2024版回迁房安置补偿协议书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回迁房安置补偿协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.安置房项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目用途3.安置房交付及使用3.1交付时间3.2交付条件3.3使用年限3.4使用范围4.安置补偿方式4.1补偿标准4.2补偿金额4.3补偿支付方式4.4补偿支付时间5.补偿款的退还与扣除5.1退还条件5.2退还流程5.3扣除情况5.4扣除流程6.安置房产权归属6.1所有权6.2使用权6.3处分权7.安置房维修保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.违约责任8.1双方违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3通知与送达11.4合同附件12.合同附件清单12.1附件一：安置房图纸12.2附件二：安置房面积清单12.3附件三：安置房交付清单12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保存14.1合同份数14.2保存方式14.3保存期限第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称a.安置方：________b.回迁户：________1.2双方地址a.安置方地址：________b.回迁户地址：________1.3联系方式a.安置方联系人：________b.回迁户联系人：________c.安置方联系电话：________d.回迁户联系电话：________1.4法定代表人或授权代表a.安置方法定代表人：________b.回迁户法定代表人：________2.安置房项目概况2.1项目名称：________2.2项目地址：________2.3项目规模：________（建筑面积：________平方米）2.4项目用途：________3.安置房交付及使用3.1交付时间：________3.2交付条件：________a.房屋主体结构完整b.水电气等配套设施齐全c.房屋内部装修达到入住条件3.3使用年限：________3.4使用范围：________4.安置补偿方式4.1补偿标准：________a.安置房面积补偿：________b.装修补偿：________c.其他补偿：________4.2补偿金额：________4.3补偿支付方式：________a.银行转账b.现金支付4.4补偿支付时间：________5.补偿款的退还与扣除5.1退还条件：________a.因故放弃安置房b.违约行为导致合同解除5.2退还流程：________a.提交书面申请b.经双方确认后退还5.3扣除情况：________a.违约金b.违约行为导致的损失5.4扣除流程：________a.提交书面申请b.经双方确认后扣除6.安置房产权归属6.1所有权：________a.安置方拥有安置房所有权b.回迁户拥有安置房使用权6.2使用权：________a.回迁户享有安置房的使用权b.使用权期限与安置房使用年限一致6.3处分权：________a.安置方拥有安置房的处分权b.回迁户在约定的条件下可转让使用权7.安置房维修保养7.1维修责任：________a.安置方负责房屋主体结构及配套设施的维修b.回迁户负责房屋内部设施的维修7.2保养责任：________a.回迁户负责房屋的日常保养b.安置方负责房屋公共区域的保养7.3维修保养费用：________a.主体结构及配套设施的维修费用由安置方承担b.房屋内部设施的维修费用由回迁户承担8.违约责任8.1双方违约行为a.安置方违约行为1.未按时交付安置房2.未按约定支付补偿款3.安置房质量不符合约定b.回迁户违约行为1.未按时接受安置房2.未按约定使用安置房3.违约转让安置房使用权8.2违约责任承担a.安置方违约责任1.按照合同约定支付违约金2.赔偿因违约给回迁户造成的损失b.回迁户违约责任1.按照合同约定支付违约金2.赔偿因违约给安置方造成的损失8.3违约金计算a.违约金的计算方法1.按照合同约定比例计算2.按照实际损失计算b.违约金的支付时间9.争议解决9.1争议解决方式a.协商解决b.仲裁解决c.诉讼解决9.2争议解决机构a.仲裁委员会b.人民法院9.3争议解决程序a.双方协商b.提交仲裁或诉讼c.依照程序审理和裁决10.合同生效及终止10.1生效条件a.双方签字盖章b.安置房项目批准10.2生效时间a.自合同签订之日起生效10.3终止条件a.合同约定的终止条件b.依法解除合同10.4终止程序a.双方协商一致b.依法进行解除11.其他约定事项11.1不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行b.不可抗力的认定和证明c.不可抗力发生后合同的履行和终止11.2合同变更a.合同变更的条件b.合同变更的程序c.合同变更的生效11.3通知与送达a.通知的形式b.送达的方式c.通知和送达的效力11.4合同附件a.合同附件的构成b.合同附件的效力12.合同附件清单12.1附件一：安置房图纸12.2附件二：安置房面积清单12.3附件三：安置房交付清单12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：________13.2签署地点：________13.3签署代表a.安置方法定代表人或授权代表：________b.回迁户法定代表人或授权代表：________14.合同份数及保存14.1合同份数：________14.2保存方式a.原件保存b.复印件存档14.3保存期限：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义a.第三方介入是指在合同履行过程中，由协议双方共同指定的第三方机构或个人，对合同履行中的某些事项进行监督、协调、咨询或提供专业服务的行为。1.2第三方介入的范围a.安置房项目的监督管理b.补偿款的支付监督c.安置房交付及验收d.合同纠纷的调解与仲裁2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件a.双方一致同意b.具备相应的资质和能力c.不存在与双方有利害关系的情形2.2第三方介入的程序a.双方签订《第三方介入协议》b.协议中明确第三方介入的具体事项、范围、责任和权利c.双方向第三方支付相应的服务费用3.甲乙双方的责任与义务3.1甲方的责任与义务a.按照合同约定向乙方提供安置房及补偿款b.配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息c.对第三方的工作进行监督和评价3.2乙方的责任与义务a.接受安置房及补偿款b.配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息c.对第三方的工作进行监督和评价4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额a.第三方在履行职责过程中因过错导致的损失，由其自行承担b.第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因导致的损失，甲乙双方按比例承担c.第三方的责任限额由双方在《第三方介入协议》中约定5.第三方的权利5.1第三方的权利a.根据协议约定，对甲乙双方履行合同的情况进行监督、协调、咨询或提供专业服务b.要求甲乙双方提供履行合同所需的资料和信息c.在必要时向甲乙双方提出建议或意见6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分a.第三方对甲方在合同履行过程中的行为进行监督，但不参与甲方的内部管理b.第三方对甲方提供的资料和信息进行保密，不泄露给任何第三方6.2第三方与乙方的划分a.第三方对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，但不参与乙方的内部管理b.第三方对乙方提供的资料和信息进行保密，不泄露给任何第三方6.3第三方与甲乙双方的划分a.第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方b.第三方在介入过程中，应遵循法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益7.第三方介入协议的变更与解除7.1变更与解除的条件a.双方一致同意b.出现不可抗力等因素7.2变更与解除的程序a.双方书面提出变更或解除申请b.经第三方确认后生效8.第三方介入协议的生效与终止8.1生效时间a.自双方签署《第三方介入协议》之日起生效8.2终止时间a.合同履行完毕或双方协商一致解除b.第三方介入协议约定的其他终止条件9.第三方介入协议的争议解决9.1争议解决方式a.协商解决b.仲裁解决c.诉讼解决9.2争议解决机构a.仲裁委员会b.人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房图纸要求：提供详细的建筑图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及必要的配套设施图。说明：图纸应清晰、准确，标注尺寸和材料，为安置房的施工和验收提供依据。2.附件二：安置房面积清单要求：详细列出安置房的建筑面积、使用面积、公摊面积等，并附有相应的计算方法。说明：面积清单应与实际测量结果一致，为补偿款的计算提供依据。3.附件三：安置房交付清单要求：列出安置房交付时需要检查的项目，如房屋结构、水电设施、装修标准等。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证等。说明：相关文件是项目合法性的证明，为合同的履行提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时交付安置房未按约定支付补偿款安置房质量不符合约定未按时接受安置房未按约定使用安置房违约转让安置房使用权2.责任认定标准违约金：根据合同约定比例或实际损失计算。损失赔偿：赔偿因违约给对方造成的直接损失和间接损失。解除合同：在违约行为严重的情况下，合同可被解除。3.示例说明违约行为：甲方未按合同约定时间交付安置房。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟安置造成的损失。违约金计算：根据合同约定，每延迟一天支付一定比例的违约金。损失赔偿：乙方因延迟安置造成的损失，包括临时住宿费用、搬迁费用等。全文完。2024版回迁房安置补偿协议书1本合同目录一览1.双方基本情况1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置补偿协议概述2.1安置补偿协议背景2.2安置补偿协议目的3.安置房屋基本情况3.1安置房屋的位置3.2安置房屋的面积3.3安置房屋的结构4.安置补偿方式4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿期限5.安置房屋交付与验收5.1安置房屋交付时间5.2安置房屋验收标准5.3验收程序6.履约责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1安置房屋清单11.2合同签订日期12.其他约定事项12.1税费承担12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.双方基本情况1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.安置补偿协议概述2.1安置补偿协议背景因___________（项目名称）建设项目，甲方需对乙方进行回迁房安置补偿。2.2安置补偿协议目的本协议旨在明确甲乙双方在回迁房安置补偿事宜中的权利和义务，确保安置补偿工作的顺利进行。3.安置房屋基本情况3.1安置房屋的位置___________（具体地址）3.2安置房屋的面积___________（平方米）3.3安置房屋的结构___________（结构类型）4.安置补偿方式4.1补偿金额___________（人民币大写：___________元整；小写：___________元）4.2补偿方式4.2.1一次性现金补偿4.2.2房屋产权转移4.2.3其他补偿方式4.3补偿期限自本协议签订之日起___________日内，甲方应将补偿款项支付给乙方。5.安置房屋交付与验收5.1安置房屋交付时间___________（具体日期）5.2安置房屋验收标准5.2.1安置房屋应符合国家现行建筑设计规范和标准。5.2.2安置房屋的配套设施应齐全，并符合合同约定。5.3验收程序5.3.1乙方应在安置房屋交付后___________日内进行验收。5.3.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。5.3.3如乙方对安置房屋存在异议，应在验收报告上注明，并由甲方在___________日内予以解决。6.履约责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方应按照本协议约定的时间、方式和金额支付补偿款项。6.1.2甲方应按照本协议约定的时间交付安置房屋。6.1.3甲方应按照本协议约定承担相关税费。6.2乙方责任与义务6.2.1乙方应按照本协议约定的时间、方式和金额接受补偿款项。6.2.2乙方应在约定的时间内完成安置房屋的验收工作。6.2.3乙方应按照本协议约定承担相关税费。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为___________（仲裁委员会名称），仲裁地点为___________。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本协议的组成部分。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致本协议无法履行；9.2.2双方协商一致解除本协议；9.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行；9.2.4法律法规规定的其他情形。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1安置补偿事项完成；10.2.2双方协商一致解除本协议；10.2.3法律法规规定的其他情形。11.合同附件11.1安置房屋清单11.1.1安置房屋的具体位置、面积、结构等信息；11.1.2安置房屋的配套设施清单。11.2合同签订日期本协议签订日期为___________年___________月___________日。12.其他约定事项12.1税费承担本协议项下产生的税费，按国家有关法律法规规定由各自承担。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送；12.2.2通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送至对方指定的地址。12.3合同份数本协议一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本协议签署日期为___________年___________月___________日。13.2签署地点本协议签署地点为___________。14.合同附件清单14.1安置房屋清单14.2合同签订日期证明14.3双方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外，因本合同的履行需要介入本合同关系中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于：中介服务、技术支持、咨询服务、审计评估、法律服务等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息和资料。2.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任和义务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同补偿金额的___________%（百分比）。3.3第三方责任限额的具体计算方式为：实际损失金额×第三方责任限额百分比。4.甲乙双方权利和义务4.1第三方介入时，甲乙双方的权利和义务如下：4.1.1甲方权利与义务：甲方有权要求第三方提供与本合同相关的专业服务；甲方应支付第三方根据合作协议约定的服务费用；甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行义务。4.1.2乙方权利与义务：乙方有权要求第三方提供与本合同相关的专业服务；乙方应支付第三方根据合作协议约定的服务费用；乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同关系后，其责任和义务仅限于本合同约定的范围内。5.2第三方对甲乙双方及本合同以外的人员不承担任何责任。5.3第三方与其他各方的权利义务关系由双方另行协商确定，并签订相应的协议。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的条款继续履行合同义务。6.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应承担合同约定的责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期满或达到协议约定的终止条件，或因其他原因终止介入时，甲乙双方应书面通知对方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。8.争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本协议的补充与附件9.1本协议的补充与附件是本协议不可分割的一部分。9.2本协议的补充与附件经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房屋清单详细要求：清单应包括每套安置房屋的编号、位置、面积、结构类型、配套设施等信息。清单应由甲乙双方共同确认，并由第三方见证。2.合同签订日期证明详细要求：证明应包括合同签署的日期、地点、参与人员等信息。证明应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。3.双方身份证复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包括身份证的正反面。复印件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。4.安置房屋验收报告详细要求：验收报告应包括验收日期、验收人员、验收结果等信息。验收报告应由甲乙双方签字（或盖章）。5.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任等。协议应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。6.税费缴纳凭证详细要求：凭证应包括税费缴纳的金额、日期、税种等信息。凭证应由税务部门出具。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、地点、机构等信息。协议应由甲乙双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付补偿款项；未按时交付安置房屋；未按合同约定承担相关税费。1.2乙方违约行为：未按时接受补偿款项；未按时完成安置房屋的验收工作；未按合同约定承担相关税费。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付补偿款项，应按合同约定支付违约金；甲方未按时交付安置房屋，应承担乙方因此遭受的损失；甲方未按合同约定承担相关税费，应补缴税费并支付滞纳金。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时接受补偿款项，应按合同约定支付违约金；乙方未按时完成安置房屋的验收工作，应承担甲方因此遭受的损失；乙方未按合同约定承担相关税费，应补缴税费并支付滞纳金。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日支付乙方补偿款项100万元，但实际支付日期为2024年2月1日，甲方应支付乙方违约金___________元。3.2乙方违约示例：乙方应在2024年1月1日前完成安置房屋的验收工作，但实际完成日期为2024年3月1日，乙方应承担甲方因此遭受的损失___________元。全文完。2024版回迁房安置补偿协议书2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同标的物及位置1.4安置房面积及配套设施1.5安置房产权归属2.1安置补偿方式2.2安置补偿金额及支付方式2.3安置补偿期限3.1转让及租赁限制3.2产权变更手续3.3产权纠纷解决方式4.1装修及设施维护4.2房屋质量保证4.3房屋使用年限5.1违约责任及处理方式5.2争议解决方式6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.1合同生效条件7.2合同变更及解除通知8.1合同解除后的处理事项8.2合同解除后的补偿及赔偿9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.1合同续签条件10.2合同续签程序11.1合同附件11.2合同附件清单12.1合同签署12.2合同签字盖章13.1合同备案13.2合同备案手续14.1合同解除后的档案保存第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.3甲方信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系电话1.1.4乙方信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系电话1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同标的物及位置1.3.1标的物：位于____市____区____街道____号的回迁房一套1.3.2面积：____平方米1.3.3房屋结构：____层____室____厅____卫1.4安置房面积及配套设施1.4.1安置房面积：与原拆迁房屋面积相同，或根据政府相关规定进行调整1.4.2配套设施：包括但不限于水、电、气、暖、通讯等基本生活设施1.5安置房产权归属1.5.1安置房产权归乙方所有1.5.2乙方取得安置房产权后，应依法办理产权登记手续2.1安置补偿方式2.1.1安置补偿方式：现金补偿2.2安置补偿金额及支付方式2.2.1安置补偿金额：根据政府相关规定及双方协商确定的具体金额2.2.2支付方式：分____期支付，每次支付____%，一次支付日期为____年____月____日2.3安置补偿期限2.3.1安置补偿期限：自合同签订之日起____年内完成安置补偿3.1转让及租赁限制3.1.1安置房未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分3.1.2甲方有权在乙方违反上述规定时，要求乙方承担相应的法律责任3.2产权变更手续3.2.1乙方在取得安置房产权后，应依法办理产权变更手续，并将产权证书交甲方备案3.3产权纠纷解决方式3.3.1产权纠纷应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼4.1装修及设施维护4.1.1乙方对安置房进行装修时，应遵守国家相关法律法规及甲方规定4.1.2乙方应负责安置房的日常维护保养，确保房屋及设施的正常使用4.2房屋质量保证4.2.1甲方对安置房的质量承担保证责任，在房屋交付使用后____年内，如发生质量问题，甲方应负责维修或更换4.3房屋使用年限4.3.1安置房的使用年限为____年5.1违约责任及处理方式5.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任5.1.2违约责任的处理方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.2争议解决方式5.2.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼6.1合同解除条件6.1.1合同解除的条件包括但不限于：6.1.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行6.1.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未履行6.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行6.1.1.4双方协商一致解除合同6.2合同解除程序6.2.1合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效6.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同变更及解除通知7.2.1合同变更或解除的通知应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效8.1合同解除后的处理事项8.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务8.1.2乙方应将安置房交还甲方，并承担相应的拆除、清理费用8.1.3甲方应退还乙方已支付的安置补偿款，扣除乙方已享受的安置补偿部分8.2合同解除后的补偿及赔偿8.2.1合同解除后，如乙方未按约定交还安置房，应向甲方支付违约金，违约金为已支付安置补偿款的____%8.2.2如甲方未按约定提供安置房，应向乙方支付违约金，违约金为已支付安置补偿款的____%9.1合同终止条件9.1.1合同终止的条件包括但不限于：9.1.1.1合同约定的权利义务已全部履行完毕9.1.1.2合同解除后，双方无其他权利义务关系9.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服9.2合同终止程序9.2.1合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效9.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜10.1合同续签条件10.1.1合同续签的条件包括但不限于：10.1.1.1双方同意续签合同10.1.1.2合同续签的内容符合法律法规及政策规定10.2合同续签程序10.2.1合同续签应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效10.2.2合同续签的内容应包括但不限于续签期限、续签条件、续签后的权利义务等11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：11.1.1.1拆迁补偿协议11.1.1.2安置房平面图11.1.1.3产权登记证明11.1.1.4其他与本合同相关的文件11.2合同附件清单11.2.1合同附件清单如下：11.2.1.1拆迁补偿协议11.2.1.2安置房平面图11.2.1.3产权登记证明11.2.1.4其他与本合同相关的文件12.1合同签署12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力12.2合同签字盖章12.2.1甲乙双方应在合同上签字或盖章，签字或盖章的日期为合同签署日期13.1合同备案13.1.1本合同签订后，甲乙双方应按照相关规定向相关部门备案13.2合同备案手续13.2.1合同备案手续包括但不限于：13.2.1.1准备合同文本及相关文件13.2.1.2向相关部门提交备案申请13.2.1.3按照要求缴纳备案费用13.2.1.4领取备案证明14.1合同解除后的档案保存14.1.1合同解除后，甲乙双方应妥善保存合同文本及相关档案，保存期限为____年第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入范围1.2.1.1安置房项目的咨询、评估、设计等前期工作1.2.1.2安置房项目的招标、投标、监理等中期工作1.2.1.3安置房项目的验收、交付、使用等后期工作1.3第三方责任限额1.3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。1.4第三方责任承担1.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。1.4.2第三方责任承担方式包括但不限于：1.4.2.1退还已收取的费用1.4.2.2赔偿甲乙双方因此遭受的损失1.4.2.3承担其他法律责任1.5第三方权利义务1.5.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，履行其职责。1.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。1.5.3第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。1.6第三方与其他各方的划分说明1.6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应独立承担法律责任。1.6.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。1.6.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任限额等事项达成一致。2.1.2甲乙双方应书面通知第三方介入的事项，并要求第三方提供相关资质证明。2.2第三方介入后的额外条款及说明2.2.1.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2.1.2第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息和资料。2.2.1.3第三方应按时完成工作任务，并接受甲乙双方的监督。2.3第三方责任限额的具体约定2.3.1.1第三方提供的服务的性质和风险程度2.3.1.2第三方服务的预期收益2.3.1.3第三方自身的财务状况2.3.1.4行业惯例和标准2.4第三方责任限额的调整2.4.1如第三方责任限额在本合同履行期间发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并达成新的协议。2.5第三方介入的终止2.5.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。2.6第三方介入的费用2.6.1第三方介入的费用包括但不限于：2.6.1.1第三方提供服务的直接费用2.6.1.2第三方提供服务的间接费用2.6.1.3第三方履行职责过程中产生的其他费用2.7第三方介入费用的支付2.7.1第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。2.7.2如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应退还已收取的费用。2.8第三方介入的保密义务2.8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.9第三方介入的争议解决2.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿协议详细要求：包含拆迁房屋面积、补偿金额、补偿方式、签订日期等信息。说明：本附件为甲乙双方签订的拆迁补偿协议，是本合同的重要依据。2.安置房平面图详细要求：清晰展示安置房的位置、面积、结构等信息。说明：本附件为安置房的平面图，用于明确安置房的具体位置和结构。3.产权登记证明详细要求：证明安置房产权归属的正式文件。说明：本附件为安置房产权登记证明，用于证明乙方对安置房享有合法产权。4.政府相关政策文件详细要求：涉及安置房项目的政府相关政策文件。说明：本附件为政府相关政策文件，用于确保本合同符合国家法律法规和政策要求。5.安置房项目评估报告详细要求：对安置房项目的评估结果，包括市场价值、风险评估等。说明：本附件为安置房项目评估报告，用于确定安置房补偿金额的依据。6.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方服务协议，用于明确第三方在合同中的权利义务。7.付款凭证详细要求：证明甲乙双方已支付或收取款项的凭证。说明：本附件为付款凭证，用于证明甲乙双方履行合同约定的付款义务。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、程序和地点。说明：本附件为争议解决协议，用于明确争议解决的具体方式。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章等。说明：本附件为合同变更协议，用于记录合同变更的实际情况。10.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字盖章等。说明：本附件为合同解除协议，用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付安置补偿款乙方未按时交付安置房第三方未按时完成工作任务任何一方泄露商业秘密或个人隐私2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为未履行义务部分金额的____%违约方应赔偿对方因此遭受的损失违约方应承担相应的法律责任3.违约责任示例说明：甲方未按时支付安置补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____%，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时交付安置房，应向甲方支付违约金，违约金为未交付部分面积乘以市场价格，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按时完成工作任务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的一定比例，并赔偿因此造成的损失。任何一方泄露商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。全文完。2024版回迁房安置补偿协议书3本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.安置补偿协议背景1.3.安置补偿协议目的1.4.安置补偿范围1.5.安置补偿标准1.6.安置补偿方式1.7.安置补偿流程1.8.安置补偿资金的支付1.9.产权转移与登记1.10.违约责任1.11.争议解决1.12.合同生效与解除1.13.其他约定1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1本合同双方为：（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2安置补偿协议背景1.2.1甲方因[原因]项目开发需要，对乙方原居住地进行了拆迁。1.2.2乙方原居住地为[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米。1.3安置补偿协议目的1.3.1本协议旨在明确甲方对乙方进行回迁房安置补偿的具体事项，保障乙方的合法权益。1.4安置补偿范围1.4.1甲方对乙方进行回迁房安置补偿的范围包括：（1）原居住地的土地使用权；（2）原居住地的房屋；（3）原居住地的配套设施。1.5安置补偿标准（1）土地补偿费：按[金额]元/平方米计算；（2）房屋补偿费：按[金额]元/平方米计算；（3）配套设施补偿费：按[金额]元/平方米计算。1.6安置补偿方式1.6.1甲方以回迁房的形式对乙方进行安置补偿。1.7安置补偿流程（1）乙方向甲方提交申请材料；（2）甲方对乙方提交的材料进行审核；（3）甲方与乙方签订本协议；（4）甲方按照协议约定进行安置补偿。1.8安置补偿资金的支付1.8.1甲方应在签订本协议后[时间]内，将安置补偿资金支付给乙方。1.9产权转移与登记1.9.1甲方应在安置补偿完成后[时间]内，协助乙方办理回迁房产权转移手续。1.10违约责任1.10.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。1.11争议解决1.11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.12合同生效与解除1.12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.12.2任何一方未经对方同意，不得单方面解除本协议。1.13其他约定1.13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14合同附件1.14.1本协议附件包括：（1）甲方提供的回迁房相关资料；（2）乙方提供的原居住地相关资料。8.1安置补偿资金的支付8.1.1甲方应按照本协议约定的安置补偿标准，在合同签订后的[具体日期]内，将全部安置补偿资金一次性支付给乙方。8.1.2甲方支付安置补偿资金时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。8.1.3乙方应在收到安置补偿资金后[具体日期]内，出具收款确认书。8.2产权转移与登记8.2.1甲方应确保回迁房符合国家相关法律法规的规定，并具备产权转移的条件。8.2.2甲方应在收到乙方产权转移申请后的[具体日期]内，配合乙方办理产权转移手续。8.2.3乙方应在甲方协助下，在[具体日期]内完成回迁房的产权登记。8.3违约责任8.3.1甲方未按本协议约定支付安置补偿资金的，应向乙方支付[金额]元的违约金。8.3.2乙方未按本协议约定办理产权转移手续的，应向甲方支付[金额]元的违约金。8.3.3双方因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.4争议解决8.4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决。8.4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.5合同生效与解除8.5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.5.2本协议在履行过程中，如任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。8.6其他约定8.6.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.6.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。8.7合同附件（1）安置补偿资金支付凭证；（2）产权转移手续；（3）原居住地拆除协议；（4）双方签字盖章的补充协议。8.8合同份数8.8.1本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力。8.9合同签订地8.9.1本合同签订地为[具体地点]。8.10合同签订日期8.10.1本合同签订日期为[具体日期]。8.11合同份数与保管8.11.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自合同签订之日起生效。8.12通知与送达8.12.1除非本协议另有约定，任何一方发出的通知或文件，应以书面形式通过[具体方式]送达对方。8.13法律适用8.13.1本合同适用中华人民共和国法律。8.14不可抗力8.14.1如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。8.15合同解释8.15.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、中介服务或协助履行合同义务的任何个人或机构。9.2第三方介入的条件9.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方，应提前协商一致，并明确第三方的角色、职责和权限。9.3第三方职责（1）提供专业咨询、评估或技术服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）监督合同执行情况，确保合同目的的实现。9.4第三方权利9.4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。9.5.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。9.6第三方责任限额9.6.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额如下：（1）因第三方提供的服务导致合同无法履行的，第三方应承担不超过[金额]元的赔偿责任；（2）因第三方提供服务过程中出现重大失误导致损失，第三方应承担不超过[金额]元的赔偿责任。9.7第三方介入的程序（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方服务的费用及支付方式。9.7.2第三方在接到通知后[具体日期]内，应向甲乙双方确认是否接受介入。9.8第三方介入的变更9.8.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要变更第三方的职责、权限或服务内容，应书面通知第三方，并经第三方确认后生效。9.9第三方介入的终止9.9.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权终止其介入。9.9.2第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。9.10第三方介入的保密9.10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。9.11第三方介入的法律适用9.11.1第三方介入过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。9.12第三方介入的争议解决9.12.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.13第三方介入的合同解除9.13.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权根据本合同的相关规定解除合同。9.14第三方介入的补充条款9.14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置补偿资金支付凭证要求：提供银行转账记录、支付凭证等证明资金已支付的文件。说明：用于证明甲方已按照合同约定支付安置补偿资金。2.产权转移手续要求：提供房屋产权转移的相关文件，包括但不限于产权证、契税证明等。说明：用于证明乙方已完成回迁房的产权转移手续。3.原居住地拆除协议要求：提供原居住地拆迁的相关协议，包括但不限于拆迁补偿协议、安置协议等。说明：用于证明甲方已按照原居住地拆迁协议履行相关义务。4.双方签字盖章的补充协议要求：提供双方签字盖章的补充协议文本。说明：用于补充本合同未尽事宜，明确双方的权利义务。5.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议文本。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。7.争议解决相关文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：用于证明双方在争议解决过程中的努力和结果。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如照片、视频等。说明：用于证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付安置补偿资金。责任认定：甲方应向乙方支付[金额]元的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定办理产权转移手续。责任认定：乙方应向甲方支付[金额]元的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责或造成合同无法履行。责任认定：第三方应承担不超过[金额]元的赔偿责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：甲方未在合同约定的期限内支付安置补偿资金，导致乙方无法按时入住回迁房。乙方有权要求甲方支付[金额]元的违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失，如搬家费用、临时住宿费用等。全文完。2024版回迁房安置补偿协议书4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.安置背景及依据2.1政策依据2.2项目背景2.3安置原因3.安置范围及对象3.1安置范围3.2安置对象4.安置方式及补偿标准4.1安置方式4.2补偿标准4.2.1补偿金额4.2.2补偿方式4.2.3补偿期限5.安置房性质及权属5.1安置房性质5.2安置房权属6.安置房面积及价格6.1安置房面积6.2安置房价格7.安置房交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.产权过户及税费承担8.1产权过户手续8.2税费承担9.迁入及入住手续9.1迁入手续9.2入住手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.安置背景及依据2.1政策依据本协议依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。2.2项目背景[项目名称]项目位于[项目地点]，因[项目原因]，需要对原[房屋地址]的房屋进行拆迁。2.3安置原因为保障被拆迁人的合法权益，根据相关政策，对拆迁范围内的房屋进行回迁安置。3.安置范围及对象3.1安置范围本次回迁安置范围为[拆迁范围]，具体包括[房屋地址]等。3.2安置对象本次回迁安置对象为拥有[拆迁范围]内房屋所有权的个人或单位。4.安置方式及补偿标准4.1安置方式甲方将提供回迁安置房，安置方式为实物安置。4.2补偿标准4.2.1补偿金额根据被拆迁房屋的建筑面积、楼层、结构等因素，按照[补偿标准]计算补偿金额。4.2.2补偿方式补偿方式为货币补偿和实物补偿相结合。4.2.3补偿期限补偿金额在协议签订后[补偿期限]内支付完毕。5.安置房性质及权属5.1安置房性质安置房为经济适用房，具有完全产权。5.2安置房权属安置房权属归乙方所有，乙方在取得房屋所有权证后，可依法进行转让、抵押等。6.安置房面积及价格6.1安置房面积安置房面积按照被拆迁房屋原建筑面积进行安置，不足部分由乙方自行解决。6.2安置房价格安置房价格按照政府规定的经济适用房价格执行。7.安置房交付及验收7.1交付时间安置房在[交付时间]前交付给乙方。7.2验收标准乙方应在收到安置房后[验收期限]内进行验收，验收合格后方可入住。7.3验收程序（1）查阅甲方提供的安置房相关资料；（2）实地查看安置房结构、设施等；（3）填写验收报告；（4）甲方收到验收报告后，对验收结果进行确认。8.产权过户及税费承担8.1产权过户手续甲方应在乙方取得安置房后[产权过户期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。8.2税费承担产权过户过程中产生的税费，由甲方承担。9.迁入及入住手续9.1迁入手续乙方在取得安置房后，应按照当地相关规定办理迁入手续。9.2入住手续乙方在完成迁入手续后，应向甲方提出入住申请，甲方在收到申请后[入住审核期限]内完成审核。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付安置房；（2）甲方未按约定标准支付补偿金额；（3）乙方未按约定时间入住安置房；（4）任何一方违反本协议约定，造成对方损失的。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）本协议约定的义务全部履行完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的合同终止条件成就。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。13.3合同附件本协议附件包括但不限于：（1）安置房平面图；（2）补偿金额明细表；（3）其他与本协议相关的文件。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本协议生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的，因本协议的履行而介入本协议关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本协议而可能产生的责任，在约定的责任限额范围内由第三方承担。15.2.2责任限额约定本协议约定的第三方责任限额为人民币[具体金额]元。15.3第三方介入方式15.3.1介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意介入本协议关系。15.3.2介入程序甲乙双方需与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务，并将合作协议作为本协议的附件。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的权利（1）要求第三方提供相关资质证明；（2）监督第三方履行职责；（3）对第三方的行为提出意见和建议；（4）在第三方违约时，要求其承担相应的违约责任。16.2第三方介入时的义务（1）向第三方提供必要的协助和配合；（2）及时将第三方介入的相关信息通知对方；（3）确保第三方的工作不受不必要的干扰；（4）在第三方介入期间，继续履行本协议约定的义务。17.第三方责任划分17.1责任主体本协议中，甲方、乙方和第三方各自承担相应的责任。17.2责任划分17.2.1甲方责任甲方负责提供安置房，确保安置房符合合同约定，并对第三方的工作提供必要的支持。17.2.2乙方责任乙方负责接收安置房，并按照合同约定履行相应的义务。17.2.3第三方责任第三方根据合作协议，承担相应的专业服务责任，包括但不限于：（1）评估服务：第三方负责对安置房进行评估，提供评估报告；（2）法律服务：第三方负责提供法律咨询和起草相关法律文件；（3）监理服务：第三方负责对安置房的建设过程进行监理，确保工程质量和进度。17.3责任追究17.3.1违约责任如第三方在履行职责过程中违约，应承担相应的违约责任。17.3.2侵权责任如第三方在履行职责过程中侵犯他人合法权益，应承担相应的侵权责任。17.3.3损害赔偿责任如第三方在履行职责过程中造成他人损害，应承担相应的损害赔偿责任。18.第三方退出机制18.1退出条件当第三方不再具备履行职责的条件或不再需要第三方介入时，甲乙双方可协商一致，使第三方退出本协议关系。18.2退出程序（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方完成现有工作，并提交工作成果；（3）甲乙双方确认第三方已履行完毕相关义务；（4）签订退出协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房平面图详细要求：提供安置房的平面布局图，包括房间分布、面积、结构等信息。说明：平面图应清晰展示安置房的内部布局，便于乙方了解和使用。2.补偿金额明细表详细要求：详细列出被拆迁房屋的面积、楼层、结构等因素，以及对应的补偿金额。说明：明细表应确保乙方对补偿金额的构成有清晰的认识。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：合作协议应详细规定第三方的服务内容、费用、期限等。4.验收报告详细要求：记录乙方对安置房的验收结果，包括质量、面积、设施等。说明：验收报告应作为乙方入住安置房的依据。5.产权过户手续详细要求：提供甲方协助乙方办理的产权过户相关文件。说明：产权过户手续应确保乙方合法拥有安置房产权。6.迁入及入住手续详细要求：列出乙方办理迁入和入住手续所需文件和流程。说明：手续清单应便于乙方了解办理流程。7.争议解决相关文件详细要求：提供双方在争议解决过程中产生的文件，如调解书、判决书等。说明：相关文件应作为争议解决的重要依据。8.第三方责任限额确认书详细要求：明确第三方责任限额的具体金额。说明：确认书应作为第三方责任限额的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付安置房。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因延迟入住而产生的损失。示例：甲方未在约定时间内交付安置房，乙方遭受了[具体损失]，甲方应支付违约金[具体金额]。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间入住安置房。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担甲方因延迟交付而产生的损失。示例：乙方未在约定时间内入住安置房，甲方遭受了[具体损失]，乙方应支付违约金[具体金额]。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按合作协议提供评估服务，导致评估结果不准确，甲方和乙方遭受了[具体损失]，第三方应赔偿[具体金额]。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本协议约定，造成对方损失的。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方未按约定履行义务，导致对方遭受了[具体损失]，违约方应支付违约金[具体金额]。全文完。2024版回迁房安置补偿协议书5本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方的名称、地址、联系方式1.2双方的法定代表人或授权代表2.安置房的基本情况2.1安置房的地址、面积、用途2.2安置房的设计、结构、配套设施3.安置房的质量保证3.1质量保证期限3.2质量保证责任4.安置房的交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.安置房的补偿方式5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿资金来源6.补偿款的支付方式及时间6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.安置房的产权归属7.1产权归属主体7.2产权登记手续8.安置房的维修保养责任8.1维修保养范围8.2维修保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同的附件13.1附件一：安置房平面图13.2附件二：安置房配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方的名称：甲方（回迁房安置方）为X房地产开发有限公司，乙方（被安置方）为X社区居民委员会。1.2双方的地址：甲方地址为市区路号，乙方地址为市区路号。1.3双方的联系方式：甲方联系人：，联系电话：138；乙方联系人：，联系电话：1395678。1.4双方的法定代表人或授权代表：甲方法定代表人：，授权代表：赵六；乙方法定代表人：刘七，授权代表：陈八。2.安置房的基本情况2.1安置房的地址：市区路号。2.2安置房的面积：共计1000平方米，其中住宅面积800平方米，公共设施面积200平方米。2.3安置房的用途：住宅及公共设施。2.4安置房的设计：采用现代简约风格，抗震设防烈度为7度。2.5安置房的结构：钢筋混凝土结构。2.6安置房的配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等。3.安置房的质量保证3.1质量保证期限：自安置房交付之日起，质量保证期限为5年。3.2质量保证责任：甲方保证安置房在质量保证期限内，如因施工质量问题导致房屋损坏，由甲方负责维修或更换。4.安置房的交付时间及条件4.1交付时间：本合同签订之日起，甲方应在6个月内完成安置房的建造，并向乙方交付。4.2交付条件：安置房主体结构完工，内部装修基本完成，配套设施齐全，达到入住条件。5.安置房的补偿方式5.1补偿金额：乙方原居住房屋面积100平方米，按每平方米元计算，共计万元。5.2补偿方式：甲方一次性支付乙方补偿款万元。5.3补偿资金来源：甲方自有资金。6.补偿款的支付方式及时间6.1支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方补偿款。6.2支付时间：在安置房交付前，甲方一次性支付乙方补偿款万元。6.3支付条件：乙方需提供有效身份证明、原居住房屋产权证明等相关材料。7.安置房的产权归属7.1产权归属主体：安置房的产权归乙方所有。7.2产权登记手续：乙方应在安置房交付后30日内，自行办理产权登记手续。甲方协助乙方办理产权登记手续，并承担相关费用。8.安置房的维修保养责任8.1维修保养范围：乙方在使用过程中，对安置房进行日常维护保养，包括但不限于房屋外观、门窗、水电管道、电梯等设施的维修保养。8.2维修保养责任：甲方负责对安置房进行大修、中修、小修和紧急抢修，确保房屋的正常使用。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。11.3终止条件：本合同因下列原因终止：1.合同约定的目的已经实现；2.合同约定的终止条件成就；3.双方协商一致解除合同；