房屋买卖合同见证人的法律责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同见证人的法律责任合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订目的第三条款合同签订时间第四条款合同签订地点第二章合同主体第一条款买卖双方基本信息第二条款合同见证人基本信息第三章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积第四条款房屋用途第四章合同标的物第一条款房屋产权证第二条款房屋买卖价格第三条款付款方式第五章合同履行第一条款交房时间第二条款交房条件第三条款违约责任第六章合同见证第一条款见证人职责第二条款见证人权利第三条款见证人义务第七章法律责任第一条款违反合同的法律责任第二条款违法行为的处罚第三条款争议解决方式第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除的法律后果第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效的法律效力第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更的法律效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止的法律效力第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章合同解除后的处理第一条款解除合同后的财产返还第二条款解除合同后的违约责任第三条款解除合同后的争议解决第十四章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决的法律效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖合同见证人的法律责任第二条款合同签订目的：明确房屋买卖合同见证人的责任，保障交易安全。第三条款合同签订时间：____年__月__日第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第二章合同主体第一条款买卖双方基本信息：1.买方：姓名（名称），性别，身份证号码（营业执照号码），住址（注册地址）。2.卖方：姓名（名称），性别，身份证号码（营业执照号码），住址（注册地址）。第三条款合同见证人基本信息：1.见证人姓名，性别，身份证号码，住址。2.见证人身份证明文件名称及号码。第三章房屋基本情况第一条款房屋所有权：1.房屋所有权证号。2.房屋所有权人姓名（名称）。第二条款房屋坐落位置：1.所在省份、城市、区县、街道、门牌号码。第三条款房屋面积：1.房屋总面积。2.房屋使用面积。第四条款房屋用途：1.房屋用途性质。2.是否用于经营。第四章合同标的物第一条款房屋产权证：1.房屋产权证号。2.房屋所有权人姓名（名称）。第二条款房屋买卖价格：1.房屋买卖总价款。2.付款方式。第三条款付款方式：1.首付款比例及金额。2.剩余款项的支付时间及方式。第五章合同履行第一条款交房时间：1.房屋交付时间。2.房屋交付条件。第二条款交房条件：1.房屋产权清晰。2.房屋无抵押、查封等法律纠纷。3.房屋设施齐全，符合合同约定。第六章合同见证第一条款见证人职责：1.对房屋买卖合同的真实性进行见证。2.对买卖双方身份和房屋信息进行核实。第二条款见证人权利：1.了解房屋买卖合同的主要内容。2.享有对房屋买卖合同的见证权利。第三条款见证人义务：1.对房屋买卖合同的真实性承担法律责任。2.对买卖双方身份和房屋信息保密。第七章法律责任第一条款违反合同的法律责任：1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条款违法行为的处罚：1.任何一方涉嫌违法行为，应依法承担相应的法律责任。2.违法行为包括但不限于虚假信息、欺诈、非法侵占等。第三条款争议解决方式：1.双方发生争议时，应协商解决。2.协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。第八章合同解除第一条款合同解除条件：1.买方或卖方在合同履行过程中严重违约。2.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.双方应在收到解除通知之日起__日内确认解除合同。第三条款合同解除的法律后果：1.合同解除后，已支付的款项按照合同约定处理。2.双方应各自承担因解除合同而产生的损失。第九章合同生效第一条款合同生效条件：1.双方签订合同并签字盖章。2.合同内容符合法律法规的规定。第二条款合同生效时间：1.合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同生效的法律效力：1.合同对双方具有法律约束力。2.合同内容不得违反法律法规。第十章合同变更第一条款合同变更条件：1.双方协商一致。2.变更内容不违反法律法规。第二条款合同变更程序：1.双方签订书面变更协议。2.变更协议经双方签字盖章后生效。第三条款合同变更的法律效力：1.变更后的合同内容对双方具有法律约束力。2.变更后的合同内容不得违反法律法规。第十一章合同终止第一条款合同终止条件：1.合同履行完毕。2.合同解除。3.合同期限届满。第二条款合同终止程序：1.双方签订书面终止协议。2.终止协议经双方签字盖章后生效。第三条款合同终止的法律效力：1.合同终止后，双方的权利义务终止。2.双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十二章合同附件第一条款附件名称：1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件。2.房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议。第二条款附件内容：1.附件一应包含房屋产权证的详细内容。2.附件二应包含双方协商一致的其他约定。第十三章合同解除后的处理第一条款解除合同后的财产返还：1.买方应将已支付的款项返还给卖方。2.卖方应将房屋返还给买方。第二条款解除合同后的违约责任：1.违约方应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款解除合同后的争议解决：1.双方发生争议时，应协商解决。2.协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。第十四章合同争议解决第一条款争议解决方式：1.双方协商解决。2.依法向人民法院提起诉讼或仲裁。第二条款争议解决程序：1.双方应在争议发生后__日内提出解决争议的请求。2.争议解决过程中，双方应保持良好沟通。第三条款争议解决的法律效力：1.争议解决结果对双方具有法律约束力。2.争议解决过程中产生的费用由责任方承担。买方（签字）：________________卖方（签字）：________________见证人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时的附件条款及说明第一附加条款：甲方优先权说明：在本合同中，甲方享有对房屋买卖合同的优先购买权。若第三方提出同等条件的购买请求，甲方有权在同等条件下优先购买该房屋。第二附加条款：甲方付款责任说明：甲方在合同签订后，应在规定的时间内支付首付款及剩余款项。若甲方未按时支付，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。第三附加条款：甲方维修义务说明：甲方应负责房屋在交付前及交付后的维修工作。如因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。第四附加条款：甲方信息保密说明：甲方应对本合同内容及房屋信息保密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，甲方应承担相应的法律责任。2.当乙方为主导时的附件条款及说明第一附加条款：乙方优先权说明：在本合同中，乙方享有对房屋买卖合同的优先购买权。若第三方提出同等条件的购买请求，乙方有权在同等条件下优先购买该房屋。第二附加条款：乙方付款责任说明：乙方在合同签订后，应在规定的时间内支付首付款及剩余款项。若乙方未按时支付，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。第三附加条款：乙方房屋使用责任说明：乙方应保证在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。第四附加条款：乙方信息保密说明：乙方应对本合同内容及房屋信息保密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。3.当有第三方中介时的附件条款及说明第一附加条款：中介机构费用说明：本合同中介服务费用由买卖双方共同承担，具体费用比例及支付方式由中介机构与双方协商确定。第二附加条款：中介机构责任说明：中介机构应对本合同的签订及履行进行监督，确保合同内容真实、合法。若因中介机构原因导致合同无效或双方产生争议，中介机构应承担相应的责任。第三附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构应对本合同内容及房屋信息保密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，中介机构应承担相应的法律责任。第四附加条款：中介机构服务期限说明：中介机构提供服务的期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。服务期限届满，中介机构不再承担任何责任。第五附加条款：中介机构佣金支付说明：中介机构佣金支付时间及方式由中介机构与买卖双方协商确定。佣金支付后，中介机构不再承担任何责任。第六附加条款：中介机构纠纷解决说明：若因中介机构原因导致合同无效或双方产生争议，双方应协商解决。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件3.房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议4.中介机构服务协议（如有）5.付款凭证（如银行转账记录）6.交房验收单7.争议解决相关文件（如协商记录、仲裁裁决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付约定的款项。认定：买方在合同约定的付款期限内未支付款项，经催告后仍未支付。2.违约行为：卖方未按时交付房屋。认定：卖方在合同约定的交房期限内未交付房屋，经催告后仍未交付。3.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：一方在合同签订或履行过程中故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方遭受损失。4.违约行为：任何一方擅自改变房屋结构或用途。认定：一方在未取得对方同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途。三、法律名词及解释：1.违约金：合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：合同当事人应保守合同内容及相关信息，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方拒绝履行合同。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议，必要时可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：由卖方负责修复，修复费用由卖方承担。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.房屋买卖合同见证。3.房屋买卖中介服务。4.房屋买卖合同纠纷解决。房屋买卖合同见证人的法律责任1合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同签订第二条款合同生效第三条款合同履行第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋权属证明第三条款房屋位置与面积第四条款房屋现状第三章买卖双方基本情况第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款双方联系方式第四章买卖合同内容第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款房屋交付时间第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付条件第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第六章产权转移手续第一条款产权过户手续第二条款产权过户费用第三条款产权过户时间第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力通知第十章法律责任第一条款违约责任第二条款损害赔偿责任第三条款违法责任第十一章见证人责任第一条款见证人义务第二条款见证人责任第三条款见证人免责第十二章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋权属证明第三条款附件三：付款凭证第十三章合同签订日期第十四章合同生效日期合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同签订：本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订。第二条款合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同履行：双方应严格履行本合同约定的各项条款。第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权：卖方保证所售房屋为本人或有权处分之人所有，且无任何权利瑕疵。第二条款房屋权属证明：卖方应提供房屋所有权证书或其他有效权属证明文件。第三条款房屋位置与面积：房屋的具体位置、面积等信息详见附件一。第四条款房屋现状：房屋现状详见附件一，买方在签订本合同前已实地查看并确认。第三章买卖双方基本情况第一条款买方信息：买方全称、法定代表人（或负责人）姓名、联系方式等。第二条款卖方信息：卖方全称、法定代表人（或负责人）姓名、联系方式等。第三条款双方联系方式：双方应提供有效的联系方式，确保合同履行过程中的沟通顺畅。第四章买卖合同内容第一条款买卖价格：房屋买卖价格为人民币______元整。1.首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币______元；2.尾款：房屋交付前支付剩余款项。第三条款付款时间：具体付款时间详见合同附件二。第四条款房屋交付时间：卖方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给买方。第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付条件：卖方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。第二条款房屋验收标准：房屋验收标准详见附件一。第三条款验收程序：买方应在房屋交付后____个工作日内完成房屋验收。第六章产权转移手续第一条款产权过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。第二条款产权过户费用：产权过户费用由买方承担。第三条款产权过户时间：产权过户手续应在房屋交付后____个工作日内完成。第七章合同解除与违约责任1.一方严重违约；2.不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规变更导致合同无法履行。第二条款违约责任：一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约金：因一方违约导致合同无法履行，违约方应向守约方支付人民币______元作为违约金。第四条款损害赔偿责任：一方违约给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。第五条款违法责任：任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第三条款争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的规定进行，仲裁裁决为终局裁决。第九章不可抗力第一条款不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力处理：遇有不可抗力事件时，双方应相互协商，尽可能减少损失，并尽快恢复正常履行。第三条款不可抗力通知：一方发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并提供相应的证明材料。第十章法律责任第一条款违约责任：一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条款损害赔偿责任：一方违约给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。第三条款违法责任：任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第十一章见证人责任第一条款见证人义务：见证人应对本合同的签订过程和内容进行见证，并保证见证内容的真实性。第二条款见证人责任：见证人应承担因见证不实而引起的法律责任。第三条款见证人免责：见证人在履行见证职责时，若因非自身原因导致见证不实，不承担法律责任。第十二章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋权属证明第三条款附件三：付款凭证第十三章合同签订日期合同签订日期：____年____月____日第十四章合同生效日期合同生效日期：____年____月____日甲方（卖方）：姓名/单位名称：_________________身份证号/营业执照号：_________________联系方式：_________________乙方（买方）：姓名/单位名称：_________________身份证号/营业执照号：_________________联系方式：_____________________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款第一条款：甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷，否则由甲方承担全部责任。第二条款：甲方承诺在合同约定的房屋交付期限内，确保房屋无任何债权债务纠纷，否则由甲方负责解决。2.甲方付款协助条款第一条款：甲方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、文件等。第二条款：甲方应协助买方与相关政府部门、金融机构等沟通，确保买方顺利取得贷款或相关资金支持。3.甲方房屋装修条款第一条款：甲方在房屋交付前，应将房屋装修完毕，确保房屋符合合同约定的交付标准。第二条款：若甲方未按时完成装修，应承担违约责任，并赔偿买方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方付款条款第一条款：乙方应按照合同约定的时间节点和金额支付款项，逾期支付应承担违约责任。第二条款：乙方在支付首付款后，如因自身原因导致合同解除，首付款不予退还。2.乙方房屋验收条款第一条款：乙方在房屋交付后，应在约定的时间内完成房屋验收，如有质量问题，应通知甲方并在合理期限内修复。第二条款：乙方在房屋验收过程中，如发现质量问题，有权要求甲方赔偿因质量问题造成的损失。3.乙方房屋使用条款第一条款：乙方在房屋交付后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第二条款：乙方在房屋使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担维修责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款第一条款：中介机构提供的服务范围、收费标准等详见中介服务合同。第二条款：中介机构应在合同约定的时间内完成房屋买卖交易，如因中介机构原因导致交易延迟，中介机构应承担相应责任。2.中介佣金条款第一条款：中介机构在促成交易后，买方和卖方应支付中介佣金，具体金额和支付方式详见中介服务合同。第二条款：中介机构应在交易完成后的一定期限内收取佣金，逾期未收取的，中介机构有权追讨。3.中介保密条款第一条款：中介机构对在房屋买卖过程中知悉的买卖双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。第二条款：中介机构泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：房屋权属证明3.附件三：付款凭证4.附件四：中介服务合同（如有）5.附件五：房屋验收报告6.附件六：不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋。违约认定：甲方未在合同约定的房屋交付期限内完成房屋交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。违约认定：乙方未按合同约定的时间节点和金额支付款项，视为违约。3.违约行为：甲方未保证房屋权属清晰。违约认定：甲方在合同签订后，因房屋权属问题导致合同无法履行，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。违约认定：乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约时，应承担的违约金、赔偿损失等法律责任。3.产权过户：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的法律程序。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行发生争议时，通过协商、仲裁等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在合理期限内修复，否则乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方无法按时支付款项。解决办法：乙方应与甲方协商，寻求延期付款或分期付款的解决方案。3.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易：适用于个人或单位之间的房屋买卖。2.房地产中介服务：适用于通过中介机构进行的房屋买卖交易。3.房屋租赁合同：适用于房屋租赁关系的设立和履行。4.房地产开发项目：适用于房地产开发项目的合同管理。房屋买卖合同见证人的法律责任2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间和地点第三条款合同的生效时间第四条款合同的解除条件第二章房屋的基本情况第一条款房屋的产权证明第二条款房屋的位置和面积第三条款房屋的用途和使用年限第四条款房屋的配套设施和附属物第三章买卖双方的权利和义务第一条款买方的权利和义务第二条款卖方的权利和义务第三条款买卖双方的违约责任第四章房屋价格的确定和支付方式第一条款房屋价格的确定第二条款付款方式第三条款付款时间和地点第四条款逾期付款的违约责任第五章合同履行与交付第一条款房屋交付的时间第二条款房屋交付的条件第三条款交付后的维修责任第四条款交付后的税费承担第六章房屋产权转移手续第一条款产权转移手续的办理第二条款产权转移费用的承担第三条款产权转移手续的办理期限第四条款产权转移手续办理的违约责任第七章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的地点第三条款争议解决的期限第四条款争议解决的费用承担第八章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同变更和解除的程序第四条款合同变更和解除的效力第九章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的效力第四条款合同终止后的权利和义务第十章违约责任第一条款违约的定义和种类第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算和支付第四条款违约责任的其他规定第十一章见证人的责任第一条款见证人的定义和资格第二条款见证人的权利和义务第三条款见证人的责任和免责第四条款见证人的违约责任第十二章合同附件第一条款合同附件的构成第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的修改和补充第四条款合同附件的签署第十三章合同的签署和生效第一条款合同的签署第二条款合同的生效第三条款合同的备案和登记第四条款合同的保管和送达第十四章合同的附件和其他第一条款合同附件的名称第二条款合同附件的内容第三条款合同附件的签署第四条款合同的其他约定合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间和地点第三条款合同的生效时间第四条款合同的解除条件第二章房屋的基本情况第一条款房屋的产权证明第二条款房屋的位置和面积第三条款房屋的用途和使用年限第四条款房屋的配套设施和附属物第三章买卖双方的权利和义务第一条款买方的权利和义务第二条款卖方的权利和义务第三条款买卖双方的违约责任第四章房屋价格的确定和支付方式第一条款房屋价格的确定第二条款付款方式第三条款付款时间和地点第四条款逾期付款的违约责任第五章合同履行与交付第一条款房屋交付的时间第二条款房屋交付的条件第三条款交付后的维修责任第四条款交付后的税费承担第六章房屋产权转移手续第一条款产权转移手续的办理第二条款产权转移费用的承担第三条款产权转移手续的办理期限第四条款产权转移手续办理的违约责任第七章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的地点第三条款争议解决的期限第四条款争议解决的费用承担第八章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同变更和解除的程序第四条款合同变更和解除的效力第九章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的效力第四条款合同终止后的权利和义务第十章违约责任第一条款违约的定义和种类第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算和支付第四条款违约责任的其他规定第十一章见证人的责任第一条款见证人的定义和资格第二条款见证人的权利和义务第三条款见证人的责任和免责第四条款见证人的违约责任第十二章合同附件第一条款合同附件的构成第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的修改和补充第四条款合同附件的签署第十三章合同的签署和生效第一条款合同的签署第二条款合同的生效第三条款合同的备案和登记第四条款合同的保管和送达第十四章合同的其他约定第一条款合同的保密条款第二条款合同的不可抗力条款第三条款合同的解释和适用法律第四条款合同的争议解决方式合同附件附件一：房屋产权证明文件附件二：房屋买卖合同附件附件三：其他相关文件买方签字：____________________日期：____________________卖方签字：____________________日期：____________________见证人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方提供房屋信息的真实性说明：为确保交易的真实性和合法性，甲方承诺提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋产权、位置、面积、配套设施等。若因甲方提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。附加条款二：甲方配合办理产权转移手续说明：在合同签订后，甲方应积极配合买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，确保在合同约定的期限内完成产权转移。附加条款三：甲方承担房屋瑕疵责任说明：在合同履行过程中，若房屋存在瑕疵，甲方应承担维修责任，直至瑕疵消除。如因房屋瑕疵导致合同无法履行，甲方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。附加条款四：甲方提供物业管理信息说明：甲方应向买方提供房屋所在小区的物业管理信息，包括物业服务内容、收费标准、物业服务企业联系方式等，以便买方了解并选择合适的物业管理服务。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方支付定金的权利说明：在合同签订后，乙方有权根据房屋价格的一定比例支付定金。若甲方未在合同约定的期限内履行合同义务，乙方有权解除合同并要求甲方返还定金。附加条款二：乙方对房屋的优先购买权说明：若房屋存在共有权人或存在租赁关系，乙方在签订合同时有权要求甲方提供共有权人或租赁人的同意，并享有在同等条件下优先购买的权利。附加条款三：乙方对房屋的检查权说明：在合同签订前，乙方有权对房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。若因房屋实际状况与甲方提供的信息不符，乙方有权要求甲方承担相应的责任。附加条款四：乙方对房屋的验收权说明：在房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。若验收不合格，乙方有权要求