雨季防汛应急预案

雨季防汛应急预案

20**年汛期雨季马上来临，为保证小区和地下车库的安全

排涝，保证业主的车辆停放安全，确保业主生活秩序的正常有序,

依据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求,

结合****小区的实际状况，特制定防洪工作应急预案。希望我们

****管理处的主管人员能够各司其职，充分发挥主管人员的领导

能力，带领各相关部门员工，竭尽全力做好防洪期的各项工作。

一、成立防汛工作应急领导小组

组长：**

组成员：**

二、防汛工作使命

1、认真落实执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，

全面指挥****小区的防汛工作。按照顾急领导小组的人员安排,

快速、及时、有效地处置****小区防汛工作中出现的各类突发性

灾害事故。采用有效措施，立足小区，保持自保、自救，保证小

区的汛期安全。

2、准备足够的防汛物资，依据出现的险情，提出排险、

抢险方案。负责检查、监督防汛措施的落实状况；负责检查、监

督防汛物品的准备状况；保证业主的正常生活秩序和财产安全,

杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地下室存水等问题。

三、防汛工作要求及措施

1、成立的防汛领导小组和抢险队。具体负责小区内的防

汛工作，保证安全度汛和业主财产不受损失；及时收集雨情、汛

情等情报；做好防汛宣扬工作，提升全体业主的防汛意识；保证

无事故发生。防汛期间要保证通讯畅通，防汛成员和值班人员做

到24小时畅通。值班人员要遵守岗位，严禁离岗、脱岗。如

遇大雨，经理及各级主管、安保班长必须到岗，办公室人员要做

到手机不关机。

2、建立安全责任制。管理处领导人将具体工作分布到位，

做到各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗人员和不认真负

责而造成损失的人员执行问责制，造成重大损失的要追究责任。

3、联系工作。安保相关部门应对有车业主进行常常性的

安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解，所有

地下车库的业主通讯联系方式，必要时通知业主，配合做好安全

疏散工作。碰到特大暴雨，应密切关注雨水状况和小区内有关道

路的通畅状况，做好与全体业主的联系准备工作。

4、物资准备和各相关部门的具体使命。依据****小区实

际状况，对重点部位要强化巡视；各相关部门分工明确；做到雨

前、雨中、雨后都有专人负责监视；并做出相应排险措施；以下

是各相关部门的明确分工与使命:

财务部：竭尽全力保护好财务部的生命、财产安全。如有

特别状况必须马上向上级主管相关部门报告。自保同时，协助其

他相关部门做好救灾工作。

公共事业部：在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主

间的温馨提示工作，对灾情相对严重的几座楼层，要重点记录汛

情信息，必要时通知业主告知详情。如有业主求救，应具

体记录业户具体住址〔楼层号、单元号、房间号、联系方式〕，

并马上向上级主管相关部门报告，申请增援。

绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保

洁工作。在恶劣天气时，采用相关措施保护花草树木的成长。雨

后做好小区的卫生清扫工作，让小区的每个角落随时坚持卫生清

洁。让在住业主感受到环境的清新自然，通过我们的努力让小区

的业主生活环境更加美好。如有业主屋内或仓底有进水现象，应

配合工程部马上前往，帮助业主做好清扫排水工作。

工程部：工程人员应定期检查小区内的小、电设备，汛期

要适当增加检查频率，保证设备正常使用和安全。检查各排水管

道的畅通状况和应急使用状况。险情发生时的救援物资包括：

1）应急灯具要充足电量，以备夜间使用。

2）沙袋假设干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以

起到截流的作用，避免上游雨水汇合到地势较低的区域，造成危

险。小区内几个容易积水的楼层有A1、A3、A5、C1等几个地方，

要密切关注积水状况。灾情结束后要马上将沙袋搬离至隐蔽区域,

并做好保护工作，以免影响下一次的使用。

3）准备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水道，

或直接打开下水道井盖，可以加快雨水流入下水道的速度，避免

雨水冲进地势较低的车库或仓库。灾情结束后要马上放置井盖到

原处，以免发生危险。

4）排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，

并定期检查设备的工作状况。如遇部分管道排水不畅，应用排水

泵将此区域的积水排至其他顺畅的区域。用完后要清洗干净，并

存放。

安保部：充分做好汛期安全保卫工作，如有求救或增援，

应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇特别状况应

马上向上级主管相关部门报告，在关键随时帮业主排忧解难。

四、按不同状况启动相应预案

（一）第一预案：

当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部至U位。

及时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。办公室人员依据各

自的使命，强化值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建

防汛抢险队伍，落实抢险物资。

（二）第二预案：

当暴雨袭击或有关相关部门发布紧急警报时，防汛领导小

组马上召开防汛紧急会议或进行紧急布暑。物业办公室要把防汛

作为压倒一切工作的头等大事来抓。

（三）第三预案：

遇暴雨突发性灾害天气时，抢险小组迅速组织人员及时检

查疏通排水管道，做到排水畅通；对小区内部和地下室积水状况

进行监测，及时报告灾情，必要时及时组织足够的临时排涝设备

进行强排。保证业主正常的生活秩序和财产安全。

以上各组各相关部门应恪尽职守，安全度汛，保证业主生

命财产及公共财物的安全，越是关键随时我们越要有组织有纪律;

关键随时义勇当先、临危不惧。随时把业主的利益放在头等位置。

让总公司领导放心，让业主满意是我们义不容辞的责任。

雨季防汛应急预案

为提升抗御建筑施工特大安全事故的快速反应能力，防止

我市一旦发生汛情，保证施工安全和人身安全，最大限度的减少

事故损失，维护社会稳定，迅速排除汛情造成的危险，减少损失，

特制定本预案。

一、适应范围:

本实施方案适用于我市行政区域内建筑施工现场防讯工

作。

二、组织机构：

（一）济源市建筑施工现场防汛领导小组是本应急预案的

组织机构。市建筑施工现场防汛应急领导小组名单：

组长：XX

副组长：XXXX

成员：XXXXXX

领导小组下设办公室，办公室设在安全科，刘杰任办公室

主任。在领导小组的统一指挥下，办公室全面负责。办公室设立

通讯联系组、物资保证组和应急抢险组。通讯联系组：负责内外

的通讯联系，要配备通讯联系工具，随时坚持联系畅通。一旦发

生人员伤亡及重大安全隐患，马上联系有关部门实施抢救，同时

向上级部门报告。物资保证组：负责抢险防汛物资的保管、发放。

配足雨衣、雨鞋、水泵、照明、镐铲、草袋、绳索等抢险用品及

绷带、担架等医护用品；预先设置紧急疏散的安全通道和安全场

所，保证一旦发生险情，现场人员能得到及时疏散和安排。应急

抢险组：成立抢险应急队伍，配备抢险装备，负责现场的紧急自

救抢险。汛期要保证应急队伍坚持随时待命状杰，各类抢险车辆

坚持油料充足、运行优良。一旦汛情到来，保证人员、设备及时

到位，抢险及时。

（二）主要使命是执行上级命令，制定工作方案；督查各施

工现场落实领导小组的各项预防措施；向市建委报告防汛进展状

况，随时确保上情下达，下情上报;协调各有关单位和部门工作

中的问题。

（三）执行严格的24小时值班制度，坚持通讯畅通，严禁

值班人员脱岗。设专人天天收集天气信息，一旦有汛情，应马上

启动预案。

三、责任制度：

（一）建设单位责任

1、实施对施工现场防讯工作的监督检查，催促施工、监

理单位抓好各项防讯措施的落实。

2、及时拨付工程款项，以保证各单位防讯工作经费。

3、因汛情发生可能对周边建筑物、构筑物及供电线路等

公共设施造成影响的，应及时协调各部门进行妥善处理。

（二）施工单位责任

1、建立健全施工现场防讯组织机构，成立专门班子具体

负责防讯各项工作的落实，将防讯工作责任分解到每一个岗位,

保证责任到人，措施落实。

2、积极做好施工现场防讯的各项工作，要全面及时掌握

工程动态，及时消除安全隐患，对重点内容、重点环节进行重点

检查和监控。

3、开展防讯应急预案的演练工作，保证一旦预案启动，

人员到位、物资到位、设备到位，抢险及时、有序。

四、重点检查监控内容：

施工现场要执行严格的汛前检查、汛期监控、汛后复查的

检查监控制度。安排专人分工负责，对现场的临建设施、围挡橘、

基坑设施、起重运输机械、脚手架、施工用电等项目进行重点检

查和监控。

（一）临建设施临建设施包括：宿舍、食堂、办公用房、厕

所等。监控人的责任：全面检查临建设施的安全状况，如有裂缝、

倾斜、变形现象，及时采用加固、翻修，达不到要求的必须拆掉

重建;暴雨天气必须安排专人进行不间断巡查；随时观察风雨对

临建设施的影响、受损状况及基坑、脚手架、塔吊等可能对临建

造成的破坏，如有危险马上将临建内人员转移到安全地方。

（二）围挡墙围挡啬包括：彩色压型钢板围挡墙。监控人的

责任：全面检查围挡墙的安全状况，如有破损、倾斜、变形等现

象，及时采用加固、改换等措施;特别要强化对临街围挡墙的重

点监护，如有险情，马二对围挡墙周边设警示隔离设施，并设专

人看护，严防围墙倒塌伤人。

（三）基坑工程：基坑设施包括：边坡防护、桩基施工、土

石方开挖等。监控人的责任：随时观察基坑边坡侧壁变化、基坑

支护有无变型、基坑毗临建筑物、结构物的变化状况;对毗邻街

道、建筑物、山体、临建设施的基坑要重点检查监护；一旦汛情

到来，马上停止施工，准备充足的排水设备、装置，及时对基坑

进行排水。汛期过后对基坑进行全面检查，无安全隐患后，方可

施工。

（四）起重运输机械起重运输机械包括：塔吊、客货电梯、

物料提升机等。监控人的责任：六级以上大风天气应马上停止作

业；重点监控起重运输机械基础的稳定状况、排水状况、基坑对

塔吊的影响状况；要重点检查塔吊密集、多台作业的小区，邻近

高压线和建筑物的塔吊，如达不到安全距离必须马上拆掉。

（五）脚手架工程脚手架工程包括：落地脚手架、悬挑脚手

架、整体提升脚手架、吊篮架等。监控人的责任：六级以上大风

天气，禁止脚手架施工作业；重点监控脚手架基础沉降状况、排

水状况，保证基础稳固，架体拉结有效;对临近街道、房屋、高

压线处重点监控，危险时应对脚手架危及范围内设置警示隔离带,

并设专人监护。汛期过后，对脚手架进行全面检查验收合格后，

方可施工。

（六）临时用电临时用电包括：施工用电、生活用电等。监

控人的责任：全面检查施工现场的各类临时用电设施、配电线路,

严格执行三相五线制，保证做到三级配电、两级保护，各类配电

设施的防雨设施防护完好；暴雨天气应马上切断总电源，并准备

好应急照明器材。汛情过后，对配电系统进行全面的检查验收,

符合安全要求后，方可送电施工。

五、有关事项：

按照本预案的要求，全面落实防汛工作的各项防范措施,

及时消除安全隐患。同时强化实战演练，坚持高度的待命状态,

保证一旦发生汛情，能够高效、有序、及时地开展抢险，将损失

降到最低限度。对在防汛工作中行动缓慢、措施不利、责任不落

实，由此造成责任事故的，将严正追究责任单位和责任人的责任。

雨季防汛应急预案

1、目的

为了确保工程顺利进行和职工的人身安全，保证在洪水、

台风发生时，全体职工能有条不紊地按照预先制定的方案，迅速

及时地采用措施，把损失控制在最低限度，为此制定防汛防台风

应急预案。

2、适用范围

本应急预案适用于本项目部在发生突降暴雨及台风时，做

出应急准备与响应。

3、项目应急救援组织机构

项目部事故应急救援领导小组

组长：

副组长：

组员：

项目部事故应急救援队

队长：

队员：小工班班组人员

4、防汛领导小组成员使命分工

项目部防汛、防台应急领导小组，组长由项目经理黄洪保

担任，副组长由田红桥、贺先德担任，组员由各部室负责人和其

他部分人员组成。

使命如下：

(1)、组长：接到现场警报后，应迅速了解事故状况，作

出指示决策，下达应急抢险命令。

(2)、副组长：依据组长下达的抢险命令，组织人员开展

抢险工作，并做好事故通报和事故处理工作；负责事故抢险方案

的制定。

⑶、相关人员

①：配合做好事故的评价及传递、上报等信息处理工作；

做好事故现场拍照、收集证据工作。

②：依据事故发生程度，协助主管领导处理事故和落实抢

险方案，依据现场抢救机构的指令，及时组织调配抢险物资、设

备和人员，投入现场抢险工作。

③：负责就近调集并配发抢险所必须的'方料、机械设备，

确保抢险物资的运输;迅速开展救助疏散工作。

④：负责抢险材料的供应。

(4)、救援专业人员和分工

项目部应设置救援专业队，人员由项目部人员及施工班组

成员，由领导小组统一指挥调动。

5、防汛防台前物资准备

(1)、保证汛季期间土方、结构施工的所必须材料准时进

场。

(2)、保证项目经理部现场材料临时库房有足够的防汛、

防台措施。

(3)、按照公司要求选择各种防汛、防潮材料的型号和厂

家。

(4)、施工现场预备足够的工程抢险工具。如手电筒、雨

衣、雨鞋等材料。

6、预防措施

6.1、土方施工

派专人负责检查边坡的稳定状况，尤其是大雨过后，确认

边坡稳定后方可持续施工。

大雨过后要及时将基坑内积水抽出，确认无显然湿泥、并

确保不会污染外面路面后，方可进行土方开挖、运输工作。

雨后要检查开挖路线是否有塌陷地方，防止挖运车辆陷入

或倾覆。

6.2、模板工程

管架料如支撑在回填土上，应垫好枕木、垫板，雨后应及

时检查模板、支架的牢固性、稳定性以及模板的截面尺寸等是否

有变化。

6.3、临时设施、设备的防护

施工现场的大型设施、设备在防汛季节前应进行普查。大

型设备应按规定做好防雷接地，做好复查工作，保证完好，防止

漏电事故出现。

6.4、安全教育、安全检查

雨季来临前认真对管理人员和操作工人分级进行雨季施

工的培训工作，强化个人的安全意识和质量意识。

现场施工人员、安全员、技术人员定期对现场进行雨期安

全检查，发现问题及时处理。

7、应急响应分级与行动

7.1、蓝色预警（IV级响应）

在接到上级发布台风、暴雨、雷雨蓝色预警信号后，我项

目部进入IV级应急响应状态。同时强化汛情监测，密切关注汛情

变化，视情组织开展防汛抢险和受灾救助工作。有关状况及时向

上级指挥部门报告。各级防汛部门和有关抢险单位强化值班，密

切监视汛情和灾情，落实应对措施。高空等户外作业人员采用有

效防御措施，必要时加固或拆掉户外装置。抢险队伍进入应急准

备状态，组织巡检，一旦受灾，应在第一时间内完成抢排积水、

清障、应急抢修等工作。

7.2.黄色预警（HI级响应）

在接到上级发布台风、暴雨、雷雨黄色预警信号后项目部

进入HI级应急响应状态。同时强化汛情监测，密切关注汛情变

化，视情组织开展防汛抢险和受灾救助工作。有关状况及时向上

级指挥部门报告。依据相关预案和使命分工，检查落实各项防范

措施，并依据上级汛指挥部的指令，实施防汛抢险和各项应急处

置工作。抢险队伍进入应急值班状态。

7.3、橙色预警（H级响应）

在接到上级发布台风、暴雨、雷雨红色预警信号后项目部

进入n级应急响应状态。同时强化汛情监测，密切关注汛情变化,

视情组织开展防汛抢险和受灾救助工作。防汛指挥部领导进入指

挥岗位，强化汛情监测，掌握汛情变化，组织开展防汛抢险和受

灾救助工作。抢险队伍进入应急值班状态。防汛指挥部成员单位

依据相关预案和使命分工，检查落实各项防范措施，并依据上级

防汛指挥部的指令，实施防汛抢险和各项应急处置工作。抢险队

伍进入应急值班状态；防汛抢险物资做好随时调运的准备。工地

按照市建设行政主管部门的规定和要求暂停施工，并落实相关措

施，尤其对塔吊、脚手架等建设设施进行加固或拆掉。抢险队伍

进入应急处置状态，迅速组织巡检，在第一时间内完成抢排积水、

道路清障、应急抢修等工作。

7.4.红色预警（I级响