按揭房转让协议样书_第1页
按揭房转让协议样书_第2页
按揭房转让协议样书_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

按揭房转让协议样书

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产一套，建筑面积为XX平方米，房产证编号为XX号，现因甲方资金需求，经甲乙双方协商一致，就甲方将上述房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产信息

甲方同意将其名下位于XX市XX区XX路XX号的房产转让给乙方，该房产建筑面积为XX平方米，房产证编号为XX号。房产的详细情况如下：

1.房屋结构：XX

2.房屋用途：XX

3.房屋楼层：XX层

4.房屋朝向：XX

5.房屋装修情况：XX

6.房屋现状：XX

二、转让价格及付款方式

1.经甲乙双方协商，上述房产的转让价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起XX日内支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。剩余房款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起XX日内支付给甲方。

三、按揭贷款处理

1.甲方应于本协议签订之日起XX日内，向按揭贷款银行申请提前还款，并在获得银行同意后XX日内完成还款手续。

2.甲方应将提前还款的凭证提供给乙方，以便乙方了解贷款处理情况。

3.甲方应确保在房产过户前，按揭贷款已全部结清，且房产无其他任何形式的抵押或债务。

四、房产过户

1.甲方应在按揭贷款结清后XX日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.甲方应保证房产过户时，房产无任何法律纠纷或权利瑕疵。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内完成按揭贷款的提前还款或房产过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付房产转让价格千分之一的违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付定金或剩余房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.若因一方违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失。

六、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成时，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上协议

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论