果园承包合同书3篇_第1页
果园承包合同书3篇_第2页
果园承包合同书3篇_第3页
果园承包合同书3篇_第4页
果园承包合同书3篇_第5页
已阅读5页,还剩34页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME果园承包合同书合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同期限第四条款合同目的第二章承包方基本信息第一条款承包方名称第二条款承包方法定代表人第三条款承包方地址第四条款承包方联系方式第三章承包果园基本信息第一条款果园名称第二条款果园地址第三条款果园面积第四条款果园种植品种第五条款果园承包方式第四章承包费用及支付方式第一条款承包费用总额第二条款费用构成第三条款支付方式第四条款支付时间第五章果园管理及维护第一条款果园管理职责第二条款果园维护标准第三条款果园环境保护第四条款果园安全管理第六章果品销售及收益分配第一条款果品销售渠道第二条款果品销售价格第三条款收益分配方式第四条款收益分配比例第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金计算方式第四条款违约处理程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力通知第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同变更第十二章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任第三条款合同丢失处理第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署人签字第十四章合同附件第一条款附件一:果园地理位置图第二条款附件二:果园种植品种明细第三条款附件三:承包费用明细合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称:果园承包合同书第二条款合同签订日期:____年____月____日第三条款合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止第四条款合同目的:明确果园承包双方的权利和义务,确保果园的正常经营和发展第二章承包方基本信息第一条款承包方名称:______第二条款承包方法定代表人:______第三条款承包方地址:______第四条款承包方联系方式:电话______,邮箱______第三章承包果园基本信息第一条款果园名称:______第二条款果园地址:______第三条款果园面积:______亩第四条款果园种植品种:______第五条款果园承包方式:______第四章承包费用及支付方式第一条款承包费用总额:______元第二条款费用构成:包括土地承包费、种植材料费、管理费等第三条款支付方式:分____期支付,每期支付______元第四条款支付时间:每季度______日前支付第五章果园管理及维护第一条款果园管理职责:承包方负责果园的日常管理、维护和更新第二条款果园维护标准:按照国家相关标准和行业标准进行第三条款果园环境保护:严格执行国家环境保护法律法规,确保果园生态环境良好第四条款果园安全管理:建立健全果园安全管理制度,确保果园生产安全第六章果品销售及收益分配第一条款果品销售渠道:通过______渠道进行销售第二条款果品销售价格:根据市场行情和产品品质确定第三条款收益分配方式:按______比例分配,承包方得______,甲方得______第四条款收益分配比例:具体比例见附件第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件:因不可抗力、一方违约或双方协商一致等原因第二条款违约责任:违约方应承担违约责任,赔偿守约方损失第三条款违约金计算方式:按合同金额的______%计算第四条款违约处理程序:双方协商解决,协商不成可向______法院提起诉讼第八章争议解决第一条款争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议第二条款争议解决机构:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第三条款争议解决程序:诉讼过程中,双方应积极配合法院调查取证,按时出庭应诉第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同终止条件:合同期满或双方协商一致解除合同第三条款合同解除后的处理:合同解除后,双方应妥善处理遗留问题,并按照约定支付剩余款项第十章不可抗力第一条款不可抗力定义:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等第二条款不可抗力处理:发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并协商解决合同履行问题第三条款不可抗力通知:一方发生不可抗力事件,应在事件发生后____小时内通知对方第十一章其他约定第一条款合同附件:本合同附件与本合同具有同等法律效力第二条款合同附件效力:附件一:果园地理位置图第三条款合同变更:任何一方不得擅自变更合同内容,如需变更,应书面通知对方,并经双方协商一致第十二章合同份数及保管第一条款合同份数:本合同一式____份,双方各执____份第二条款合同保管责任:双方应妥善保管合同文本,防止遗失或损坏第三条款合同丢失处理:合同丢失一方应及时通知对方,并共同协商解决第十三章合同签署第一条款签署日期:____年____月____日第二条款签署人签字:______(甲方代表)______(乙方代表)第十四章合同附件第一条款附件一:果园地理位置图第二条款附件二:果园种植品种明细第三条款附件三:承包费用明细甲方(签字):________________乙方(签字):________________日期:_______________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:附加条款一:甲方监督权说明:甲方有权对果园的经营管理进行监督,包括但不限于定期检查果园的生产状况、财务状况以及承包方的行为是否符合合同约定。附加条款二:甲方提供技术支持说明:甲方应提供必要的技术支持,包括种植技术、病虫害防治、果树修剪等方面的指导,以确保果园的产量和质量。附加条款三:甲方市场推广责任说明:甲方有责任协助乙方进行市场推广,包括产品宣传、品牌建设等,以提高果品的市场知名度和销售渠道。附加条款四:甲方优先购买权说明:在合同期满或乙方退出承包的情况下,甲方拥有优先购买果园及果品销售权的权利。附加条款五:甲方赔偿义务说明:若因甲方原因导致果园遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任,包括但不限于经济损失、名誉损失等。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:附加条款一:乙方自主经营权说明:乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下,有权自主决定果园的经营方式和市场销售策略。附加条款二:乙方技术创新权说明:乙方有权对果园的种植技术进行创新,以提高果品产量和品质,但需提前向甲方报告并取得同意。附加条款三:乙方收益分配调整权说明:在保证甲方收益的前提下,乙方有权根据市场行情和经营效益调整收益分配比例。附加条款四:乙方退出机制说明:乙方在合同期内如需退出承包,应提前____个月书面通知甲方,并按照合同约定承担相应的责任。附加条款五:乙方保密义务说明:乙方在承包期间及合同期满后,对甲方提供的技术信息、市场信息等负有保密义务。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:附加条款一:第三方中介的职责说明:第三方中介负责协调甲方与乙方的关系,监督合同履行情况,并对合同争议进行调解。附加条款二:第三方中介的收费说明:第三方中介的收费应按照双方协商一致的比例收取,并在合同中明确。附加条款三:第三方中介的独立性说明:第三方中介应保持独立性,不得偏袒任何一方,确保合同的公平性。附加条款四:第三方中介的解聘说明:任何一方有权在合同期内解聘第三方中介,但需提前____个月书面通知对方。附加条款五:第三方中介的责任说明:第三方中介在履行职责过程中,因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失,应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.果园地理位置图2.果园种植品种明细3.承包费用明细4.第三方中介资质证明5.甲方提供的种植技术资料6.乙方制定的市场销售策略7.第三方中介调解协议8.合同履行过程中的各类报告和记录二、违约行为及认定:1.违约行为:承包方未按合同约定支付承包费用。认定:经甲方催告后,承包方在____日内仍未支付承包费用。2.违约行为:承包方未按合同约定进行果园管理。认定:经甲方检查,发现果园管理不符合合同约定的标准。3.违约行为:乙方未按合同约定进行市场推广。认定:经甲方核实,乙方未履行市场推广责任,导致果品销售不畅。4.违约行为:第三方中介未能履行调解职责。认定:经双方确认,第三方中介在调解过程中存在重大过失。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.违约责任:指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.争议解决:指合同当事人在合同履行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务:指合同当事人对合同内容、技术信息、市场信息等负有保密责任,不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:承包方资金周转困难,无法按时支付承包费用。解决办法:甲方可提供分期支付或延期支付的方式,缓解承包方的资金压力。2.问题:果园管理不善,导致果品产量和质量下降。解决办法:甲方提供技术支持,指导承包方改善果园管理,提高产量和质量。3.问题:市场销售不畅,果品积压。解决办法:甲方协助乙方拓展销售渠道,提高市场竞争力。4.问题:第三方中介调解不力。解决办法:双方可更换第三方中介,或直接通过诉讼解决争议。五、所有应用场景:1.果园承包合同适用于各类果园的承包经营。2.适用于甲方为土地所有者或管理者,乙方为承包经营者的情形。3.适用于有第三方中介参与协调和监督合同履行的情形。4.适用于合同期限较长,涉及多方面合作关系的情形。果园承包合同书1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款:承包方基本信息第二条款:发包方基本信息第三章承包范围与期限第一条款:承包范围第二条款:承包期限第四章土地使用权与经营权第一条款:土地使用权第二条款:经营权第五章承包费用与支付方式第一条款:承包费用第二条款:支付方式第六章承包责任与义务第一条款:承包责任第二条款:义务第七章技术指导与培训第一条款:技术指导第二条款:培训第八章争议解决第一条款:争议解决方式第二条款:争议解决程序第九章合同解除与终止第一条款:合同解除条件第二条款:合同终止条件第十章违约责任第一条款:违约责任承担第二条款:违约责任追究第十一章其他约定事项第一条款:其他约定事项第二条款:其他约定事项第十二章合同生效与终止第一条款:合同生效条件第二条款:合同终止条件第十三章合同附件第一条款:附件一第二条款:附件二第十四章合同签署第一条款:签署时间第二条款:签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款:承包方名称第二条款:承包方地址第三条款:承包方法定代表人姓名及联系方式第四条款:发包方名称第五条款:发包方地址第六条款:发包方法定代表人姓名及联系方式第二章承包范围与期限第一条款:承包土地的位置、面积和性质第二条款:承包期限的具体起止时间第三条款:承包期限内的土地用途第三章土地使用权与经营权第一条款:承包方获得土地使用权的具体方式第二条款:承包方对土地的经营权范围第三条款:土地使用权的变更及转让限制第四章承包费用与支付方式第一条款:承包费用的构成第二条款:承包费用的支付方式及时间第三条款:逾期支付费用的处理第五章承包责任与义务第一条款:承包方应承担的种植、管理、维护责任第二条款:承包方应遵守的国家法律法规和政策第三条款:承包方对土地资源的保护义务第六章技术指导与培训第一条款:发包方提供的技术指导内容第二条款:技术培训的时间和地点安排第三条款:技术指导与培训的质量保证第七章争议解决第一条款:合同争议的解决方式第二条款:争议解决机构的选定第三条款:争议解决过程中的费用承担第八章合同解除与终止第一条款:合同解除的条件第二条款:合同终止的情形第三条款:合同解除或终止的程序第四条款:合同解除或终止后的处理第九章违约责任第一条款:违约责任的承担方式第二条款:违约金的具体数额和计算方法第三条款:违约责任的免除条件第十章其他约定事项第一条款:合同履行过程中的其他约定事项第二条款:合同履行过程中的变更和补充第三条款:合同履行过程中的通知和送达第十一章合同生效与终止第一条款:合同生效的时间第二条款:合同终止的时间第三条款:合同生效后的法律效力第十二章合同附件第一条款:合同附件的名称和内容第二条款:合同附件的效力第三条款:合同附件的变更和补充第十三章合同签署第一条款:合同签署的时间第二条款:合同签署的地点第三条款:合同签署的各方代表第十四章合同解除、终止或违约后的处理第一条款:合同解除、终止或违约后的财产处理第二条款:合同解除、终止或违约后的责任追究第三条款:合同解除、终止或违约后的后续事宜处理承包方(盖章):____________________法定代表人(签字):____________________日期:____________________发包方(盖章):____________________法定代表人(签字):____________________日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方主导条款:第一条款:甲方有权对承包方的种植计划进行审核和调整。第二条款:甲方负责提供必要的农业技术和市场信息。第三条款:甲方有权对承包方的经营行为进行监督和指导。2.甲方责任条款:第一条款:甲方应确保承包土地的质量符合约定标准。第二条款:甲方应提供必要的农业基础设施和服务。第三条款:甲方应承担因土地质量或基础设施问题导致的损失。3.甲方权利条款:第一条款:甲方有权在必要时调整承包费用。第二条款:甲方有权在合同到期前终止合同,并给予乙方合理的补偿。第三条款:甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方主导条款:第一条款:乙方有权自主决定种植作物和经营方式。第二条款:乙方有权拒绝甲方的不合理要求或指导。第三条款:乙方有权在必要时对合同条款进行协商和修改。2.乙方责任条款:第一条款:乙方应确保按照合同约定进行种植和管理。第二条款:乙方应承担因自身原因导致的损失。第三条款:乙方应遵守国家法律法规和政策,不得从事违法活动。3.乙方权利条款:第一条款:乙方有权在合同到期后优先续约。第二条款:乙方有权要求甲方提供合理的种植条件和服务。第三条款:乙方有权在合同履行过程中对甲方的不当行为提出异议。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.中介条款:第一条款:合同签订过程中,第三方中介负责协调和监督双方履行合同。第二条款:第三方中介有权对合同条款进行解释和说明。第三条款:第三方中介有权对合同履行过程中的争议进行调解。2.中介责任条款:第一条款:第三方中介应确保合同的合法性和有效性。第二条款:第三方中介应对合同履行过程中的信息保密。第三条款:第三方中介应对合同履行过程中的争议进行公正、公平的调解。3.中介权利条款:第一条款:第三方中介有权对合同履行过程中的违约行为进行制止和纠正。第二条款:第三方中介有权在必要时向法院提起诉讼,维护合同的合法权益。第三条款:第三方中介有权对合同履行过程中的费用进行收取和分配。附件及其他补充说明一、附件列表:1.土地使用权证书2.承包土地的地形图3.承包方和发包方的营业执照副本4.技术指导手册5.合同履行过程中的各类通知和记录6.争议解决过程中的相关文件7.第三方中介的资质证明8.合同履行过程中的照片和视频资料二、违约行为及认定:1.违约行为:承包方未按合同约定进行种植和管理。违约认定:通过实地考察和记录,确认承包方的种植和管理行为不符合合同要求。2.违约行为:发包方未按合同约定提供土地和基础设施。违约认定:通过实地考察和记录,确认发包方未履行合同中约定的义务。3.违约行为:第三方中介未按合同约定履行调解和监督职责。违约认定:通过第三方中介的报告和记录,确认其未履行合同中约定的职责。三、法律名词及解释:1.土地使用权:指土地使用者依法享有使用、收益和一定范围内的处分权。2.经营权:指承包方对土地进行种植、养殖等经营活动的权利。3.违约责任:指合同一方未履行合同义务,应当承担的法律责任。4.第三方中介:指在合同履行过程中,为双方提供协调、监督和调解服务的第三方机构。5.争议解决:指合同双方在合同履行过程中产生的争议,通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:承包方未能按计划完成种植。解决办法:与承包方协商,制定合理的补救措施,如调整种植计划或延长承包期限。2.问题:发包方未提供必要的农业基础设施。解决办法:与发包方协商,要求其履行合同义务,或通过第三方中介进行调解。3.问题:第三方中介未能有效履行职责。解决办法:与第三方中介协商,或更换中介机构,确保合同履行过程中的监督和调解。五、所有应用场景:1.场景一:果园承包合同适用于个人或企业承包集体土地进行果园种植。2.场景二:适用于农业合作社与土地所有者签订的果园承包合同。3.场景三:适用于农业企业或农民合作社与土地所有者签订的果园承包合同。4.场景四:适用于涉及第三方中介的果园承包合同,如土地流转服务合同。果园承包合同书2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同签订日期及地点第二章果园基本情况第一条款果园位置及面积第二条款果园类型及品种第三条款果园现状及配套设施第三章承包范围及期限第一条款承包范围第二条款承包期限第三条款合同续签及终止条件第四章承包费用及支付方式第一条款承包费用构成第二条款费用支付方式第三条款付款时间及违约责任第五章果园管理及维护第一条款果园管理职责第二条款果园维护标准第三条款病虫害防治及应急处理第六章果园收益分配第一条款收益分配比例第二条款收益分配方式第三条款收益分配时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金及赔偿第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章不可抗力第一条款不可抗力事件范围第二条款不可抗力事件认定第三条款不可抗力事件处理第十一章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同附件及补充协议第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同解除及终止后的处理第一条款果园移交第二条款费用结算第三条款违约责任承担第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同签订日期及地点第二章果园基本情况第一条款果园位置及面积第二条款果园类型及品种第三条款果园现状及配套设施第三章承包范围及期限第一条款承包范围第二条款承包期限第三条款合同续签及终止条件第四章承包费用及支付方式第一条款承包费用构成第二条款费用支付方式第三条款付款时间及违约责任第五章果园管理及维护第一条款果园管理职责第二条款果园维护标准第三条款病虫害防治及应急处理第六章果园收益分配第一条款收益分配比例第二条款收益分配方式第三条款收益分配时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金及赔偿第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章不可抗力第一条款不可抗力事件范围第二条款不可抗力事件认定第三条款不可抗力事件处理第十一章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同附件及补充协议第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同解除及终止后的处理第一条款果园移交第二条款费用结算第三条款违约责任承担第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字盖章甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明1.当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:第一附加条款:甲方负责果园的整体规划与开发说明:甲方作为果园承包方,负责制定果园的长期发展规划,包括品种选择、种植技术、基础设施建设等,并确保规划的实施与执行。第二附加条款:甲方承担果园基础设施建设费用说明:甲方需承担果园所需的土地平整、灌溉系统、道路、防护林等基础设施建设费用,并在合同签订前完成或确保相关建设项目的顺利进行。第三附加条款:甲方提供技术指导与培训说明:甲方应定期向乙方提供果树种植、病虫害防治、施肥灌溉等方面的技术指导,并对乙方员工进行相关培训,以提高果园的管理水平。第四附加条款:甲方负责果园的市场推广与销售说明:甲方负责果园产品的市场推广和销售,包括寻找买家、签订销售合同、安排运输等,确保乙方产品能够顺利销售。第五附加条款:甲方对果园收益进行监督说明:甲方有权对果园的收益进行监督,确保乙方按照合同约定履行义务,并有权要求乙方提供相关财务报表。2.当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:第一附加条款:乙方负责果园的日常管理与维护说明:乙方作为果园的实际经营者,负责日常的果树种植、管理、维护、病虫害防治等工作,确保果园的正常运营。第二附加条款:乙方享有果园产品销售所得的利润说明:乙方在扣除合同约定的费用和成本后,享有果园产品销售所得的利润,甲方不参与利润分配。第三附加条款:乙方有权提出果园的改进措施说明:乙方有权根据实际经营情况,提出对果园的改进措施,甲方应予以考虑并在必要时给予支持。第四附加条款:乙方享有果园产品的品牌使用权说明:乙方在合同有效期内,享有果园产品的品牌使用权,并有权使用甲方提供的品牌进行市场推广。第五附加条款:乙方对果园的资产进行投资说明:乙方有权对果园的资产进行投资,以提升果园的生产能力和市场竞争力。3.当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:第一附加条款:第三方中介的职责与权限说明:第三方中介负责协助合同双方履行合同,包括监督合同执行、协调双方关系、处理合同纠纷等。第二附加条款:第三方中介的佣金及支付方式说明:第三方中介在合同履行过程中,有权收取一定比例的佣金,

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论