不超过15天。4.2.2特殊情况下的整改期限可由学校根据实际情况确定。4.3整改验收4.3.1学校应组织相关人员对整改情况进行验收。4.3.2验收合格后方可恢复正常使用。5.违约责任5.1学校违约责任5.1.1学校未按规定进行安全检查，导致安全事故发生的，应承担相应法律责任。5.1.2学校未按规定进行整改，导致安全事故发生的，应承担相应法律责任。5.2学生违约责任5.2.1学生违反宿舍安全管理规定，导致安全事故发生的，应承担相应法律责任。5.2.2学生私自改动宿舍设施，导致安全事故发生的，应承担相应法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。6.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构应为我校所在地的相关行政机关或人民法院。6.3争议解决程序6.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。6.3.2协商不成的，可依法向争议解决机构提出申请，启动争议解决程序。8.协议附件8.1安全检查清单8.1.1宿舍用电安全检查8.1.2宿舍消防设施检查8.1.3宿舍消防安全通道检查8.1.4宿舍内部环境检查8.2整改措施清单8.2.1用电安全隐患整改措施8.2.2消防安全隐患整改措施8.2.3消防安全通道隐患整改措施8.2.4宿舍内部环境隐患整改措施8.3其他相关文件8.3.1宿舍安全管理规定8.3.2学生宿舍安全检查记录表8.3.3学生宿舍安全隐患整改记录表9.保密条款9.1保密内容9.1.1本协议内容及相关文件中的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3违约责任9.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.协议签署10.1签署主体10.1.1学校代表：校长或其授权的副校长。10.1.2学生代表：学生宿舍管理委员会或其指定的代表。10.2签署日期10.2.1协议签署日期为2024年3月1日。10.3签署地点10.3.1协议签署地点为学校行政楼会议室。11.协议变更与补充11.1变更程序11.1.1协议变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2协议变更自双方签署之日起生效。11.2补充条款11.2.1本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1协议到期自然终止。12.1.2双方协商一致解除协议。12.1.3出现不可抗力情况，经双方确认无法履行协议。12.2终止条件12.2.1协议解除条件满足时，协议终止。12.3解除与终止程序12.3.1双方应提前30日书面通知对方解除或终止协议。12.3.2解除或终止协议后，双方应按照协议约定进行财务结算。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本协议适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1协议争议由学校所在地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力，双方应协商解决。14.3合同解释14.3.1本协议如有歧义，应按照有利于协议目的和双方利益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本协议所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本协议提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于安全评估机构、法律顾问、监理公司等。15.2第三方的选择与授权15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权。15.2.2第三方应在收到授权通知后，按照本协议的约定履行职责。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据本协议的约定，对甲乙双方履行协议情况进行监督和评估。15.3.2第三方应提供专业意见和建议，协助甲乙双方解决协议履行中的问题。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和协议内容。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估。15.4.3第三方有权向甲乙双方提出改进建议。15.5第三方的责任15.5.1第三方应按照本协议的约定履行职责，如因第三方原因导致协议无法履行或履行不当，第三方应承担相应责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1甲乙双方对第三方的选择和授权负责，并对第三方履行职责的行为进行监督。16.2第三方对甲乙双方的履行情况进行监督，但不承担甲乙双方因自身原因导致的违约责任。16.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非第三方原因导致无法履行或履行不当，不承担违约责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在授权书中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方原因导致的财产损失、人身伤害等。17.3第三方的责任限额不应低于本协议总金额的10%。18.第三方的退出机制18.1第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止授权，并要求第三方承担相应责任。18.2第三方在协议履行完毕或协议解除后，应立即退出，并交还相关资料和物品。19.第三方的保密义务19.1第三方应遵守保密义务，对本协议内容和甲乙双方的商业秘密进行保密。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方的责任保险20.1第三方应自行购买责任保险，以保障其在履行职责过程中可能产生的赔偿责任。20.2第三方的责任保险应覆盖本协议约定的责任范围。20.3第三方应向甲乙双方提供责任保险的有效证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全检查清单详细要求和说明：包括宿舍用电安全、消防设施、消防安全通道、宿舍内部环境等检查项目，以及相应的检查标准。2.整改措施清单详细要求和说明：针对检查出的问题，列出具体的整改措施，包括整改内容、整改责任人和整改期限。3.学生宿舍安全检查记录表详细要求和说明：记录每次安全检查的时间、地点、检查人员、检查结果、存在问题及整改情况。4.学生宿舍安全隐患整改记录表详细要求和说明：记录每次安全隐患整改的时间、地点、整改措施、整改责任人、整改结果及验收情况。5.宿舍安全管理规定详细要求和说明：包括宿舍用电、消防、治安、卫生等方面的管理规定，以及违反规定的处罚措施。6.第三方授权书详细要求和说明：明确第三方在协议中的角色、职责、权利和义务，以及甲乙双方对第三方的授权范围。7.第三方责任保险证明文件详细要求和说明：第三方应提供责任保险的有效证明文件，证明其已购买责任保险，以保障其在履行职责过程中可能产生的赔偿责任。8.协议变更记录详细要求和说明：记录协议变更的时间、原因、变更内容、变更双方签字等。9.争议解决记录详细要求和说明：记录争议发生的时间、原因、解决过程、解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按规定进行安全检查、未按规定进行整改、未按规定履行通知义务等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：学校未按规定进行安全检查，导致安全事故发生，应承担赔偿责任。2.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按规定履行职责、泄露保密信息、未购买责任保险等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：第三方在履行职责过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担赔偿责任。3.违约责任认定标准违约责任的认定应根据实际情况，综合考虑违约行为的性质、影响、损失等因素。违约责任的承担应遵循公平、合理、合法的原则。全文完。2024年度学生宿舍安全检查及整改跟踪协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为保障学生宿舍的安全，预防安全事故的发生，提高学生住宿环境，甲方决定对学生宿舍进行年度安全检查，并对存在安全隐患的宿舍进行整改跟踪。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在学生宿舍安全检查及整改跟踪过程中的权利与义务，确保学生宿舍的安全稳定。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“安全隐患”、“整改”、“跟踪”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）安全隐患：指可能导致安全事故发生的各种因素，包括但不限于设施设备老化、损坏、电气线路不规范、消防设施缺失等。（2）整改：指针对安全隐患采取的措施，包括但不限于维修、更换、升级等。（3）跟踪：指对已整改的安全隐患进行复查，确保整改措施落实到位。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权对学生宿舍进行年度安全检查，并对存在安全隐患的宿舍进行整改。（2）甲方有义务对整改后的宿舍进行跟踪复查，确保整改效果。（3）甲方有义务对乙方及其他相关方进行安全宣传教育，提高安全意识。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方对学生宿舍进行安全检查，并提出整改意见。（2）乙方有义务配合甲方进行安全检查，并及时整改安全隐患。（3）乙方有义务对学生进行安全宣传教育，提高安全意识。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年度学生宿舍安全检查及整改跟踪工作完成之日止。5.2合同履行地点：学生宿舍所在地点。5.3合同履行方式：（1）甲方负责组织安全检查和整改工作。（2）乙方负责配合甲方进行安全检查和整改工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应协商一致，决定是否续签合同。（2）合同终止时，双方应将合同副本存档。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。（2）合同终止后，乙方应将宿舍恢复原状，并归还甲方。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下产生的费用包括但不限于安全检查费用、整改费用、跟踪费用以及其他相关费用。具体费用构成如下：（1）安全检查费用：包括检查人员的劳务费、检查工具及设备的租赁费、检查材料费等。（2）整改费用：包括维修材料费、施工人工费、施工设备租赁费等。（3）跟踪费用：包括跟踪人员的劳务费、跟踪记录及报告编制费等。（4）其他相关费用：包括因安全检查及整改工作产生的交通费、住宿费等。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式及时向甲方支付相关费用。支付方式如下：（1）现金支付：乙方应于合同签订之日起五个工作日内，以现金形式向甲方支付安全检查费用。（2）银行转账：乙方应于合同签订之日起十个工作日内，将整改费用和跟踪费用通过银行转账支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）安全检查费用：乙方应于合同签订之日起五个工作日内支付。（2）整改费用：乙方应于整改工作完成后十个工作日内支付。（3）跟踪费用：乙方应于跟踪工作完成后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应真实、准确、完整。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本协议约定进行安全检查、整改或跟踪，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金：甲方应向乙方支付相当于违约部分费用一定比例的违约金。（2）赔偿损失：甲方应赔偿因违约给乙方造成的直接经济损失。8.2乙方违约若乙方未按本协议约定支付费用或未配合甲方进行安全检查、整改或跟踪，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金：乙方应向甲方支付相当于未支付部分费用一定比例的违约金。（2）赔偿损失：乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的安全检查、整改及跟踪过程中的技术、信息、数据等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取有效措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致学生宿舍损坏，无法居住。（2）政府发布疫情防控政策，导致整改工作无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、公共利益的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对学生宿舍安全检查及整改跟踪工作的监督权和指导权，乙方应积极配合。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对宿舍安全进行检查的权力。（2）甲方保留在发现安全隐患时要求乙方立即整改的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保学生宿舍安全检查及整改跟踪工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供安全检查及整改跟踪工作的相关资料。（2）乙方应按照甲方的要求，及时整改安全隐患，并配合甲方进行跟踪复查。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议主题的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________签字：____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________签字：____________日期：____年__月__日附件：1.学生宿舍安全检查及整改跟踪工作计划2.安全隐患整改清单3.其他与本协议相关的文件和资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.学生宿舍安全检查及整改跟踪工作计划2.安全隐患整改清单3.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定进行安全检查，认定违约。未按约定进行整改，认定违约。未按约定进行跟踪复查，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付费用，认定违约。未按约定配合安全检查，认定违约。未按约定整改安全隐患，认定违约。未按约定配合跟踪复查，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限及保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.合同转让：指合同当事人将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时进行安全检查。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留书面证据。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应向乙方发出支付通知，并保留支付催告的书面证据。3.问题：整改后的安全隐患未得到有效解决。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并向甲方报告整改情况。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法