果树租赁权说3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果树租赁权说合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同签订时间及地点第四条款合同生效时间第二章租赁双方信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三章果树租赁标的第一条款果树种类及数量第二条款果树位置及面积第三条款果树生长状况第四章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁终止时间第三条款租赁期限延长及续租条件第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付时间及方式第三条款违约责任及赔偿第六章使用及维护责任第一条款果树使用范围第二条款果树维护责任第三条款果树更新及改造第七章禁止事项第一条款禁止事项概述第二条款违反禁止事项的后果第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第十二章合同变更及补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充方式第十三章合同生效及通知第一条款合同生效条件第二条款合同通知方式第十四章其他约定第一条款保密条款第二条款法律适用第三条款合同份数合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：果树租赁权合同第二条款合同目的：明确双方在果树租赁过程中的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益。第三条款合同签订时间及地点：____年____月____日，____市____区____街道____号第四条款合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁双方信息第一条款出租方信息：1.1名称：______1.2地址：______1.3联系人：______1.4联系电话：______第二条款承租方信息：2.1名称：______2.2地址：______2.3联系人：______2.4联系电话：______第三章果树租赁标的第一条款果树种类及数量：______品种，共计______棵（株）第二条款果树位置及面积：位于______，占地面积______亩（平方米）第三条款果树生长状况：根据出租方提供的资料，果树生长状况良好。第四章租赁期限第一条款租赁起始时间：____年____月____日第二条款租赁终止时间：____年____月____日第三条款租赁期限延长及续租条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，续租条件另行约定。第五章租金及支付方式第一条款租金金额：每月租金为______元，共计______元。第二条款支付时间及方式：每月______日前支付，支付方式为______。第三条款违约责任及赔偿：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。第六章使用及维护责任第一条款果树使用范围：承租方仅限于在租赁期间内对果树进行正常的生产、经营和管理。第二条款果树维护责任：承租方负责果树的日常维护和管理，确保果树正常生长。第三条款果树更新及改造：经双方协商一致，可对果树进行更新及改造。第七章禁止事项7.1未经出租方同意，擅自转让、转租或抵押租赁物；7.2未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途；7.3未经出租方同意，擅自拆毁、损坏租赁物；7.4其他违反法律法规或合同约定的事项。第二条款违反禁止事项的后果：若承租方违反上述禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除及终止9.1出租方未按约定提供租赁标的；9.2承租方未按约定支付租金；9.3合同约定的其他解除条件。第二条款合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条款不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。第十二章合同变更及补充第一条款合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。第二条款合同补充方式：合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及通知第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同通知方式：通知应以书面形式进行，自通知发出之日起生效。第十四章其他约定第一条款保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第三条款合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____年____月____日承租方（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方对果树的管理权说明：甲方作为果树的所有权人和主导方，拥有对果树的管理权，包括但不限于日常维护、修剪、施肥、病虫害防治等。2.第二附加条款：甲方对果树的经营决策权说明：甲方作为主导方，对果树的经营决策拥有最终决定权，包括果树品种的选择、种植技术、市场销售等。3.第三附加条款：甲方对租赁费用的调整权说明：甲方有权根据市场行情、果树收益等因素，在合同约定的范围内调整租赁费用。4.第四附加条款：甲方对违约行为的处理权说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。5.第五附加条款：甲方对合同续签的优先权说明：在合同到期前，甲方享有优先续签合同的权利，乙方应配合甲方完成续签手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方对果树的使用权说明：乙方在租赁期间，享有对果树的使用权，包括但不限于种植、采摘、销售等活动。2.第二附加条款：乙方对果树收益的分配权说明：乙方有权根据合同约定，分享果树产生的收益，甲方应按约定比例支付乙方收益。3.第三附加条款：乙方对果树的经营建议权说明：乙方有权对果树的经营提出建议，甲方应充分考虑乙方的意见，并协商确定最终方案。4.第四附加条款：乙方对合同解除的主动权说明：若乙方认为合同不再符合自身利益，有权在合同到期前提出解除合同，并按合同约定承担相应责任。5.第五附加条款：乙方对租赁费用的支付义务说明：乙方应按合同约定的时间和方式支付租赁费用，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构的职责说明：中介机构负责协调双方关系，协助签订合同，并在合同履行过程中提供必要的咨询服务。2.第二附加条款：中介机构的佣金说明：中介机构在促成合同签订后，有权收取一定比例的佣金，具体金额由双方协商确定。3.第三附加条款：中介机构的保密义务说明：中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介机构的违约责任说明：若中介机构违反合同约定，如泄露信息、未履行职责等，应承担相应的违约责任。5.第五附加条款：中介机构的争议解决权说明：若中介机构与双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决，确保合同履行不受影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果树租赁权合同2.第三方中介服务协议（如有）3.果树品种及数量清单4.租赁地点及面积图5.租赁费用及支付方式明细6.争议解决方式及流程7.违约责任及赔偿标准8.合同变更及补充协议（如有）9.甲方及乙方身份证明文件10.中介机构资质证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的。认定：甲方未能按合同约定时间、地点、数量提供符合约定的果树。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的时间内，按照约定的方式支付租金。3.违约行为：乙方违反合同约定的使用范围。认定：乙方在使用果树过程中，违反了合同约定的使用规定。4.违约行为：乙方未经甲方同意擅自改变果树用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对果树进行了用途上的改变。5.违约行为：双方未能在争议解决期限内达成一致。认定：双方在合同约定的争议解决期限内，未能就争议事项达成一致意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律后果。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.法院诉讼：指双方在争议发生后，通过法院进行诉讼的争议解决方式。5.合同解除：指合同当事人依照法律规定或合同约定，提前终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：建立租金催缴机制，提前通知乙方，并采取相应的催缴措施。2.问题：果树管理争议。解决办法：设立专门的协调小组，及时解决果树管理中的争议。3.问题：合同变更协商困难。解决办法：设立合同变更协商机制，确保双方有充分的沟通渠道。五、所有应用场景：1.果树种植企业间的果树租赁。2.果农与种植企业间的果树租赁。3.果树种植户之间的果树租赁。4.果树租赁与第三方中介机构合作。5.果树租赁涉及多种经营模式。果树租赁权说1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系人及联系方式第二章果树租赁权的基本内容第一条款果树种类及数量第二条款租赁期限第三条款租赁地点第四条款租赁费用及支付方式第三章果树管理责任第一条款果树养护责任第二条款果树病虫害防治责任第三条款果树修剪责任第四章果树收益分配第一条款收益计算方式第二条款收益分配比例第三条款收益分配时间第五章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第六章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担方式第三条款违约赔偿标准第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同生效日期第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员第十一章其他约定事项第一条款合同保密第二条款合同通知方式第三条款合同解除通知期限第十二章合同解除通知第一条款解除通知方式第二条款解除通知期限第三条款解除通知送达第十三章合同解除后的善后处理第一条款善后处理方式第二条款善后处理费用第三条款善后处理期限第十四章合同终止后的善后处理第一条款善后处理方式第二条款善后处理费用第三条款善后处理期限合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系人姓名第四条款联系人职务第五条款联系人电话第六条款联系人电子邮箱第二章果树租赁权的基本内容第一条款果树种类及数量第二条款租赁期限起止日期第三条款租赁地点具体位置第四条款租赁费用总额第五条款租赁费用支付方式及期限第三章果树管理责任第一条款果树养护责任归属第二条款果树病虫害防治措施及责任第三条款果树修剪频率及责任第四章果树收益分配第一条款收益计算依据第二条款收益分配比例及方式第三条款收益分配时间及方式第五章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止的程序第六章违约责任第一条款违约行为类型第二条款违约责任承担方式第三条款违约赔偿金额及计算方法第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构选择第三条款争议解决费用承担第四条款争议解决程序第五条款争议解决期限第八章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同修改程序第四条款合同修改的生效日期第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件的签署与见证第十章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员姓名及职务第十一章其他约定事项第一条款合同保密条款第二条款合同通知方式及内容第三条款合同解除通知期限及方式第十二章合同解除通知第一条款解除通知方式第二条款解除通知期限第三条款解除通知送达确认第十三章合同解除后的善后处理第一条款善后处理方式第二条款善后处理费用承担第三条款善后处理期限及程序第十四章合同终止后的善后处理第一条款善后处理方式第二条款善后处理费用承担第三条款善后处理期限及程序合同签署部分：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条甲方管理权说明：甲方作为果树租赁权的主导方，享有对果树种植、管理、收益分配等方面的决策权。甲方应确保果树的健康生长，并有权制定相应的管理措施。2.第二条甲方责任承担说明：甲方应承担因管理不善导致的果树减产、病虫害蔓延等风险，并负责赔偿由此给乙方造成的损失。3.第三条甲方收益分配调整权说明：甲方在租赁期间，有权根据市场行情和果树生长情况，调整收益分配比例，但需提前通知乙方。4.第四条甲方对乙方违约的处理权说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施，以维护自身合法权益。5.第五条甲方对果树品种更换权说明：甲方有权在租赁期间，根据市场需求和果树生长情况，更换果树品种，但需提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条乙方种植权说明：乙方在租赁期间，有权自主选择果树种植品种，并负责果树的种植、管理及日常维护。2.第二条乙方收益权说明：乙方享有合同约定的果树收益分配权，甲方应按约定比例支付乙方收益。3.第三条乙方对甲方违约的处理权说明：若甲方违反合同约定，乙方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施，以维护自身合法权益。4.第四条乙方对果树品种更换的同意权说明：若甲方提出更换果树品种，乙方有权在合理期限内表示同意或拒绝。5.第五条乙方对果树种植技术的保密义务说明：乙方在租赁期间，应遵守甲方提供的果树种植技术，并对技术内容保密。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条中介机构职责说明：中介机构作为合同签订的第三方，负责协助双方进行合同签订、履行及争议解决等工作。2.第二条中介机构费用说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.第三条中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。4.第四条中介机构争议解决权说明：中介机构有权在双方发生争议时，协助进行调解，并有权根据双方意愿决定争议解决方式。5.第五条中介机构终止合同的条件说明：若中介机构在合同履行过程中出现重大失误，导致合同无法履行，双方有权终止中介机构的合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果树租赁合同2.果树种植技术资料3.土地使用证明4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.中介机构服务协议7.争议解决相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付租赁费用、未按约定时间提供果树种植技术、未按约定调整收益分配比例等。乙方违约：未按约定种植、管理果树、未按约定时间支付相关费用、未按约定保密技术等。中介机构违约：未按约定履行职责、泄露商业秘密、未按约定进行争议解决等。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间，就一定权利义务关系达成的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.争议解决：指双方或多方当事人就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等信息的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租赁费用。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求支付欠款，并在逾期未支付的情况下，采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定管理果树。解决办法：甲方可要求乙方进行整改，如整改无效，可解除合同并要求赔偿。3.问题：中介机构未按约定履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或通过法律途径追究中介机构的违约责任。五、所有应用场景：1.果树种植租赁合同2.果树种植技术转让合同3.果树种植技术服务合同4.果树种植与收益分配合作合同5.果树种植与土地租赁合作合同6.果树种植与第三方中介服务合同果树租赁权说2合同目录第一章合同双方信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章租赁标的第一条款：租赁果树种类第二条款：租赁果树数量第三条款：租赁果树地点第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限延长第四章租赁费用第一条款：租赁费用总额第二条款：租赁费用支付方式第三条款：租赁费用支付时间第五章果树管理第一条款：果树养护责任第二条款：果树病虫害防治第三条款：果树施肥、浇水等管理第六章果树收益分配第一条款：果树收益分配比例第二条款：果树收益分配时间第三条款：果树收益分配方式第七章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第八章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任承担第三条款：违约赔偿方式第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第十章不可抗力第一条款：不可抗力定义第二条款：不可抗力事件通知第三条款：不可抗力事件处理第十一章合同生效与终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款：合同附件第二条款：合同解释第三条款：合同修订第十三章合同签订第一条款：合同签订时间第二条款：合同签订地点第三条款：合同签订人第十四章合同附件第一条款：租赁果树清单第二条款：租赁合同附件清单合同编号_________第一章合同双方信息第一条款：甲方名称：________________________第二条款：甲方地址：________________________第三条款：甲方法定代表人：____________________第四条款：乙方名称：________________________第五条款：乙方地址：________________________第六条款：乙方法定代表人：____________________第二章租赁标的第一条款：租赁果树种类：____________________第二条款：租赁果树数量：____________________第三条款：租赁果树地点：____________________第四条款：租赁果树编号：____________________第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期：____________________第二条款：租赁终止日期：____________________第三条款：租赁期限延长条件：__________________第四章租赁费用第一条款：租赁费用总额：____________________第二条款：租赁费用支付方式：__________________第三条款：租赁费用支付时间：__________________第五章果树管理第一条款：果树养护责任：____________________第二条款：果树病虫害防治：____________________第三条款：果树施肥、浇水等管理：________________第六章果树收益分配第一条款：果树收益分配比例：__________________第二条款：果树收益分配时间：__________________第三条款：果树收益分配方式：__________________第七章合同解除第一条款：合同解除条件：____________________第二条款：合同解除程序：____________________第三条款：合同解除后的处理：__________________第八章违约责任（一）未按时支付租赁费用；（二）未履行果树管理责任，导致果树受损；（三）未经甲方同意擅自变更租赁标的；（四）违反合同约定，造成甲方损失。第二条款：违约责任承担方式：（一）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租赁费用总额的_____%；（二）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（三）违约方应承担因违约行为产生的其他责任。第三条款：违约赔偿方式：（一）违约金和赔偿金应在违约行为发生后____个工作日内支付；（二）支付方式：______。第九章争议解决第一条款：争议解决方式：双方应友好协商解决争议。第二条款：争议解决机构：若协商不成，双方同意提交______仲裁委员会仲裁。第三条款：争议解决程序：（一）仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行；（二）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章不可抗力第一条款：不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第二条款：不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第三条款：不可抗力事件处理：（一）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（二）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十一章合同生效与终止第一条款：合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同终止条件：（一）租赁期限届满；（二）合同解除；（三）其他法定或约定终止条件。第三条款：合同终止后的处理：（一）终止合同后，双方应妥善处理租赁标的；（二）合同终止后，双方应结清所有未了事宜。第十二章其他约定第一条款：合同附件：本合同附件包括但不限于租赁果树清单、合同签订人身份证复印件等。第二条款：合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第三条款：合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十三章合同签订第一条款：合同签订时间：____________________第二条款：合同签订地点：____________________第三条款：合同签订人：____________________第十四章合同附件第一条款：租赁果树清单：____________________第二条款：合同签订人身份证复印件：__________________甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第十条款：甲方指导与管理甲方有权对乙方进行果树种植、管理的技术指导，乙方应积极配合，接受甲方的指导与管理。2.第十一条款：甲方监督权甲方有权对乙方在租赁期间对果树的管理情况进行监督，包括但不限于定期巡查、抽样检查等。3.第十二条款：甲方优先权在租赁期间，若果树发生病虫害或其他问题，甲方有权优先选择防治措施，乙方应予以配合。4.第十三条款：甲方收益调整权若因市场原因导致果树收益发生变化，甲方有权根据市场情况调整租赁费用，乙方应予以接受。5.第十四条款：甲方信息保密义务甲方在履行合同过程中获取的乙方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第十五条款：乙方自主权乙方在租赁期间有权自主决定果树的种植、管理和销售方式，甲方应予以尊重。2.第十六条款：乙方决策权在果树管理过程中，乙方有权作出重大决策，包括但不限于施肥、灌溉、修剪等。3.第十七条款：乙方收益分配自主权乙方有权根据市场情况和自身需求，自主决定果树的收益分配方式。4.第十八条款：乙方信息保护权乙方有权要求甲方在履行合同过程中保护其个人和商业信息，不得泄露给任何第三方。5.第十九条款：乙方违约责任减轻若因乙方原因导致合同违约，甲方应按照实际损失进行赔偿，减轻乙方责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第二十条款：中介机构职责中介机构应负责监督合同履行情况，协助双方解决争议，确保合同顺