2024版建筑工程项目管理居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程项目管理居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设周期3.服务内容3.1项目前期咨询3.2项目招标代理3.3项目施工监理3.4项目验收及移交4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同附件11.1项目前期咨询报告11.2招标代理文件11.3施工监理文件11.4验收及移交文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同补充14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1居间方：[居间方全称]1.1.2客户方：[客户方全称]1.2合同双方地址1.2.1居间方地址：[居间方详细地址]1.2.2客户方地址：[客户方详细地址]1.3合同双方法定代表人1.3.1居间方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.2客户方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式1.4.1居间方联系电话：[联系电话]1.4.2居间方电子邮箱：[电子邮箱]1.4.3客户方联系电话：[联系电话]1.4.4客户方电子邮箱：[电子邮箱]2.项目基本信息2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目规模描述]2.4项目类型：[项目类型，如住宅、商业、工业等]2.5项目建设周期：[项目建设起止日期]3.服务内容3.1项目前期咨询3.1.1提供项目可行性研究报告3.1.2进行市场调研及分析3.1.3编制项目投资估算及资金筹措方案3.2项目招标代理3.2.1编制招标文件3.2.2组织招标活动3.2.3协助签订施工合同3.3项目施工监理3.3.1监督施工进度、质量、安全3.3.2审查施工图纸及技术文件3.3.3组织竣工验收3.4项目验收及移交3.4.1组织项目验收3.4.2审核工程结算3.4.3协助办理项目移交手续4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：[服务费用总额]4.2费用支付方式4.2.1首付款：[首付款金额及支付时间]4.2.2进度款：[进度款支付比例及支付时间]4.2.3验收款：[验收款支付比例及支付时间]4.3付款时间及节点4.3.1首付款支付时间：[具体日期]4.3.2进度款支付时间：[具体日期]4.3.3验收款支付时间：[具体日期]5.合同期限5.1合同生效日期：[合同生效日期]5.2合同终止日期：[合同终止日期]6.违约责任6.1违约情形6.1.1居间方未按时提供咨询服务6.1.2客户方未按时支付费用6.1.3居间方提供的服务不符合约定6.2违约责任6.2.1居间方应承担违约责任，赔偿客户方损失6.2.2客户方应承担违约责任，支付居间方合理费用6.3违约处理6.3.1双方协商解决6.3.2争议解决机构调解6.3.3诉讼解决7.保密条款7.1保密内容7.1.1项目商业秘密7.1.2双方签订的合同及相关文件7.2保密期限7.2.1自合同生效之日起至合同终止之日止7.3违反保密责任7.3.1违反保密义务，承担相应法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：[仲裁委员会名称]8.2.2仲裁规则：[适用的仲裁规则]8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2诉讼费用按照法律规定及法院判决承担9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应在接到通知之日起[具体天数]内确认解除9.3合同终止后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续9.3.3双方应承担各自因解除合同而产生的损失10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章10.1.2合同经法定代表人或授权代表签字10.2合同备案10.2.1合同签订后，双方应将合同报相关部门备案10.2.2备案手续由居间方负责办理11.合同附件11.1项目前期咨询报告11.1.1报告编制时间11.1.2报告内容概要11.2招标代理文件11.2.1招标文件编制时间11.2.2招标文件内容概要11.3施工监理文件11.3.1监理大纲编制时间11.3.2监理大纲内容概要11.4验收及移交文件11.4.1验收报告编制时间11.4.2验收报告内容概要12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1同第九条所述12.2合同终止程序12.2.1同第九条所述12.3合同终止后果12.3.1同第九条所述13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取一切必要的措施减轻损失13.2合同变更13.2.1合同变更需双方书面同意13.2.2合同变更不影响已履行部分的效力13.3合同补充13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1[具体日期]14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务或协助而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于监理公司、咨询机构、评估机构、检测机构等。2.第三方介入的情形2.1.1为确保项目质量、安全、进度等需要第三方专业评估或监督；2.1.2双方协商一致，引入第三方提供特定服务；2.1.3法律法规或政策要求引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、市场行情等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经双方协商一致。3.3第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用。4.第三方责任界定4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、不可预见因素等原因导致项目损失的，不负赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。6.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。6.3第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方是独立的关系，不参与甲乙双方的权益分配。7.2第三方在合同履行过程中，与甲乙双方是合作关系，共同为项目目标的实现而努力。7.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其承担相应的责任。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。8.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。8.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和进度。8.4第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入的程序9.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任限额等。9.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。9.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入项目管理体系，确保第三方的工作与项目进度同步。10.第三方介入的终止10.1.1第三方完成合同约定的服务内容；10.1.2第三方因自身原因退出合同关系；10.1.3双方协商一致，终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，并支付第三方剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目前期咨询报告详细要求：报告应包括项目可行性研究、市场调研分析、投资估算及资金筹措方案等内容。附件说明：此报告为项目前期咨询服务的成果，用于指导项目后续工作。2.招标文件详细要求：招标文件应包含招标公告、投标须知、评标标准、合同条款等内容。附件说明：此文件为项目招标代理服务的成果，用于组织招标活动。3.施工监理大纲详细要求：监理大纲应包括监理范围、监理内容、监理方法、监理程序等内容。附件说明：此大纲为项目施工监理服务的依据，用于指导监理工作。4.验收报告详细要求：验收报告应包括项目概况、验收程序、验收结果、验收结论等内容。附件说明：此报告为项目验收及移交服务的成果，用于证明项目完成情况。5.工程结算报告详细要求：结算报告应包括工程量清单、工程结算价、付款申请等内容。附件说明：此报告为项目工程结算服务的成果，用于办理项目最终付款。6.项目管理协议详细要求：协议应包括甲乙双方的权利、义务、责任等内容。附件说明：此协议为项目管理的核心文件，用于规范甲乙双方的行为。7.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的范围、内容、费用、责任等内容。附件说明：此协议为第三方介入服务的依据，用于明确第三方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为1.1未按时提供咨询服务责任认定：居间方应向客户方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。1.2提供的服务不符合约定责任认定：居间方应重新提供服务，或退还服务费用，并赔偿由此造成的损失。2.客户方违约行为2.1未按时支付费用责任认定：客户方应支付违约金，并承担居间方因此产生的损失。2.2未配合居间方履行职责责任认定：客户方应承担由此造成的损失，并支付居间方合理费用。3.第三方违约行为3.1未按时提供服务责任认定：第三方应支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2提供的服务不符合约定责任认定：第三方应重新提供服务，或退还服务费用，并赔偿由此造成的损失。4.违约责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括违约金和赔偿损失。违约金按合同约定比例计算。损失包括直接损失和间接损失。示例说明：居间方未按时提供咨询服务，导致项目进度延误。客户方因此损失20万元。居间方应支付违约金，并赔偿客户方损失20万元。全文完。2024版建筑工程项目管理居间服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同有效期二、服务内容2.1项目管理范围2.2服务内容描述2.3服务标准2.4服务期限2.5服务费用及支付方式三、双方权利义务3.1居间服务方权利3.2居间服务方义务3.3建筑工程方权利3.4建筑工程方义务四、保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任五、知识产权5.1知识产权归属5.2知识产权使用5.3知识产权保护六、合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除七、违约责任7.1居间服务方违约责任7.2建筑工程方违约责任7.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知十一、合同附件11.1附件一：项目基本情况11.2附件二：服务内容明细11.3附件三：服务费用明细十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员十三、合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.1合同生效日期14.2合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024版建筑工程项目管理居间服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方：1.4.1居间服务方：_______1.4.2建筑工程方：_______1.5合同有效期：_______至_______二、服务内容2.1项目管理范围：2.1.1项目前期策划2.1.2设计管理2.1.3施工管理2.1.4质量管理2.1.5进度管理2.2服务内容描述：2.2.1提供项目管理咨询服务2.2.2协调项目各参与方关系2.2.3监督项目实施过程2.2.4风险评估与控制2.3服务标准：2.3.1符合国家相关法律法规和行业标准2.3.2服务质量达到双方约定的标准2.4服务期限：_______2.5服务费用及支付方式：2.5.1服务费用总额：_______2.5.2支付方式：_______三、双方权利义务3.1居间服务方权利：3.1.1按照合同约定提供居间服务3.1.2获得约定的服务费用3.1.3对建筑工程方的项目实施过程进行监督3.2居间服务方义务：3.2.1按时、按质完成居间服务工作3.2.2对所提供服务的真实性、合法性负责3.2.3保守建筑工程方的商业秘密3.3建筑工程方权利：3.3.1获得居间服务方提供的服务3.3.2对服务内容提出意见和建议3.3.3监督居间服务方的服务质量3.4建筑工程方义务：3.4.1按时支付服务费用3.4.2配合居间服务方开展工作3.4.3保障居间服务方的工作条件四、保密条款4.1保密内容：4.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密4.1.2项目相关信息和技术资料4.2保密期限：自合同签订之日起_______年4.3违约责任：4.3.1违约方应承担相应的法律责任4.3.2损害对方利益的，应赔偿对方损失五、知识产权5.1知识产权归属：5.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归双方共有5.1.2未经对方同意，任何一方不得擅自使用或转让5.2知识产权使用：5.2.1双方有权在合同约定的范围内使用知识产权5.3知识产权保护：5.3.1双方应共同采取措施保护知识产权六、合同履行与变更6.1合同履行：6.1.1居间服务方应按照合同约定提供居间服务6.1.2建筑工程方应按照合同约定支付服务费用6.2合同变更：6.2.1双方协商一致，可以变更合同内容6.2.2变更内容应以书面形式确认6.3合同解除：6.3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方可以解除合同6.3.2解除合同应以书面形式通知对方七、违约责任7.1居间服务方违约责任：7.1.1未按时、按质完成居间服务工作的，应支付违约金7.1.2违反保密条款的，应承担相应的法律责任7.2建筑工程方违约责任：7.2.1未按时支付服务费用的，应支付滞纳金7.2.2违反保密条款的，应承担相应的法律责任7.3违约赔偿：7.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的损失八、争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的仲裁规则执行九、合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署并加盖公章9.1.2合同经双方代表签字或盖章9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的解除条件9.3合同终止程序：9.3.1双方应以书面形式通知对方合同终止9.3.2结束合同履行中的相关事宜十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出现合同约定的解除条件10.2合同解除程序：10.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同10.2.2结束合同履行中的相关事宜10.3合同解除后的责任：10.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任10.3.2解除合同后，未履行完毕的义务应继续履行十一、不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除11.3不可抗力通知：11.3.1发生不可抗力事件后，应立即通知对方十二、合同附件12.1附件一：项目基本情况12.2附件二：服务内容明细12.3附件三：服务费用明细十三、合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人员：13.3.1居间服务方代表：_______13.3.2建筑工程方代表：_______十四、合同份数及保管14.1合同份数：_______份，双方各执_______份14.2合同保管：14.2.1原件由_______保管14.2.2复印件具有同等法律效力_________（居间服务方）代表：（签名）日期：（年/月/日）_________（建筑工程方）代表：（签名）日期：（年/月/日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目管理中的主导地位，确保甲方在决策过程中的优先权。1.1.1甲方有权决定项目的主要决策事项，包括但不限于设计变更、施工方案调整等。1.1.2甲方有权要求乙方根据甲方的要求调整居间服务内容。1.1.3甲方有权对乙方的服务提出书面意见和建议。1.2项目进度控制权条款说明：本条款确保甲方在项目进度控制方面具有决定权，以保证项目按期完成。1.2.1甲方有权制定项目进度计划，乙方应予以遵守。1.2.2甲方有权要求乙方对项目进度进行定期报告，并对进度滞后情况进行处理。1.2.3甲方有权根据项目实际情况调整进度计划。1.3项目资金管理权条款说明：本条款确保甲方在项目资金管理方面具有主导权，以保障项目资金合理使用。1.3.1甲方有权审批项目资金使用计划，乙方应严格执行。1.3.2甲方有权监督项目资金流向，确保资金使用符合合同约定。1.3.3甲方有权要求乙方提供项目资金使用情况报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在项目管理中的主导地位，确保乙方在服务过程中的自主权。2.1.1乙方有权根据项目实际情况，提出居间服务方案和计划。2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的项目信息和资料。2.1.3甲方应尊重乙方的专业判断，对乙方的建议给予充分考虑。2.2服务质量保证条款说明：本条款确保乙方提供的服务质量达到合同约定的标准。2.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。2.2.2乙方应建立服务质量管理体系，对服务过程进行监控。2.2.3乙方应定期对服务质量进行评估，并向甲方报告。2.3服务费用调整条款说明：本条款允许乙方根据项目实际情况和成本变化，提出服务费用调整方案。2.3.1乙方应在项目实施过程中，根据实际情况提出服务费用调整申请。2.3.2甲方应审查乙方的费用调整申请，并在合理范围内予以批准。2.3.3未经甲方批准，乙方不得擅自调整服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：本条款明确第三方中介的参与方式及其在项目管理中的角色。3.1.1第三方中介由甲方或乙方共同指定，经双方同意后参与项目管理。3.1.2第三方中介的职责包括但不限于项目协调、信息沟通、争议调解等。3.1.3第三方中介的参与应符合国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的费用承担方式。3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担。3.2.2第三方中介费用的具体金额由双方协商确定。3.2.3第三方中介费用应在合同签订时明确约定。3.3第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介的责任范围和违约责任。3.3.1第三方中介应按照合同约定履行职责，对自身行为负责。3.3.2第三方中介违反合同约定的，应承担相应的违约责任。3.3.3第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目基本情况2.附件二：服务内容明细3.附件三：服务费用明细4.附件四：第三方中介指定书5.附件五：第三方中介费用协议6.附件六：服务质量评估报告7.附件七：项目进度报告8.附件八：项目资金使用情况报告9.附件九：合同变更协议10.附件十：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时、按质完成居间服务工作认定：根据合同约定的服务标准，经甲方验收不合格或未按时提交服务成果。2.违约行为：未按时支付服务费用认定：超过合同约定的付款期限未支付服务费用。3.违约行为：违反保密条款认定：未经对方同意，泄露对方商业秘密或技术资料。4.违约行为：未按合同约定履行项目管理职责认定：甲方或乙方未按合同约定履行项目管理职责，导致项目进度、质量或资金使用出现问题。5.违约行为：不可抗力事件处理不当认定：在不可抗力事件发生后，未按照合同约定及时通知对方或未采取合理措施。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.质量管理：指对项目实施过程中各项活动的质量进行计划、控制、检查和改进的活动。5.进度管理：指对项目实施过程中各项活动的进度进行计划、控制、检查和调整的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.问题：项目进度滞后解决办法：分析原因，制定改进措施，确保项目按期完成。3.问题：资金使用不当解决办法：加强资金监管，确保资金使用符合合同约定。4.问题：服务质量不达标解决办法：加强服务质量控制，对不合格服务进行整改。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程项目管理中的居间服务。2.适用于甲方或乙方为主导的项目管理。3.适用于有第三方中介参与的项目管理。4.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的项目管理。全文完。2024版建筑工程项目管理居间服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（居间服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟在______地区投资建设______项目，为提高项目投资效益，确保项目顺利进行，甲方决定委托乙方提供建筑工程项目管理居间服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目管理居间服务过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“建筑工程项目管理”：指乙方根据甲方委托，对建筑工程项目的可行性研究、设计、施工、验收等全过程进行管理，确保项目按期、按质、按预算完成。（2）“居间服务”：指乙方在甲方委托的范围内，为甲方提供信息搜集、咨询、协调、监督等服务。3.2关键词解释：（1）“甲方”：指委托方，即本合同中投资建设项目的主体。（2）“乙方”：指居间服务方，即本合同中提供建筑工程项目管理居间服务的主体。（3）“项目”：指甲方拟投资建设的建筑工程项目。（4）“合同履行”：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的建筑工程项目管理居间服务。（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供项目相关信息，配合乙方开展居间服务工作。（3）甲方应按照合同约定，支付乙方居间服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供专业、高效的建筑工程项目管理居间服务。（2）乙方应遵守国家法律法规，确保居间服务工作的合法性。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告项目进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同期限为______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为______地区，具体项目地点以甲方实际投资建设的项目为准。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供居间服务。（2）甲乙双方应按照合同约定，定期召开项目协调会议，沟通项目进展情况。（3）甲乙双方应按照合同约定，共同解决项目实施过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，进行项目清算。6.4终止后果：（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据项目规模、复杂程度和乙方工作量，按项目总投资额的一定比例计算；（2）专项服务费：针对项目特殊需求，由甲乙双方另行协商确定；（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应在合同签订后____个工作日内，将基本服务费支付至乙方指定账户；（2）现金支付：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付现金基本服务费；（3）分期支付：对于较大规模的项目，经甲乙双方协商一致，可采用分期支付方式。7.3支付时间：（1）基本服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付；（2）专项服务费：甲方应在专项服务完成并经甲方验收合格后____个工作日内支付；（3）其他费用：甲方应在产生其他费用后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于发票、收据等；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停居间服务工作，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金；（2）甲方未能按照合同约定提供项目信息的，应承担由此造成的一切损失；（3）甲方擅自终止合同的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成居间服务工作的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按照合同约定提供服务的，应承担由此造成的一切损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据本合同约定，向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方项目的技术、商业秘密；（2）乙方在居间服务过程中获取的甲方信息；（3）甲乙双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，期限为______年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，保护保密内容的秘密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或合同终止后，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，违约责任免除。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的居间服务内容涉及国家秘密、商业秘密等；（2）合同约定禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对项目的设计、施工、验收等环节的最终决策权；（2）乙方保留对本合同约定的居间服务内容的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇国家法律法规变更或政策调整，乙方有权根据实际情况调整居间服务内容，并提前向甲方通知；（2）如甲方违反合同约定，乙方有权采取必要措施维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面协商一致，并签署补充协议。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应按照乙方要求提供项目相关信息；（2）乙方应按照甲方要求提供居间服务。15.2协作与配合方式：（1）定期召开项目协调会议；（2）通过电话、邮件等方式保持沟通；（3）及时解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于建筑工程项目管理居间服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（居间服务方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.建筑工程项目管理居间服务协议3.项目预算及付款计划4.甲方提供的项目相关信息5.乙方提供的服务方案及计划6.项目验收报告7.保密协议8.协商解决争议的记录9.不可抗力事件证明10.其他与合同执行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定