2024年学生公寓维修资金管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学生公寓维修资金管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语1.3合同目的2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.维修资金来源3.1资金来源概述3.2资金筹集方式3.3资金使用范围4.维修项目及预算4.1维修项目清单4.2预算编制及审批4.3预算调整及追加5.维修工程实施5.1施工准备5.2施工过程5.3质量监督与验收6.维修资金支付6.1支付方式6.2支付程序6.3支付时间7.维修资金管理7.1资金账户管理7.2资金使用记录7.3资金审计8.责任与义务8.1甲方责任8.2乙方责任8.3双方共同责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同期限11.1合同生效日期11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同变更与解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“维修资金”指为保障学生公寓设施的正常运行和改善居住环境而设立的资金。1.1.2“维修项目”指根据实际情况确定的需进行维修的公寓设施或设备。1.1.3“维修资金管理协议”指本协议的全文。1.2合同术语1.2.1“甲方”指提供学生公寓并负责维修资金管理的学校或其授权机构。1.2.2“乙方”指负责维修工程实施和维修资金使用的施工单位或个人。1.3合同目的1.3.1明确维修资金的来源、使用和管理。1.3.2确保维修工程的质量和进度。1.3.3提高学生公寓的居住环境和生活质量。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：学校2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1乙方名称：维修工程公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：139xxxx56783.维修资金来源3.1资金来源概述3.1.1维修资金来源于学校预算安排和学生公寓租金收入。3.1.2维修资金的具体数额由甲方根据实际情况确定。3.2资金筹集方式3.2.1甲方负责筹集维修资金，确保资金及时到位。3.2.2乙方在维修工程实施过程中，如有需要，可向甲方申请预付款。3.3资金使用范围3.3.1维修资金用于学生公寓的日常维修、更新改造和应急维修。3.3.2维修资金不得用于其他用途。4.维修项目及预算4.1维修项目清单4.1.1维修项目清单由甲方根据实际情况制定，包括维修项目名称、维修内容和预算金额。4.1.2乙方根据维修项目清单进行工程实施。4.2预算编制及审批4.2.1甲方负责编制维修预算，预算编制应充分考虑维修项目的实际需要。4.2.2乙方对预算编制提出意见和建议。4.3预算调整及追加4.3.1在维修过程中，如遇特殊情况导致预算不足，甲方可根据实际情况进行预算调整或追加。4.3.2预算调整或追加需经双方协商一致后执行。5.维修工程实施5.1施工准备5.1.1乙方在接到维修任务后，应做好施工前的准备工作，包括人员、设备、材料等。5.1.2乙方应按照维修项目清单和预算要求，制定施工方案。5.2施工过程5.2.1乙方在施工过程中应严格按照施工方案进行，确保工程质量和进度。5.2.2乙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。5.3质量监督与验收5.3.1甲方应指定专人负责对维修工程进行质量监督。5.3.2维修工程完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。6.维修资金支付6.1支付方式6.1.1维修资金支付采用银行转账方式。6.1.2乙方在收到甲方付款通知后，应及时办理收款手续。6.2支付程序6.2.1乙方在完成维修工程后，向甲方提交工程结算报告。6.2.2甲方在收到结算报告后，经审核无误后支付维修资金。6.3支付时间6.3.1甲方应在收到结算报告后的十个工作日内支付维修资金。6.3.2如遇特殊情况，支付时间可适当延长，但最长不超过一个月。8.责任与义务8.1甲方责任8.1.1甲方负责维修资金的筹集、管理和使用。8.1.2甲方应确保维修资金的安全、合理使用，并接受乙方和有关部门的监督。8.1.3甲方应按照合同约定，及时支付维修资金。8.2乙方责任8.2.1乙方负责维修工程的实施，确保工程质量和进度。8.2.2乙方应按照甲方要求，提交工程进度报告和工程结算报告。8.2.3乙方应遵守国家有关维修工程的规定和标准。8.3双方共同责任8.3.1双方应共同遵守本协议的约定，确保维修工程顺利进行。8.3.2双方应积极配合，及时解决维修过程中出现的问题。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间支付维修资金的；9.1.2乙方未按约定完成维修工程的；9.1.3任何一方违反本协议其他约定的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议提交争议解决机构后，争议双方应按照争议解决机构的程序进行。11.合同期限11.1合同生效日期11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1维修资金使用完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现本协议约定的其他终止条件。11.3合同解除11.3.1合同解除需经双方书面同意；12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方书面同意；12.1.2合同变更后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1合同解除需经双方书面同意；12.3合同变更与解除程序12.3.1合同变更或解除需书面通知对方；12.3.2合同变更或解除的通知自送达对方之日起生效。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知可采用书面形式，包括信函、电报、传真、电子邮件等。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：市区路号13.2.2乙方送达地址：市区路号13.3送达确认13.3.1送达应以实际接收为准；13.3.2任何一方在收到对方通知后，应在三个工作日内予以确认。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本协议经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同附件14.2.1本协议附件包括但不限于维修项目清单、预算编制说明、工程结算报告等。14.3合同解释14.3.1本协议的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。14.4合同附件清单14.4.1本合同附件清单如下：附件1：维修项目清单附件2：预算编制说明附件3：工程结算报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，为履行合同目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、审计方、评估方、保险方等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2合同约定需要第三方介入；15.2.3法律、法规或政策要求第三方介入。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应经甲方和乙方协商一致；15.3.2第三方应具备相应的资质和能力。16.第三方职责16.1监理方16.1.1监理方负责监督维修工程的质量、进度和安全；16.1.2监理方应定期向甲方和乙方提交监理报告。16.2审计方16.2.1审计方负责对维修资金的使用情况进行审计；16.2.2审计方应出具审计报告，并向甲方和乙方提交。16.3评估方16.3.1评估方负责对维修工程的效果进行评估；16.3.2评估方应出具评估报告，并向甲方和乙方提交。16.4保险方16.4.1保险方负责为维修工程提供相应的保险服务；16.4.2保险方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致维修资金损失或维修工程无法按期完成，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。17.2责任划分17.2.1第三方责任与甲方、乙方责任划分如下：（1）因第三方原因导致的维修资金损失或维修工程无法按期完成，由第三方承担主要责任；（2）因甲方或乙方原因导致的维修资金损失或维修工程无法按期完成，由甲方或乙方承担主要责任；（3）因不可抗力导致维修资金损失或维修工程无法按期完成，根据实际情况划分责任。17.3赔偿责任17.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任；17.3.2第三方超出责任限额部分的赔偿责任，由甲方和乙方按照约定的比例分担。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请18.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；18.1.2申请内容包括第三方介入的原因、目的、职责和预期效果。18.2第三方介入审批18.2.1双方应在收到申请后五个工作日内，对第三方介入申请进行审批；18.2.2审批结果应以书面形式通知第三方。18.3第三方介入实施18.3.1第三方介入后，应按照合同约定履行职责；18.3.2第三方应与甲方和乙方保持沟通，及时报告工作进展。19.第三方退出19.1第三方退出原因19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致；19.1.3法律、法规或政策要求退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需提前五个工作日通知甲方和乙方；20.其他20.1本协议中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情况；20.2本协议中未规定的第三方介入事项，由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修项目清单详细要求：列出所有维修项目的名称、维修内容、预计工期、预算金额等。说明：维修项目清单是维修资金使用的依据，应详细、准确。2.预算编制说明详细要求：说明预算编制的原则、依据、方法和预算构成。说明：预算编制说明有助于甲方和乙方理解预算的合理性。3.工程结算报告详细要求：包括工程实际完成情况、实际支出、剩余资金、结算依据等。说明：工程结算报告是维修资金支付的重要依据。4.监理报告详细要求：报告工程进度、质量、安全状况，并提出改进意见。说明：监理报告是确保维修工程顺利进行的重要文件。5.审计报告详细要求：审计维修资金的使用情况，包括资金流向、使用效果等。说明：审计报告有助于确保维修资金的安全和合理使用。6.评估报告详细要求：评估维修工程的效果，包括对居住环境和生活质量的影响。说明：评估报告有助于评估维修工程的整体效果。7.保险合同详细要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是保障维修工程风险的重要文件。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是确保第三方有效介入维修工程的重要文件。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间和双方签字。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据。10.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间和双方签字。说明：合同解除协议是合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约未按约定时间支付维修资金；未按约定提供维修项目清单和预算；未按约定提供维修工程所需材料；未按约定参与工程验收。1.2乙方违约未按约定完成维修工程；工程质量不符合约定标准；未按约定提交工程结算报告；违反合同约定的其他行为。1.3第三方违约未按约定履行监理、审计、评估等职责；未按约定提供相关报告；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日维修资金总额的1%计算。甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.2乙方违约责任乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日维修资金总额的1%计算。乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。2.3第三方违约责任第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按每日维修资金总额的1%计算。第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的直接损失。3.示例说明3.1示例一：甲方未按约定时间支付维修资金甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2示例二：乙方未按约定完成维修工程乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年学生公寓维修资金管理协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议范围1.6协议生效条件第二章维修资金来源2.1资金来源2.2资金比例2.3资金使用规定2.4资金筹集方式2.5资金筹集流程第三章维修项目及标准3.1维修项目分类3.2维修项目审批流程3.3维修项目实施标准3.4维修项目验收标准3.5维修项目质量保证第四章维修资金管理4.1资金管理组织机构4.2资金管理职责4.3资金管理制度4.4资金使用审批4.5资金使用监督4.6资金使用记录4.7资金审计第五章维修项目实施5.1维修项目实施流程5.2维修项目实施时间安排5.3维修项目实施人员5.4维修项目实施设备5.5维修项目实施安全措施5.6维修项目实施验收5.7维修项目实施质量保证第六章维修资金监督6.1资金监督机构6.2资金监督职责6.3资金监督方式6.4资金监督程序6.5资金监督结果6.6资金监督报告第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限7.4争议解决费用7.5争议解决结果第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任处理8.5违约责任记录第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任9.4合同解除后果9.5合同解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止责任10.4合同终止后果10.5合同终止通知第十一章保密条款11.1保密信息定义11.2保密信息范围11.3保密信息使用11.4保密信息保管11.5违反保密责任第十二章合同附件12.1附件一：维修项目清单12.2附件二：维修资金使用明细表12.3附件三：维修项目实施计划12.4附件四：维修资金管理规章制度12.5附件五：其他相关文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改13.3合同补充13.4合同解除13.5合同终止第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署文件14.5合同份数合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年学生公寓维修资金管理协议”。1.2协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方在学生公寓维修资金管理方面的权利、义务和责任，确保维修资金的安全、合理使用，提高维修效率，保障学生公寓的正常使用。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.5协议范围本协议适用于甲方管理的所有学生公寓维修资金的管理和使用。1.6协议生效条件本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。第二章维修资金来源2.1资金来源维修资金来源于甲方预算拨付、学生公寓租金收入及其他合法渠道。2.2资金比例维修资金的比例由甲乙双方根据实际情况协商确定。2.3资金使用规定维修资金必须专款专用，不得挪作他用。2.4资金筹集方式维修资金的筹集方式包括但不限于预算拨付、租金收入等。2.5资金筹集流程资金筹集流程如下：（1）甲方根据实际情况制定资金筹集计划；（2）乙方根据筹集计划筹集资金；（3）甲方对筹集的资金进行审核，确保资金来源合法合规。第三章维修项目及标准3.1维修项目分类维修项目分为日常维修、大修和应急维修三类。3.2维修项目审批流程维修项目审批流程如下：（1）乙方提出维修申请；（2）甲方对维修申请进行审核；（3）审核通过后，由甲方组织维修工作。3.3维修项目实施标准维修项目实施标准应符合国家相关标准和规定。3.4维修项目验收标准维修项目验收标准如下：（1）维修项目完成，符合设计要求和施工标准；（2）维修项目验收合格，无安全隐患。3.5维修项目质量保证维修项目质量保证期限为一年。第四章维修资金管理4.1资金管理组织机构甲乙双方设立维修资金管理小组，负责维修资金的管理和使用。4.2资金管理职责（1）甲方负责维修资金的筹集、审核和使用；（2）乙方负责维修项目的实施和验收。4.3资金管理制度甲乙双方应建立健全维修资金管理制度，确保资金的安全、合理使用。4.4资金使用审批维修资金使用需经甲乙双方共同审批。4.5资金使用监督甲乙双方应加强对维修资金使用的监督，确保资金使用的合法合规。4.6资金使用记录甲乙双方应详细记录维修资金的使用情况。第五章维修项目实施5.1维修项目实施流程维修项目实施流程如下：（1）乙方提出维修申请；（2）甲方审核维修申请；（3）签订维修合同；（4）乙方组织实施维修；（5）维修项目验收。5.2维修项目实施时间安排维修项目实施时间由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.3维修项目实施人员维修项目实施人员由乙方负责组织。5.4维修项目实施设备维修项目实施设备由乙方负责提供。5.5维修项目实施安全措施维修项目实施过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全。5.6维修项目实施验收维修项目实施完成后，由甲乙双方共同进行验收。第六章维修资金监督6.1资金监督机构甲乙双方设立维修资金监督小组，负责监督维修资金的使用情况。6.2资金监督职责（1）监督维修资金的使用是否符合协议规定；（2）监督维修资金的管理是否符合国家相关法律法规；（3）对维修资金的使用情况进行定期检查。6.3资金监督方式资金监督方式包括但不限于现场检查、查阅资料、听取汇报等。6.4资金监督程序资金监督程序如下：（1）监督小组制定监督计划；（2）实施监督；（3）形成监督报告；（4）提出整改意见。6.5资金监督结果监督结果应形成书面报告，并向甲乙双方报告。6.6资金监督报告监督报告应包括监督发现的问题、整改意见及建议等内容。第七章争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。7.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）争议双方提出争议事项；（2）争议双方进行协商；（3）协商不成，提交仲裁或诉讼。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.5争议解决结果争议解决结果应以书面形式确定，并由甲乙双方签字盖章。7.6违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第八章违约责任8.1违约行为定义（1）未按约定筹集维修资金；（2）挪用维修资金；（3）未按约定使用维修资金；（4）未按约定进行维修项目实施；（5）未按约定进行维修项目验收；（6）未按约定履行监督职责。8.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。8.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。8.4违约责任处理违约责任处理程序如下：（1）违约方收到违约通知；（2）违约方提出整改措施；（3）违约方履行整改措施；（4）双方确认整改结果。8.5违约责任记录违约行为应记录在案，作为以后合作和评估的依据。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方以书面形式通知对方；（2）对方在接到通知后，应在规定期限内给予答复；（3）双方协商解除合同的具体事宜。9.3合同解除责任合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任。9.4合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。9.5合同解除通知合同解除通知应以书面形式进行。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）协议期限届满；（2）双方协商一致；（3）合同解除。10.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）协议期限届满或双方协商一致；（2）双方签署合同终止协议。10.3合同终止责任合同终止后，双方应根据实际情况承担相应的责任。10.4合同终止后果合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。10.5合同终止通知合同终止通知应以书面形式进行。第十一章保密条款11.1保密信息定义（1）协议内容；（2）维修资金管理情况；（3）维修项目信息；（4）其他双方约定应保密的信息。11.2保密信息范围保密信息范围包括但不限于口头、书面、电子等形式。11.3保密信息使用保密信息仅限于履行本协议目的使用。11.4保密信息保管双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。11.5违反保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十二章合同附件12.1附件一：维修项目清单12.2附件二：维修资金使用明细表12.3附件三：维修项目实施计划12.4附件四：维修资金管理规章制度12.5附件五：其他相关文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改本协议的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。13.3合同补充本协议的补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。13.4合同解除本协议的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。13.5合同终止本协议的终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4签署文件本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.5合同份数本协议共[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1维修资金筹集与管理说明：甲方作为主导方，负责维修资金的筹集与管理，具体条款如下：（1）甲方应定期向乙方提供维修资金筹集和使用情况报告；（2）甲方应设立专门账户用于维修资金的接收、支付和记录；（3）甲方应确保维修资金的合法合规使用，不得挪用或侵占。1.2维修项目决策说明：甲方作为主导方，对维修项目具有决策权，具体条款如下：（1）甲方应制定年度维修计划，并与乙方协商确定；（2）甲方应确保维修项目符合国家相关标准和规定；（3）甲方应定期向乙方通报维修项目进展情况。1.3维修项目验收说明：甲方作为主导方，负责维修项目的验收，具体条款如下：（1）甲方应组织专业人员进行维修项目验收；（2）验收合格后，甲方应向乙方出具验收报告；（3）验收不合格的，甲方应组织返工，直至合格。1.4维修资金使用监督说明：甲方作为主导方，对维修资金使用进行监督，具体条款如下：（1）甲方应定期对维修资金使用情况进行审计；（2）甲方有权要求乙方提供维修资金使用相关凭证；（3）甲方发现乙方有违规使用维修资金行为时，有权要求乙方改正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1维修资金筹集与管理说明：乙方作为主导方，负责维修资金的筹集与管理，具体条款如下：（1）乙方应定期向甲方提供维修资金筹集和使用情况报告；（2）乙方应设立专门账户用于维修资金的接收、支付和记录；（3）乙方应确保维修资金的合法合规使用，不得挪用或侵占。2.2维修项目决策说明：乙方作为主导方，对维修项目具有决策权，具体条款如下：（1）乙方应制定年度维修计划，并与甲方协商确定；（2）乙方应确保维修项目符合国家相关标准和规定；（3）乙方应定期向甲方通报维修项目进展情况。2.3维修项目验收说明：乙方作为主导方，负责维修项目的验收，具体条款如下：（1）乙方应组织专业人员进行维修项目验收；（2）验收合格后，乙方应向甲方出具验收报告；（3）验收不合格的，乙方应组织返工，直至合格。2.4维修资金使用监督说明：乙方作为主导方，对维修资金使用进行监督，具体条款如下：（1）乙方应定期对维修资金使用情况进行审计；（2）乙方有权要求甲方提供维修资金使用相关凭证；（3）乙方发现甲方有违规使用维修资金行为时，有权要求甲方改正。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介作为独立第三方，负责协助甲乙双方进行维修资金管理，具体条款如下：（1）第三方中介应独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方中介应定期向甲乙双方提供维修资金管理报告；（3）第三方中介应接受甲乙双方的监督和指导。3.2第三方中介费用说明：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，具体条款如下：（1）第三方中介费用应合理，并纳入维修资金预算；（2）第三方中介费用支付方式由甲乙双方协商确定；（3）第三方中介费用支付后，第三方中介应提供相应的服务。3.3第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致维修资金管理出现问题的，应承担相应的法律责任，具体条款如下：（1）第三方中介应承担因故意或重大过失导致的维修资金损失；（2）第三方中介应承担因故意或重大过失导致的甲乙双方损失；（3）第三方中介应承担因故意或重大过失导致的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：维修项目清单2.附件二：维修资金使用明细表3.附件三：维修项目实施计划4.附件四：维修资金管理规章制度5.附件五：其他相关文件6.附件六：第三方中介服务协议（如有）7.附件七：维修资金管理小组组成人员名单8.附件八：维修项目验收报告9.附件九：维修资金使用审计报告10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定筹集维修资金挪用维修资金未按约定使用维修资金未按约定进行维修项目实施未按约定进行维修项目验收未按约定履行监督职责2.违约行为的认定：甲方未按约定筹集维修资金，经乙方确认后，视为违约。甲方挪用维修资金，经乙方发现并确认后，视为违约。甲方未按约定使用维修资金，经乙方发现并确认后，视为违约。乙方未按约定进行维修项目实施，经甲方发现并确认后，视为违约。乙方未按约定进行维修项目验收，经甲方发现并确认后，视为违约。任何一方未按约定履行监督职责，经对方发现并确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院依法解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修资金筹集不足。解决办法：甲乙双方协商增加维修资金筹集渠道或提高资金使用效率。2.问题：维修项目进度延误。解决办法：甲乙双方共同分析原因，制定赶工措施，确保项目按时完成。3.问题：维修资金使用不规范。解决办法：加强维修资金使用监管，完善管理制度，定期进行审计。4.问题：争议解决困难。解决办法：事先约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.学生公寓维修资金管理。2.公共设施维修资金管理。3.住宅小区维修资金管理。4.企业固定资产维修资金管理。5.其他需要维修资金管理的场景。全文完。2024年学生公寓维修资金管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国教育事业的快速发展，学生公寓作为学校基础设施的重要组成部分，其维修资金的管理和使用日益受到重视。为加强学生公寓维修资金的管理，提高资金使用效益，保障学生公寓的安全与舒适，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，以及甲乙双方的相关规章制度制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“维修资金”是指由甲方按照国家有关规定和学生公寓实际情况，提取并设立用于学生公寓维修的资金。3.2关键词解释（1）维修：指对学生公寓建筑物及其附属设施进行必要的维修、养护、更新、改造等活动。（2）维修资金使用：指按照本协议规定，对维修资金进行合理使用，确保学生公寓安全、舒适、美观。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权监督乙方按照本协议规定使用维修资金；（2）甲方有权要求乙方定期向其报告维修资金的使用情况；（3）甲方有权对乙方违反本协议的行为提出警告，并要求其改正；（4）甲方有义务按照国家有关规定，及时提取并设立维修资金；（5）甲方有义务对维修资金的使用情况进行监督，确保资金使用合法、合规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议规定使用维修资金；（2）乙方有义务按照甲方要求，定期向其报告维修资金的使用情况；（3）乙方有义务按照国家有关规定，对维修资金进行合理使用，确保学生公寓安全、舒适、美观；（4）乙方有义务接受甲方对维修资金使用情况的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至维修资金使用完毕或双方另行约定终止之日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方指定的学生公寓所在地。5.3合同履行方式乙方按照本协议规定，在甲方指定的时间和地点，使用维修资金对学生公寓进行维修。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）维修资金使用完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定或政策调整导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）终止前，乙方应向甲方报告维修资金的使用情况；（2）终止后，双方应按照国家有关规定和本协议约定，处理维修资金的使用事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将剩余维修资金退回甲方；（2）本协议终止后，双方应按照国家有关规定和本协议约定，处理维修资金的使用事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）学生公寓建筑物本体及其附属设施的日常维修费用；（2）学生公寓公共设施设备更新、改造费用；（3）学生公寓安全、消防设施维修费用；（4）学生公寓绿化、环境卫生费用；（5）其他经双方同意的与学生公寓维修相关的费用。7.2支付方式（1）乙方提交维修资金使用申请及相关凭证；（2）甲方审核申请及相关凭证，确认无误后，按照约定的支付方式进行支付；（3）支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间（1）乙方应在维修工程开始前提交维修资金使用申请；（2）甲方应在收到乙方申请后的五个工作日内完成审核；（3）经审核通过的维修资金，甲方应在收到乙方提交的正式发票后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付维修资金时，应确保资金来源合法、合规；（2）乙方应确保维修资金使用真实、有效；（3）双方应共同遵守国家有关财务管理制度，确保维修资金的安全、合理使用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付维修资金的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；（2）甲方未按照本协议规定履行监督职责的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本协议规定使用维修资金的，应向甲方支付违约金，违约金按未使用金额的千分之五计算；（2）乙方未按时提交维修资金使用申请及相关凭证的，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数乘以每日千分之五计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致学生公寓设施损坏；（2）政府政策调整导致维修资金来源受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）本合同约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订、履行、变更、解除和终止，不影响甲方对学生公寓的经营管理权；（2）本协议的签订、履行、变更、解除和终止，不影响乙方对学生公寓维修资金的独立使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对学生公寓维修资金使用情况的监督权；（2）乙方保留对学生公寓维修资金使用效果的评估权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有与本协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的资料和信息；（2）双方应相互提供必要的便利，确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式进行沟通和协调；（2）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于学生公寓维修资金管理事宜的完整协议，对本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.学生公寓维修资金使用申请表；2.维修资金使用凭证；3.维