标准购房按揭合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准购房按揭合同模板合同目录第一章合同订立第一条款合同订立日期第二条款合同双方主体第三条款合同订立依据第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权状况第三条款房屋面积第四条款房屋用途第五条款房屋配套设施第三章购房人信息第一条款购房人姓名第二条款购房人身份证号码第三条款购房人联系方式第四条款购房人职业第五条款购房人收入证明第四章贷款情况第一条款贷款额度第二条款贷款期限第三条款贷款利率第四条款贷款发放时间第五条款还款方式第五章房屋价格及付款方式第一条款房屋总价第二条款首付款比例第三条款首付款支付时间第四条款付款方式第五条款付款进度第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付日期第二条款房屋验收标准第三条款验收流程第四条款验收不合格处理第五条款验收合格后合同生效第七章产权转移及登记第一条款产权转移日期第二条款产权登记手续第三条款产权登记费用第四条款产权登记风险承担第五条款产权登记期限第八章保险第一条款房屋保险第二条款保险金额第三条款保险期限第四条款保险费用第五条款保险理赔第九章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第四条款违约解除合同第五条款违约争议解决第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决无效第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除效力第五条款合同解除争议解决第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止效力第五条款合同终止争议解决第十三章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第三条款合同附件修改第四条款合同附件签署第五条款合同附件争议解决第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定修改第四条款其他约定争议解决第五条款其他约定终止合同编号_________第一章合同订立第一条款合同订立日期：____年____月____日第二条款合同双方主体：1.出卖人：____（姓名/名称）2.购房人：____（姓名/名称）第三条款合同订立依据：____（法律法规/相关政策）第四条款合同签订地点：____（具体地址）第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置：____（详细地址）第二条款房屋产权状况：____（已登记/未登记）第三条款房屋面积：____（平方米）第四条款房屋用途：____（住宅/商业等）第五条款房屋配套设施：____（空调、热水器等）第三章购房人信息第一条款购房人姓名：____（姓名）第二条款购房人身份证号码：____（号码）第三条款购房人联系方式：____（电话号码）第四条款购房人职业：____（职业）第五条款购房人收入证明：____（收入证明文件）第四章贷款情况第一条款贷款额度：____（金额）第二条款贷款期限：____（年数）第三条款贷款利率：____（利率）第四条款贷款发放时间：____（具体日期）第五条款还款方式：____（等额本息/等额本金等）第五章房屋价格及付款方式第一条款房屋总价：____（金额）第二条款首付款比例：____（百分比）第三条款首付款支付时间：____（具体日期）第四条款付款方式：____（银行转账/现金等）第五条款付款进度：____（分期付款计划）第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付日期：____（具体日期）第二条款房屋验收标准：____（国家相关标准/双方约定标准）第三条款验收流程：____（具体流程）第四条款验收不合格处理：____（处理措施）第五条款验收合格后合同生效：____（生效日期）第七章产权转移及登记第一条款产权转移日期：____（具体日期）第二条款产权登记手续：____（登记所需材料及流程）第三条款产权登记费用：____（费用金额及承担方）第四条款产权登记风险承担：____（风险承担责任）第五条款产权登记期限：____（登记完成期限）第八章保险第一条款房屋保险：____（保险公司名称）第二条款保险金额：____（金额）第三条款保险期限：____（起止日期）第四条款保险费用：____（金额及支付方式）第五条款保险理赔：____（理赔流程及责任）第九章违约责任第一条款违约行为定义：____（具体违约行为）第二条款违约责任承担：____（责任承担方式）第三条款违约金计算：____（计算方式及金额）第四条款违约解除合同：____（解除合同的条件及程序）第五条款违约争议解决：____（争议解决方式）第十章争议解决第一条款争议解决方式：____（协商/调解/仲裁/诉讼）第二条款争议解决地点：____（具体地点）第三条款争议解决期限：____（期限）第四条款争议解决费用：____（费用承担）第五条款争议解决无效：____（无效条件及处理）第十一章合同解除第一条款合同解除条件：____（解除合同的条件）第二条款合同解除程序：____（解除合同的程序）第三条款合同解除通知：____（通知方式及期限）第四条款合同解除效力：____（解除后的合同效力）第五条款合同解除争议解决：____（争议解决方式）第十二章合同终止第一条款合同终止条件：____（终止合同的条件）第二条款合同终止程序：____（终止合同的程序）第三条款合同终止通知：____（通知方式及期限）第四条款合同终止效力：____（终止后的合同效力）第五条款合同终止争议解决：____（争议解决方式）第十三章合同附件第一条款合同附件内容：____（附件名称及内容）第二条款合同附件效力：____（附件与主合同具有同等法律效力）第三条款合同附件修改：____（修改程序及生效条件）第四条款合同附件签署：____（签署方式及责任）第五条款合同附件争议解决：____（争议解决方式）第十四章其他约定第一条款其他约定事项：____（其他约定内容）第二条款其他约定效力：____（约定内容与主合同具有同等法律效力）第三条款其他约定修改：____（修改程序及生效条件）第四条款其他约定争议解决：____（争议解决方式）第五条款其他约定终止：____（约定终止的条件及程序）出卖人（盖章）：________代表（签字）：________日期：____年____月____日购房人（盖章）：________代表（签字）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方权利优先说明：在本合同履行过程中，甲方享有合同执行中的最终决定权，包括但不限于房屋交付时间、装修标准、贷款审批等事宜。2.第二条款：甲方信息变更通知说明：甲方在合同签订后，如需变更联系方式、地址或其他重要信息，应于____个工作日内书面通知乙方，否则由此产生的风险由甲方自行承担。3.第三条款：甲方违约责任加重说明：若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方除应承担违约责任外，还应支付乙方因此产生的合理费用。4.第四条款：甲方提供担保说明：甲方为保证合同履行，应向乙方提供相应的担保，包括但不限于银行保函、房产抵押等，具体担保方式和内容由双方协商确定。5.第五条款：甲方责任承担期限说明：甲方在本合同履行过程中，对于因自身原因造成的乙方损失，应承担____年内的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方权利优先说明：在本合同履行过程中，乙方享有合同执行中的最终决定权，包括但不限于房屋交付时间、装修标准、贷款审批等事宜。2.第二条款：乙方信息变更通知说明：乙方在合同签订后，如需变更联系方式、地址或其他重要信息，应于____个工作日内书面通知甲方，否则由此产生的风险由乙方自行承担。3.第三条款：乙方违约责任加重说明：若乙方未按合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方除应承担违约责任外，还应支付甲方因此产生的合理费用。4.第四条款：乙方提供担保说明：乙方为保证合同履行，应向甲方提供相应的担保，包括但不限于银行保函、房产抵押等，具体担保方式和内容由双方协商确定。5.第五条款：乙方责任承担期限说明：乙方在本合同履行过程中，对于因自身原因造成的甲方损失，应承担____年内的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构责任说明：中介机构在本合同中作为服务提供方，应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应的责任。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构在合同签订过程中所收取的佣金、税费等费用，由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。4.第四条款：中介机构合同解除权说明：中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，有权通知双方解除合同，并要求违约方承担相应责任。5.第五条款：中介机构争议解决说明：中介机构在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.购房人身份证明文件3.贷款审批文件4.付款凭证5.房屋验收报告6.保险合同7.产权登记文件8.中介机构服务协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付首付款或分期付款。认定：甲方未在约定的时间内支付款项，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定办理产权登记。认定：乙方未在约定的时间内办理产权登记手续，经催告后仍未办理。3.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋。认定：甲方未在约定的时间内交付房屋，经催告后仍未交付。4.违约行为：乙方未按合同约定支付贷款。认定：乙方未在约定的时间内支付贷款，经催告后仍未支付。5.违约行为：中介机构未按合同约定提供真实信息。认定：中介机构提供的信息与实际情况不符，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.产权：指对房屋的所有权。2.产权登记：指将房屋的所有权登记在相关登记机关的行为。3.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指合同一方对另一方提供的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应催告甲方支付，若甲方仍未支付，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时办理产权登记。解决办法：甲方应催告乙方办理，若乙方仍未办理，可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋交付不符合约定。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介机构提供虚假信息。解决办法：双方可要求中介机构承担相应责任，并协商解决。五、所有应用场景：1.个人购房按揭贷款。2.企业购房按揭贷款。3.房地产开发商销售房产。4.房地产中介机构提供服务。5.金融机构提供贷款服务。标准购房按揭合同模板1合同目录第一章合同当事人第一条款当事人信息第二条款合同签订时间与地点第二章房屋基本信息第一条款房屋位置与面积第二条款房屋产权性质第三条款房屋用途第四条款房屋配套设施第三章购房款项第一条款购房款总额第二条款首付款金额与支付方式第三条款按揭贷款金额与还款方式第四条款利息计算与支付第四章按揭贷款第一条款贷款银行与贷款种类第二条款贷款期限与还款计划第三条款贷款利率与调整机制第四条款贷款保险与保险费用第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间与条件第二条款房屋验收标准与程序第三条款验收不合格的处理第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章其他约定第一条款通知与送达第二条款合同附件第三条款合同变更与解除第四条款合同效力第五条款法律适用与争议管辖第六条款合同生效第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第十一章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理原则第二条款房屋交付与款项退还第三条款合同解除后的争议解决第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释争议解决第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同当事人第一条款当事人信息1.1出卖方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。1.2买受方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。1.3合同签订时间：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。第二章房屋基本信息第一条款房屋位置与面积2.1房屋所在地址：____市____区____街道____号。2.2房屋建筑面积：____平方米。2.3房屋产权证号：________。第二条款房屋产权性质2.4房屋产权性质：____（如：商品房、经济适用房等）。第三条款房屋用途2.5房屋用途：____（如：住宅、办公等）。第四条款房屋配套设施2.6房屋配套设施：____（如：电梯、车位、供暖等）。第三章购房款项第一条款购房款总额3.1购房款总额：____元。第二条款首付款金额与支付方式3.2首付款金额：____元。3.3首付款支付方式：____（如：银行转账、现金等）。第三条款按揭贷款金额与还款方式3.4按揭贷款金额：____元。3.5还款方式：____（如：等额本息、等额本金等）。第四条款利息计算与支付3.6利息计算方式：____（如：按月计息、按年计息等）。3.7利息支付方式：____（如：银行转账、现金等）。第四章按揭贷款第一条款贷款银行与贷款种类4.1贷款银行：____银行。4.2贷款种类：____（如：个人住房贷款、公积金贷款等）。第二条款贷款期限与还款计划4.3贷款期限：____年。4.4还款计划：____（如：每月还款金额、还款日等）。第三条款贷款利率与调整机制4.5贷款利率：____（如：年利率）。4.6利率调整机制：____（如：按中国人民银行规定调整等）。第四条款贷款保险与保险费用4.7贷款保险种类：____（如：房屋保险、借款人意外伤害保险等）。4.8保险费用：____元。第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间与条件5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋交付条件：____（如：房屋验收合格、相关手续齐全等）。第二条款房屋验收标准与程序5.3房屋验收标准：____（如：符合国家相关建筑标准等）。5.4房屋验收程序：____（如：买受方自行验收、委托第三方验收等）。第三条款验收不合格的处理5.5验收不合格的处理：____（如：要求出卖方修复、解除合同等）。第六章违约责任第一条款违约情形6.1违约情形：____（如：未按时交付房屋、未按时支付款项等）。第二条款违约责任承担6.2违约责任承担：____（如：支付违约金、赔偿损失等）。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构8.2争议解决机构：____仲裁委员会。第九章其他约定第一条款通知与送达9.1通知与送达：双方之间的通知、文件及其他通讯，除本合同另有规定外，应以书面形式进行，并按照各自在合同中提供的地址送达。第二条款合同附件9.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同变更与解除9.3合同变更与解除：任何一方不得擅自变更或解除本合同，变更或解除合同需经双方书面同意。第四条款合同效力9.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第五条款法律适用与争议管辖9.5法律适用与争议管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为合同签订地。第六条款合同生效9.6合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。第二条款不可抗力发生时的处理10.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第十一章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理原则11.1合同解除后的处理原则：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二条款房屋交付与款项退还11.2房屋交付与款项退还：合同解除后，房屋交付及款项退还按照双方协商一致的方式处理。第三条款合同解除后的争议解决11.3合同解除后的争议解决：合同解除后的争议，仍按照第八章“争议解决”的规定处理。第十二章合同附件第一条款附件清单12.1附件清单：附件一：房屋买卖合同。附件二：房屋产权证复印件。附件三：贷款合同。附件四：其他相关文件。第二条款附件效力12.2附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解释第一条款合同解释原则13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。第二条款合同解释争议解决13.2合同解释争议解决：对于合同解释的争议，应按照第九章“法律适用与争议管辖”的规定处理。第十四章合同终止第一条款合同终止条件14.1合同终止条件：本合同因履行完毕、双方协商一致解除、法定解除等原因终止。第二条款合同终止后的处理14.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。____年____月____日买受方（签字）：________出卖方（签字）：________见证人（签字）：________附件：见第十二章合同附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款甲方主导权1.1在本合同履行过程中，甲方享有对房屋买卖交易的主导权，包括但不限于交易价格、交易时间、交易方式等。第二条款交易价格确定1.2房屋交易价格由甲方根据市场行情、房屋实际情况等因素确定，买受方不得异议。第三条款交易时间安排1.3交易时间由甲方根据自身安排确定，买受方应予以配合。2.甲方责任条款第一条款甲方提供资料2.1甲方应向买受方提供房屋权属证明、房屋买卖合同等相关资料，确保其真实、合法。第二条款甲方配合过户2.2甲方应积极配合买受方办理房屋过户手续，确保买受方在合同约定的时间内取得房屋产权。第三条款甲方违约责任2.3如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款乙方主导权3.1在本合同履行过程中，乙方享有对房屋买卖交易的主导权，包括但不限于交易价格、交易时间、交易方式等。第二条款交易价格确定3.2房屋交易价格由乙方根据市场行情、房屋实际情况等因素确定，甲方不得异议。第三条款交易时间安排3.3交易时间由乙方根据自身安排确定，甲方应予以配合。2.乙方责任条款第一条款乙方提供资料3.1乙方应向甲方提供房屋权属证明、房屋买卖合同等相关资料，确保其真实、合法。第二条款乙方配合过户3.2乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，确保甲方在合同约定的时间内取得房屋产权。第三条款乙方违约责任3.3如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款中介机构职责4.1中介机构在本合同中负责促成交易双方达成一致，并协助双方办理相关手续。第二条款中介费用4.2中介费用由双方协商确定，中介机构在交易完成后收取。第三条款中介违约责任4.3如中介机构违反本合同约定，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。2.中介责任条款第一条款中介机构责任5.1中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对交易双方负责。第二条款中介保密义务5.2中介机构对本合同内容及交易双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露。第三条款中介赔偿责任5.3如中介机构违反保密义务，导致交易双方信息泄露，中介机构应承担相应的赔偿责任。第四条款中介合同解除5.4如中介机构违反本合同约定，交易双方有权解除中介合同，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.贷款合同4.买卖双方身份证明复印件5.房屋测绘报告6.房屋维修基金缴纳证明7.房屋交易税费缴纳凭证8.房屋买卖合同补充协议9.交易双方签字确认的收据或付款凭证10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；甲方未按时支付购房款；乙方未按时支付首付款或按揭贷款；乙方未按时办理房屋过户手续；中介机构未履行保密义务或违反合同约定；任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定应根据合同条款及双方协商结果确定；如发生争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.商品房：指房地产开发企业依法开发、销售、交付使用的住宅、商业、办公等用途的房屋。2.经济适用房：指政府为解决低收入家庭住房困难而建设、销售的一种具有社会保障性质的房屋。3.产权证：指证明房屋所有权的法律文件，包括房屋所有权证和土地使用权证。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，如甲方违约，可要求赔偿损失或解除合同。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：要求乙方按照合同约定的时间支付购房款，如乙方违约，可要求支付违约金或解除合同。3.问题：中介机构泄露交易信息。解决办法：要求中介机构承担违约责任，并采取补救措施保护交易双方权益。4.问题：房屋过户手续办理延误。解决办法：督促相关机构加快办理过户手续，必要时可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖交易。2.适用于通过中介机构进行的房屋买卖交易。3.适用于需要按揭贷款的房屋买卖交易。4.适用于涉及房屋产权、使用权、维修基金等问题的房屋买卖交易。标准购房按揭合同模板2合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同生效第四条款合同解除第二章房屋信息第一条款房屋基本信息第二条款房屋产权第三条款房屋地址第四条款房屋用途第三章购房人信息第一条款购房人身份信息第二条款购房人资质第三条款购房人信用记录第四章贷款信息第一条款贷款金额第二条款贷款期限第三条款贷款利率第四条款还款方式第五章房屋交易第一条款房屋交易价格第二条款房屋交付时间第三条款房屋交付条件第六章按揭贷款第一条款按揭贷款申请第二条款按揭贷款审批第三条款按揭贷款发放第七章保险第一条款房屋保险第二条款信用保险第三条款生命保险第八章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担第三条款违约金第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第十二章附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：贷款合同第三条款附件三：保险合同第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同生效第四条款合同解除第二章房屋信息第一条款房屋基本信息第二条款房屋产权第三条款房屋地址第四条款房屋用途第三章购房人信息第一条款购房人身份信息第二条款购房人资质第三条款购房人信用记录第四章贷款信息第一条款贷款金额第二条款贷款期限第三条款贷款利率第四条款还款方式第五章房屋交易第一条款房屋交易价格第二条款房屋交付时间第三条款房屋交付条件第六章按揭贷款第一条款按揭贷款申请第二条款按揭贷款审批第三条款按揭贷款发放第七章保险第一条款房屋保险第二条款信用保险第三条款生命保险第八章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担第三条款违约金第四条款违约通知第五条款违约补救措施第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果的执行第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第五条款合同变更或解除通知第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第四条款送达确认第五条款通知和送达的效力第十二章附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：贷款合同第三条款附件三：保险合同第四条款附件四：其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签署代表资格第五条款签署文件的效力第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效证明第四条款合同附件的生效第五条款合同变更的生效___________购房人签字（或盖章）：___________日期：___________开发商签字（或盖章）：___________日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款：甲方作为合同主导方，有权对合同条款进行解释和调整。第二条款：甲方有权决定房屋装修标准和材料选择。第三条款：甲方有权对房屋交付前的验收工作进行监督和指导。2.甲方主导下的责任条款第一条款：甲方应确保房屋质量符合国家标准，并在交付前完成必要的维修和保养。第二条款：甲方应承担因房屋质量问题导致的维修费用。第三条款：甲方应按照合同约定的时间完成房屋交付，如因甲方原因导致延迟，甲方应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款：乙方作为合同主导方，有权对合同条款进行解释和调整。第二条款：乙方有权选择房屋装修标准和材料。第三条款：乙方有权对房屋交付后的使用和维护提出要求。2.乙方主导下的责任条款第一条款：乙方应按照合同约定的时间支付购房款，如因乙方原因导致延迟，乙方应向甲方支付违约金。第三条款：乙方应遵守国家有关房屋使用的规定，不得擅自改变房屋结构。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款：中介方作为合同中介，负责协调甲乙双方的关系，提供合同签订、履行过程中的咨询服务。第二条款：中介方有权收取中介服务费用，费用标准由甲乙双方协商确定。2.中介责任条