2024年养老社区车位租赁与管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年养老社区车位租赁与管理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.车位租赁信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位类型2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.车位使用规定3.1使用范围3.2使用时间3.3使用规则3.4不得用于4.车位维护与保养4.1养老社区方责任4.2租赁方责任4.3维修费用承担5.车位管理服务5.1管理范围5.2管理内容5.3管理费用6.车位使用费用6.1车位使用费6.2费用支付方式6.3费用调整7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3生效日期14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1养老社区名称：养老社区1.1.2租赁方名称：个人/企业1.2法定代表人或负责人1.2.1养老社区法定代表人：1.2.2租赁方法定代表人：1.3联系方式2.车位租赁信息2.1车位位置2.1.1车位位于养老社区内停车场A区2.2车位面积2.2.1车位面积为20平方米2.3车位类型2.3.1车位为标准停车位2.4租赁期限2.4.1租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.5租金及支付方式2.5.1租金为每月人民币2000元2.5.2租金支付方式：每月1日前，租赁方应将租金汇入养老社区指定账户3.车位使用规定3.1使用范围3.1.1车位仅用于租赁方个人或其授权人员的车辆停放3.2使用时间3.2.1车位使用时间为每日6:00至22:003.3使用规则3.3.1租赁方应遵守养老社区的相关规章制度，不得占用其他车辆车位3.3.2不得在车位内堆放杂物，保持车位整洁3.4不得用于3.4.1不得将车位用于商业用途或出租给他人4.车位维护与保养4.1养老社区方责任4.1.1养老社区负责车位的日常维护和保养4.2租赁方责任4.2.1租赁方负责车辆在车位内的安全停放，不得损坏车位设施4.3维修费用承担4.3.1因租赁方原因造成的车位设施损坏，维修费用由租赁方承担5.车位管理服务5.1管理范围5.1.1养老社区负责车位的日常管理服务5.2管理内容5.2.1保障车位安全，维护秩序5.2.2处理车位纠纷5.3管理费用5.3.1管理费用包含在租金中，不再另行收取6.车位使用费用6.1车位使用费6.1.1车位使用费为每月人民币2000元6.2费用支付方式6.2.1车位使用费与租金支付方式相同6.3费用调整6.3.1在租赁期限内，如遇车位租金调整，养老社区将提前一个月通知租赁方，租赁方有权选择继续租赁或解除合同7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1出现本合同约定的违约情形7.1.2不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.3解除或终止程序7.3.1出现解除或终止条件时，一方应提前30日书面通知另一方7.3.2双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致后签订书面协议7.3.3解除或终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关事宜8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金或使用费用8.1.2租赁方违反使用规定，损坏车位设施8.1.3养老社区未履行管理服务职责，造成租赁方损失8.2违约责任8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.2.2违约金按未履行义务部分的日租金或使用费用的1%计算，累计不超过合同总金额的10%8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方未达成仲裁协议的，争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外10.其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减少损失10.2通知与送达10.2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起满3日视为送达10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于车位租赁协议、车位使用规则等11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式签署，并经双方签字或盖章12.3生效日期12.3.1合同变更自签署之日起生效13.合同解除13.1解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方13.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订书面协议13.3生效日期13.3.1解除协议生效后，合同解除14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的租赁期限届满14.1.2合同解除14.2终止程序14.2.1双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致后签订书面协议14.3生效日期14.3.1终止协议生效后，合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式和内容，应在合作协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4.2第三方有权根据实际情况，提出合理化建议。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商分担。16.1.2第三方介入费用应在合作协议中明确。16.2第三方介入期限16.2.1第三方介入期限应在合作协议中明确，原则上不超过合同租赁期限。16.3第三方介入变更16.3.1如需变更第三方介入方式、期限或费用，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。17.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。17.2责任限额的确定17.2.1.1第三方的专业能力和技术水平；17.2.1.2第三方在履行合作协议过程中可能出现的风险；17.2.1.3第三方承担的责任范围。17.3责任限额的调整17.3.1若甲乙双方认为责任限额不合理，可协商调整，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立承担其在合作协议中的责任，与甲方之间不存在任何隶属关系。18.1.2第三方在履行合作协议过程中，如需甲方提供协助，应提前与甲方协商，并签订书面协议。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立承担其在合作协议中的责任，与乙方之间不存在任何隶属关系。18.2.2第三方在履行合作协议过程中，如需乙方提供协助，应提前与乙方协商，并签订书面协议。18.3第三方与养老社区的划分18.3.1第三方在履行合作协议过程中，与养老社区之间不存在任何隶属关系。18.3.2第三方在履行合作协议过程中，如需养老社区提供协助，应提前与养老社区协商，并签订书面协议。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方之间应独立承担各自在合作协议中的责任。18.4.2第三方在履行合作协议过程中，如需与其他第三方合作，应提前协商，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：包含车位位置、面积、类型、租赁期限、租金及支付方式、使用规定、维护保养责任等条款。说明：本协议为合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.车位使用规则详细要求：明确车位使用时间、使用规则、不得用于事项等。说明：本规则为车位使用的基本准则，租赁方应严格遵守。3.车位管理服务协议详细要求：明确车位管理服务范围、内容、费用等。说明：本协议为养老社区提供车位管理服务的依据。4.车位使用费用支付凭证详细要求：提供租金及使用费用的支付凭证，包括银行转账记录、汇款单等。说明：支付凭证作为支付租金及使用费用的证明。5.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件发生时，双方需提供相关证明文件。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本协议为双方解决争议的依据。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、生效日期等。说明：合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、生效日期等。说明：合同解除需双方协商一致，并签订书面协议。9.合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、生效日期等。说明：合同终止需双方协商一致，并签订书面协议。10.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的方式、期限、费用、责任等。说明：本协议为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金或使用费用1.2租赁方违反使用规定，损坏车位设施1.3养老社区未履行管理服务职责，造成租赁方损失1.4第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成的损失1.5甲乙双方未履行合同约定，导致合同无法履行2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度、损失金额等因素进行认定。3.违约责任示例说明3.1租赁方未按时支付租金，违约责任：租赁方应支付违约金，违约金按未支付租金的1%计算，累计不超过合同总金额的10%。租赁方未按时支付租金，导致养老社区损失的，租赁方应承担赔偿责任。3.2租赁方违反使用规定，损坏车位设施，违约责任：租赁方应承担维修费用，如维修费用超过一定金额，租赁方应承担相应的赔偿责任。如损坏严重，导致车位无法使用，租赁方应赔偿相应损失。3.3养老社区未履行管理服务职责，造成租赁方损失，违约责任：养老社区应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.4第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成的损失，违约责任：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.5甲乙双方未履行合同约定，导致合同无法履行，违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年养老社区车位租赁与管理服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同签订地点1.7合同目的第二章车位信息2.1车位数量2.2车位位置2.3车位类型2.4车位面积2.5车位使用性质第三章租赁条款3.1租赁费用3.2付款方式3.3付款期限3.4租赁保证金3.5费用调整第四章管理服务内容4.1车位清洁4.2车位维护4.3车位安全4.4车位监控4.5车位管理第五章使用规定5.1车位使用范围5.2车位使用时间5.3车位停放规则5.4车位使用限制第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同附件9.1车位租赁协议9.2车位使用规则9.3车位租赁合同附件第十章合同签署10.1合同签署人10.2合同签署日期10.3合同签署地点第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止时间第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年养老社区车位租赁与管理服务合同”。1.2合同双方甲方：养老社区管理方乙方：车位承租方1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同签订地点本合同签订地点为____市____区____路____号。1.7合同目的本合同旨在明确甲方将养老社区内指定车位租赁给乙方，并约定双方的权利义务。第二章车位信息2.1车位数量甲方将提供____个车位供乙方租赁使用。2.2车位位置车位位于养老社区____区域，具体位置详见附件一。2.3车位类型车位为标准停车位，适用于小型车辆。2.4车位面积每个车位面积为____平方米。2.5车位使用性质车位仅用于乙方车辆停放，不得用于其他商业用途。第三章租赁条款3.1租赁费用乙方需按月支付车位租赁费用，每月租金为____元。3.2付款方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3付款期限租金支付期限为每月一次。3.4租赁保证金乙方需在签订合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为____元。3.5费用调整如遇政策性调价，租金将按照政府相关规定进行调整。第四章管理服务内容4.1车位清洁甲方负责定期对车位进行清洁。4.2车位维护甲方负责车位的日常维护和保养。4.3车位安全甲方负责确保车位区域的安全，包括但不限于监控设备、消防设施等。4.4车位监控甲方应在车位区域设置监控设备，确保车位安全。4.5车位管理甲方负责车位的日常管理，包括车位分配、使用管理等。第五章使用规定5.1车位使用范围车位仅限于乙方车辆停放，不得用于其他车辆。5.2车位使用时间乙方车辆可在车位区域全天候停放。5.3车位停放规则乙方需按照甲方规定的停放规则进行车辆停放。5.4车位使用限制车位不得用于任何违法活动。第六章合同变更与解除6.1合同变更任何一方需变更合同内容，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除6.2.1甲方解除合同的情形：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方使用车位违反相关规定；（3）乙方进行违法活动。6.2.2乙方解除合同的情形：（1）甲方未按约定提供车位；（2）甲方未按约定提供管理服务。6.3合同解除条件合同解除条件详见第六章6.2条款。6.4合同解除程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照约定程序办理相关手续。第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元的违约金。7.1.2乙方使用车位违反相关规定的，应承担相应的法律责任。7.2出租方违约责任7.2.1甲方未按约定提供车位或管理服务的，应向乙方支付____元的违约金。7.2.2甲方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。第九章合同附件9.1车位租赁协议本合同附件一为车位租赁协议，具体内容详见附件一。9.2车位使用规则本合同附件二为车位使用规则，具体内容详见附件二。9.3车位租赁合同附件本合同附件三为车位租赁合同附件，包括但不限于车位位置图、车位使用说明等。第十章合同签署10.1合同签署人甲方代表：________________乙方代表：________________10.2合同签署日期甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________10.3合同签署地点合同签署地点：________________第十一章合同生效11.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十二章合同终止12.1合同终止条件本合同在约定的期限届满或因双方协商一致解除后终止。12.2合同终止时间合同终止时间以双方协商一致的时间为准。第十三章合同附件13.1合同附件清单附件一：车位租赁协议附件二：车位使用规则附件三：车位租赁合同附件13.2合同附件内容附件内容详见合同附件清单。第十四章合同备案14.1合同备案机关本合同需报送至当地工商行政管理部门备案。14.2合同备案程序双方应在合同生效后____日内，将本合同报送至当地工商行政管理部门备案。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方维修责任（1）甲方负责车位的日常维护和保养，包括但不限于清理、修缮等。（2）因自然灾害或不可抗力导致的车辆损坏，甲方不承担赔偿责任。（3）乙方在使用过程中，如因自身原因导致车辆损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。1.2车位使用优先权说明：甲方有权优先使用本合同约定的车位，乙方应予以配合。在甲方需要使用车位时，乙方应提前____天通知甲方，甲方应在合理时间内调整车位使用。1.3车位租赁合同变更说明：如因政策调整、城市规划等原因导致车位租赁合同需要变更，甲方有权单方面变更合同内容，乙方应予以配合。1.4车位租赁合同解除说明：如甲方因故需要提前解除本合同，甲方应提前____天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用限制（1）乙方不得将车位转租、转借给他人使用。（2）乙方不得在车位上从事违法活动或影响他人正常使用车位。（3）乙方应保持车位及周围环境的整洁。2.2车位租赁合同解除权说明：如乙方发现甲方未履行合同约定的维修、管理义务，乙方有权在____天内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____天内予以解决。如甲方未在规定时间内解决，乙方有权解除本合同。2.3乙方租赁保证金退还说明：如乙方在合同期限内无违约行为，甲方应在合同终止后____天内退还乙方租赁保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用说明：中介方在本合同中提供中介服务，甲方和乙方应按照中介方提供的收费标准支付中介费用。3.2中介方责任说明：中介方在本合同中仅提供中介服务，不对甲方和乙方的履约行为承担责任。如因中介方提供的信息不准确导致甲方或乙方遭受损失，中介方不承担赔偿责任。3.3中介方保密义务说明：中介方在本合同中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等，中介方应予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介方变更合同说明：中介方在本合同中无权变更合同内容，如需变更，应经甲方和乙方协商一致。3.5中介方解除合同说明：如中介方在本合同履行过程中发现甲方或乙方存在违约行为，中介方有权在____天内书面通知甲方或乙方，甲方或乙方应在接到通知后____天内予以解决。如甲方或乙方未在规定时间内解决，中介方有权解除本合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.车位使用规则3.车位租赁合同附件（包括但不限于车位位置图、车位使用说明等）4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的车位使用指南6.乙方车辆登记信息表二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方使用车位违反相关规定。甲方未按约定提供车位或管理服务。甲方未按约定履行合同其他义务。2.违约认定：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。乙方违反车位使用规定，经甲方警告后仍不改正，视为违约。甲方未按约定提供车位或管理服务，经乙方书面通知后仍不改进，视为违约。甲方未履行合同其他义务，经乙方书面通知后仍不改进，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：指合同一方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人信息等负有保密责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可依法采取催收措施，包括但不限于发送催款通知、提起诉讼等。2.问题：甲方未按约定提供车位。解决办法：乙方应及时向甲方反馈，甲方应在合理时间内提供车位或赔偿乙方损失。3.问题：车位使用过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.养老社区内部车位租赁。2.养老社区与外部个人或企业之间的车位租赁。3.养老社区内部车位的转租、转借。4.养老社区车位的出售或转让。全文完。2024年养老社区车位租赁与管理服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其全称）地址：（如有其他相关方，填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老社区的发展日益受到重视。为满足养老社区居民停车需求，甲方决定将其拥有的养老社区车位出租给乙方进行管理与服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在养老社区车位租赁与管理服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.养老社区：指为老年人提供居住、生活、娱乐、医疗等综合服务的社区；2.车位：指养老社区内专为停放车辆而设置的固定位置；3.管理服务：指乙方对甲方提供的车位进行日常管理、维护、清洁等工作。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将车位使用权在一定期限内出租给乙方；2.管理服务费：指乙方为甲方提供管理服务所收取的费用；3.合同期限：指本合同生效至终止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供车位租赁与管理服务；2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保车位租赁与管理服务的质量；3.甲方应按时足额支付乙方管理服务费；4.甲方应配合乙方进行车位租赁与管理服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定收取车位租赁与管理服务费；2.乙方应按照合同约定提供车位租赁与管理服务，确保服务质量；3.乙方应定期向甲方报告车位租赁与管理服务情况；4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用车位从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：车位租赁与管理服务地点为：____。5.3合同履行方式：1.乙方负责车位的租赁与管理，甲方负责提供车位；2.乙方应按照合同约定提供车位租赁与管理服务，甲方应按时足额支付管理服务费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续签意向；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.国家法律法规政策变化，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中产生的问题；2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将甲方车位的钥匙交付给甲方；2.双方应按照合同约定处理车位租赁与管理服务费结算事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费：乙方根据甲方提供的车位数量及租赁期限，向甲方支付车位租赁费用；2.管理服务费：乙方为甲方提供车位租赁与管理服务所收取的费用；3.其他费用：根据双方约定，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.车位租赁费：乙方应在合同签订后的第一个工作日内，向甲方支付第一个月的车位租赁费；2.管理服务费：乙方应每月在规定的时间内，向甲方支付当月的管理服务费；3.其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.车位租赁费：每月的租赁费应在每月的一个工作日前支付；2.管理服务费：每月的管理服务费应在每月的一个工作日前支付；3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证；2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据；3.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止车位租赁与管理服务。八、违约责任8.1甲方违约1.支付乙方因甲方违约而遭受的全部损失；2.支付乙方因甲方违约而产生的合理费用；3.若甲方违约导致合同解除，甲方应支付乙方合同终止后的合理补偿。8.2乙方违约1.支付甲方因乙方违约而遭受的全部损失；2.支付甲方因乙方违约而产生的合理费用；3.若乙方违约导致合同解除，乙方应支付甲方合同终止后的合理补偿。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，双方应根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.双方在合同履行过程中了解到的对方财务状况、经营状况、技术秘密等；3.本合同的条款内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；3.双方在保密期限内的合作过程中，应遵守本合同的保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减少损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震导致甲方养老社区受损，无法正常提供服务；十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为甲方提供车位租赁与管理服务的特定资质；2.甲方对乙方提供的车位租赁与管理服务的特定需求。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对养老社区车位的所有权；2.乙方在合同期限内，不得擅自将车位使用权转让给他人。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，临时调整车位使用权的权力；2.乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自改变车位的使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成养老社区车位的租赁与管理服务。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应遵守国家法律法规，共同维护养老社区车位的良好秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于养老社区车位租赁与管理服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老社区车位租赁与管理服务合同范本2.补充协议3.车位租赁协议4.管理服务细则5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何与本合同相关的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付车位租赁费或管理服务费；b.未按约定提供车位；c.违反保密条款，泄露乙方商业秘密；d.未经乙方同意，擅自调整车位使用性质。乙方违约：a.未按时提供车位租赁与管理服务；b.未按约定收取车位租赁费或管理服务费；c.违反保密条款，泄露甲方商业秘密；d.未按约定维护车位，导致车位损坏。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款及相关法律法规；双方应友好协商，如协商不成，可依据合同约定