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文档简介

土地财产分割协议

甲方（土地所有者）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（土地分割请求者）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

丙方（见证人）：王五，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的土地一处，土地使用权证编号为：XXXXXX，土地面积为XXXX平方米。乙方因个人需求，请求甲方将上述土地进行分割，并愿意支付相应的土地分割费用。丙方作为见证人，对本协议的签订过程进行监督。经甲乙双方协商一致，特订立本土地财产分割协议，以资共同遵守。

一、土地分割范围及条件

1.甲方同意将上述土地分割为两部分，其中一部分面积为XXXX平方米，另一部分面积为XXXX平方米。具体分割位置及范围以双方确认的土地分割图为准。

2.土地分割后，甲方将保留面积为XXXX平方米的土地，乙方将获得面积为XXXX平方米的土地。

3.土地分割后，乙方需按照国家规定办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。

二、土地分割费用及支付方式

1.乙方同意支付给甲方土地分割费用共计人民币XXXX元整。

2.乙方应在本协议签订之日起五个工作日内支付土地分割费用的50%，即人民币XXXX元整。

3.乙方应在土地使用权变更登记手续办理完毕后五个工作日内支付剩余的50%土地分割费用，即人民币XXXX元整。

4.甲方应在收到乙方支付的土地分割费用后，向乙方出具相应的收款凭证。

三、土地分割后的权益与义务

1.土地分割后，甲方和乙方各自拥有分割后土地的所有权和使用权。

2.甲方和乙方应遵守国家关于土地使用的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方和乙方应共同维护土地的完整性和安全性，不得损害对方的合法权益。

四、违约责任

1.如乙方未能按照本协议约定支付土地分割费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

2.如甲方未能按照本协议约定分割土地，应向乙方支付相当于土地分割费用10%的违约金。

3.任何一方违反本协议的其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

六、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成时，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方作为见证人持有一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：

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