标准超市承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准超市承包协议合同目录第一章总则第一条款定义和解释第二条款目的和依据第三条款合同期限第四条款适用法律和争议解决第二章承包方资格与义务第一条款承包方资格要求第二条款承包方权利和义务第三条款承包方责任第三章超市运营管理第一条款超市经营内容第二条款运营管理制度第三条款质量管理要求第四条款人员管理第四章超市装修与设备第一条款超市装修要求第二条款设备配置及维护第三条款设备更新与升级第五章物资采购与供应链管理第一条款物资采购原则第二条款供应商选择与管理第三条款物资库存与配送第六章财务与税务第一条款财务管理原则第二条款税务管理要求第三条款财务报表与审计第七章人员招聘与培训第一条款人员招聘流程第二条款员工培训与考核第三条款员工福利与待遇第八章客户服务与营销第一条款客户服务标准第二条款营销策略与活动第三条款品牌宣传与推广第九章品牌管理与知识产权第一条款品牌使用规范第二条款知识产权保护第十章合同变更与终止第一条款合同变更条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与赔偿第十一章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第三条款争议解决机构第十二章附则第一条款合同生效第二条款合同份数第三条款合同附件第四条款其他约定事项合同编号_________第一章总则第一条款定义和解释1.2“承包方”指承担超市运营管理的乙方；1.3“超市”指本合同约定的经营场所；1.4“合同期限”指本合同约定的承包期限；1.5“适用法律”指中华人民共和国相关法律法规；1.6“争议解决”指合同双方因履行合同而产生的争议解决方式。第二条款目的和依据2.1本合同旨在明确承包方在超市运营管理中的权利、义务和责任；2.2本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定。第三条款合同期限3.1本合同期限自年月日起至年月日止。第二章承包方资格与义务第一条款承包方资格要求1.1承包方须具备合法有效的营业执照；1.2承包方须具备超市运营管理相关经验；1.3承包方须符合国家相关行业规定。第二条款承包方权利和义务2.1承包方有权按照合同约定经营超市；2.2承包方有义务保证超市的正常运营；2.3承包方有义务遵守国家法律法规和合同约定。第三条款承包方责任3.1承包方对超市运营过程中出现的问题承担直接责任；3.2承包方对超市运营过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第三章超市运营管理第一条款超市经营内容1.1超市经营内容应包括食品、日用品、家电等商品；1.2超市经营内容应符合国家相关行业规定。第二条款运营管理制度2.1承包方应建立健全超市运营管理制度；2.2承包方应确保超市运营管理制度的实施。第三条款质量管理要求3.1超市商品质量应符合国家标准；3.2承包方应加强对超市商品质量的管理。第四条款人员管理4.1承包方应按照国家相关规定招聘和管理超市员工；4.2承包方应确保员工权益，提供合理的薪酬待遇。第四章超市装修与设备第一条款超市装修要求1.1超市装修应符合国家相关行业规定；1.2超市装修应满足超市运营需求。第二条款设备配置及维护2.1超市设备配置应符合国家相关行业规定；2.2承包方应负责设备的日常维护和保养。第三条款设备更新与升级3.1承包方应根据超市运营需求，对设备进行更新与升级；3.2更新与升级费用由承包方承担。第五章物资采购与供应链管理第一条款物资采购原则1.1物资采购应遵循公开、公平、公正的原则；1.2物资采购应符合国家相关行业规定。第二条款供应商选择与管理2.1承包方应选择具备合法资质的供应商；2.2承包方应加强对供应商的管理。第三条款物资库存与配送3.1承包方应建立完善的物资库存管理制度；3.2物资配送应确保及时、准确。第六章财务与税务第一条款财务管理原则1.1超市财务管理应遵循合法、合规、公开的原则；1.2超市财务报表应真实、准确。第二条款税务管理要求2.1承包方应依法纳税；2.2承包方应确保税务申报的及时性和准确性。第三条款财务报表与审计3.1承包方应定期编制财务报表；3.2财务报表应接受审计。第七章人员招聘与培训第一条款人员招聘流程1.1人员招聘应遵循公平、公正、公开的原则；1.2人员招聘流程应符合国家相关行业规定。第二条款员工培训与考核2.1承包方应定期对员工进行培训；2.2员工考核应符合国家相关行业规定。第三条款员工福利与待遇3.1承包方应依法保障员工福利待遇；3.2员工福利待遇应符合国家相关行业规定。第八章客户服务与营销第一条款客户服务标准1.1承包方应提供优质的客户服务；第二条款营销策略与活动2.1承包方应制定有效的营销策略；2.2营销活动应注重品牌形象和顾客体验。第三条款品牌宣传与推广3.1承包方应积极宣传超市品牌；3.2品牌推广活动应注重效果评估。第九章品牌管理与知识产权第一条款品牌使用规范1.1承包方应规范使用超市品牌；1.2品牌使用应符合国家相关法律法规。第二条款知识产权保护2.1承包方应保护超市的知识产权；2.2未经许可，承包方不得擅自使用他人知识产权。第十章合同变更与终止第一条款合同变更条件1.1合同变更需经双方协商一致；1.2合同变更应书面记录。第二条款合同终止条件2.1合同终止需符合法定或约定条件；2.2合同终止应提前通知对方。第三条款合同解除与赔偿3.1合同解除需符合法定或约定条件；3.2合同解除后，双方应承担相应的赔偿责任。第十一章违约责任与争议解决第一条款违约责任1.1违约方应承担违约责任；1.2违约责任包括但不限于赔偿损失。第二条款争议解决方式2.1争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式；2.2争议解决机构或法院应具有管辖权。第十二章附则第一条款合同生效1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；1.2合同一式两份，双方各执一份。第二条款合同份数2.1本合同共两份，具有同等法律效力。第三条款合同附件超市运营管理制度；人员招聘与培训计划；财务报表；其他双方认为必要的文件。第四条款其他约定事项4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三章合同签署第一条款签署时间1.1本合同自年月日双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点2.1本合同签署地点为______。第十四章合同终止后的处理第一条款资产移交1.1合同终止后，承包方应将超市资产完整无损地移交给甲方。第二条款债权债务处理2.1合同终止后，双方应妥善处理债权债务关系。第三条款知识产权归属3.1合同终止后，超市知识产权归甲方所有。甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导条款第一条甲方决策权1.1在合同执行期间，甲方享有对超市运营管理的最终决策权；1.2甲方有权根据市场变化和经营需求，调整超市的经营策略和运营方向。第二条甲方提供资源2.1甲方应提供超市运营所需的必要资源，包括但不限于资金、场地、设备等；2.2甲方应确保所提供资源的质量和数量符合合同约定。第三条甲方监督权3.1甲方有权对承包方的运营情况进行监督，包括但不限于财务、人员、商品质量等方面；3.2甲方有权要求承包方定期提交运营报告。第四条甲方变更权4.1甲方有权根据实际情况，对合同内容进行变更，包括但不限于经营内容、经营期限等；4.2任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件二：乙方主导条款第一条乙方自主经营权1.1乙方在合同执行期间，享有超市运营的自主经营权；1.2乙方有权根据市场情况和经营策略，自主决定超市的经营内容和运营方式。第二条乙方人员调配权2.1乙方有权根据超市运营需求，对员工进行招聘、培训、调配和辞退；2.2乙方应确保员工具备相应的业务能力和职业道德。第三条乙方财务管理权3.1乙方有权对超市的财务进行管理，包括但不限于成本控制、利润分配等；3.2乙方应确保财务报告的真实性和准确性。第四条乙方合同续签权4.1乙方有权在合同到期前，根据经营状况和市场需求，提出合同续签申请；4.2甲方应充分考虑乙方的申请，并与乙方协商确定续签条件。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件三：第三方中介条款第一条中介机构职责1.1中介机构作为合同执行过程中的第三方，负责监督、协调和调解双方争议；1.2中介机构应保持中立，公正处理双方的纠纷。第二条中介机构费用2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确；2.2双方应按约定支付中介机构的费用。第三条中介机构报告3.1中介机构应定期向双方提交工作报告，报告内容包括但不限于合同履行情况、争议处理进展等；3.2双方应积极配合中介机构的工作，提供必要的资料和协助。第四条中介机构变更4.1如中介机构无法履行职责或双方对中介机构的服务不满意，任何一方均可向对方提出更换中介机构的申请；4.2更换中介机构需经双方协商一致，并以书面形式确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.超市运营管理制度2.人员招聘与培训计划3.财务报表4.物资采购与供应链管理制度5.客户服务与营销策略6.品牌宣传与推广方案7.超市装修与设备配置方案8.知识产权保护措施9.争议解决程序10.中介机构服务协议11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按照合同约定的时间和质量要求完成超市装修；认定：通过现场检查和验收报告来确定。2.违约行为：承包方未按时提交财务报表或报表内容与实际不符；认定：通过财务审计报告来确定。3.违约行为：承包方未按照合同约定提供商品，导致商品质量不符合标准；认定：通过第三方检测报告来确定。4.违约行为：承包方未按照合同约定进行员工培训，导致员工素质不符合要求；认定：通过员工考核报告来确定。5.违约行为：甲方未按照合同约定提供资源，导致超市无法正常运营；认定：通过资源提供记录和影响评估来确定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按期完成装修，影响超市开业；解决办法：要求承包方立即采取措施，加快装修进度，并赔偿由此造成的损失。2.问题：超市运营过程中出现商品质量问题，顾客投诉；解决办法：立即撤下问题商品，对顾客进行赔偿，并加强商品质量监控。3.问题：甲方未提供约定的资源，导致超市运营困难；解决办法：与甲方协商，要求甲方尽快提供所需资源，或寻找替代方案。4.问题：员工素质不高，影响超市服务质量；解决办法：加强对员工的培训，提高员工素质，并完善考核制度。五、所有应用场景：1.标准超市承包经营2.超市品牌加盟3.超市资产租赁4.超市管理咨询5.超市连锁经营6.超市资产重组7.超市破产清算标准超市承包协议1合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议双方第三条款协议目的第四条款协议有效期第二章承包方资质要求第一条款承包方资格第二条款承包方资质证明第三条款承包方信誉第三章超市经营内容第一条款经营范围第二条款商品种类第三条款商品质量要求第四章超市经营场地第一条款场地租赁第二条款场地使用年限第三条款场地使用费用第五章超市经营费用第一条款超市装修费用第二条款超市运营费用第三条款超市利润分配第六章超市经营管理第一条款管理人员第二条款管理制度第三条款管理监督第七章超市营销策略第一条款营销方案第二条款营销费用第三条款营销效果评估第八章超市安全管理第一条款安全责任第二条款安全措施第三条款应急预案第九章超市员工管理第一条款员工招聘第二条款员工培训第三条款员工福利第十章合同违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十三章合同附件第一条款附件一：超市经营计划第二条款附件二：场地租赁合同第三条款附件三：员工管理制度第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款合同未尽事宜第六条款合同附件效力第七条款合同签署日期合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议双方第三条款协议目的第四条款协议有效期第二章承包方资质要求第一条款承包方资格第二条款承包方资质证明第三条款承包方信誉第三章超市经营内容第一条款经营范围第二条款商品种类第三条款商品质量要求第四章超市经营场地第一条款场地租赁第二条款场地使用年限第三条款场地使用费用第五章超市经营费用第一条款超市装修费用第二条款超市运营费用第三条款超市利润分配第六章超市经营管理第一条款管理人员第二条款管理制度第三条款管理监督第七章超市营销策略第一条款营销方案第二条款营销费用第三条款营销效果评估第八章超市安全管理第一条款安全责任第二条款安全措施第三条款应急预案第九章超市员工管理第一条款员工招聘第二条款员工培训第三条款员工福利第十章合同违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十三章合同附件第一条款附件一：超市经营计划第二条款附件二：场地租赁合同第三条款附件三：员工管理制度第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款合同未尽事宜第六条款合同附件效力第七条款合同签署日期_______[此处为甲方签字]甲方（签字）：_________________________[此处为乙方签字]乙方（签字）：_________________________[此处为见证人签字]见证人（签字）：_________________________[此处为日期]日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方决策权说明：甲方作为主导方，对超市的经营决策具有最终决定权，包括但不限于经营策略、商品采购、价格设定等。2.第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方进行定期或不定期的经营状况检查，确保乙方按照协议要求执行。3.第三附加条款：甲方培训责任说明：甲方负责对乙方及其员工进行必要的业务培训，包括但不限于超市管理、顾客服务、商品知识等。4.第四附加条款：甲方广告宣传责任说明：甲方负责超市的广告宣传和品牌推广，包括但不限于线上线下广告投放、媒体合作等。5.第五附加条款：甲方财务监督权说明：甲方有权监督乙方的财务状况，包括但不限于财务报表、资金使用情况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方经营自主权说明：乙方作为主导方，享有超市经营的自主权，包括但不限于商品选择、价格制定、促销活动等。2.第二附加条款：乙方人事管理权说明：乙方有权对超市员工进行招聘、培训、考核和奖惩，确保团队稳定和高效。3.第三附加条款：乙方库存管理责任说明：乙方负责超市的库存管理，确保商品的新鲜度和销售效率。4.第四附加条款：乙方顾客服务责任说明：乙方需提供优质的顾客服务，包括但不限于售前咨询、售后服务、顾客投诉处理等。5.第五附加条款：乙方财务独立权说明：乙方享有独立的财务权，包括但不限于成本控制、利润分配等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责说明：第三方中介机构负责监督合同的执行，包括但不限于协调双方关系、解决争议、提供咨询服务等。2.第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构对合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介机构报告义务说明：中介机构需定期向双方提交工作报告，包括但不限于合同执行情况、争议解决进展等。5.第五附加条款：中介机构责任说明：中介机构因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：超市经营计划2.附件二：场地租赁合同3.附件三：员工管理制度4.附件四：安全管理制度5.附件五：营销方案6.附件六：财务报表模板7.附件七：顾客服务标准8.附件八：应急预案9.附件九：中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或运营费用。认定：甲方未在约定的支付期限内支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未达到约定的经营目标或服务质量。认定：乙方未能按照合同约定的标准完成经营任务或提供服务质量。3.违约行为：中介机构未履行监督职责或泄露商业秘密。认定：中介机构未能有效监督合同执行或未经授权泄露商业信息。三、法律名词及解释：1.资质证明：指证明承包方具备从事相关业务能力的文件或证书。2.经营范围：指超市可以经营的商品类别和服务项目。3.利润分配：指超市经营所得利润按照约定比例分配给各方的规则。4.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的分歧或纠纷的处理方式。5.附件效力：指合同附件与合同具有同等法律效力的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方员工流动性大，影响服务质量。解决办法：甲方提供员工培训，提高员工素质和稳定性。2.问题：甲方未按时提供广告宣传支持。解决办法：合同中明确甲方提供广告宣传的时间节点和内容要求。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：合同中设定中介机构的考核标准，对服务质量进行监督。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为大型超市连锁企业，乙方为加盟商。2.场景二：甲方为房地产开发商，乙方为超市承包商。3.场景三：甲方为投资者，乙方为超市经营者。4.场景四：甲方为品牌商，乙方为超市零售商。标准超市承包协议2合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款目的和依据第三条款协议范围第四条款协议期限第二章承包方资格第一条款承包方资质要求第二条款承包方权利与义务第三条款承包方责任第三章超市经营管理第一条款经营范围第二条款超市形象与标识第三条款商品质量管理第四条款超市安全管理第五条款超市环境卫生第四章财务与结算第一条款费用支付方式第二条款费用支付时间第三条款费用调整第四条款财务报表提交第五章物业管理与维护第一条款物业管理责任第二条款设施设备维护第三条款维修费用承担第四条款物业管理费结算第六章市场营销与推广第一条款营销策略第二条款推广活动第三条款营销费用预算与结算第七章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达生效第十一章其他第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除后的处理第四条款不可抗力第五条款合同附件第六条款合同解释第七条款合同争议第八条款合同解释的适用法律第九条款合同的签署与生效日期合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.2“超市”指本协议中承包方经营管理的具体超市；1.3“承包方”指根据本协议约定，取得超市经营管理权的乙方；1.4“甲方”指提供超市经营管理权的甲方；1.5“协议”指本标准超市承包协议。第二条款目的和依据2.1本协议的目的是明确甲方与承包方在超市经营管理中的权利、义务和责任；2.2本协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。第三条款协议范围3.1本协议适用于甲方提供的超市的经营管理；3.2协议范围包括超市的日常运营、市场营销、物业管理等方面。第二章承包方资格第一条款承包方资质要求4.1承包方须具备合法的经营资格，持有有效的营业执照；第二条款承包方权利与义务5.1承包方有权根据本协议约定经营超市；5.2承包方应遵守国家法律法规和甲方规定，确保超市合法经营；5.3承包方应按照协议约定，对超市进行有效管理。第三条款承包方责任6.1承包方应对超市的经营风险承担责任；6.2承包方应保证超市的商品质量和服务质量。第三章超市经营管理第一条款经营范围7.1承包方经营超市，其经营范围为甲方提供的超市经营目录；7.2承包方有权根据市场需求调整经营范围，但需提前通知甲方。第二条款超市形象与标识8.1超市形象与标识应符合甲方要求；8.2承包方不得擅自改变超市形象与标识。第三条款商品质量管理9.1承包方应确保超市内商品的质量；9.2承包方应建立健全商品质量管理机制。第四条款超市安全管理10.1承包方应确保超市内的安全；10.2承包方应建立健全安全管理制度。第五条款超市环境卫生11.1承包方应保持超市环境卫生；11.2承包方应定期对超市进行清洁和维护。第四章财务与结算第一条款费用支付方式12.1甲方按协议约定向承包方支付经营管理费用；12.2支付方式为银行转账。第二条款费用支付时间13.1甲方应在每月规定的时间内支付经营管理费用；13.2逾期支付，甲方应向承包方支付滞纳金。第三条款费用调整14.1甲方可根据市场情况调整经营管理费用；14.2调整后的费用应提前通知承包方。第四条款财务报表提交15.1承包方应每月向甲方提交财务报表；15.2财务报表应真实、准确、完整。第五章物业管理与维护第一条款物业管理责任16.1甲方负责超市的物业管理；16.2甲方应确保超市的设施设备正常运行。第二条款设施设备维护17.1甲方负责超市设施设备的维护；17.2维护费用由甲方承担。第三条款维修费用承担18.1超市因承包方经营管理原因造成的设施设备损坏，由承包方承担维修费用；18.2维修费用按实际发生金额结算。第四条款物业管理费结算19.1甲方按协议约定向承包方支付物业管理费；19.2支付方式为银行转账。第六章市场营销与推广第一条款营销策略20.1承包方应制定合理的营销策略；20.2营销策略应符合甲方要求。第二条款推广活动21.1承包方有权开展推广活动；21.2推广活动应符合国家法律法规和甲方要求。第三条款营销费用预算与结算22.1承包方应制定营销费用预算；22.2营销费用按实际发生金额结算。第七章违约责任第一条款违约定义23.1本协议中的违约指任何一方违反本协议约定的行为；23.2违约行为包括但不限于：未按约定支付费用、违反经营管理规定、擅自改变超市形象与标识等。第二条款违约责任承担24.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；24.2甲方有权要求违约方立即停止违约行为。第三条款违约赔偿25.1违约方应按照实际损失向受害方支付赔偿金；25.2赔偿金数额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式26.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；26.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序27.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项和诉求；27.2双方应在收到书面通知后十五日内进行协商；27.3如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三条款争议解决机构28.1本协议的争议解决机构为合同签订地人民法院；28.2双方同意将争议提交该法院管辖。第九章合同变更与解除第一条款合同变更29.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；29.2任何一方不得擅自变更合同内容。第二条款合同解除30.1双方可经协商一致解除合同；第三条款合同解除条件31.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；第十章通知与送达第一条款通知方式32.1通知应以书面形式发送；32.2通知发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。第二条款送达地址33.1甲方送达地址：____________________；33.2承包方送达地址：____________________。第三条款送达生效34.1通知自送达之日起生效；34.2未能送达的，自通知发出之日起七日后视为送达。第十一章其他第一条款合同生效35.1本合同自双方签字盖章之日起生效；35.2合同一式两份，双方各执一份。第二条款合同终止36.2合同终止后，双方的权利义务终止。第三条款合同解除后的处理37.2合同解除后，双方的权利义务终止。第四条款不可抗力38.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；38.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第五条款合同附件39.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；39.2附件包括但不限于：超市经营目录、费用明细表等。第六条款合同解释40.1本合同的解释以中文为准；40.2如本合同条款存在歧义，以有利于维护非违约方权益的解释为准。第七条款合同争议41.1本合同的解释和履行发生争议时，双方应友好协商解决；41.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条款合同解释的适用法律42.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。第十四章合同签署43.1本合同经双方签字盖章后生效；43.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方主导下的经营管理权说明：本条款明确甲方在超市经营管理中的主导地位，包括但不限于制定经营策略、审批重大决策、监督执行情况等。附加条款二：甲方对超市的形象和标识管理说明：甲方有权对超市的形象和标识进行统一管理，包括但不限于设计、使用和监督，以确保超市形象的一致性和品牌价值。附加条款三：甲方对商品质量的管理责任说明：甲方应负责监督承包方确保超市内商品的质量符合国家标准，对不合格商品有权要求承包方立即下架并赔偿损失。附加条款四：甲方对超市财务的审核权说明：甲方有权定期对承包方的财务状况进行审核，确保财务报表的真实性和合法性。附加条款五：甲方对超市安全管理的监督权说明：甲方应监督承包方确保超市内的人身和财产安全，对安全管理措施不力的，甲方有权要求承包方立即整改。附加条款六：甲方对超市营销活动的审批权说明：甲方对承包方提出的营销活动方案有最终审批权，未经甲方批准，承包方不得擅自开展营销活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方自主经营权的保障说明：本条款保障乙方在超市经营管理中的自主权，包括但不限于商品采购、价格制定、员工管理等。附加条款二：乙方对超市形象和标识的使用权说明：乙方有权按照甲方提供的形象和标识规范，自主使用于超市的日常经营活动中。附加条款三：乙方对商品质量的管理责任说明：乙方应负责确保超市内商品的质量，对因商品质量问题引发的纠纷，乙方应承担相应的责任。附加条款四：乙方对超市财务的独立管理权说明：乙方有权自主管理超市财务，但应定期向甲方提交财务报表，接受甲方的监督。附加条款五：乙方对超市安全管理的直接管理权