标准公司租房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准公司租房协议合同目录第一章总则第一条合同依据与适用范围第二条定义与解释第三条合同的成立与生效第四条合同的变更与解除第五条违约责任第六章保密条款第七章知识产权第八章争议解决第九章合同的终止第十章其他第十一章合同附件第十二章通知和送达第十三章合同份数和保管第十四章合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章总则第一条合同依据与适用范围第一条款本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二条款本合同适用于出租方将房屋租赁给承租方使用，承租方支付租金的行为。第二条定义与解释第一条款“出租方”指拥有房屋所有权并愿意出租房屋的法人、自然人或其他组织。第二条款“承租方”指愿意租赁房屋并支付租金的法人、自然人或其他组织。第三条款“房屋”指出租方所有并同意出租的建筑物及其附属设施。第四条款“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的货币。第五条款“合同期限”指本合同生效至终止的时间段。第三条合同的成立与生效第一条款本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。第二条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第四条合同的变更与解除第一条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第二条款合同变更或解除应当以书面形式进行。第五条违约责任第一条款如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六章保密条款第一条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。第二条款未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。第七章知识产权第一条款双方对本合同涉及的知识产权享有合法权利。第二条款本合同不涉及任何侵犯他人知识产权的行为。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。第二条款协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的终止第一条款合同终止条件：本合同约定的合同期限届满或双方协商一致解除合同。第二条款合同终止后，双方应立即终止合同项下的权利义务。第十章其他第一条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款本合同未尽事宜，不影响其他条款的效力。第十一章合同附件第一条款本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。第十二章通知和送达第一条款通知方式：双方应以书面形式相互通知。第二条款送达地址：双方应在合同中明确约定各自的送达地址。第十三章合同份数和保管第一条款合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二条款保管责任：双方应妥善保管本合同及其附件。第十四章合同解除与终止后的处理第一条款一：返还房屋及附属设施；第一条款二：结清租金及其他费用；第一条款三：处理合同解除或终止前产生的债权债务。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方维修责任条款第一条款：甲方应负责房屋及其附属设施的日常维修和维护，确保房屋处于良好状态。第二条款：甲方应在接到承租方通知后，及时对房屋的损坏进行修复。第三条款：甲方维修房屋时，应尽量避免影响承租方的正常使用。2.甲方提供设施条款第一条款：甲方应确保房屋内配备必要的家具、电器等设施，并保证其正常使用。第二条款：甲方应保证所提供设施的安全性和适用性，如有损坏，甲方应负责更换或修复。3.甲方提供物业管理条款第一条款：甲方应委托物业管理公司对房屋进行管理，确保房屋及公共区域的安全、卫生和整洁。第二条款：甲方应与物业管理公司签订物业管理合同，明确双方的权利和义务。4.甲方租金调整条款第一条款：合同期内，如遇政府调整租金标准，甲方有权按照调整后的标准调整租金。第二条款：甲方调整租金应提前通知承租方，并给予承租方合理期限的考虑。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修条款第一条款：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。第二条款：乙方装修不得影响房屋结构安全，且装修后应恢复原状。第三条款：乙方装修产生的费用由乙方自行承担。2.乙方使用条款第一条款：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。第二条款：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。3.乙方提前终止合同条款第一条款：乙方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。第二条款：违约金金额为剩余租金的百分之五十。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款第一条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额双方另行协商确定。第二条款：中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款第一条款：中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。第二条款：中介方在合同履行过程中，应协助双方解决合同履行中的问题。3.中介保密条款第一条款：中介方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。第二条款：中介方不得泄露任何一方商业秘密或其他敏感信息。4.中介争议解决条款第一条款：中介方在履行中介职责过程中产生的争议，由中介方自行解决。第二条款：中介方在履行中介职责过程中产生的争议，如无法自行解决，可提交仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.中介服务协议4.甲方委托物业管理合同5.租金支付凭证6.乙方装修方案（如有）7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或设施。违约行为认定：甲方未在合同约定的日期前提供房屋或设施，经承租方通知后仍不履行。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。违约行为认定：乙方超过合同约定的支付期限未支付租金，经甲方催告后仍不支付。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。违约行为认定：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修或改变房屋用途。4.违约行为：甲方未及时修复房屋损坏。违约行为认定：甲方接到承租方通知后，未在合理期限内修复房屋损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.保密条款：双方约定对合同内容保密的条款。3.知识产权：指人们创造的智力成果所享有的权利。4.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋设施存在质量问题。解决办法：乙方应在入住后7日内通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复或更换。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并追究违约责任。3.问题：房屋损坏严重，影响承租方使用。解决办法：承租方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内修复，如甲方未修复，承租方有权自行修复并要求甲方承担费用。五、所有应用场景：1.法人之间租赁房屋。2.自然人之间租赁房屋。3.房屋租赁中介服务。4.房屋装修与设施配置。5.房屋租赁合同履行过程中的争议解决。标准公司租房协议1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第二章租赁房屋的基本情况第一条款：房屋位置第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四条款：房屋配套设施第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁结束日期第三条款：租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第五章房屋使用第一条款：房屋用途第二条款：房屋维护责任第三条款：房屋不得改变结构第六章乙方义务第一条款：遵守法律法规第二条款：合理使用房屋第三条款：房屋装修及改动第七章甲方义务第一条款：提供房屋及配套设施第二条款：房屋维修责任第三条款：协助乙方办理相关手续第八章房屋租赁保证金第一条款：保证金金额第二条款：保证金退还条件第三条款：保证金支付及退还方式第九章违约责任第一条款：乙方违约责任第二条款：甲方违约责任第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十一章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十二章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同附件第三条款：合同份数及效力第四条款：合同解释第十三章不可抗力第一条款：不可抗力定义第二条款：不可抗力处理第十四章合同解除后的处理第一条款：合同解除后的房屋退还第二条款：合同解除后的费用结算合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称：____________________第二条款：甲方（出租方）地址：____________________第三条款：甲方（出租方）联系方式：________________第四条款：乙方（承租方）名称：____________________第五条款：乙方（承租方）地址：____________________第六条款：乙方（承租方）联系方式：________________第二章租赁房屋的基本情况第一条款：房屋坐落地址：____________________第二条款：房屋建筑面积：____________________平方米第三条款：房屋结构：____________________第四条款：房屋配套设施：____________________第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期：____________________第二条款：租赁结束日期：____________________第三条款：租赁期限延长：____________________第四章租金及支付方式第一条款：租金金额：____________________元/月第二条款：租金支付方式：____________________第三条款：租金支付时间：____________________第五章房屋使用第一条款：房屋用途：____________________第二条款：房屋维护责任：____________________第三条款：房屋不得改变结构：__________________第六章乙方义务第一条款：遵守法律法规：____________________第二条款：合理使用房屋：____________________第三条款：房屋装修及改动：__________________第七章甲方义务第一条款：提供房屋及配套设施：____________________第二条款：房屋维修责任：____________________第三条款：协助乙方办理相关手续：__________________第八章房屋租赁保证金第一条款：保证金金额：____________________元第二条款：保证金退还条件：____________________第三条款：保证金支付及退还方式：__________________第九章违约责任第一条款：乙方违约责任：____________________第二条款：甲方违约责任：____________________第十章争议解决第一条款：争议解决方式：____________________第二条款：争议解决机构：____________________第十一章合同解除第一条款：合同解除条件：____________________第二条款：合同解除程序：____________________第十二章合同生效及其他第一条款：合同生效条件：____________________第二条款：合同附件：____________________第三条款：合同份数及效力：____________________第四条款：合同解释：____________________第十三章不可抗力第一条款：不可抗力定义：____________________第二条款：不可抗力处理：____________________第十四章合同解除后的处理第一条款：合同解除后的房屋退还：____________________第二条款：合同解除后的费用结算：________________________________________出租方（甲方）签字：____________________日期：________________________________________承租方（乙方）签字：____________________日期：________________________________________见证人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋出租条件说明：本条款规定甲方在房屋出租过程中的主导权，包括但不限于房屋出租的条件、租金调整权、租赁合同解除权等。1.甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，但提前通知乙方，并在合同中明确调整方式和频率。2.甲方在租赁期间，如遇房屋结构、设施等重大变更，有权提前通知乙方，并根据实际情况调整租金。3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第二附加条款：房屋维修责任说明：本条款明确甲方在房屋租赁期间的维修责任，确保房屋的居住安全。1.甲方负责房屋主体结构、配套设施的维修，保证房屋安全、正常使用。2.乙方在使用过程中，如因人为原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。3.甲方应在收到乙方维修请求后，及时安排维修，确保乙方正常生活。第三附加条款：房屋装修及改动说明：本条款规定甲方对房屋装修及改动的主导权，确保房屋结构、功能符合甲方要求。1.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修及改动。2.乙方如需对房屋进行装修及改动，应事先向甲方提交设计方案，经甲方同意后方可施工。3.乙方因装修及改动造成的损失，由乙方自行承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋租赁权益说明：本条款规定乙方在房屋租赁过程中的主导权，确保乙方享有合理租赁权益。1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。2.乙方在租赁期间，如需变更租赁期限或房屋用途，应提前与甲方协商，并达成一致意见。3.甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并赔偿乙方损失。第二附加条款：房屋租赁期限说明：本条款规定乙方在房屋租赁期限的主导权，确保乙方享有稳定租赁权益。1.乙方有权根据自身需求，选择租赁期限，并在合同中明确约定。2.甲方不得违反合同约定，提前解除合同。3.乙方在租赁期间，如需延长租赁期限，应提前与甲方协商，并达成一致意见。第三附加条款：房屋维修及保养说明：本条款规定乙方在房屋租赁期间的维修及保养责任，确保房屋的良好状态。1.乙方应爱护使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。3.乙方在租赁期间，应定期对房屋进行保养，确保房屋良好状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：本条款规定中介服务费用的支付方式及金额，明确中介的权益。1.中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。2.中介服务费用包括但不限于房屋租赁合同签订、房屋看房、租赁事宜协调等。3.中介服务费用支付后，中介不得再次收取乙方任何费用。第二附加条款：中介责任说明：本条款规定中介在房屋租赁过程中的责任，确保双方权益。1.中介应如实向甲方、乙方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。2.中介应协助甲方、乙方签订合同，确保合同合法、有效。3.中介在房屋租赁过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应责任。第三附加条款：合同解除及违约责任说明：本条款规定中介在合同解除及违约情况下的责任，明确双方权益。1.中介在合同解除或违约情况下，应向甲方、乙方赔偿相应损失。2.中介赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.中介在合同解除或违约情况下，应积极配合甲方、乙方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明4.房屋设施清单5.乙方身份证复印件6.甲方身份证复印件7.中介服务合同（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供房屋或配套设施。乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方未履行房屋维修义务。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应按照合同约定进行判断。如发生争议，可通过协商、调解或仲裁等方式解决。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.产权证明：证明房屋所有权归属的文件，如房产证。3.登记备案证明：证明房屋租赁合同已向相关部门登记备案的证明文件。4.配套设施：指房屋内的电器、家具、设备等附属设施。5.中介服务合同：指中介机构提供房屋租赁服务，与甲方或乙方签订的合同。6.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选定仲裁机构，通过仲裁程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设置逾期支付利息，并采取催收措施。2.问题：房屋维修不及时。解决办法：设立维修响应时间，明确维修责任，并设立维修基金。3.问题：房屋损坏或擅自改动。解决办法：在合同中明确损坏赔偿和改动限制，设立维修基金。4.问题：合同解除困难。解决办法：在合同中明确解除条件和程序，提供合同解除通知模板。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁。2.房地产开发商与租赁公司之间的房屋租赁。3.企业租赁办公场所。4.房地产中介机构提供的房屋租赁服务。5.房屋租赁市场中的各类租赁关系。标准公司租房协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章租赁房屋基本情况第一条款：房屋位置第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四章租赁期限及租金第一条款：租赁期限第二条款：租金金额第三条款：租金支付方式第五章房屋押金第一条款：押金金额第二条款：押金退还条件第六章房屋使用及维护第一条款：房屋使用范围第二条款：房屋维护责任第七章甲方权利义务第一条款：甲方权利第二条款：甲方义务第八章乙方权利义务第一条款：乙方权利第二条款：乙方义务第九章房屋转让及转租第一条款：房屋转让规定第二条款：房屋转租规定第十章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第十一章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决程序第十二章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十三章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十四章其他约定第一条款：其他约定事项第二条款：合同附件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称及住所第二条款：甲方法定代表人或授权代表姓名及联系方式第三条款：乙方（承租方）名称及住所第四条款：乙方法定代表人或授权代表姓名及联系方式第二章租赁房屋基本情况第一条款：房屋地址第二条款：房屋面积（平方米）第三条款：房屋结构（如：砖混结构、框架结构等）第四条款：房屋装修情况（如：简装、精装等）第五条款：房屋附属设施（如：家具、电器等）第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限（年、月、日）第二条款：租金金额（元/月）第三条款：租金支付方式（如：按月支付、按季度支付等）第四条款：租金支付时间及逾期支付的处理第四章房屋押金第一条款：押金金额（元）第二条款：押金退还条件及退还方式第五章房屋使用及维护第一条款：房屋使用范围（如：居住、办公等）第二条款：房屋维护责任（如：甲方负责大修、乙方负责日常维护等）第三条款：房屋设施损坏赔偿第六章甲方权利义务第一条款：甲方提供符合合同约定的房屋第二条款：甲方不得擅自改变房屋结构及用途第三条款：甲方在租赁期限内不得随意提高租金第四条款：甲方协助乙方办理房屋相关手续第七章乙方权利义务第一条款：乙方按约定支付租金第二条款：乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途第三条款：乙方负责房屋日常维护及清洁第四条款：乙方遵守相关法律法规及物业管理规定第五条款：乙方在租赁期满后，按约定退还房屋及附属设施第八章房屋转让及转租第一条款：未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转让或转租给第三方。第二条款：如需转让或转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。第三条款：转让或转租后，原租赁合同继续有效，受让人或转租人应遵守本合同的所有条款。第九章违约责任第一条款：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。第三条款：甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付相当于租金千分之二的违约金。第十章争议解决第一条款：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一章合同解除第一条款：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（一）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款：合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。第十二章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：租赁期满或合同解除后，本合同终止。第十三章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章合同附件（一）房屋租赁清单；（二）房屋附属设施清单；（三）其他双方认为必要的文件。甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方有权对乙方进行定期或不定期的房屋检查，以确保房屋的合理使用和维护。说明：甲方作为出租方，有权确保房屋的完好和合规使用，定期检查有助于及时发现并解决问题。2.第二条款：甲方应保证房屋的公共设施和附属设备正常运行，如遇故障，甲方应在接到通知后及时维修。说明：甲方有责任确保房屋内的公共设施和设备处于良好状态，及时响应维修请求，保障乙方正常使用。3.第三条款：甲方在租赁期间，如需对房屋进行修缮或改造，应提前一个月通知乙方，并确保不影响乙方的正常居住。说明：甲方在维护房屋的同时，应尊重乙方的居住权益，提前通知并尽量减少对乙方生活的影响。4.第四条款：甲方不得利用房屋从事违法活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方搬离。说明：甲方有责任确保房屋不用于非法活动，一旦发现违法行为，有权采取措施保护自身权益。5.第五条款：甲方在租赁期满或合同解除后，有权对房屋进行清理，并要求乙方在规定时间内搬离。说明：甲方有权在合同结束后对房屋进行清理，乙方应在规定时间内搬离，以方便甲方进行下一轮租赁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方有权要求甲方提供房屋的详细使用说明，包括房屋结构、设施设备等。说明：乙方作为承租方，有权了解房屋的详细信息，以便合理使用和维护。2.第二条款：乙方有权要求甲方提供房屋的维修服务，包括日常维护和紧急抢修。说明：乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保居住环境的舒适和安全。3.第三条款：乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。说明：乙方有权要求甲方在租赁期间保持租金稳定，如需调整，甲方应提前通知，以便乙方做好准备。4.第四条款：乙方有权要求甲方在合同解除后，按照约定退还押金，并赔偿因乙方原因造成的损失。说明：乙方有权要求甲方在合同结束后退还押金，并要求甲方对乙方造成的损失进行赔偿。5.第五条款：乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经乙方同意。说明：乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋原状，如需改变，甲方应征得乙方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构应在本合同签订前向甲方和乙方提供中介服务协议，明确中介服务内容和费用。说明：中介机构应明确告知双方其服务内容，包括费用、期限等，以保障双方的权益。2.第二条款：中介机构在合同签订过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性。说明：中介机构作为第三方，应保持中立，确保合同条款对双方公平合理。3.第三条款：中介机构在合同签订后，应协助双方履行合同义务