柑橘园租赁合同签订法律程序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME柑橘园租赁合同签订法律程序合同目录第一章合同订立第一条款合同签订双方的基本信息第二条款合同签订的时间、地点第三条款合同签订的背景和目的第二章土地租赁基本情况第一条款土地位置及面积第二条款土地性质及用途第三条款土地租赁期限第三章租赁费用及支付方式第一条款租金计算方法第二条款租金支付时间及方式第三条款违约责任及滞纳金第四章土地使用条件第一条款土地使用范围第二条款土地使用限制第三条款土地环境保护第五章土地设施及维修第一条款土地设施现状及维护责任第二条款土地设施更新及改造第三条款土地设施使用及维护费用第六章租赁双方的权利和义务第一条款租赁双方的权利第二条款租赁双方的义务第三条款违约责任及处理第七章土地租赁合同的变更和解除第一条款合同变更的条件及程序第二条款合同解除的条件及程序第三条款合同解除后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构及程序第三条款争议解决费用承担第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十章其他约定第一条款通知方式及送达地址第二条款合同附件及补充协议第三条款合同解释及适用法律第十一章合同附件第一条款土地租赁合同附件一第二条款土地租赁合同附件二第十二章合同签订日期第一条款合同签订日期第二条款合同签订双方代表签字第十三章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署地点第三条款合同签署代表签字第十四章合同附件清单第一条款合同附件清单一第二条款合同附件清单二合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订双方的基本信息第二条款合同签订的时间、地点2.1合同签订时间为____年____月____日。2.2合同签订地点为____市____区____街道____号。第三条款合同签订的背景和目的3.1甲方将位于____市____区____街道____号的柑橘园出租给乙方。3.2本合同签订目的为明确甲乙双方在柑橘园租赁过程中的权利和义务。第二章土地租赁基本情况第一条款土地位置及面积1.1土地位于____市____区____街道____号。1.2土地总面积为____亩。第二条款土地性质及用途2.1土地性质为农业用地。2.2土地用途为柑橘种植。第三条款土地租赁期限3.1土地租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租赁费用及支付方式第一条款租金计算方法1.1租金按亩计算，每年每亩租金为____元。1.2租金总额为____元。第二条款租金支付时间及方式2.1租金每年支付一次。2.2乙方应于每年____月____日前支付当年租金。第三条款违约责任及滞纳金3.1若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。3.2若甲方未按约定时间提供土地，应向乙方支付____%的违约金。第四章土地使用条件第一条款土地使用范围1.1乙方只能在合同约定的土地上种植柑橘。1.2乙方不得将土地用于其他用途。第二条款土地使用限制2.1乙方不得在土地上建造永久性建筑物。2.2乙方不得在土地上丢弃垃圾、排放污水。第三条款土地环境保护3.1乙方应遵守国家及地方有关土地环境保护的法律法规。3.2乙方应采取有效措施防止土地污染。第五章土地设施及维修第一条款土地设施现状及维护责任1.1土地设施现状详见附件一。1.2土地设施维护责任由甲方承担。第二条款土地设施更新及改造2.1土地设施更新及改造费用由甲方承担。2.2土地设施更新及改造方案由甲方提出，经乙方同意后实施。第三条款土地设施使用及维护费用3.1土地设施使用及维护费用由乙方承担。3.2土地设施使用及维护费用详见附件二。第六章租赁双方的权利和义务第一条款租赁双方的权利1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用土地。1.2乙方有权要求甲方按约定提供土地及设施。第二条款租赁双方的义务2.1甲方应按约定时间提供土地及设施。2.2乙方应按约定支付租金，合理使用土地。第三条款违约责任及处理3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.2违约责任及处理方式详见合同附件三。第七章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构及程序2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。2.2争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。第三条款争议解决费用承担3.1争议解决费用由败诉方承担。3.2争议解决费用包括诉讼费、律师费等。第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件2.1合同期满自动终止。2.2出现合同约定的解除条件时，合同终止。第三条款合同终止后的处理3.1合同终止后，乙方应将土地及设施恢复原状。3.2双方应结清所有费用。第九章其他约定第一条款通知方式及送达地址1.1任何一方变更通知地址，应提前____日书面通知对方。1.2通知以书面形式发送至对方指定地址，视为送达。第二条款合同附件及补充协议2.1本合同附件包括但不限于土地设施清单、争议解决条款等。2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条款合同解释及适用法律3.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规解释。3.2本合同适用中华人民共和国法律。第十章合同附件清单第一条款合同附件清单一1.1附件一：土地设施清单第二条款合同附件清单二2.1附件二：土地设施使用及维护费用明细第十一章合同签订日期第一条款合同签订日期1.1本合同签订日期为____年____月____日。第十二章合同签署第一条款合同签署方式1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二条款合同签署地点2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。第三条款合同签署代表签字3.1甲方代表签字：3.2乙方代表签字：第十三章合同附件第一条款土地租赁合同附件一1.1土地设施清单详见附件一。第二条款土地租赁合同附件二2.1土地设施使用及维护费用明细详见附件二。第十四章合同方签字第一条款甲方签字1.1甲方（盖章）：第二条款乙方签字2.1乙方（盖章）：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方管理权1.1甲方有权对柑橘园进行统一规划和管理，包括种植品种、施肥、灌溉等。1.2甲方有权制定柑橘园的管理制度，乙方应遵守并执行。附加条款二：甲方提供技术支持2.1甲方应提供柑橘种植所需的技术支持，包括种植技术、病虫害防治等。2.2甲方应定期对乙方进行技术培训，提高乙方种植技能。附加条款三：甲方监督权3.1甲方有权对乙方在柑橘园内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.2甲方有权要求乙方提供相关经营数据，以便甲方进行管理和决策。附加条款四：甲方收益分配4.1甲方有权根据合同约定，从柑橘园的收益中提取一定比例的管理费用。4.2甲方应将提取的管理费用用于柑橘园的维护和升级。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方自主经营权1.1乙方有权自主决定柑橘园的种植品种和种植方式。1.2乙方有权对柑橘园进行日常管理和维护。附加条款二：乙方收益权2.1乙方有权享受柑橘园的种植收益，包括果实销售所得。2.2乙方应按照合同约定，及时向甲方报告收益情况。附加条款三：乙方自主投资权3.1乙方有权根据自身需要，对柑橘园进行投资，如购买肥料、农药等。3.2乙方投资的资金应自行承担，甲方不承担任何投资风险。附加条款四：乙方自主决策权4.1乙方有权自主决定柑橘园的经营策略，如调整种植结构、销售渠道等。4.2乙方应确保其经营决策符合合同约定，并承担相应的经营风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务内容1.1第三方中介负责协助甲方和乙方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。1.2第三方中介应确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。附加条款二：中介费用2.1第三方中介服务费用由甲方和乙方共同承担。2.2中介费用具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。附加条款三：中介责任3.1第三方中介应承担因自身过错导致合同履行受阻的责任。3.2第三方中介在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，公正、公平地处理双方争议。附加条款四：中介合同解除4.1若第三方中介在服务过程中出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除中介合同。4.2中介合同解除后，双方应就中介费用进行结算。附加条款五：中介保密义务5.1第三方中介在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。5.2未经甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露任何商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地设施清单2.土地设施使用及维护费用明细3.争议解决条款4.土地租赁合同附件一5.土地租赁合同附件二6.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。甲方未按约定时间提供土地及设施。乙方未遵守土地使用条件，如改变土地用途。乙方未遵守土地环境保护规定。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.农业用地：指用于农业生产活动的土地，包括耕地、园地、林地等。2.租赁期限：指租赁合同约定的土地使用期限。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.诚实信用原则：指合同双方在合同履行过程中应遵循的诚信原则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按约定时间提供土地及设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并延长租赁期限。3.问题：土地使用条件未得到遵守。解决办法：甲方或乙方可要求对方改正，并承担相应的违约责任。4.问题：土地环境保护问题。解决办法：任何一方违反环境保护规定，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.柑橘园租赁合同适用于柑橘种植者与土地所有者之间的租赁关系。2.合同适用于农业用地租赁，包括其他农作物的种植。3.合同适用于土地租赁市场，适用于各类土地租赁合同。4.合同适用于有第三方中介参与的土地租赁交易。柑橘园租赁合同签订法律程序1合同目录第一章合同签订的基本原则第一条合同签订的合法性第二条合同签订的自愿性第三条合同签订的公平性第四条合同签订的诚实信用原则第二章合同双方当事人信息第一条租赁方基本信息第二条承租方基本信息第三章柑橘园租赁的基本情况第一条租赁园区基本情况第二条租赁期限第四章租赁费用及支付方式第一条租赁费用总额第二条租赁费用支付方式第三条逾期支付费用处理第五章租赁园区使用规定第一条租赁园区用途第二条租赁园区使用限制第三条租赁园区维护责任第六章租赁园区配套设施及设备第一条配套设施及设备清单第二条配套设施及设备使用规定第七章租赁园区变更及终止第一条租赁园区变更条件第二条租赁园区终止条件第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十章合同的生效、变更及解除第一条合同生效条件第二条合同变更及解除条件第十一章合同的补充条款第一条补充条款一第二条补充条款二第十二章合同附件第一条附件一：租赁园区平面图第二条附件二：租赁园区配套设施清单第十三章合同签订的法律程序第一条合同签订前的准备工作第二条合同签订的具体程序第三条合同签订的法律效力第十四章合同的生效日期第一条合同生效日期合同编号_________第一章合同签订的基本原则第一条款合同签订的合法性1.1本合同签订符合中华人民共和国法律法规及相关政策的规定。1.2双方均具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。第二条款合同签订的自愿性2.1双方在平等、自愿的基础上达成租赁协议。2.2合同内容不违反任何法律法规的强制性规定。第三条款合同签订的公平性3.1合同条款内容公平合理，不损害任何一方的合法权益。3.2双方在合同签订过程中享有平等协商的权利。第四条款合同签订的诚实信用原则4.1双方在合同签订及履行过程中，应遵守诚实信用原则。4.2双方应按照约定履行合同义务，不得以欺诈、胁迫等手段损害对方利益。第二章合同双方当事人信息第一条款租赁方基本信息1.1租赁方全称：________________1.2法定代表人：________________1.3联系电话：________________1.4住所地：________________第二条款承租方基本信息2.1承租方全称：________________2.2法定代表人：________________2.3联系电话：________________2.4住所地：________________第三章柑橘园租赁的基本情况第一条款租赁园区基本情况3.1租赁园区名称：________________3.2地理位置及面积：________________3.3土地性质：________________第二条款租赁期限2.1租赁期限：________________2.2租赁起始日期：________________2.3租赁终止日期：________________第四章租赁费用及支付方式第一条款租赁费用总额1.1租赁费用总额：________________1.2租赁费用构成：________________第二条款租赁费用支付方式2.1租赁费用支付方式：________________2.2支付时间：________________2.3支付账户：________________第三条款逾期支付费用处理3.1逾期支付租赁费用，应按照约定的逾期利率支付滞纳金。3.2如逾期未支付，承租方应承担相应的法律责任。第五章租赁园区使用规定第一条款租赁园区用途1.1租赁园区仅用于种植柑橘，不得改变用途。第二条款租赁园区使用限制2.1租赁园区内不得进行与柑橘种植无关的活动。2.2租赁园区内不得擅自改变园区布局。第三条款租赁园区维护责任3.1租赁园区内的设施、设备由租赁方负责维护。3.2承租方在使用过程中造成设施、设备损坏，应承担赔偿责任。第六章租赁园区配套设施及设备第一条款配套设施及设备清单1.1配套设施及设备清单详见附件一。第二条款配套设施及设备使用规定2.1承租方有权使用租赁园区内的配套设施及设备。2.2承租方在使用过程中应遵守相关使用规定。第七章租赁园区变更及终止第一条款租赁园区变更条件1.1租赁园区变更需经双方协商一致，并签订补充协议。1.2租赁园区变更不得违反法律法规及相关政策。第二条款租赁园区终止条件2.1租赁期限届满，合同自然终止。2.2发生不可抗力导致合同无法履行，合同可提前终止。2.3双方协商一致，签订终止协议，合同终止。第八章违约责任第一条款违约情形1.1租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。1.2承租方未按约定使用租赁园区的，应承担相应的赔偿责任。1.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任承担2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。1.2协商不成的，可向租赁园区所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构为租赁园区所在地人民法院。第十章合同的生效、变更及解除第一条款合同生效条件1.1本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同变更及解除条件2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。2.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第十一章合同的补充条款第一条款补充条款一1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二条款补充条款二2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第十二章合同附件第一条款附件一：租赁园区平面图1.1附件一为租赁园区平面图，为本合同不可分割的一部分。第二条款附件二：租赁园区配套设施清单2.1附件二为租赁园区配套设施清单，为本合同不可分割的一部分。第十三章合同签订的法律程序第一条款合同签订前的准备工作1.1双方应充分了解合同内容，确保自身权益不受损害。第二条款合同签订的具体程序2.1双方应按照约定的程序签订合同。2.2合同签订后，双方应妥善保管合同文本。第三条款合同签订的法律效力3.1本合同签订后，对双方具有法律约束力。第十四章合同的生效日期1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。承租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________签订日期：________________租赁方（盖章）：________________代表人（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导条款第一条甲方主导权1.1在合同履行期间，甲方对租赁园区的经营管理拥有最终决策权。1.2甲方有权制定租赁园区的管理制度和经营策略。第二条甲方投资与收益分配2.1甲方投入的租金、土地改良费用等作为甲方对租赁园区的投资。2.2甲方投资部分按比例分享租赁园区的收益。第三条甲方监督权3.1甲方有权监督承租方在租赁园区内的经营活动。3.2甲方有权要求承租方定期提供经营报告和财务报表。第四条甲方优先购买权4.1在租赁期限届满或合同解除后，甲方有权以同等条件优先购买承租方的租赁权。第五条甲方违约责任5.1甲方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件二：乙方主导条款第一条乙方主导权1.1在合同履行期间，乙方对租赁园区的经营管理拥有主导权。1.2乙方有权制定租赁园区的种植计划和管理制度。第二条乙方自主经营2.1乙方有权自主决定租赁园区的种植品种、种植规模及种植技术。2.2乙方有权决定租赁园区的产品销售渠道和价格。第三条乙方收益权3.1乙方享有租赁园区的全部收益。3.2甲方不得干涉乙方的收益分配。第四条乙方经营责任4.1乙方应对租赁园区的经营活动负责，确保经营活动符合法律法规。4.2乙方应承担因自身原因导致的租赁园区损失。第五条乙方违约责任5.1乙方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件三：第三方中介条款第一条中介职责1.1第三方中介负责协助双方签订、履行合同。1.2第三方中介应保持中立，维护双方合法权益。第二条中介费用2.1第三方中介的收费标准由双方协商确定。2.2中介费用在合同签订后由甲方支付。第三条中介违约责任3.1第三方中介未履行中介职责，导致合同无法履行或双方权益受损，应承担相应的违约责任。第四条中介保密义务4.1第三方中介应遵守保密义务，不得泄露合同内容或双方商业秘密。第五条中介争议解决5.1第三方中介与双方发生争议，应通过友好协商解决。5.2协商不成的，可向租赁园区所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁园区平面图2.附件二：租赁园区配套设施清单3.附件三：第三方中介协议（如有）4.附件四：甲方主导条款（如有）5.附件五：乙方主导条款（如有）6.附件六：中介费用明细表（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。乙方未按约定使用租赁园区或改变园区用途。任何一方违反合同约定的使用规定或维护责任。第三方中介未履行中介职责。2.违约行为的认定：甲方违约：通过逾期支付记录或书面通知确认。乙方违约：通过现场检查、记录或书面通知确认。第三方中介违约：通过合同约定的违约情形或双方协商确认。三、法律名词及解释：1.民事行为能力：指个人或法人依照法律规定，以自己的名义实施法律行为，享受权利和承担义务的能力。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。4.争议解决：指解决合同纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁园区内的配套设施损坏。解决办法：由租赁方负责修复，并承担相应的维修费用。2.问题：租赁期限未到，承租方希望提前终止合同。解决办法：双方协商一致后，签订终止合同协议，并按照约定处理剩余租赁期内的相关事宜。3.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：与第三方中介沟通，协商解决不满问题；如无法解决，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.适用于柑橘园的租赁合同。2.适用于甲方为主导的租赁合同。3.适用于乙方为主导的租赁合同。4.适用于涉及第三方中介服务的租赁合同。5.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的租赁合同。柑橘园租赁合同签订法律程序2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第四条款法定代表人或授权代表第二章合同标的物第一条款标的物名称第二条款标的物位置第三条款标的物面积第四条款标的物用途第三章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁期限类型第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第五章使用与维护第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款设施设备维护第四条款环境保护第六章租赁费用第一条款租赁费用构成第二条款费用支付方式第三条款费用调整第七章保险第一条款保险责任第二条款保险金额第三条款保险期限第四条款保险费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同解释第四条款合同变更合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第四条款法定代表人或授权代表第二章合同标的物第一条款标的物名称第二条款标的物位置第三条款标的物面积第四条款标的物用途第三章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁期限类型第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第五章使用与维护第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款设施设备维护第四条款环境保护第六章租赁费用第一条款租赁费用构成第二条款费用支付方式第三条款费用调整第七章保险第一条款保险责任第二条款保险金额第三条款保险期限第四条款保险费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同解释合同签订双方签字：甲方（出租方）签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方管理权说明：甲方作为出租方，享有对柑橘园的管理权，包括但不限于：第一条款：甲方有权制定柑橘园的种植计划和管理制度；第二条款：甲方有权对柑橘园的种植技术进行指导和监督；第三条款：甲方有权对柑橘园的收益进行分配。附加条款二：甲方维修责任说明：甲方负责柑橘园的日常维修和维护，确保租赁期间柑橘园的正常运行：第一条款：甲方应定期对柑橘园的设施设备进行检查和维修；第二条款：甲方应在发现问题时及时进行修复，避免对柑橘园的正常使用造成影响；第三条款：甲方维修过程中产生的费用由甲方承担。附加条款三：甲方收益权说明：甲方作为出租方，享有租赁期间柑橘园的收益权：第一条款：甲方有权根据租赁合同约定，收取租金及相关费用；第二条款：甲方有权对柑橘园的收益进行合理分配，包括但不限于成本回收、利润分配等；第三条款：甲方收益分配方案应在合同中明确。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方自主种植权说明：乙方作为承租方，享有对柑橘园的自主种植权，包括但不限于：第一条款：乙方有权选择种植的柑橘品种；第二条款：乙方有权决定种植时间和方法；第三条款：乙方有权在租赁期间对柑橘园进行必要的改造和扩建。附加条款二：乙方经营风险说明：乙方承担租赁期间柑橘园的经营风险，包括但不限于：第一条款：乙方应对柑橘园的种植、管理和销售承担全部责任；第二条款：乙方应承担因自然原因或人为原因导致的