2024年中小学体育场馆租赁及设施升级改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中小学体育场馆租赁及设施升级改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.体育场馆租赁范围及用途2.1场馆租赁范围2.2场馆使用用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租赁费用调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.场馆设施升级改造内容5.1改造项目概述5.2改造项目清单6.改造工程进度及验收6.1改造工程进度安排6.2改造工程验收标准7.场馆维护及保养责任7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任8.场馆安全管理及责任8.1安全管理责任8.2事故处理及责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：体育场馆租赁清单13.2附件二：场馆设施升级改造方案14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：市区教育局法定代表人：地址：市区路号联系电话：01.2乙方基本信息乙方名称：体育设施有限公司法定代表人：地址：市区路号联系电话：12.体育场馆租赁范围及用途2.1场馆租赁范围乙方租赁甲方位于市区学校的体育场馆，包括足球场、篮球场、田径场、羽毛球场等。2.2场馆使用用途乙方租赁的体育场馆主要用于举办各类体育比赛、训练活动、体育课程教学等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。3.2租金支付方式及金额租金每年人民币伍拾万元整（￥500,000.00），乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。4.租赁费用调整机制4.1租金调整条件如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可根据实际情况进行调整。4.2租金调整方式租金调整需经双方协商一致，并书面确认，调整后的租金自调整之日起生效。5.场馆设施升级改造内容5.1改造项目概述乙方将对甲方租赁的体育场馆进行升级改造，提升场馆设施水平和安全性。5.2改造项目清单（1）足球场：更换人工草坪，铺设排水系统。（2）篮球场：更换全新篮球架，铺设木地板。（3）田径场：铺设新型跑道，增设体育器材。（4）羽毛球场：增设照明设施，更新羽毛球网。6.改造工程进度及验收6.1改造工程进度安排乙方应在租赁期限开始前完成场馆设施升级改造工作，具体进度安排如下：（1）2024年1月1日至2024年3月31日：完成足球场、篮球场改造。（2）2024年4月1日至2024年6月30日：完成田径场、羽毛球场改造。6.2改造工程验收标准乙方应按照国家相关标准和规定，确保改造工程符合要求。甲方将组织专业人员对改造工程进行验收。7.场馆维护及保养责任7.1甲方维护责任甲方负责场馆的日常维护和保养，确保场馆设施的正常使用。7.2乙方维护责任乙方在使用过程中，应爱护场馆设施，如有损坏，应及时修复或更换。8.场馆安全管理及责任8.1安全管理责任甲方负责场馆的安全管理工作，包括但不限于消防、安全通道、设施设备的定期检查和维护。8.2事故处理及责任发生安全事故时，甲方应立即采取紧急措施，并按照国家相关法律法规进行处理。乙方在场馆使用过程中造成的安全事故，由乙方承担全部责任。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同的；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应协商解决争议。如未能达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址甲方送达地址：市区路号乙方送达地址：市区路号13.合同附件13.1附件一：体育场馆租赁清单附件一详细列明了乙方租赁的体育场馆名称、面积、设施等详细信息。13.2附件二：场馆设施升级改造方案附件二包含了场馆设施升级改造的具体项目、预算、时间表等详细信息。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、施工方等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务的；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入的；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法履行合同义务的。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。15.3.2第三方责任划分（1）第三方在提供中介服务时，若因中介活动导致甲乙双方发生争议，由第三方负责调解和协调，调解不成的，由第三方承担相应责任。（2）第三方在提供监理服务时，若因监理失职导致工程质量和安全问题的，第三方应承担相应责任。（3）第三方在提供咨询服务时，若因咨询意见错误导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。（4）第三方在提供施工服务时，若因施工质量问题导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）根据法律法规和合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行特定职责。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方履行特定职责。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配，仅根据合同约定履行职责。16.增加的额外条款及说明16.1增加条款（1）第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2说明增加条款的目的是为了明确第三方在介入合同履行过程中的责任，确保甲乙双方的合法权益得到保障。17.第三方责任限额的明确17.1责任限额约定甲乙双方与第三方在合作协议中应明确约定第三方责任限额，并在本合同中予以注明。17.2责任限额的调整如第三方责任限额在本合同签订后发生变化，甲乙双方应重新协商并书面确认新的责任限额，以确保合同的完整性。17.3责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如发生责任限额内的损失，应按照合同约定承担赔偿责任。超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育场馆租赁清单详细要求：包括场馆名称、面积、设施设备清单、租赁期限、租金金额等详细信息。附件说明：本附件为合同附件，用于明确租赁的具体内容。2.附件二：场馆设施升级改造方案详细要求：包括改造项目、预算、时间表、施工方案、验收标准等详细信息。附件说明：本附件为合同附件，用于明确场馆设施升级改造的具体内容。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用、责任限额等详细信息。附件说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入合同的具体条款。4.附件四：安全管理协议详细要求：包括安全管理责任、安全检查、应急预案等详细信息。附件说明：本附件为合同附件，用于明确双方在安全管理方面的责任和义务。5.附件五：违约责任认定协议详细要求：包括违约行为的定义、违约责任的认定标准、赔偿方式等详细信息。附件说明：本附件为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等详细信息。附件说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的具体流程和费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每年1月1日前支付全年租金，若逾期支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供场地。责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供租赁场地，视为违约。示例说明：甲方应在租赁期限开始前提供场地，若未能按时提供，视为违约。3.违约行为：乙方未按时完成设施升级改造。责任认定标准：乙方未在约定的时间内完成设施升级改造，视为违约。示例说明：乙方应在租赁期限开始前完成改造，若未能按时完成，视为违约。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，视为违约。示例说明：第三方未按协议提供中介服务，视为违约。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：任何一方未按合同约定履行其他义务，视为违约。示例说明：任何一方未按合同约定提供必要配合，视为违约。全文完。2024年中小学体育场馆租赁及设施升级改造合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同期限5.合同生效条件二、租赁标的1.体育场馆基本情况2.设施设备清单3.面积及布局4.使用功能三、租赁费用及支付方式1.租赁费用标准2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制四、设施升级改造1.改造项目及内容2.改造预算及资金来源3.改造进度安排4.改造质量要求五、双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务六、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更条件3.合同解除条件4.合同终止条件七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式4.违约纠纷解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同附件1.附件一：体育场馆设施清单2.附件二：设施升级改造方案3.附件三：租赁费用明细表4.附件四：其他相关文件十、其他约定1.保密条款2.适用法律3.合同生效4.合同解释十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十三、合同附件1.附件一：体育场馆设施清单2.附件二：设施升级改造方案3.附件三：租赁费用明细表4.附件四：其他相关文件十四、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人姓名及职务4.签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年中小学体育场馆租赁及设施升级改造合同2.合同双方基本信息：租赁方名称：[租赁方名称]租赁方地址：[租赁方地址]出租方名称：[出租方名称]出租方地址：[出租方地址]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同生效条件：双方签字盖章后生效二、租赁标的1.体育场馆基本情况：场馆名称：[场馆名称]场馆地址：[场馆地址]场馆面积：[面积]场馆设施：[设施清单]2.设施设备清单：[设备名称1]：[数量][设备名称2]：[数量][设备名称3]：[数量]3.面积及布局：[区域名称1]：[面积][区域名称2]：[面积]4.使用功能：[功能1][功能2]三、租赁费用及支付方式1.租赁费用标准：基础租金：[金额]使用费：[金额/次]2.费用支付方式：银行转账现金支付3.费用支付时间：每月[日期]前支付当月租金4.费用调整机制：每年根据市场情况进行一次租金调整四、设施升级改造1.改造项目及内容：[项目名称1][项目名称2]2.改造预算及资金来源：预算总额：[金额]资金来源：[来源说明]3.改造进度安排：[项目名称1]：[起始日期]至[结束日期][项目名称2]：[起始日期]至[结束日期]4.改造质量要求：符合国家相关标准和规定五、双方权利与义务1.租赁方权利：按照合同约定使用场馆及设施对场馆及设施进行合理维护2.租赁方义务：按时支付租金不得擅自改变场馆及设施的结构和功能3.出租方权利：收取租金对场馆及设施进行必要的管理和维护4.出租方义务：确保场馆及设施符合租赁要求协助租赁方进行设施升级改造六、合同履行与变更1.合同履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务2.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致3.合同解除条件：一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行4.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同七、违约责任1.租赁方违约责任：拖欠租金：按日支付滞纳金擅自改变场馆及设施：赔偿损失2.出租方违约责任：未按时提供符合要求的场馆及设施：赔偿损失未履行设施升级改造义务：赔偿损失3.违约金计算方式：按照双方约定的比例或金额计算4.违约纠纷解决方式：双方协商解决诉讼解决八、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：双方提交仲裁申请仲裁机构受理并组成仲裁庭仲裁庭进行调查、取证、审理仲裁庭作出裁决九、合同附件1.附件一：体育场馆设施清单2.附件二：设施升级改造方案3.附件三：租赁费用明细表4.附件四：其他相关文件十、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效4.合同解释：本合同如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则进行解释十一、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章2.合同备案要求：本合同需向[备案机构名称]备案3.合同备案机构：[备案机构名称]十二、合同解除与终止1.合同解除条件：一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同3.合同解除程序：提出解除合同的一方书面通知对方双方协商确定解除合同的具体事宜4.合同终止程序：双方确认合同终止结算双方权利义务十三、合同附件1.附件一：体育场馆设施清单2.附件二：设施升级改造方案3.附件三：租赁费用明细表4.附件四：其他相关文件十四、合同签署1.签署时间：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人姓名及职务：租赁方：姓名：[姓名]职务：[职务]签字：出租方：姓名：[姓名]职务：[职务]签字：4.签署人签字盖章：租赁方：[盖章]出租方：[盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：说明：在合同中明确甲方作为主导方的权利和责任，确保甲方在项目管理和决策中具有主导地位。1.1项目管理权：甲方有权对项目的整体进度、质量、成本进行管理和控制。甲方有权根据项目需求调整项目计划，并通知乙方执行。1.2决策权：甲方有权对项目中的重大决策进行审批和决定。乙方需配合甲方的决策，并确保项目按甲方要求执行。1.3信息披露权：甲方有权要求乙方定期提供项目进展、质量、成本等信息。乙方需如实提供相关信息，不得隐瞒或误导甲方。2.甲方责任条款：说明：明确甲方在项目中的责任，确保甲方履行合同义务。2.1投资责任：甲方负责项目的投资资金，并按时支付乙方相关费用。甲方保证项目投资资金的安全和合理使用。2.2协调责任：甲方负责协调项目相关各方的关系，确保项目顺利进行。甲方对项目中的争议和纠纷承担最终解决责任。2.3风险承担：甲方承担项目中的风险，包括政策、市场、技术等方面的风险。甲方负责制定风险管理措施，并确保乙方按照要求执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：说明：在合同中明确乙方作为主导方的权利和责任，确保乙方在项目实施和运营中具有主导地位。1.1项目实施权：乙方有权根据合同约定，自主组织实施项目。乙方有权对项目实施过程中的变更进行审批和调整。1.2运营权：乙方有权在项目完成后，自主运营和管理项目。乙方有权制定运营策略，并确保项目运营效益。1.3决策权：乙方有权对项目中的重大决策进行审批和决定。甲方需配合乙方的决策，并确保项目按乙方要求执行。2.乙方责任条款：说明：明确乙方在项目中的责任，确保乙方履行合同义务。2.1实施责任：乙方负责按照合同约定，按时、按质、按量完成项目实施。乙方保证项目实施过程中的安全和质量。2.2运营责任：乙方负责项目运营期间的安全、质量和效益。乙方确保项目运营符合国家相关政策和法规。2.3风险承担：乙方承担项目运营期间的风险，包括政策、市场、技术等方面的风险。乙方负责制定风险应对措施，并确保项目运营安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：说明：明确第三方中介在合同中的作用和责任，确保中介服务符合合同要求。1.1中介职责：中介负责对项目的可行性、合规性进行评估。中介负责协调项目相关各方的关系，确保项目顺利进行。1.2中介费用：中介费用由甲方支付，并在合同中明确费用标准和支付方式。1.3中介责任：中介应如实提供评估报告，并对报告的真实性、准确性负责。中介在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。2.中介违约责任条款：说明：明确中介在合同中的违约责任，确保中介履行合同义务。2.1违约情形：中介未按合同约定提供评估报告或评估报告不符合要求。中