果园租赁合同权利3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果园租赁合同权利合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及住所第二条款合同签订时间第三条款合同签订地点第二章果园基本信息第一条款果园位置及面积第二条款果园产权归属第三条款果园租赁期限第四条款果园使用性质第三章租赁费用及支付方式第一条款租金标准第二条款租金支付方式第三条款逾期支付及滞纳金第四条款租金调整第四章租赁用途及禁止事项第一条款租赁用途范围第二条款禁止事项第五章果园管理及维护第一条款果园管理责任第二条款果园维护责任第三条款果园设施设备管理第六章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第九章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同附件第五条款合同其他约定第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止后的处理第十一章违约金及赔偿第一条款违约金标准第二条款赔偿范围及标准第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生后的处理第十三章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十四章合同签署及生效第一条款合同签署第二条款合同生效合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出租方名称：________________________1.2承租方名称：________________________第二条款双方住所2.1出租方住所：________________________2.2承租方住所：________________________第三条款合同签订时间3.1合同签订日期：________________________第四条款合同签订地点4.1合同签订地点：________________________第二章果园基本信息第一条款果园位置及面积1.1果园位置：________________________1.2果园面积：________________________平方米第二条款果园产权归属2.1果园产权归属：________________________第三条款果园租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________第四条款果园使用性质4.1果园使用性质：________________________第三章租赁费用及支付方式第一条款租金标准1.1租金金额：________________________元/年1.2租金支付方式：________________________第二条款租金支付方式2.1支付时间：________________________2.2支付方式：________________________第三条款逾期支付及滞纳金3.1逾期支付：________________________3.2滞纳金比例：________________________第四条款租金调整4.1调整条件：________________________4.2调整方式：________________________第四章果园管理及维护第一条款果园管理责任1.1出租方责任：________________________1.2承租方责任：________________________第二条款果园维护责任2.1出租方维护责任：________________________2.2承租方维护责任：________________________第三条款果园设施设备管理3.1设施设备清单：________________________3.2设施设备维护责任：________________________第五章合同变更与解除第一条款合同变更1.1变更条件：________________________1.2变更程序：________________________第二条款合同解除2.1解除条件：________________________2.2解除程序：________________________第六章违约责任第一条款违约行为定义1.1违约行为：________________________1.2违约行为后果：________________________第二条款违约责任承担2.1违约责任承担方式：________________________2.2违约责任承担期限：________________________第三条款违约金计算3.1违约金计算方式：________________________3.2违约金支付：________________________第七章争议解决第一条款争议解决方式1.1争议解决方式：________________________1.2争议解决机构：________________________第二条款争议解决期限2.1争议解决期限：________________________第八章合同生效及其他第一条款合同生效条件1.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同附件2.1.1果园平面图2.1.2果园设施设备清单2.1.3其他相关文件第三条款合同解释3.1本合同条款如存在歧义，应以有利于承租方的解释为准。第四条款合同附件4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第九章合同终止第一条款合同终止条件1.1.1租赁期限届满1.1.2双方协商一致解除合同1.1.3出现合同约定的解除条件第二条款合同终止后的处理2.1.1租赁期满，出租方有权收回果园2.1.2合同解除，双方应按照约定处理未履行完毕的义务第十章违约金及赔偿第一条款违约金标准1.1违约金标准按照合同约定执行。第二条款赔偿范围及标准2.1.1因违约造成的直接经济损失2.1.2因违约造成对方精神损害的赔偿第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力发生后的处理2.1.1通知对方2.1.2延长履行期限或部分或全部免除责任第十二章法律适用与管辖第一条款法律适用1.1本合同适用中华人民共和国法律。第二条款管辖法院2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十三章合同签署及生效第一条款合同签署1.1双方代表在本合同上签字盖章，合同即生效。第二条款合同生效2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件1.1.1果园平面图1.1.2果园设施设备清单1.1.3其他相关文件出租方（盖章）：________________________代表签字：________________________日期：________________________承租方（盖章）：________________________代表签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1管理权条款说明：本条款赋予甲方对果园的全面管理权，包括但不限于日常运营、种植计划、产品销售等方面。附加条款：1.1.1甲方有权制定果园的年度运营计划，并报承租方备案。1.1.2甲方有权对果园进行必要的技术改造和设备更新。1.1.3甲方有权决定果园产品的销售渠道和价格。2.2产品销售条款说明：本条款确保甲方在产品销售方面拥有主导权，同时保障承租方的合理利益。附加条款：2.2.1甲方负责果园产品的销售，并保证产品的市场竞争力。2.2.2甲方应优先考虑承租方的产品销售需求，并在同等条件下给予承租方优先销售权。2.2.3甲方不得以低于市场价格销售果园产品，损害承租方利益。3.3租金调整条款说明：本条款允许甲方在特定条件下调整租金，以适应市场变化。附加条款：3.3.1在市场行情波动较大时，甲方有权与承租方协商调整租金。3.3.2租金调整幅度不得超过市场平均水平的±10%。3.3.3租金调整需提前一个月通知承租方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁权条款说明：本条款赋予乙方对果园的租赁权，确保乙方在租赁期间对果园的自主经营权。附加条款：1.1.1乙方有权按照合同约定使用果园，并享受果园产生的收益。1.1.2乙方有权在租赁期间对果园进行必要的技术改造和设备更新。1.1.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退还果园。2.2产品种植条款说明：本条款确保乙方在产品种植方面拥有主导权，以适应市场需求。附加条款：2.2.1乙方有权根据市场需求和自身技术优势，选择果园的种植品种。2.2.2乙方有权制定果园的种植计划，并报甲方备案。2.2.3乙方应确保种植过程符合国家相关法律法规和行业标准。3.3租金支付条款说明：本条款明确乙方在租金支付方面的责任，确保租赁关系的稳定。附加条款：3.3.1乙方应按照合同约定按时支付租金。3.3.2乙方不得以任何理由拖欠租金，否则应承担违约责任。3.3.3乙方在支付租金时，应提供合法的支付凭证。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1中介费用条款说明：本条款明确中介费用的承担方，确保中介服务的公平性。附加条款：1.1.1中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。1.1.2中介费用应在合同签订前支付，并由中介机构出具正规发票。2.2中介责任条款说明：本条款明确中介机构的职责，确保其在合同履行过程中的公正性。附加条款：2.2.1中介机构应协助双方签订合同，并监督合同履行情况。2.2.2中介机构有权对合同履行情况进行监督，并协调解决合同履行过程中的争议。2.2.3中介机构在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露双方信息。3.3中介变更条款说明：本条款允许双方在合同履行过程中，根据实际情况变更中介机构。附加条款：3.3.1双方协商一致后，可更换中介机构。3.3.2更换中介机构后，原中介机构的服务费用应按比例退还。3.3.3新中介机构应具备相应的资质和经验，并经双方认可。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果园平面图2.果园设施设备清单3.甲方提供的种植技术资料4.乙方提供的种植计划5.租金支付凭证6.中介机构提供的合同签订证明7.争议解决机构的相关文件8.不可抗力事件证明9.合同变更协议10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供果园或设施设备。认定：甲方未能按照合同约定的期限和条件提供果园或设施设备，经承租方书面通知后仍未履行。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在合同约定的租金支付期限内未支付租金，经甲方书面通知后仍未履行。3.违约行为：乙方未按照合同约定进行果园管理。认定：乙方在果园管理过程中未遵守合同约定，导致果园遭受损失或影响。4.违约行为：甲方未按合同约定调整租金。认定：甲方在市场行情波动时未与乙方协商调整租金，损害乙方利益。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。3.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，提前终止合同的行为。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方应按照合同约定的调整条件和程序进行协商，如协商不成，可提交争议解决机构。2.问题：果园设施设备损坏。解决办法：及时修复损坏的设施设备，如无法修复，应按照合同约定进行赔偿。3.问题：产品销售不畅。解决办法：甲方应协助乙方拓展销售渠道，提高产品市场竞争力。五、所有应用场景：1.果园租赁合同适用于果园的长期租赁关系。2.合同适用于甲方为出租方，乙方为承租方的情况。3.合同适用于有第三方中介参与的情况。4.合同适用于甲方或乙方为主导的情况。5.合同适用于需要明确违约行为及认定标准的情况。果园租赁合同权利1合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同签订时间与地点第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订目的与依据第二章果园基本信息第一条款果园地理位置与面积第二条款果园土地性质与权属第三条款果园附属设施与设备第三章租赁期限与租金第一条款租赁期限第二条款租金支付方式与金额第三条款租金调整机制第四章租赁权益与义务第一条款租赁权益第二条款租赁义务第三条款违约责任第五章果园管理与维护第一条款果园管理职责第二条款果园维护要求第三条款维护费用承担第六章果园收益分配第一条款收益分配比例第二条款收益分配时间第三条款收益分配方式第七章违约责任与处理第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约处理方式第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充内容第三条款合同变更与补充的程序第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同生效与终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止时间第十三章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除与终止后的处理方式第二条款处理费用的承担第十四章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款合同解释与适用法律第三条款合同签署日期合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同签订时间：____年____月____日第二条款合同签订地点：____市____区____街道____号第三条款合同双方基本信息：（一）出租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______（二）承租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二章果园基本信息第一条款果园地理位置：____市____县____乡____村第二条款果园面积：____亩第三条款果园土地性质：____第四条款果园权属：____第三章租赁期限与租金第一条款租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第二条款租金支付方式：____第三条款租金金额：____元/亩/年第四条款租金调整机制：____第四章租赁权益与义务第一条款租赁权益：（一）承租方有权在租赁期限内使用果园进行果树种植、管理及收获；（二）承租方有权获得果园的收益；（三）承租方有权按照合同约定对果园进行必要的管理和维护。第二条款租赁义务：（一）承租方应按照合同约定支付租金；（二）承租方应按照合同约定进行果园的管理和维护；（三）承租方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动；（四）承租方应合理使用果园，不得擅自改变果园用途。第五章果园管理与维护第一条款果园管理职责：（一）出租方负责果园的权属证明；（二）出租方负责果园的基本设施建设；（三）出租方负责果园的灌溉、排水等基础设施维护。第二条款果园维护要求：（一）承租方负责果园的日常管理；（二）承租方负责果园的果树修剪、施肥、病虫害防治等工作；（三）承租方负责果园的安全保卫工作。第三条款维护费用承担：（一）出租方承担果园基础设施的维护费用；（二）承租方承担果树种植、管理、维护等相关费用。第六章果园收益分配第一条款收益分配比例：____%第二条款收益分配时间：每年____月____日第三条款收益分配方式：____第七章违约责任与处理第一条款违约行为界定：（一）未按合同约定支付租金；（二）未按合同约定进行果园的管理和维护；（三）违反国家法律法规，从事非法活动；（四）擅自改变果园用途。第二条款违约责任承担：（一）未按合同约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；（二）未按合同约定进行果园的管理和维护的，应向出租方支付____%的违约金；（三）违反国家法律法规，从事非法活动的，应承担相应的法律责任；（四）擅自改变果园用途的，应承担相应的赔偿责任。第三条款违约处理方式：（一）双方协商解决；（二）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；（三）仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件：（一）租赁期限届满，合同自动终止；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）出租方或承租方违约，经协商无法解决；（四）法律法规规定应当解除合同的其他情形。第二条款合同终止条件：（一）租赁期限届满；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同；（四）法律法规规定的其他终止情形。第三条款合同解除与终止的程序：（一）一方提出解除或终止合同的通知；（二）另一方收到通知后，应在____日内予以答复；（三）双方就解除或终止合同达成一致；（四）办理相关手续，合同解除或终止。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议；第二条款争议解决机构：如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；第三条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同变更与补充第一条款合同变更条件：因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更；第二条款合同补充内容：双方可根据实际情况对合同进行补充；第三条款合同变更与补充的程序：双方协商一致，签订补充协议，作为合同附件。第十一章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于土地权属证明、租赁合同、设施设备清单等；第二条款附件效力：附件与合同具有同等法律效力。第十二章合同生效与终止第一条款合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效；第二条款合同终止时间：租赁期限届满或合同解除、终止。第十三章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除与终止后的处理方式：双方应按照合同约定处理；第二条款处理费用的承担：双方另有约定的除外，解除或终止合同后的处理费用由双方承担。第十四章其他约定第一条款不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；第二条款合同解释与适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，合同解释以中文为准；第三条款合同签署日期：____年____月____日。出租方（签字）：日期：____年____月____日承租方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方主导权说明：在本合同中，甲方作为出租方，享有对果园的全面管理权。甲方有权决定果园的种植品种、种植规模、经营策略等，并负责果园的整体规划和发展。第一条款：甲方主导权1.1甲方有权对果园进行规划和管理，包括但不限于种植品种的选择、种植规模的调整、经营策略的制定。1.2甲方应确保果园的正常运营，包括灌溉、施肥、病虫害防治等日常管理工作。附加条款二：甲方责任与义务说明：甲方作为主导方，需承担起相应的责任和义务，确保合同的履行。第一条款：甲方责任与义务2.1甲方应保证果园的土地权属清晰，无权属争议。2.3甲方应承担果园的保险费用，确保果园及承租方的权益不受损害。附加条款三：甲方收益分配权说明：甲方作为主导方，有权获得果园的收益，包括果树的销售收入、租赁收入等。第一条款：甲方收益分配权3.1甲方有权获得果园的全部收益，包括果树的销售收入、租赁收入等。3.2甲方应按照合同约定，定期向承租方支付租金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方主导权说明：在本合同中，乙方作为承租方，享有对果园的种植和管理权。乙方有权决定种植品种、种植规模、经营策略等，并负责果园的日常运营。第一条款：乙方主导权4.1乙方有权对果园进行种植和管理，包括但不限于种植品种的选择、种植规模的调整、经营策略的制定。4.2乙方应确保果园的正常运营，包括灌溉、施肥、病虫害防治等日常管理工作。附加条款二：乙方责任与义务说明：乙方作为主导方，需承担起相应的责任和义务，确保合同的履行。第一条款：乙方责任与义务5.1乙方应保证按照合同约定进行果园的种植和管理，确保果树的健康生长。5.2乙方应承担果园的日常运营费用，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等。5.3乙方应按照合同约定，定期向甲方支付租金。附加条款三：乙方收益分配权说明：乙方作为主导方，有权获得果园的收益，包括果树的销售收入、租赁收入等。第一条款：乙方收益分配权6.1乙方有权获得果园的全部收益，包括果树的销售收入、租赁收入等。6.2乙方应按照合同约定，定期向甲方支付租金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构职责说明：在本合同中，第三方中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通和合同履行。第一条款：中介机构职责7.1中介机构应负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同条款的履行。7.2中介机构应监督甲方、乙方履行合同义务，对违约行为进行记录和处理。附加条款二：中介机构费用说明：中介机构提供的服务应收取合理的费用，费用由甲方、乙方按比例分担。第一条款：中介机构费用8.1中介机构的服务费用为____元/年。8.2甲方、乙方应按照合同约定，各自承担一半的中介机构服务费用。附加条款三：中介机构责任说明：中介机构在合同履行过程中，应承担相应的责任，确保合同的公正、公平。第一条款：中介机构责任9.1中介机构应保证提供的服务真实、准确、完整。9.2中介机构在合同履行过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时通知双方，并协助处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.租赁合同3.设施设备清单4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.中介机构服务协议7.不可抗力证明8.违约处理协议9.收益分配明细10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金未按合同约定进行果园的管理和维护违反国家法律法规，从事非法活动擅自改变果园用途未按合同约定履行其他义务2.违约行为的认定：出现违约行为时，另一方应及时通知违约方，并要求其改正。如违约方在合理期限内未改正，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按合同约定支付租金。解决办法：另一方应及时通知违约方，要求其在合理期限内支付租金，否则可采取法律手段追讨。2.问题：果园发生自然灾害或其他不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商处理因不可抗力导致的损失。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可要求中介机构改进服务，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.果园租赁合同2.土地使用权转让合同3.农业项目合作合同4.农业设施租赁合同5.农产品销售合同6.农业技术服务合同7.农业项目投资合同8.农业保险合同9.农业合作社合作协议10.农业产业化经营合同果园租赁合同权利2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同的生效时间第二章租赁标的第一条款果园的基本情况第二条款果园的位置与面积第三条款果园的产权归属第三章租赁期限第一条款租赁期限的起止时间第二条款租赁期限的延长与缩短第四章租金及支付方式第一条款租金的计算方式第二条款租金的支付时间与方式第五章租赁费用第一条款水电费的承担与支付第二条款税费的承担与支付第六章租赁双方的权利与义务第一条款租赁方的权利第二条款租赁方的义务第三条款承租方的权利第四条款承租方的义务第七章果园的管理与维护第一条款果园的日常管理第二条款果园的维护责任第八章违约责任第一条款违约情形及处理方式第二条款违约金的计算与支付第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第十章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第十一章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第十二章合同变更第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第十三章合同附件第一条款合同附件的内容第二条款合同附件的效力第十四章其他约定第一条款合同的签署与生效第二条款合同的解释与适用第三条款合同的补充与修改合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系方式1.2承租方名称、地址、联系方式第二条款合同订立的时间与地点2.1合同订立时间为____年____月____日2.2合同订立地点为____市____区____路____号第三条款合同的生效时间3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二章租赁标的第一条款果园的基本情况2.1果园名称：____2.2果园地址：____2.3果园面积：____平方米第二条款果园的位置与面积2.1果园位于____市____区，具体位置为____2.2果园总面积为____平方米，其中可利用面积为____平方米第三条款果园的产权归属3.1果园产权归出租方所有，承租方在租赁期间享有使用经营权第三章租赁期限第一条款租赁期限的起止时间3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日第二条款租赁期限的延长与缩短3.2租赁期限可经双方协商一致后延长，但最长不得超过____年第四章租金及支付方式第一条款租金的计算方式4.1租金按年计算，每年租金为____元第二条款租金的支付时间与方式4.2租金每年支付一次，于每年的____月____日前支付第五章租赁费用第一条款水电费的承担与支付5.1水电费由承租方承担，按实际使用量支付第二条款税费的承担与支付5.2税费按国家相关政策规定执行，由承租方承担第六章租赁双方的权利与义务第一条款租赁方的权利6.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用果园第二条款租赁方的义务6.2出租方负责提供果园的基本设施，确保果园的正常使用第三条款承租方的权利6.3承租方有权在租赁期限内合法使用果园第四条款承租方的义务6.4承租方应合理使用果园，不得擅自改变果园用途第七章果园的管理与维护第一条款果园的日常管理7.1承租方负责果园的日常管理，包括但不限于病虫害防治、施肥、浇水等第二条款果园的维护责任7.2承租方应定期对果园进行维护，确保果园设施完好，如有损坏应及时修复第八章违约责任第一条款违约情形及处理方式8.1若一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条款违约金的计算与支付8.2违约金按未履行部分租金的____%计算，违约方应在违约行为发生后____日内支付违约金。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。第二条款争议解决地点9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章合同解除第一条款合同解除的条件10.1.1一方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同解除的程序10.2合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。第十一章合同终止第一条款合同终止的条件11.1合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二条款合同终止的程序11.2合同终止后，双方应办理合同终止手续，并结清相关费用。第十二章合同变更第一条款合同变更的条件12.1.1合同订立时所依据的情况发生重大变化；12.1.2双方协商一致。第二条款合同变更的程序12.2合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第十三章合同附件第一条款合同附件的内容13.1合同附件包括但不限于：13.1.1果园现状描述；13.1.2租赁费用明细；13.1.3其他双方认为有必要的内容。第二条款合同附件的效力13.2合同附件与合同具有同等法律效力。第十四章其他约定第一条款合同的签署与生效14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同的解释与适用14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权决定果园的种植品种和种植计划，并负责制定相应的生产技术规范。条款说明：甲方作为出租方，对果园的种植管理具有主导权，以确保果园的生产效率和产品质量。1.2甲方应提供必要的农业技术指导和培训，确保承租方具备必要的种植和管理能力。条款说明：甲方提供技术支持，有助于承租方更好地管理和利用果园资源，提高种植效益。1.3甲方有权对承租方的种植活动进行监督，若发现不符合合同约定或技术规范的行为，有权要求承租方改正。条款说明：甲方对果园的监督权有助于维护果园的正常运营和产品质量，确保合同双方的权益。1.4甲方应确保果园的水电供应稳定，如因甲方原因导致水电供应中断，甲方应承担相应的责任。条款说明：甲方作为出租方，应保障果园的正常生产生活需求，避免因水电问题影响承租方的经营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1承租方有权决定果园的种植品种和种植计划，并负责制定相应的生产技术规范。条款说明：乙方作为承租方，对果园的种植管理具有主导权，有利于