标准土地租凭使用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准土地租凭使用合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三章租赁标的第一条款土地位置与面积第二条款土地性质与用途第四章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第五章租金及支付方式第一条款租金数额第二条款支付方式第三条款支付时间第六章租赁费用第一条款水电费第二条款物业费第三条款其他费用第七章租赁权利与义务第一条款租赁权第二条款使用权第三条款维护义务第八章租赁变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款解除程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十四章合同效力第一条款合同效力范围第二条款合同解释效力合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同双方主体第三条款合同订立方式第四条款合同订立日期第二章租赁标的第一条款土地位置与面积第二条款土地权属证明第三条款土地现状描述第四条款土地用途规定第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金数额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整机制第五章租赁费用第一条款水电费承担第二条款物业费承担第三条款其他费用承担第四条款费用支付时间第六章租赁权利与义务第一条款租赁权内容第二条款使用权范围第三条款维护保养义务第四条款不得损害标的物第七章租赁变更与解除第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款解除条件第四条款解除程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算第四条款违约责任免除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决期限第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止通知第三条款合同终止后果第四条款合同终止后的权利义务第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第四条款附件签署第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署代表第四条款签署效力第十三章合同效力第一条款合同生效条件第二条款合同解释效力第三条款合同变更效力第四条款合同解除效力第十四章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导决策权1.1甲方在合同执行过程中享有最终决策权。1.2甲方有权根据市场变化或项目需求调整土地使用计划。第二附加条款：甲方提供基础设施2.1甲方负责提供合同约定的土地使用所需的必要基础设施。2.2甲方应在合同签订后一个月内完成基础设施的建设。第三附加条款：甲方监管土地使用3.1甲方有权对土地使用情况进行监督，确保土地使用符合合同约定。3.2甲方发现承租方违规使用土地时，有权要求承租方立即整改。第四附加条款：甲方提供技术支持4.1甲方为承租方提供必要的技术支持，确保土地使用过程中的技术需求得到满足。4.2技术支持费用由甲方承担。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第五附加条款：乙方自主使用权5.1乙方在合同期限内享有土地的自主使用权。5.2乙方有权根据自身经营需要调整土地使用计划。第六附加条款：乙方投资建设义务6.1乙方应自合同签订之日起一年内完成必要的投资建设。6.2乙方投资建设的进度和成果应符合合同约定。第七附加条款：乙方监管权7.1乙方有权对甲方提供的基础设施进行监督，确保其符合使用需求。7.2乙方发现甲方提供的基础设施存在问题时，有权要求甲方及时整改。第八附加条款：乙方提供运营数据8.1乙方应定期向甲方提供土地使用的运营数据，包括但不限于销售情况、经营状况等。8.2数据提供方式、频率和格式由双方另行约定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第九附加条款：中介费用9.1第三方中介费用由甲方和乙方根据中介服务内容协商确定。9.2中介费用应在合同签订时一次性支付。第十附加条款：中介责任10.1第三方中介应按照合同约定履行中介职责，确保合同的履行。10.2第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。第十一附加条款：中介变更11.1若需更换第三方中介，应经甲方、乙方和原中介三方同意。11.2更换中介后，原中介与甲方、乙方之间的权利义务关系由新中介继承。第十二附加条款：中介监督12.1甲方、乙方均有权对第三方中介的履行情况进行监督。12.2监督内容包括中介的尽职调查、合同履行、服务质量等。第十三附加条款：中介保密13.1第三方中介对在履行合同过程中获取的甲方、乙方的商业秘密负有保密义务。13.2未经甲方、乙方书面同意，中介不得向任何第三方泄露商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用规划许可3.基础设施建设方案4.投资建设进度报告5.运营数据报告6.第三方中介服务合同7.争议解决相关文件8.合同变更文件9.合同解除文件10.合同终止文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按照合同约定使用土地未履行基础设施维护义务未按时提供运营数据违反环保和安全要求未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的发生违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约行为是否构成根本违约三、法律名词及解释：1.土地权属：指土地的所有权、使用权、收益权和处分权。2.租赁期限：指租赁合同约定的土地使用期限。3.滞纳金：指因迟延履行合同义务而应支付给守约方的违约金。4.违约责任：指因违约行为而应承担的法律后果。5.根本违约：指违约行为达到严重程度，导致合同无法履行的违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：建立明确的支付流程和争议解决机制。2.问题：土地使用争议解决办法：明确土地使用范