2025年度甲乙丙房屋买卖合同格式6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙丙房屋买卖合同格式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方联系方式1.3丙方基本信息1.3.1丙方名称1.3.2丙方法定代表人1.3.3丙方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况2.7房屋权属证书3.合同签订时间及生效条件3.1合同签订时间3.2合同生效条件4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款凭证5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.房屋交接手续及税费承担6.1房屋交接手续6.2税费承担6.3税费缴纳方式7.违约责任及赔偿7.1违约责任7.2违约赔偿7.3违约赔偿方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房屋权属证书复印件10.2附件二：房屋交接清单10.3附件三：税费缴纳凭证11.合同其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：李某1.2.2乙方法定代表人：李某1.3丙方基本信息1.3.1丙方名称：中介服务有限公司1.3.2丙方法定代表人：第二条房屋基本信息2.1房屋位置：市区路号2.2房屋产权：独立产权2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅2.6房屋装修情况：精装修2.7房屋权属证书：房屋所有权证第三条合同签订时间及生效条件3.1合同签订时间：2024年1月1日3.2合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效。第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：人民币100万元整4.2付款方式：分期付款4.3付款时间：4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元整4.3.2第二期付款：房屋交付后5个工作日内支付人民币40万元整4.3.3第三期付款：房屋过户后5个工作日内支付人民币30万元整4.4付款地点：市银行分行4.5付款凭证：银行转账凭证第五条交房时间及条件5.1交房时间：2024年3月1日5.2交房条件：5.2.1房屋已具备入住条件5.2.2乙方已支付全部房款5.2.3双方已办理房屋交接手续第六条房屋交接手续及税费承担6.1房屋交接手续：6.1.1乙方在房屋交付前5个工作日内向甲方提供房屋交付通知书6.1.2双方共同办理房屋交接手续，包括房屋验收、钥匙交付等6.2税费承担：6.2.1甲方承担房屋买卖过程中产生的所有税费6.2.2乙方在房屋过户时按照国家相关政策缴纳相关税费第七条违约责任及赔偿7.1违约责任：7.1.1甲方未按合同约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%7.1.2乙方未按合同约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%7.2违约赔偿：7.2.1任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任及赔偿损失7.2.2违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于房屋租金、装修费用等7.3违约赔偿方式：7.3.1违约赔偿金应在本合同约定的履行期限届满后10个工作日内支付7.3.2违约赔偿金支付方式：银行转账第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，可以解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3甲方未按合同约定时间交房，经乙方催告后仍未交付8.1.4乙方未按合同约定时间付款，经甲方催告后仍未支付8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并完成过户手续8.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1市区人民法院9.3争议解决费用：9.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条合同附件10.1附件一：房屋权属证书复印件10.2附件二：房屋交接清单10.3附件三：税费缴纳凭证第十一条合同其他约定11.1合同变更：11.1.1合同的任何变更需经双方书面同意11.1.2任何变更应视为合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力11.2合同解除：11.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行的义务和未履行的义务11.3合同终止：11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的款项和物品第十二条合同签署日期12.1本合同于2024年1月1日签署。第十三条合同签署地点13.1本合同在市区签署。第十四条合同份数14.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方及见证人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方和中介服务公司以外的任何个人或单位，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、保险公司、监管机构等。第二条第三方介入情形2.1.1甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或鉴证；2.1.2双方因合同履行发生争议，需要第三方调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中出现不可抗力或特殊情况，需要第三方协助处理；2.1.4双方同意的其他第三方介入情形。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规的规定来确定。3.2.1第三方的服务范围及责任；3.2.2第三方的责任限额；3.2.3第三方责任的承担方式；3.2.4第三方责任的免责条款。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定提供专业服务或鉴证；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3在合同约定范围内行使权利；4.1.4获得合同约定的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定履行服务或鉴证职责；4.2.2保证其提供的服务或鉴证的真实性、准确性和合法性；4.2.3保守甲乙双方的商业秘密；4.2.4在合同约定范围内承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。5.2第三方与中介服务公司的关系是委托与被委托的关系，中介服务公司作为委托方，负责将第三方推荐给甲乙双方。5.3第三方与监管机构的关系是受监管的关系，第三方应遵守相关法律法规和监管规定。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：6.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请；6.1.2第三方应在收到申请后5个工作日内答复。6.2第三方介入的程序：6.2.1第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定履行职责；6.2.2第三方应向甲乙双方提供书面报告或鉴证意见；6.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应向双方提出警告或终止服务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容共同承担；7.2.1第三方服务的费用；7.2.2第三方报告或鉴证意见的费用；7.2.3第三方在介入过程中产生的其他费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1.1第三方完成合同约定的服务或鉴证职责；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3合同约定的终止条件成就。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方提供的报告或鉴证意见处理后续事宜；10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余的款项和物品。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证书的复印件，需加盖产权人印章或签字。说明：用于证明房屋的权属清晰，确保交易合法。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列明房屋的设施、设备、装修情况等，并由双方签字确认。说明：作为房屋交接的凭证，确保双方对房屋状况无异议。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：证明税费已缴纳，确保交易合法。4.附件四：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的范围、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的角色和职责。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：为合同变更提供书面证明，确保变更合法有效。8.附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效时间等。说明：为合同解除提供书面证明，确保解除合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按合同约定时间交房；1.1.2房屋存在质量问题；1.1.3未按合同约定支付违约金；1.2乙方违约：1.2.1未按合同约定时间付款；1.2.2隐瞒房屋真实情况；1.2.3未按合同约定支付违约金。2.责任认定标准：2.1违约行为成立；2.2违约行为对合同履行造成影响；2.3违约行为符合合同约定的责任承担标准。3.违约责任认定示例：3.1甲方未按合同约定时间交房，经乙方催告后仍未交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。3.2乙方未按合同约定时间付款，经甲方催告后仍未支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。3.3甲乙双方在房屋交付过程中发现房屋存在质量问题，经鉴定机构鉴定，甲方应负责修复或赔偿损失。全文完。2024年度甲乙丙房屋买卖合同格式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋过户手续及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.履约保证金及退还6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还时间7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：[具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等]2.2房屋产权证号房屋产权证号：[房屋产权证上的具体编号]2.3房屋面积房屋面积：[房屋总面积，包括建筑面积和套内面积]2.4房屋用途房屋用途：[房屋的用途，如住宅、商业等]2.5房屋配套设施房屋配套设施：[列举房屋内的配套设施，如电梯、停车位、中央空调等]第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格买卖价格：[房屋总价，具体金额]3.2付款方式付款方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3付款时间付款时间：[分几次付款的具体时间安排]第四条房屋过户手续及税费承担4.1过户手续办理过户手续办理：[办理过户手续的具体流程和时间安排]4.2税费承担税费承担：[买卖双方各自承担的税费种类和金额]第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：[房屋交付的具体日期]5.2房屋验收标准房屋验收标准：[房屋交付时应达到的验收标准，如结构安全、设施齐全等]5.3验收流程验收流程：[房屋验收的具体步骤和程序]第六条履约保证金及退还6.1保证金金额保证金金额：[履约保证金的具体金额]6.2退还条件退还条件：[符合哪些条件可以退还保证金，如合同履行完毕等]6.3退还时间退还时间：[退还保证金的具体时间]第七条违约责任及赔偿7.1违约情形违约情形：[列举可能出现的违约情况，如逾期付款、逾期交付等]7.2违约责任违约责任：[每种违约情形下，违约方的责任和应承担的赔偿]7.3赔偿标准赔偿标准：[每种违约情形下，应支付的赔偿金额或比例]第八条争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：[双方协商解决、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构争议解决机构：[具体的仲裁机构名称或法院名称]第九条合同解除条件及程序9.1解除条件解除条件：[列举合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.2解除程序解除程序：[合同解除的具体步骤和通知要求]第十条合同生效及终止10.1生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足法定条件等]10.2生效时间生效时间：[合同生效的具体日期或时间]10.3终止条件终止条件：[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]10.4终止时间终止时间：[合同终止的具体日期或时间]第十一条其他约定事项11.1合同附件合同附件：[合同附件的具体名称和内容，如房屋产权证复印件、身份证明复印件等]11.2合同变更合同变更：[合同变更的具体程序和条件，如书面通知、双方协商一致等]11.3合同解除合同解除：[合同解除的具体程序和条件，与第九条类似]第十二条合同签署12.1签署时间签署时间：[合同签署的具体日期和时间]12.2签署地点签署地点：[合同签署的具体地点]第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件：[甲方提供的房屋产权证复印件，用于证明房屋所有权]13.2买卖双方身份证明复印件买卖双方身份证明复印件：[甲方和乙方提供的身份证明复印件，用于证明双方身份]第十四条合同份数及保管14.1合同份数合同份数：[合同的具体份数，一般包括甲乙双方各执一份，以及可能的其他存档份]14.2合同保管责任合同保管责任：[合同保管的具体责任方，如甲方、乙方或第三方]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务，经甲乙双方同意，介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2律师；1.2.3评估机构；1.2.4贷款机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方因提供专业服务或协助本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，其责任限额不受前款限制，第三方应承担全部或部分损失赔偿责任。第三条第三方职责3.1.1提供专业咨询和服务；3.1.2协助办理相关手续；3.1.3监督合同履行；3.1.4提供其他必要的服务。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责范围内的任务。4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方对甲方、乙方不承担直接的法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。第六条第三方介入协议6.1第三方介入本合同，需与甲乙双方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。6.2.1第三方的基本信息；6.2.2第三方职责；6.2.3第三方权利；6.2.4第三方责任限额；6.2.5服务费用及支付方式；6.2.6保密条款；6.2.7争议解决方式；6.2.8其他约定事项。第七条第三方变更7.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。7.2第三方变更后，原第三方介入协议失效，新的第三方介入协议生效。第八条第三方退出8.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入对合同履行的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。9.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，调整部分合同内容。第十条违约责任10.1若第三方违反本合同或第三方介入协议的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。10.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3甲方或乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章或个人签名。说明：用于证明房屋所有权，是合同有效性的重要依据。2.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方身份证、户口本等有效身份证明的清晰复印件，并加盖本人签名。说明：用于证明买卖双方的身份信息，确保合同主体合法。3.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：是双方权利义务的具体体现，是合同履行的重要依据。4.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利、责任限额等，并经甲乙双方签字盖章。说明：是第三方介入合同履行的重要文件，明确第三方的权利义务。5.验收报告要求：验收报告应详细记录房屋交付时的实际情况，包括设施设备、结构安全等。说明：是房屋交付和验收的重要依据，确保房屋质量符合约定标准。6.付款凭证要求：付款凭证应包括付款时间、金额、收款人等信息，并加盖付款人公章或个人签名。说明：是证明付款行为已发生的有效证据，确保合同履行。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的凭证，证明税费已按规定缴纳。说明：是合同履行过程中产生的税费缴纳情况的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方未按约定时间付款，应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日万分之五。示例：买方应在合同约定的付款日支付房款，若买方逾期付款5天，则应支付卖方房款总额的0.25%作为违约金。2.逾期交付责任认定：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付逾期交付的违约金，违约金比例为每日万分之五。示例：卖方应在合同约定的交付日交付房屋，若卖方逾期交付5天，则应支付买方房款总额的0.25%作为违约金。3.房屋质量问题责任认定：若房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并承担因修复产生的费用。示例：房屋交付后，买方发现房屋存在漏水问题，卖方应在约定时间内修复漏水，并承担修复费用。4.第三方违约责任认定：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或损害甲乙双方权益的，第三方应承担相应的违约责任。示例：若中介机构未按约定提供真实有效的房屋信息，导致买方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度甲乙丙房屋买卖合同格式2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3中介方信息（如有）4.房屋买卖价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户时间6.3过户费用6.4过户责任7.附属设施及费用7.1附属设施清单7.2附属设施费用7.3附属设施交付8.交付后的维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充条款14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议。1.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格履行合同约定的各项义务。1.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起立即生效。第二条房屋基本情况2.1房屋地址本房屋位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____。2.2房屋产权证号本房屋的产权证号为____，产权人为____。2.3房屋面积本房屋的总建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。2.4房屋用途本房屋用途为____，具体使用功能为____。第三条买卖双方信息3.1买方信息买方名称：____买方法定代表人（或负责人）：____买方住所地：____联系方式：____3.2卖方信息卖方名称：____卖方法定代表人（或负责人）：____卖方住所地：____联系方式：____3.3中介方信息（如有）中介方名称：____中介方法定代表人（或负责人）：____中介方住所地：____联系方式：____第四条房屋买卖价格4.1房屋总价本房屋的总价为人民币____元整。4.2付款方式（1）_____%的购房款于合同签订之日支付；（2）_____%的购房款于房屋交付前支付；（3）_____%的购房款于房屋产权过户后支付。4.3付款时间具体付款时间如下：（1）合同签订之日起____个工作日内支付_____%的购房款；（2）房屋交付前____个工作日内支付_____%的购房款；（3）房屋产权过户后____个工作日内支付_____%的购房款。4.4付款条件买方在支付购房款时，应保证资金来源合法，并按照约定的付款时间履行付款义务。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的房屋交付之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件（1）房屋已取得产权证；（2）房屋及其附属设施符合合同约定的交付标准；（3）房屋无任何权利瑕疵。5.3房屋验收标准（1）房屋结构安全、外观完好；（2）房屋配套设施齐全、功能正常；（3）房屋无影响居住的瑕疵。5.4验收程序买方应在收到房屋后____个工作日内，按照本合同约定的验收标准进行验收。验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。第六条房屋产权过户6.1过户手续卖方应在本合同约定的房屋交付后____个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。6.2过户时间过户手续应在买方支付全部购房款后____个工作日内完成。6.3过户费用房屋产权过户费用由买方承担。6.4过户责任卖方应确保房屋产权清晰，并承担因房屋产权问题导致过户手续无法办理的责任。第八条附属设施及费用8.1附属设施清单（1）家具：____；（2）电器：____；（3）装修：____；（4）其他：____。8.2附属设施费用附属设施费用总额为人民币____元，其中已包含在房屋总价内。8.3附属设施交付卖方应在房屋交付时，将上述附属设施一并交付给买方。第九条交付后的维修责任9.1维修范围（1）房屋主体结构及承重构件的维修；（2）房屋装修及配套设施的维修；（3）因卖方原因导致的房屋漏水、开裂等质量问题。9.2维修责任卖方应在接到买方维修通知之日起____个工作日内，对房屋进行维修。9.3维修费用维修费用由卖方承担，但如因买方不当使用或保管不善导致的损坏除外。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除情形。11.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权过户；（2）合同约定的其他终止情形。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定的程序处理相关事宜。第十二条违约责任12.1违约情形（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定交付房屋；（3）一方未按合同约定履行其他义务。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁委员会根据实际情况裁决。第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务、咨询、担保等行为的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供房屋买卖咨询服务的机构或个人；（2）提供房屋买卖担保服务的机构；（3）提供房屋评估、测绘等服务的机构；（4）提供房屋交易过户服务的机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第十六条第三方的责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以合同约定的金额为限。如无约定，第三方责任限额为人民币____元。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.3责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任；（2）如因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任；（3）如因甲乙双方未提供准确、完整的信息导致第三方产生损失的，第三方不承担赔偿责任。第十七条第三方的权利17.1第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同约定范围内，对甲乙双方的交易进行监督和指导；（3）在甲乙双方违反合同约定时，有权要求其履行合同义务。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任不因合同关系而承担连带责任。18.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，则中介方与甲乙双方之间是独立的合同关系，中介方对甲乙双方的责任不因合同关系而承担连带责任。第十九条第三方介入的额外条款19.1第三方介入的审批甲乙双方同意第三方介入时，需提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可进行。19.2第三方介入的合同第三方介入的，甲乙双方与第三方应另行签订书面合同，明确各方的权利、义务和责任。第二十条第三方介入的变更与补充20.1变更甲乙双方可就第三方介入的内容进行变更，但变更内容需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2补充甲乙双方可就第三方介入的相关事宜进行补充，补充内容应与本合同条款一致，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。21.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括但不限于房屋验收清单、附属设施清单、付款时间表、维修责任书等。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋交易税费缴纳凭证、房屋质量检测报告、房屋安全鉴定报告等。4.附件四：第三方介入合同要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、责任及权利等。5.附件五：变更协议要求：记录甲乙双方就合同内容变更的协商结果，包括变更的内容、生效时间等。6.附件六：补充协议要求：记录甲乙双方就合同内容补充的协商结果，包括补充的内容、生效时间等。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明甲乙双方就争议解决方式、机构及费用的协商结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间支付购房款。责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此产生的利息损失。示例：若合同约定甲方应在签订合同后____个工作日内支付首付款，甲方未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担甲方因此产生的损失。示例：若合同约定乙方应在____个工作日内交付房屋，乙方未按时交付，则构成违约。3.违约行为：双方未按合同约定办理房屋产权过户手续。责任认定标准：违约方应承担因未按时办理过户手续而产生的所有费用，并承担对方因此产生的损失。示例：若合同约定双方应在____个工作日内办理房屋产权过户手续，双方未按时办理，则构成违约。4.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若合同约定第三方应提供房屋评估服务，但第三方未能按时提供，则构成违约。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的损失。示例：若合同约定双方对交易信息保密，但一方泄露信息，则构成违约。全文完。2024年度甲乙丙房屋买卖合同格式3本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同主体资格确认1.2合同订立的时间和地点1.3合同订立的方式1.4合同生效条件2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的权属证明2.3房屋的规划用途2.4房屋的附属设施3.房屋买卖的基本内容3.1买卖价格及支付方式3.2付款时间及节点3.3交易税费承担3.4房屋交付时间及条件4.房屋交付后的相关事宜4.1房屋验收及瑕疵处理4.2房屋过户手续办理4.3房屋产权转移登记4.4房屋保险事宜5.房屋买卖合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任的承担5.3合同解除的程序5.4违约金的计算及支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用承担7.合同生效及终止7.1合同生效时间7.2合同终止条件7.3合同终止程序7.4合同终止后的处理8.合同附件及补充协议8.1合同附件的效力8.2补充协议的效力8.3合同附件及补充协议的签订程序9.合同的修改及补充9.1合同修改程序9.2合同补充程序9.3合同修改及补充的效力10.合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序10.4合同解除与终止后的处理11.合同的不可抗力条款11.1不可抗力的定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力的证明及通知11.4不可抗力对合同的影响12.合同的保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的范围12.3保密义务12.4违反保密义务的责任13.合同的管辖和法律适用13.1管辖法院13.2法律适用13.3争议解决方式13.4适用法律的变更14.合同的签署与生效14.1合同签署程序14.2合同生效条件14.3合同签署日期14.4合同签署后的通知第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同主体资格确认甲方应具备完全民事行为能力，持有合法有效的身份证件，乙方应具备相应的购房资格，并持有合法有效的购房证明文件。1.2合同订立的时间和地点本合同于2024年X月X日，在甲方住所地或乙方住所地签订。1.3合同订立的方式本合同采用书面形式，双方共同签字或盖章后生效。1.4合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构甲方所售房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米，结构为。2.2房屋的权属证明甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法有效的权属证明文件。2.3房屋的规划用途房屋规划用途为住宅，具体用途以房屋所有权证记载为准。2.4房屋的附属设施房屋附属设施包括但不限于：家具、家电、装修等，具体清单见附件一。3.房屋买卖的基本内容3.1买卖价格及支付方式房屋买卖价格为人民币万元整。乙方应在合同签订后X个工作日内支付定金人民币万元，剩余房款应在房屋交付前X个工作日内一次性支付。3.2付款时间及节点乙方支付定金后X个工作日内，甲方应向乙方提供房屋交付所需的全部权属证明文件。3.3交易税费承担交易税费按国家相关政策规定由双方各自承担。3.4房屋交付时间及条件房屋交付时间为2024年X月X日，交付条件为房屋及附属设施符合合同约定，且权属清晰无争议。4.房屋交付后的相关事宜4.1房屋验收及瑕疵处理乙方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵，应在验收期内通知甲方，甲方应在X个工作日内予以修复或赔偿。4.2房屋过户手续办理甲方应在乙方支付全部房款后X个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.3房屋产权转移登记房屋产权转移登记手续由双方共同办理，费用按实际发生额由双方各自承担。4.4房屋保险事宜房屋交付后，甲方应在X个工作日内为房屋投保相应的财产保险，并将保险单复印件交付乙方。5.房屋买卖合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任的承担一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.3合同解除的程序一方要求解除合同，应提前X个工作日书面通知对方，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.4违约金的计算及支付违约金的计算方式为：违约金额×每日违约金比例。违约金支付方式为：一次性支付。6.争议解决6.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构协商不成时，双方可选择仲裁委员会进行仲裁。6.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。6.4争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。7.合同生效及终止7.1合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同终止条件7.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。7.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。8.合同附件及补充协议8.1合同附件的效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2补充协议的效力任何与本合同内容不一致的补充协议，均需经双方协商一致，并以书面形式签署，方具有法律效力。8.3合同附件及补充协议的签订程序合同附件及补充协议的签订程序与本合同签订程序相同。9.合同的修改及补充9.1合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应提出书面修改意见，经双方协商一致后，以书面形式签署修改协议。9.2合同补充程序合同补充协议的签订程序与本合同签订程序相同。9.3合同修改及补充的效力合同修改及补充协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。10.合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序按本合同第五条的规定执行。10.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。11.合同的不可抗力条款11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力的证明及通知一方主张不可抗力事件的发生，应提供相应的证明文件，并在事件发生后X个工作日内通知对方。11.4不可抗力对合同的影响因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以部分或全部免除责任，具体处理方式由双方协商确定。12.合同的保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指在本合同履行过程中知悉的、涉及双方商业秘密或其他不应公开的信息。12.2保密信息的范围保密信息包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。12.3保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.4违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。13.合同的管辖和法律适用13.1管辖法院本合同的管辖法院为市区人民法院。13.2法律适用本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。13.4适用法律的变更本合同签订后，适用法律如有变更，不影响本合同的法律效力。14.合同的签署与生效14.1合同签署程序本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，自生效之日起对双方具有约束力。14.3合同签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。14.4合同签署后的通知本合同签署后，双方应按照法律规定和合同约定，及时通知对方合同签署情况。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测量机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围限于提供信息、促成交易、提供专业服务等方面，不包括代替甲乙双方承担合同义务。16.甲乙双方引入第三方的原因16.1甲乙双方可根据自身需要引入第三方，原因包括但不限于：（1）提高交易效率；（2）确保交易安全；（3）获取专业意见或服务。16.2引入第三方前，甲乙双方应充分沟通，确保第三方介入的合理性和必要性。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同信息。17.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息或服务。17.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同交易金额的X%，最高不超过人民币X万元。18.2第三方责任限额的计算方式为：（1）若因第三方原因导致合同无法履行，则第三方应赔偿甲乙双方因合同无法履行而产生的直接经济损失；（2）若因第三方原因导致合同履行过程中产生纠纷，则第三方应承担仲裁或诉讼费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。19.2第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如担保方、见证方等）之间为独立第三方关系，不承担合同其他方的责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应共同向第三方发出介入申请，并明确介入的范围、期限等事项。20.2第三方的选择甲乙双方可根据第三方资质、信誉等因素，共同选择合适的第三方。20.3第三方的授权甲乙双方应向第三方出具书面授权，明确第三方在本合同中的权利和义务。20.4第三方的退出若第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并通知合同其他方。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，可由甲乙双方共同承担，或由其中一方承担。21.2若第三方介入的费用未在合同中明确约定，则由甲乙双方协商解决。22.第三方介入对合同履行的影响22.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。22.2第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担责任。23.第三方介入的争议解决23.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成的，可按照本合同第十三条规定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，须加盖产权人印章。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，须加盖产权人印章。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章。4.付款凭证要求：清晰、完整，须加盖银行印章。5.房屋交接确认书要求：双方签字或盖章，确认房屋交付完成。6.房屋附属设施清单要求：详细列明房屋附属设施，双方签字或盖章。7.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，须加盖税务机关印章。8.不可抗力事件证明要求：提供相关证明材料，如自然灾害、战争等。9.争议解决协议要求：双方签字或盖章，明确争议解决方式。10.第三方服务协议要求：第三方提供服务内容、期限、费用等，双方签字或盖章。11.合同修改及补充协议要求：合同内容完整，双方签字或盖章。12.争议解决机构的仲裁规则要求：清晰、完整，须加盖仲裁委员会印章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付房屋所造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，并承担甲方因延迟收款所造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。3.违约行为：第三方泄露合同信息责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因信息泄露所造成的损失。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露合同信息，第三方应承担赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定标准：甲方应承担违约责任，修复房屋或退还房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若房屋交付时存在重大质量问题，乙方有权要求甲方修复房屋或退还房款，并承担甲方因此造成的损失。5.违约行为：合同解除后，一方未按约定处理剩余事宜责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因处理剩余事宜所造成的损失。示例说明：若合同解除后，一方未按约定处理剩余事宜，另一方有权要求违约方承担赔偿责任。全文完。2024年度甲乙丙房屋买卖合同格式4本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权信息2.3房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用4.3过户时间5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2交易税费缴纳证明8.3其他相关证明材料9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同履行及变更10.1合同履行方式10.2合同变更条件10.3合同变更程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释权13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2交易税费缴纳证明14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________1.3丙方基本信息丙方名称：___________丙方地址：___________丙方法定代表人：___________丙方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋坐落地址：___________房屋建筑面积：___________平方米房屋用途：___________2.2房屋产权信息房屋产权证号：___________房屋产权性质：___________2.3房屋配套设施配套设施清单：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：___________元3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间首付款：___________元，于合同签订之日支付；余款：___________元，于房屋过户手续办理完毕后支付。4.房屋过户手续4.1过户手续办理过户手续办理期限：___________日内4.2过户费用过户费用承担方：___________4.3过户时间过户时间：___________日内5.交房及验收5.1交房时间交房时间：___________5.2验收标准验收标准：___________5.3验收程序验收程序：___________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：___________6.2违约责任违约责任：___________6.3违约金违约金：___________元，由违约方支付给守约方。7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：___________7.2争议解决机构争议解决机构：___________7.3争议解决费用争议解决费用：___________8.合同附件8.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件（正本）8.2交易税费缴纳证明附件二：交易税费缴纳证明（正本）8.3其他相关证明材料附件三：其他相关证明材料（如房屋维修记录、物业服务合同等）9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：___________9.3合同终止程序合同终止程序：___________10.合同履行及变更10.1合同履行方式合同履行方式：按照本合同约定的条款执行。10.2合同变更条件合同变更条件：___________10.3合同变更程序合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议，并按照变更后的协议履行。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.3不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应在第一时间通知另一方，并提供相关证明材料。12.其他约定事项12.1合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。13.合同签署13.1双方签字盖章本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同签署日期本合同签订日期：___________13.3合同生效日期本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2交易税费缴纳证明14.3其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的，根据合同约定或经各方同意参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同各方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。1.3第三方介入形式第三方介入的形式包括但不限于中介服务、担保服务、技术服务、法律服务等。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入协议甲乙双方同意，如需第三方介入，应另行签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方职责第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行职责，包括但不限于：1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方完成合同约定的交易；1.2.2提供担保服务，确保合同各方履行合同义务；1.2.3提供技术服务，协助解决合同履行中的技术问题；1.2.4提供法律服务，协助处理合同履行中的法律事务。2.3第三方权利1.3.1收取合同约定的服务费用；1.3.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；1.3.3依法行使其他权利。2.4第三方义务1.4.1严格遵守法律法规和合同约定；1.4.2秉持诚信原则，公平公正地处理相关事务；1.4.3保守甲乙双方的商业秘密；1.4.4按时完成合同约定的服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过合同总金额的_____%。3.3责任承担3.3.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失，应按照《第三方介入协议》的约定承担赔偿责任；3.3.2第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可依法向第三方追偿；3.3.3若第三方无法履行赔偿责任，甲乙双方可按照本合同约定的违约责任条款追究其责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方与甲方、乙方、丙方之间的职责划分应明确，避免职责不清导致的纠纷。4.2权利义务划分第三方在履行职责过程中，其权利义务应与甲乙双方的权利义务相区分，确保各方权益得到保障。4.3责任划分第三方在履行职责过程中造成损失的责任应由其自行承担，甲乙双方不承担连带责任。5.第三方介入的变更与解除5.1变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除《第三方介入协议》，并要求第三方承担相应的法律责任。6.第三方介入的终止6.1终止条件当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。6.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证正本复印件，确保复印件与正本一致，加盖产权登记机关公章。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的重要依据。2.交易税费缴纳证明要求：提供已缴纳所有交易相关税费的证明，如契税、印花税等，需加盖税务机关公章。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳，是合同履行的重要证明。3.其他相关证明材料要求：提供房屋权属证明、房屋租赁合同、物业服务合同、房屋维修记录等，确保材料真实有效。说明：此附件用于补充房屋交易的相关信息，帮助各方了解房屋的实际情况。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等内容，并由各方签字盖章。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。5.合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款、变更后的合同内容等，并由各方签字盖章。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序、费用等内容，并由各方签字盖章。说明：此附件用于规范争议解决机制，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付购房款；1.1.2未按时办理过户手续；1.1.3未按时交房或提供的房屋不符合约定标准。1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付房款；1.2.2未按时交房或提供的房屋不符合约定标准；1.2.3未按时办理过户手续。1.3丙方违约行为1.3.1未履行中介、担保、技术服务等职责；1.3.2提供虚假信息或误导甲乙双方；1.3.3未按约定收取服务费用。2.责任认定标准2.1违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约行为的严重程度和损失情况确定。2.2损害赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3继续履行违约方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。3.示例说明3.1甲方未按时支付购房款若甲方未在约定的时间内支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_____%。3.2乙方未按时办理过户手续若乙方未在约定的时间内办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_____%。3.3丙方提供虚假信息若丙方在提供中介服务过程中提供虚假信息，导致甲乙双方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度甲乙丙房屋买卖合同格式5本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方的姓名（名称）1.2乙方的姓名（名称）1.3丙方的姓名（名称）1.4甲乙丙的联系方式2.房屋的基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的用途2.4房屋的权属2.5房屋的产权证号3.买卖双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务3.3丙方的权利和义务4.买卖价格及支付方式4.1房屋的买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收地点6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续所需材料6.4过户手续办理费用7.房屋权属变更登记7.1变更登记时间7.2变更登记地点7.3变更登记所需材料7.4变更登记费用8.违约责任及处理8.1违约责任的承担8.2违约金的计算8.3违约金支付方式8.4违约纠纷的处理方式9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的确定9.3争议解决程序的说明10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更及解除13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件13.4合同解除的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方的姓名（名称）：1.2乙方的姓名（名称）：1.3丙方的姓名（名称）：1.4甲乙丙的联系方式：2.房屋的基本信息2.1房屋的位置：市区路号2.2房屋的面积：100平方米2.3房屋的用途：住宅2.4房屋的权属：甲方拥有完全产权2.5房屋的产权证号：房权证字第号3.买卖双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。3.1.2甲方有义务将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。3.1.3甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。3.2乙方的权利和义务：3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。3.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款。3.2.3乙方有义务在房屋交付后合理期限内完成房屋验收。4.买卖价格及支付方式4.1房屋的买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式：乙方应在合同签订后5个工作日内支付总房款的50%作为定金，剩余房款在房屋交付前一次性付清。4.3付款时间：定金支付时间为合同签订后的5个工作日内，剩余房款支付时间为房屋交付前。4.4付款地点：甲方指定的银行账户5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年5月1日5.2房屋交付条件：房屋须符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无权利瑕疵等。5.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收后3个工作日内通知甲方。5.4验收地点：房屋所在地6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间：房屋交付后的10个工作日内6.2过户手续办理地点：市区房产交易中心6.3过户手续所需材料：6.3.1房屋买卖合同6.3.2房屋产权证6.3.3双方身份证6.3.4其他相关证明材料6.4过户手续办理费用：按照国家及地方相关政策规定执行7.房屋权属变更登记7.1变更登记时间：过户手续办理后的10个工作日内7.2变更登记地点：市区房产交易中心7.3变更登记所需材料：与过户手续办理所需材料相同7.4变更登记费用：按照国家及地方相关政策规定执行8.违约责任及处理8.1违约责任的承担：8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的1%作为违约金。8.1.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋日租金的1%作为违约金。8.1.3若甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应无条件退回乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2违约金的计算：8.2.1违约金的计算以实际逾期天数为准，不足一日按一日计算。8.2.2违约金总额不得超过合同总价的10%。8.3违约金支付方式：8.3.1违约金应自违约行为发生之日起3日内支付。8.3.2违约金支付方式与房款支付方式相同。8.4违约纠纷的处理方式：8.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.4.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择：9.1.1双方同意采用诉讼方式解决争议。9.2争议解决机构的确定：9.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决程序的说明：9.3.1争议发生后，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3.2双方应遵循人民法院的审理程序，积极配合法院的调查取证工作。10.合同生效及终止10.1合同生效时间：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理房屋过户及权属变更登记等相关事宜。10