旧城改造工程购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旧城改造工程购房协议合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目性质第三章房屋信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属第四章购房条件第一条款购房资格第二条款购房资金第三条款购房流程第四条款合同解除条件第五章房屋价格第一条款房屋成交价格第二条款付款方式第三条款付款期限第四条款逾期付款责任第六章质量与保修第一条款质量标准第二条款保修期限第三条款保修责任第四条款质量争议处理第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同变更与解除条件第四条款合同变更与解除程序第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力处理第四条款不可抗力解除第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件一：房屋信息表第二条款附件二：付款计划表第三条款附件三：质量保修书第四条款附件四：争议解决协议第十三章合同签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效第三条款合同备案第四条款合同保管第十四章其他约定第一条款合同解释第二条款合同补充第三条款合同附件第四条款合同效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：旧城改造工程购房协议第二条款合同双方：甲方（出卖方），乙方（买受方）第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同有效期：自合同签订之日起至____年____月____日止第二章项目概述第一条款项目名称：______旧城改造项目第二条款项目地点：______市______区______街道______号第三条款项目规模：总建筑面积______平方米，其中住宅面积______平方米第四条款项目性质：住宅、商业、办公混合型综合体第三章房屋信息第一条款房屋位置：______小区______号楼______单元______室第二条款房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米第三条款房屋结构：钢筋混凝土结构第四条款房屋权属：甲方拥有完全产权第四章购房条件第一条款购房资格：乙方须具备购房资格，并提交相关证明文件第二条款购房资金：乙方应具备购房所需全部资金，并确保资金来源合法第三条款购房流程：乙方按甲方提供的购房流程进行购房第四条款合同解除条件：如乙方未按约定履行购房条件，甲方有权解除合同第五章房屋价格第一条款房屋成交价格：人民币______万元整第二条款付款方式：一次性付款或分期付款第三条款付款期限：合同签订之日起______日内付清全部房款第四条款逾期付款责任：逾期付款每日按未付款金额的_____%向甲方支付违约金第六章质量与保修第一条款质量标准：房屋质量符合国家相关标准及设计要求第二条款保修期限：自房屋交付之日起______年内第三条款保修责任：甲方负责房屋的保修责任，确保房屋质量第四条款质量争议处理：如发生质量争议，双方应协商解决，协商不成可向相关机构申请仲裁第七章违约责任第一条款违约行为：包括但不限于未按时付款、未按约定履行购房条件、房屋质量问题等第二条款违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第三条款违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定第四条款违约争议处理：违约争议应通过协商、调解或仲裁等方式解决第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：______仲裁委员会。第三条款争议解决程序：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同变更与解除第一条款合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件。第二条款合同解除：合同解除需满足合同约定的条件，并经双方书面同意。第三条款合同变更与解除条件：合同变更与解除的具体条件应在合同附件中详细列明。第四条款合同变更与解除程序：合同变更与解除的程序应在合同附件中详细列明。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力通知：一方发生不可抗力事件时，应立即书面通知对方。第三条款不可抗力处理：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理调整履行期限或解除合同。第四条款不可抗力解除：如不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权解除合同。第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第三条款合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。第四条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定处理剩余款项和遗留问题。第十二章合同附件第一条款附件一：房屋信息表第二条款附件二：付款计划表第三条款附件三：质量保修书第四条款附件四：争议解决协议第十三章合同签订与生效第一条款合同签订：本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同生效：合同自签订之日起生效。第三条款合同备案：合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。第四条款合同保管：双方应妥善保管合同文本。第十四章其他约定第一条款合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第二条款合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第四条款合同效力：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（出卖方）签字：________________日期：________________乙方（买受方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一条款：甲方负责项目整体规划与实施说明：甲方作为项目主导方，负责整个旧城改造项目的规划、设计、施工等环节，乙方应积极配合甲方的工作，确保项目顺利进行。2.第二条款：甲方提供技术支持与咨询服务说明：甲方应向乙方提供项目所需的技术支持和咨询服务，包括但不限于项目进度、质量标准、相关法规等，以确保乙方能够准确了解项目情况。3.第三条款：甲方负责协调政府部门关系说明：甲方应负责与政府部门进行沟通，协调解决项目实施过程中可能出现的政策、规划等方面的冲突，保障项目顺利推进。4.第四条款：甲方负责项目资金管理说明：甲方应负责项目资金的筹集、使用和管理，确保项目资金安全、合规使用，并对乙方进行资金支付安排。5.第五条款：甲方提供房屋验收标准说明：甲方应制定详细的房屋验收标准，并在项目完工后组织验收，确保房屋质量符合约定要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一条款：乙方有权要求甲方提供项目相关信息说明：乙方作为买受方，有权要求甲方提供项目规划、设计、施工、验收等各个环节的详细信息，以便乙方做出合理决策。2.第二条款：乙方有权对房屋质量进行监督说明：乙方有权对房屋建设过程中的质量进行监督，对甲方提供的房屋验收标准提出异议，并要求甲方进行整改。3.第三条款：乙方有权要求甲方提供购房优惠条件说明：乙方有权根据市场情况和自身需求，与甲方协商购房优惠条件，如折扣、赠送车位等。4.第四条款：乙方有权选择房屋交付时间说明：乙方有权与甲方协商确定房屋交付时间，确保房屋交付与乙方的生活和工作计划相协调。5.第五条款：乙方有权要求甲方提供售后服务说明：乙方有权要求甲方在房屋交付后提供售后服务，包括但不限于维修、保养等，确保房屋长期稳定使用。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.第一条款：中介机构职责与权利说明：中介机构作为合同双方之间的桥梁，负责协助双方完成合同签订、款项支付、房屋交付等环节，并享有合同约定的佣金。2.第二条款：中介机构保密义务说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。3.第三条款：中介机构责任与风险承担说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任和风险。4.第四条款：中介机构佣金支付说明：中介机构的佣金由合同双方按照约定支付，支付方式及比例应在合同中明确。5.第五条款：中介机构合同解除说明：如中介机构无法履行合同，双方均有权解除合同，并按约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：付款计划表3.附件三：质量保修书4.附件四：争议解决协议5.附件五：甲方提供的项目规划、设计、施工等相关文件6.附件六：乙方提供的购房资格证明文件7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：合同变更及解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付房款。认定：若乙方未在约定的付款期限内支付房款，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定提供符合质量标准的房屋。认定：若房屋交付时存在质量问题，经鉴定不符合约定的质量标准，则甲方构成违约。3.违约行为：甲方未按时完成房屋交付。认定：若甲方未在合同约定的交付期限内完成房屋交付，则构成违约。4.违约行为：中介机构泄露双方商业秘密。认定：若中介机构在合同履行过程中泄露了双方的商业秘密，则构成违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.质量标准：指对产品质量的基本要求，通常由国家或行业标准规定。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等事项负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延房屋交付。解决办法：乙方可要求甲方按合同约定支付违约金，并要求甲方提供交付房屋的合理期限。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方可要求甲方进行整改，如整改无效，可要求甲方退还房款或赔偿损失。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可要求中介机构承担违约责任。五、所有应用场景：1.旧城改造项目房屋销售2.个人购房合同3.房地产开发项目销售4.房屋买卖中介服务5.房屋质量问题处理旧城改造工程购房协议1合同目录第一章合同订立依据及原则第一条款合同订立的法律依据第二条款合同订立的原则第二章双方基本信息第一条款出卖方信息第二条款买受方信息第三章旧城改造工程概述第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程用途第四章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋配套设施第五章购房价格及支付方式第一条款购房价格第二条款支付方式第三条款付款时间第六章产权转移及登记第一条款产权转移第二条款登记手续第三条款登记费用第七章交房条件及期限第一条款交房条件第二条款交房期限第三条款逾期交房责任第八章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的处理第十一章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第十二章合同生效及终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十三章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十四章其他第一条款其他约定事项第二条款本合同未尽事宜另行协商合同编号_________第一章合同订立依据及原则第一条款本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规订立。第二条款本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章双方基本信息第二条款甲方住所：_______第三条款甲方法定代表人：_______第五条款乙方住所：_______第六条款乙方法定代表人：_______第三章旧城改造工程概述第一条款工程名称：_______第二条款工程地点：_______第三条款工程规模：_______第四条款工程用途：_______第四章房屋基本信息第一条款房屋位置：_______第二条款房屋面积：_______第三条款房屋结构：_______第四条款房屋配套设施：_______第五章购房价格及支付方式第一条款购房价格：_______第二条款支付方式：_______第三条款付款时间：_______第六章产权转移及登记第一条款产权转移：_______第二条款登记手续：_______第三条款登记费用：_______第七章交房条件及期限第一条款交房条件：_______第二条款交房期限：_______第三条款逾期交房责任：_______第八章违约责任第一条款甲方违约责任：1.若甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。2.若甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按时足额支付乙方购房款，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。第二条款乙方违约责任：1.若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。2.若乙方单方面解除合同，应向甲方支付相当于已付款额______%的违约金。第九章争议解决第一条款双方发生争议，应通过友好协商解决。第二条款协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章不可抗力第一条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第二条款不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第三条款发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相应的证明。第十一章合同解除第一条款在下列情况下，任何一方有权解除合同：1.一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿或补救。2.发生不可抗力事件，合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除后，已履行部分按比例结算。第十二章合同生效及终止第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三章合同附件1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.付款凭证4.其他相关文件第二条款本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章其他第一条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。第二条款本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方负责办理旧城改造工程的立项、规划、审批等相关手续，确保工程合法合规进行。说明：本条款确保甲方在项目启动阶段承担主导责任，保证工程顺利进行。2.第二条款：甲方应确保在合同约定的交房期限内，完成房屋的建设和装修工作，达到合同约定的交房条件。说明：本条款强化甲方在交房方面的责任，确保乙方按时获得符合要求的房屋。3.第三条款：甲方应对房屋质量承担终身责任，若房屋出现质量问题，甲方应负责修复，直至满足乙方要求。说明：本条款保障乙方在房屋使用过程中的权益，确保房屋质量。4.第四条款：甲方应定期向乙方通报工程进度，确保乙方对工程进展有充分的了解。说明：本条款提高透明度，使乙方对工程进度有清晰的认知。5.第五条款：甲方应承担因自身原因导致的工程延误责任，包括但不限于赔偿乙方违约金和损失。说明：本条款明确甲方在工程延误时的责任，保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方有权对房屋设计、施工、材料等方面提出合理要求，甲方应予以配合。说明：本条款赋予乙方在房屋建设过程中的主导权，确保房屋符合乙方需求。2.第二条款：乙方有权对房屋的装修、配套设施等进行自行设计，甲方应予以支持。说明：本条款保障乙方在房屋装修方面的自主权，使房屋更加符合乙方的生活习惯。3.第三条款：乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书，确保房屋在合同约定的使用年限内无重大质量问题。说明：本条款保障乙方在房屋使用过程中的权益，确保房屋质量。4.第四条款：乙方有权要求甲方在合同约定的交房期限内完成房屋建设，若逾期交房，甲方应向乙方支付违约金。说明：本条款强化乙方在交房方面的权益，确保甲方按时交房。5.第五条款：乙方有权要求甲方提供完善的售后服务，包括房屋维修、保养等。说明：本条款保障乙方在房屋使用过程中的权益，确保房屋长期稳定使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构应具备相关资质，并严格按照法律法规和合同约定提供服务。说明：本条款确保中介机构的合法性和专业性，保障双方权益。2.第二条款：中介机构应如实向双方提供房屋信息，不得隐瞒或虚假宣传。说明：本条款要求中介机构诚实守信，避免因信息不对称导致的纠纷。3.第三条款：中介机构应在合同签订前，向双方明确告知中介费用的计算方式和支付时间。说明：本条款确保中介费用的透明度，避免双方在费用问题上产生纠纷。4.第四条款：中介机构应协助双方办理房屋过户手续，确保手续齐全、合法。说明：本条款要求中介机构在过户手续上提供专业支持，保障双方权益。5.第五条款：中介机构应在合同签订后，及时向双方反馈合同履行情况，确保双方对合同执行有充分的了解。说明：本条款提高中介机构的责任意识，确保合同履行过程中双方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.付款凭证4.工程规划许可证5.建设工程施工许可证6.工程竣工验收报告7.房屋质量保证书8.交房确认书9.不可抗力事件证明10.中介机构服务协议11.补充协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交房。违约行为认定：实际交房时间与合同约定时间不符。2.违约行为：甲方提供的房屋信息与实际不符。违约行为认定：房屋实际状况与合同约定状况不一致。3.违约行为：乙方未按约定支付购房款。违约行为认定：付款时间与合同约定时间不符。4.违约行为：乙方单方面解除合同。违约行为认定：未经对方同意单方面提出解除合同。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产交易、开发、利用和管理的法律。3.立项：指对工程项目进行初步研究和决策，确定工程项目的基本框架。4.规划：指对城市、区域、建筑物的空间布局和发展方向进行科学安排。5.审批：指政府或相关部门对工程项目进行的审查和批准。6.交房：指甲方将房屋交付乙方使用。7.违约金：指合同一方未履行合同义务时，向对方支付的一定金额的赔偿。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交房。解决办法：根据合同约定，甲方应支付违约金，并赔偿乙方的损失。2.问题：乙方未按期支付购房款。解决办法：根据合同约定，乙方应支付违约金，并尽快履行付款义务。3.问题：房屋出现质量问题。解决办法：根据合同约定，甲方应负责修复房屋，直至满足乙方要求。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旧城改造项目中的房屋购买。2.新建房屋的购买。3.房屋置换。4.房屋租赁。5.房地产开发项目。旧城改造工程购房协议2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立时间与地点第二条款合同订立主体第三条款合同生效条件第二章双方基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三章旧城改造工程概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四章购房协议内容第一条款房屋面积与价格第二条款房屋用途第三条款房屋交付时间第四条款房屋交付条件第五章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款付款方式变更第六章产权转移与登记第一条款产权转移第二条款房屋登记第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同生效与解除第一条款合同生效第二条款合同解除第十三章其他约定第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同解除第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署主体合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立时间：____年____月____日第二条款合同订立地点：____市____区____路____号第三条款合同订立主体：甲方（出卖方）为____公司，乙方（买受方）为____个人/单位。第四条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章双方基本信息第一条款甲方基本信息：1.公司名称：____公司2.法定代表人：____3.注册资本：____4.注册地址：____市____区____路____号第二条款乙方基本信息：1.姓名：____2.身份证号码：____3.联系电话：____4.联系地址：____市____区____路____号第三章旧城改造工程概述第一条款项目名称：____旧城改造工程第二条款项目地点：____市____区____路____号第三条款项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。第四章购房协议内容第一条款房屋面积与价格：1.房屋面积：____平方米2.房屋价格：____元/平方米，总价款为____元第二条款房屋用途：住宅第三条款房屋交付时间：____年____月____日第四条款房屋交付条件：房屋符合国家规定的交付标准，并取得合法产权证。第五章付款方式与期限第一条款付款方式：1.首付款：合同签订之日起____日内支付总价款的____%2.尾款：房屋交付前支付剩余总价款第二条款付款期限：1.首付款支付期限：合同签订之日起____日内2.尾款支付期限：房屋交付前第六章产权转移与登记第一条款产权转移：甲方同意将房屋产权转移给乙方第二条款房屋登记：甲方协助乙方办理房屋产权登记手续第七章违约责任第一条款违约情形：1.甲方未按约定时间交付房屋2.乙方未按约定时间支付房款3.双方违反合同约定的其他情形第二条款违约责任承担：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金____元2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金____元第三条款违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件：1.双方协商一致解除合同2.一方违约导致合同无法履行3.发生不可抗力事件导致合同无法履行第二条款合同终止条件：1.合同约定的期限届满2.双方协商一致终止合同3.合同因法定事由而终止第十章保密条款第一条款保密内容：双方对本合同内容、项目信息及商业秘密负有保密义务。第二条款保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年止。第三条款违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效与解除第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除：本合同解除应书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第十三章其他约定第一条款合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第二条款合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十四章合同签署第一条款签署时间：____年____月____日第二条款签署地点：____市____区____路____号甲方（出卖方）签字：____________乙方（买受方）签字：____________附件：1.房屋买卖合同2.付款凭证3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任与义务a.确保项目符合国家相关法律法规和行业标准；b.按合同约定时间交付符合交付条件的房屋；c.协助乙方办理房屋产权登记手续；d.在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。2.第二条款：房屋质量保证说明：甲方应保证房屋质量符合国家规定的质量标准，若出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内予以维修或更换，维修或更换费用由甲方承担。3.第三条款：工程进度与变更说明：甲方应按合同约定的时间节点推进工程进度，如因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付____%的违约金。4.第四条款：工程变更审批说明：如因不可抗力等原因需对工程进行变更，甲方应书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更，变更后的费用由变更原因方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方付款条件说明：乙方应在合同约定的时间内，按照付款方式向甲方支付房款，如因乙方原因导致付款延误，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。2.第二条款：房屋验收标准说明：乙方在收到房屋后____日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收报告中详细