水稻田租赁权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME水稻田租赁权合同合同目录第一章合同概述第一条合同签订依据第二条合同双方基本信息第三条合同标的物第四条合同期限第二章租赁双方的权利与义务第一条租赁方的权利第二条租赁方的义务第三条出租方的权利第四条出租方的义务第三章租赁费用及支付方式第一条租赁费用第二条租赁费用支付方式第三条违约责任第四章土地使用及维护第一条土地使用范围第二条土地使用限制第三条土地维护责任第五章附属设施及设备第一条附属设施第二条设备使用及维护第三条设备更新与改造第六章合同变更与解除第一条合同变更第二条合同解除第三条合同解除条件第七章违约责任第一条违约行为认定第二条违约责任承担第三条违约责任追究程序第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第三条争议解决地点第九章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第三条合同终止程序第十章不可抗力第一条不可抗力定义第二条不可抗力发生时的处理第三条不可抗力证明及通知第十一章合同附件第一条附件内容第二条附件效力第十二章其他约定事项第一条其他约定事项第二条其他约定事项变更第十三章合同签订及生效日期第一条合同签订日期第二条合同生效日期第十四章合同份数及保管第一条合同份数第二条合同保管合同编号_________第一章合同概述第一条合同签订依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同签订依据双方共同协商一致的原则。第二条合同双方基本信息2.1.1全称：2.1.2法定代表人：2.1.3联系电话：2.1.4住所地：2.2.1全称：2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：2.2.4住所地：第三条合同标的物3.1合同标的物为甲方拥有的位于_________的水稻田。3.2水稻田面积：_________亩。第四条合同期限4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租赁双方的权利与义务第一条租赁方的权利1.1乙方有权在合同约定的期限内使用甲方的水稻田。1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的水利设施和土地维护。第二条租赁方的义务2.1乙方应按照合同约定支付租金。2.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。第三条出租方的权利3.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地。3.2甲方有权对乙方使用土地的行为进行监督。第四条出租方的义务4.1甲方应保证土地的合法权益不受侵害。4.2甲方应按照合同约定提供必要的水利设施和土地维护。第三章租赁费用及支付方式第一条租赁费用1.1租赁费用为每年每亩_________元。1.2租赁费用总额为_________元。第二条租赁费用支付方式2.1乙方应于每年____月____日前支付当年的租赁费用。2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第三条违约责任3.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。3.2甲方未按时提供水利设施和土地维护的，应向乙方支付____%的违约金。第四章土地使用及维护第一条土地使用范围1.1乙方只能在合同约定的范围内使用土地。1.2乙方不得擅自改变土地用途。第二条土地使用限制2.1乙方不得在土地上从事与合同约定用途无关的活动。2.2乙方不得破坏土地生态环境。第三条土地维护责任3.1乙方应负责土地的日常维护。3.2乙方应按照甲方的要求进行土地的耕作和管理。第五章附属设施及设备第一条附属设施1.1甲方应保证附属设施的正常使用。1.2附属设施包括：_________。第二条设备使用及维护2.1乙方应合理使用设备。2.2乙方应负责设备的日常维护。第三条设备更新与改造3.2更新或改造设备所需费用由甲方承担。第六章合同变更与解除第一条合同变更1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。1.2变更内容应以书面形式确认。第二条合同解除2.1双方协商一致，可以解除本合同。2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第三条合同解除条件3.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的。3.2甲方未按时提供水利设施和土地维护，经乙方催告后仍不提供的。第七章违约责任第一条违约行为认定1.1乙方未按照合同约定使用土地的，视为违约行为。1.2甲方未按照合同约定提供水利设施和土地维护的，视为违约行为。第二条违约责任承担2.1违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条违约责任追究程序3.1违约方应主动承担违约责任。3.2双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决程序2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知。2.2双方应在收到书面通知之日起____日内提交答辩状。第三条争议解决地点3.1争议解决地点为合同签订地。第九章合同生效及终止第一条合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同终止条件2.1租赁期限届满。2.2双方协商一致解除合同。2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。第三条合同终止程序3.1合同终止前，双方应就终止事宜达成书面协议。3.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十章不可抗力第一条不可抗力定义1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条不可抗力发生时的处理2.1发生不可抗力时，双方应及时通知对方。2.2不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。第三条不可抗力证明及通知3.1双方应提供不可抗力事件的证明材料。3.2不可抗力事件发生后，双方应在____日内向对方发出书面通知。第十一章合同附件第一条附件内容1.1本合同附件包括但不限于：土地租赁协议书、土地使用证明等。第二条附件效力2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定事项第一条其他约定事项1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。第二条其他约定事项变更2.1本合同其他约定事项的变更，应以书面形式确认。第十三章合同签订及生效日期第一条合同签订日期1.1本合同签订日期为____年____月____日。第二条合同生效日期2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同份数及保管第一条合同份数1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二条合同保管2.1双方应妥善保管合同文本。甲方（出租方）签字：乙方（租赁方）签字：____年____月____日____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条土地用途变更1.1甲方在合同期限内，如需变更土地用途，应提前____个月书面通知乙方。1.2乙方有权在接到通知后____日内提出异议，如无异议，变更后的土地用途适用于本合同。1.3土地用途变更后，租金标准及支付方式可根据变更后的用途进行调整。第二条土地收益分配2.1甲方在合同期限内，因土地产生的任何收益，包括但不限于农业产出、土地增值等，甲方享有____%的收益权。2.2乙方享有剩余____%的收益权，甲方应按季度将收益分配给乙方。第三条土地流转3.1甲方有权将土地部分或全部流转给第三方，但流转行为不影响本合同的有效性。3.2甲方在流转土地前应书面通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先流转权。第四条土地使用权证4.1甲方应确保土地使用权的合法性，并承担因土地使用权问题引发的一切法律责任。4.2甲方应将土地使用权证复印件交付乙方，以供乙方查阅。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条土地种植计划1.1乙方应在合同签订后____日内向甲方提交详细的土地种植计划，包括作物种类、种植时间等。1.2甲方应在收到种植计划后____日内给予书面回复，如无异议，乙方可根据种植计划进行土地耕作。第二条土地使用期限2.1乙方有权要求甲方延长土地使用期限，但需提前____个月向甲方提出书面申请。2.2甲方应在收到申请后____日内给予书面回复，如同意延长，双方应重新签订补充协议。第三条土地租金调整3.1乙方有权在合同期限内，因市场行情变化等原因，提出调整土地租金的申请。3.2甲方应在收到申请后____日内给予书面回复，如同意调整，双方应重新签订补充协议。第四条土地使用责任4.1乙方应承担因自身原因导致土地损坏、污染等一切责任。4.2乙方应在合同期限内，确保土地的合理利用，不得浪费土地资源。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介费用1.1第三方中介机构提供的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。1.2甲方应在合同签订前支付中介费用，中介费用支付后不予退还。第二条中介责任2.1第三方中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。2.2双方应与中介机构签订中介服务协议，明确双方的权利和义务。第三条中介变更3.1如双方同意更换第三方中介机构，应提前____个月书面通知原中介机构，并协商解决相关事宜。3.2新中介机构应在原中介机构终止服务后____日内完成交接工作。第四条中介保密4.1第三方中介机构及其工作人员应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.2双方有权要求中介机构提供保密承诺书。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁协议书2.土地使用证明3.土地使用权证复印件4.土地种植计划5.中介服务协议6.保密承诺书7.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定的支付期限内未支付租金，经甲方催告后仍不支付。2.违约行为：甲方未按时提供水利设施和土地维护。认定：甲方在约定的提供期限内未提供水利设施和土地维护，经乙方催告后仍不提供。3.违约行为：乙方未合理使用土地，擅自改变土地用途。认定：乙方在合同约定的土地使用范围内，未经甲方同意擅自改变土地用途。4.违约行为：甲方未保证土地使用权的合法性。认定：甲方提供的土地使用权存在争议或不符合法律法规要求。5.违约行为：乙方未承担因自身原因导致土地损坏、污染等责任。认定：乙方在土地使用过程中，因自身行为导致土地损坏、污染等后果。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.土地使用权：土地权利人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。4.中介服务：中介机构为促成交易双方达成协议提供的服务。5.保密承诺：承诺方对特定信息保密的书面承诺。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供水利设施和土地维护。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面通知，要求甲方在规定期限内提供，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方发出书面通知，要求乙方在规定期限内支付，否则甲方有权解除合同。3.问题：土地使用过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.水稻田租赁。2.土地使用权转让。3.土地流转。4.土地使用权证办理。5.土地种植计划制定。6.中介服务合同签订。7.合同纠纷解决。水稻田租赁权合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方联系方式第二章租赁标的物第一条租赁标的物名称第二条租赁标的物地点第三条租赁标的物面积第四条租赁标的物现状第三章租赁期限第一条租赁期限起止时间第二条租赁期限续约条件第四章租赁费用第一条租金金额第二条租金支付方式第三条租金支付时间第五章租赁用途第一条租赁用途范围第二条违反租赁用途的处理第六章租赁权利与义务第一条租赁权第二条租赁义务第七章租赁保证金第一条保证金金额第二条保证金支付方式第三条保证金退还条件第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十一章合同变更第一条合同变更条件第二条合同变更程序第十二章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十三章合同生效第一条合同生效时间第二条合同生效条件第十四章合同附件第一条附件名称第二条附件内容合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称1.1出租方名称：________________1.2承租方名称：________________第二条合同双方地址2.1出租方地址：________________2.2承租方地址：________________第三条合同双方联系方式3.1出租方联系方式：________________3.2承租方联系方式：________________第二章租赁标的物第一条租赁标的物名称1.1租赁标的物名称：水稻田第二条租赁标的物地点2.1租赁标的物地点：________________第三条租赁标的物面积3.1租赁标的物面积：________________平方米第四条租赁标的物现状4.1租赁标的物现状：________________第三章租赁期限第一条租赁期限起止时间1.1租赁期限起始时间：________________1.2租赁期限终止时间：________________第二条租赁期限续约条件2.1续约条件：________________第四章租赁费用第一条租金金额1.1租金金额：________________元/年第二条租金支付方式2.1支付方式：________________第三条租金支付时间3.1支付时间：________________第五章租赁用途第一条租赁用途范围1.1租赁用途范围：种植水稻第二条违反租赁用途的处理2.1违反处理：________________第六章租赁权利与义务第一条租赁权1.1出租方权利：________________1.2承租方权利：________________第二条租赁义务2.1出租方义务：________________2.2承租方义务：________________第七章租赁保证金第一条保证金金额1.1保证金金额：________________元第二条保证金支付方式2.1支付方式：________________第三条保证金退还条件3.1退还条件：________________第八章违约责任第一条违约情形1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方擅自改变租赁用途；1.3承租方未妥善使用租赁标的物，造成损坏；1.4出租方未提供合同约定的租赁标的物；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。第二条违约责任承担2.1违约方应承担相应的违约责任；2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；2.3违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第九章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同争议；1.2协商不成时，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构2.1争议解决机构：________________第十章合同解除第一条合同解除条件1.1合同一方严重违约；1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.3双方协商一致解除合同。第二条合同解除程序2.1解除合同需提前通知对方；2.2解除合同应书面确认。第十一章合同变更第一条合同变更条件1.1双方协商一致；1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益。第二条合同变更程序2.1变更合同需书面确认；2.2变更后的合同自双方签字之日起生效。第十二章合同终止第一条合同终止条件1.1租赁期限届满；1.2合同解除；1.3其他终止合同的情形。第二条合同终止程序2.1合同终止后，双方应办理相关手续；2.2合同终止后，租赁标的物应返还出租方。第十三章合同生效第一条合同生效时间1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同生效条件2.1双方签字盖章；2.2合同内容符合法律法规规定。第十四章合同附件第一条附件名称1.1附件一：租赁标的物清单1.2附件二：其他相关文件第二条附件内容2.1附件一详细列明租赁标的物的名称、规格、数量等；2.2附件二包括但不限于土地权属证明、相关审批文件等。出租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条租赁标的物维护责任1.1出租方负责租赁标的物的日常维护和管理，确保其符合种植水稻的要求。1.2出租方应定期对租赁标的物进行巡查，发现问题时及时进行修复。1.3承租方在使用过程中发现租赁标的物存在问题，应及时通知出租方，由出租方负责修复。第二条租赁标的物改良投资2.1甲方有权对租赁标的物进行必要的改良投资，包括但不限于水利设施、土壤改良等。2.2甲方进行改良投资前应通知乙方，并取得乙方的同意。2.3改良投资产生的费用由甲方承担，但乙方应享有相应的改良收益。第三条租赁标的物收益分配3.1租赁期间，租赁标的物的收益归甲方所有。3.2乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁标的物。3.3租赁期满后，租赁标的物的收益分配按双方另行签订的协议执行。第四条租赁期限调整4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或土地征收等情况，甲方有权调整租赁期限。4.2甲方调整租赁期限前应提前一个月通知乙方，并协商确定新的租赁期限和租金标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条租赁标的物选择权1.1乙方有权在租赁标的物范围内选择适合种植水稻的地块。1.2甲方应提供乙方选择的租赁标的物信息，包括地块位置、面积、土壤状况等。第二条租赁标的物使用条件2.1乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家相关法律法规和农业生产规范。2.2乙方应保证种植水稻的作物质量，不得使用违禁农药和化肥。第三条租赁标的物退出机制3.1乙方在租赁期满前，如因自身原因需提前退出租赁，应提前三个月通知甲方。3.2乙方提前退出租赁的，甲方有权要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。第四条租赁标的物收益分配4.1租赁期间，租赁标的物的收益归乙方所有。4.2甲方在租赁期限内不得擅自进入租赁标的物范围，干扰乙方正常生产。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用1.1乙方支付给中介的服务费用按中介合同约定执行。1.2中介服务费用由乙方在签订本合同时一次性支付。第二条中介职责2.1中介应协助双方完成租赁标的物的交接手续，确保租赁标的物符合合同约定。2.2中介应监督双方履行合同，确保合同条款得到执行。第三条中介纠纷处理3.1双方在履行合同过程中发生纠纷，中介应协助双方协商解决。3.2如协商不成，中介应向双方提出处理建议，并协助双方向相关机构申请仲裁或诉讼。第四条中介保密义务4.1中介应对本合同内容及双方商业秘密予以保密。4.2中介不得泄露本合同内容及双方商业秘密给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：土地权属证明3.附件三：相关审批文件4.附件四：中介服务合同5.附件五：改良投资协议6.附件六：收益分配协议7.附件七：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：根据合同第三条租金支付时间，若承租方未按约定时间支付租金，则视为违约。2.违约行为：承租方擅自改变租赁用途。认定：根据合同第五条租赁用途范围，若承租方未按约定用途使用租赁标的物，则视为违约。3.违约行为：承租方未妥善使用租赁标的物，造成损坏。认定：根据合同第二条租赁标的物现状，若承租方在使用过程中造成租赁标的物损坏，则视为违约。4.违约行为：出租方未提供合同约定的租赁标的物。认定：根据合同第二条租赁标的物名称、地点、面积等条款，若出租方未提供符合约定的租赁标的物，则视为违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。认定：根据合同各条款，若任何一方未履行合同约定的义务，则视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指承租方使用租赁标的物的起始和终止时间。2.租赁标的物：指出租方提供给承租方使用的物品或财产。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物不符合约定。解决办法：及时通知对方，要求修复或更换，并在附件中记录问题及解决情况。2.问题：租金支付争议。解决办法：根据合同约定，协商解决或提交仲裁机构裁决。3.问题：改良投资收益分配争议。解决办法：按照改良投资协议或收益分配协议执行。4.问题：合同解除后的争议。解决办法：根据合同解除条款，协商解决或提交仲裁机构裁决。五、所有应用场景：1.水稻田租赁权合同的签订。2.租赁标的物的交接和验收。3.租赁期限的调整和续约。4.租金支付和收益分配。5.违约行为的处理和争议解决。6.合同解除和租赁期满后的处理。水稻田租赁权合同2合同目录第一章合同签订依据与原则第一条款合同签订的法律依据第二条款合同签订的原则第二章合同双方信息第一条款租赁方基本信息第二条款出租方基本信息第三章租赁标的物第一条款租赁标的物名称第二条款租赁标的物位置第三条款租赁标的物面积第四章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁终止时间第三条款租赁期限的延长第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第六章租赁标的物的使用与维护第一条款租赁标的物的使用范围第二条款租赁标的物的维护责任第三条款租赁标的物的损坏赔偿第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任的赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除的程序第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十一章其他约定事项第一条款双方权利义务第二条款合同附件第十二章合同附件第一条款租赁标的物现状描述第二条款租赁合同附件清单第十三章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署日期第十四章合同附件签署第一条款合同附件签署地点第二条款合同附件签署日期合同编号_________第一章合同签订依据与原则第一条款本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。第二条款合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成协议。第二章合同双方信息第二条款甲方住所：________________________第三条款甲方法定代表人：________________________第五条款乙方住所：________________________第六条款乙方法定代表人：________________________第三章租赁标的物第一条款租赁标的物名称：水稻田第二条款租赁标的物位置：________________________第三条款租赁标的物面积：________________________亩第四章租赁期限第一条款租赁起始时间：________________________第二条款租赁终止时间：________________________第三条款租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长。第五章租金及支付方式第一条款租金金额：人民币________________________元/亩/年第二条款租金支付方式：________________________第三条款租金支付时间：每年________________________日前支付第六章租赁标的物的使用与维护第一条款租赁标的物的使用范围：________________________第二条款租赁标的物的维护责任：________________________第三条款租赁标的物的损坏赔偿：________________________第七章违约责任第一条款违约情形：________________________第二条款违约责任承担方式：________________________第三条款违约责任的赔偿标准：________________________第八章争议解决第一条款双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。第二条款仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章合同变更与解除第一条款合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。第三条款合同变更与解除的程序：________________________第十章合同生效与终止第一条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件：________________________第十一章其他约定事项第一条款双方权利义务：________________________第二条款合同附件：________________________第十二章合同附件第一条款租赁标的物现状描述：________________________第二条款租赁合同附件清单：________________________第十三章合同签署第一条款合同签署地点：________________________第二条款合同签署日期：________________________第十四章合同附件签署第一条款合同附件签署地点：________________________第二条款合同附件签署日期：________________________[甲方签字或盖章]________________________[乙方签字或盖章]________________________[见证人签字]________________________[日期]________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利条款第一条款：甲方有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用土地。第二条款：甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和行业标准进行农业生产活动。第三条款：甲方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。2.甲方义务条款第一条款：甲方应保证租赁标的物的权属清晰，无任何争议。第二条款：甲方应提供必要的农业技术指导和培训，帮助乙方提高农业生产效率。第三条款：甲方应配合乙方办理土地承包经营权流转手续，确保乙方合法享有土地承包经营权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利条款第一条款：乙方有权在租赁期限内自主决定种植作物种类和规模。第二条款：乙方有权在租赁期限内自主安排农业生产活动，包括种植、施肥、灌溉等。第三条款：乙方有权要求甲方提供必要的农业基础设施和服务，如道路、水利等。2.乙方义务条款第一条款：乙方应按照合同约定，合理利用土地资源，不得闲置、荒芜。第二条款：乙方应确保农业生产活动符合国家环保要求，不得造成环境污染。第三条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任条款第一条款：中介机构应确保合同双方真实、合