房屋买卖居间合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖居间合同范本合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人或代理人第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方地址第二章房屋的基本信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋用途第五条款房屋结构第六条款房屋装修情况第三章房屋买卖的基本情况第一条款买卖房屋总价第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款交房时间第五条款房屋交付条件第四章居间服务的内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务费用第三条款居间服务期限第四条款居间服务成果第五章居间服务的责任和义务第一条款居间服务方的责任第二条款买方的责任第三条款卖方的责任第六章居间服务的违约责任第一条款居间服务方违约责任第二条款买方违约责任第三条款卖方违约责任第七章合同的解除和终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除和终止的程序第八章合同的变更和补充第一条款合同变更的条件第二条款合同补充的条件第三条款合同变更和补充的程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同的生效和终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同生效和终止的程序第十一章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同复印件第三条款附件三：其他相关证明文件第十二章合同的签署和生效第一条款合同签署第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第十三章合同的备案和登记第一条款合同备案第二条款合同登记第三条款合同备案和登记的期限第十四章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力条款第三条款合同的修改和补充第四条款合同的解释第五条款合同的适用法律第六条款合同的管辖法院合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人或代理人第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方地址第二章房屋的基本信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋用途第五条款房屋结构第六条款房屋装修情况第三章房屋买卖的基本情况第一条款买卖房屋总价第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款交房时间第五条款房屋交付条件第四章居间服务的内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务费用第三条款居间服务期限第四条款居间服务成果第五章居间服务的责任和义务第一条款居间服务方的责任第二条款买方的责任第三条款卖方的责任第六章居间服务的违约责任第一条款居间服务方违约责任第二条款买方违约责任第三条款卖方违约责任第七章合同的解除和终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除和终止的程序第四条款合同解除后的处理第五条款合同终止后的处理第六条款合同解除或终止的通知方式第七条款合同解除或终止后的争议解决第八章合同的变更和补充第一条款合同变更的条件第二条款合同补充的条件第三条款合同变更和补充的程序第四条款合同变更或补充的生效第五条款合同变更或补充的书面形式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用的承担第四条款争议解决的具体程序第五条款争议解决结果的执行第十章合同的生效和终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同生效时间第四条款合同终止时间第五条款合同终止后的后续事宜第十一章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同复印件第三条款附件三：其他相关证明文件第四条款附件的审核和确认第五条款附件的保管和使用第十二章合同的签署和生效第一条款合同签署的方式第二条款合同签署的地点第三条款合同签署的代表权限第四条款合同签署的时间第五条款合同签署的见证人第十三章合同的备案和登记第一条款合同备案的要求第二条款合同登记的要求第三条款合同备案和登记的时间第四条款合同备案和登记的费用第五条款合同备案和登记的后果第十四章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力条款第三条款合同的修改和补充第四条款合同的解释第五条款合同的适用法律第六条款合同的管辖法院第七条款合同的保密条款___________买方签字：____________日期：____年____月____日卖方签字：____________日期：____年____月____日居间服务方签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方优先权说明：在合同履行过程中，若因市场波动或其他原因导致房屋价格发生变化，甲方享有优先购买权，乙方应立即通知甲方，甲方在收到通知后五个工作日内有权决定是否行使优先购买权。2.第二附加条款：甲方付款保障说明：甲方在支付房屋款项时，应将款项直接支付至乙方指定的监管账户，确保房屋款项的安全。乙方应在收到款项后，立即通知卖方，并确保房屋过户手续的顺利进行。3.第三附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未按合同约定支付房屋款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%。4.第四附加条款：甲方房屋使用限制说明：甲方在取得房屋产权证之前，不得擅自改变房屋结构、用途，或进行任何可能影响房屋价值的行为。5.第五附加条款：甲方过户手续协助说明：甲方应积极配合乙方完成房屋过户手续，包括提供必要的证明文件、办理相关手续等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方房屋质量保证说明：乙方保证所出售的房屋符合国家相关房屋质量标准，若房屋存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任。2.第二附加条款：乙方价格调整权说明：若市场行情发生变化，乙方有权根据实际情况调整房屋价格，但需提前通知甲方，并给予甲方一定的协商期限。3.第三附加条款：乙方违约责任说明：若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。4.第四附加条款：乙方房屋交付时间保证说明：乙方应确保在合同约定的交房时间内将房屋交付给甲方，若因乙方原因导致交房时间延迟，乙方应支付相应的违约金。5.第五附加条款：乙方过户手续协助说明：乙方应积极配合甲方完成房屋过户手续，包括提供必要的证明文件、办理相关手续等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用承担说明：中介费用由买卖双方按照合同约定比例分担，具体比例由双方及中介协商确定。2.第二附加条款：中介责任说明：中介方在合同履行过程中，应尽到中介职责，协助买卖双方完成交易，并对交易过程中出现的问题负责。3.第三附加条款：中介违约责任说明：若中介方未履行中介职责，导致交易失败或产生损失，中介方应承担相应的违约责任。4.第四附加条款：中介保密条款说明：中介方在合同履行过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人信息。5.第五附加条款：中介佣金支付说明：中介方完成交易后，买卖双方应按照合同约定支付中介佣金，中介佣金支付方式及时间由双方及中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关证明文件（如身份证、户口本、婚姻证明等）4.居间服务协议5.付款凭证6.房屋交付清单7.房屋过户手续相关文件8.中介服务协议（如有）9.合同变更和补充协议（如有）10.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房屋款项。认定：甲方在合同约定的付款时间内未支付房屋款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定交付房屋。认定：乙方在合同约定的交房时间内未交付房屋，经甲方催告后仍未交付。3.违约行为：中介方未履行中介职责。认定：中介方未按照合同约定协助买卖双方完成交易，或泄露买卖双方的商业秘密和个人信息。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。认定：任何一方未按合同约定履行其应尽的义务，经对方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.产权证：指证明房屋所有权归属的正式文件。2.过户手续：指将房屋所有权从卖方转移至买方的法律程序。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的金钱。5.中介服务：指中介方为买卖双方提供的信息、咨询、协调等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户过程中出现产权纠纷。解决办法：及时沟通，寻求法律援助，解决产权纠纷。2.问题：付款过程中出现资金安全问题。解决办法：使用第三方支付平台或监管账户，确保资金安全。3.问题：交房过程中出现房屋质量问题。解决办法：要求乙方进行维修，如乙方拒绝，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.企业或机构购买商用或办公房屋。3.房屋租赁合同中的房屋买卖条款。4.房地产开发过程中的房屋买卖。5.房屋继承、赠与等情况下的买卖。房屋买卖居间合同范本1合同目录第一章合同当事人信息第一条当事人基本情况第二条合同标的物基本情况第二章合同订立与生效第一条合同订立时间第二条合同生效条件第三章交易标的物描述第一条房屋位置第二条房屋面积第三条房屋结构第四条房屋权属第四章居间服务内容与费用第一条居间服务内容第二条居间服务费用第五章交易价格与付款方式第一条交易价格第二条付款方式第六章交易期限与进度第一条交易期限第二条交易进度第七章合同解除与违约责任第一条合同解除条件第二条违约责任第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第九章合同附件第一条附件内容第二条附件效力第十章其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定效力第十一章合同生效第一条合同生效条件第二条合同生效时间第十二章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十三章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十四章合同变更第一条合同变更条件第二条合同变更程序合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款当事人基本情况1.1出卖人名称（或姓名）、住所、联系方式1.2买受人名称（或姓名）、住所、联系方式1.3居间服务方名称（或姓名）、住所、联系方式第二章合同订立与生效第一条款合同订立时间2.1本合同于____年____月____日订立。第二条款合同生效条件2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三章交易标的物描述第一条款房屋位置3.1房屋位于____省____市____区____街道____号。第二条款房屋面积3.2房屋建筑面积为____平方米。第三条款房屋结构3.3房屋结构为____。第四条款房屋权属3.4房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制。第四章居间服务内容与费用第一条款居间服务内容4.1居间服务方负责提供房屋买卖过程中的咨询服务。第二条款居间服务费用4.2居间服务费用为交易额的____%。第五章交易价格与付款方式第一条款交易价格5.1房屋交易价格为____元。第二条款付款方式5.2买受人采用____方式付款。第六章交易期限与进度第一条款交易期限6.1交易期限为____年。第二条款交易进度（1）____年____月____日，买受人支付____%的房款；（2）____年____月____日，买受人支付____%的房款；（3）____年____月____日，买受人支付____%的房款；（4）____年____月____日，买受人支付____%的房款。第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件7.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同。7.2买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同。第二条款违约责任7.2.1出卖人违约，应向买受人支付____%的违约金。7.2.2买受人违约，应向出卖人支付____%的违约金。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序8.2仲裁程序适用____仲裁规则。第九章合同附件第一条款附件内容（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）其他双方认为必要的文件。第二条款附件效力9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十章其他约定第一条款其他约定事项10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款其他约定效力10.2本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效第一条款合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效时间11.2本合同自____年____月____日起生效。第十二章合同解除第一条款合同解除条件12.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。第二条款合同解除程序12.2合同解除应当书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。第十三章合同终止第一条款合同终止条件13.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第二条款合同终止程序13.2合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。第十四章合同变更第一条款合同变更条件14.1合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第二条款合同变更程序14.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字：_________乙方（买受人）签字：_________居间服务方（中介方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.附加条款：甲方在合同签订后，若因自身原因导致房屋无法按约定时间交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易额的____%。说明：本条款旨在保障乙方在甲方未能按时交付房屋的情况下，能够获得相应的经济补偿，减少乙方的损失。2.附加条款：甲方承诺在合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋的权属证明文件。说明：本条款要求甲方在合同签订后一定时间内提供权属证明，以确保乙方在交易过程中能够了解房屋的真实情况。3.附加条款：若因房屋质量问题导致乙方在入住后____个月内提出维修申请，甲方应无条件进行维修，维修费用由甲方承担。说明：本条款旨在保障乙方在房屋存在质量问题时，能够及时得到修复，确保居住安全。4.附加条款：甲方在合同签订后____年内，不得以任何理由单方面提高房屋租金。说明：本条款限制甲方在合同有效期内提高租金，以保障乙方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.附加条款：乙方在合同签订后____个工作日内，需支付定金____元，作为交易诚意金。说明：本条款要求乙方在合同签订后一定时间内支付定金，以表明交易诚意，同时约束双方在交易过程中的行为。2.附加条款：乙方在支付定金后，若因自身原因导致合同解除，定金不予退还。说明：本条款规定，若乙方在支付定金后因自身原因解除合同，定金不予退还，以保障甲方在交易过程中的利益。3.附加条款：乙方在房屋交付后____年内，若因房屋质量问题导致维修，甲方应承担维修费用。说明：本条款旨在保障乙方在房屋交付后一定时间内，能够获得甲方的质量保障，减少乙方的维修成本。4.附加条款：乙方在合同签订后____个工作日内，需支付首付款____元，余款在房屋交付前____个工作日内支付完毕。说明：本条款规定乙方的付款时间和金额，确保交易过程的顺利进行。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.附加条款：中介方在合同签订后，负责监督合同履行情况，确保交易双方权益。说明：本条款规定中介方的职责，保障交易过程中的公正性和透明度。2.附加条款：中介方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取居间服务费。说明：本条款明确了中介方的收费权利，确保其提供居间服务的合理回报。3.附加条款：中介方在合同签订后，需协助双方办理房屋过户手续，确保交易合法合规。说明：本条款要求中介方协助双方办理过户手续，确保交易合法合规，降低交易风险。4.附加条款：中介方在合同签订后，对交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。说明：本条款规定中介方对交易信息的保密义务，保障交易双方的隐私权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.买卖双方的身份证明复印件4.房屋的测绘报告复印件5.房屋的质量检测报告复印件6.居间服务合同复印件7.交易款项支付凭证复印件8.任何双方认为必要的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。违约行为认定：甲方在合同约定的交付时间内未将房屋交付给乙方，经乙方书面通知后仍未在合理期限内交付。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。违约行为认定：乙方在合同约定的付款时间内未支付相应款项，经甲方书面通知后仍未在合理期限内支付。3.违约行为：甲方在房屋交付后发现房屋存在质量问题。违约行为认定：甲方在房屋交付后，经乙方提出并经第三方鉴定机构确认，房屋存在质量问题。4.违约行为：中介方泄露交易信息。违约行为认定：中介方在合同履行过程中，未经授权泄露买卖双方的个人或交易信息。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权归属的法定证明文件。2.测绘报告：对房屋进行测量并绘制的报告，用于确定房屋面积和位置。3.质量检测报告：对房屋质量进行检测并形成的报告，用于评估房屋的安全性。4.居间服务合同：中介方与买卖双方签订的，约定中介服务内容和费用的合同。5.违约金：合同一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的一定金额的补偿。6.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构根据仲裁规则进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在合理期限内交付房屋，否则可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付房款，否则可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，并要求甲方进行维修，如甲方拒绝或维修不到位，乙方可要求甲方承担维修费用或解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发公司与个人之间的房屋买卖。3.个人与个人之间的房屋买卖，通过中介方进行。4.房地产开发商与开发商之间的房屋买卖。房屋买卖居间合同范本2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息第二条款房屋产权状况第三条款房屋权属证明第四条款房屋现状描述第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务期限第三条款居间服务费用第四条款居间服务方式第四章居间服务费用支付第一条款费用支付方式第二条款费用支付时间第三条款费用支付条件第四条款违约责任第五章房屋买卖双方权利义务第一条款买方权利义务第二条款卖方权利义务第三条款双方配合义务第四条款违约责任第六章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户手续费用第三条款过户手续时间第四条款违约责任第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案时间第四条款合同备案机构第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改程序第四条款附件签署第十二章合同解除后的处理第一条款解除合同后的处理第二条款解除合同后的费用结算第三条款解除合同后的房屋返还第四条款解除合同后的争议解决第十三章合同解除后的其他事项第一条款合同解除后的保密义务第二条款合同解除后的资料返还第三条款合同解除后的争议解决第四条款合同解除后的其他事项第十四章合同附件第一条款附件一：房屋信息表第二条款附件二：房屋产权证明第三条款附件三：居间服务协议第四条款附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息第二条款房屋产权状况第三条款房屋权属证明第四条款房屋现状描述第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务期限第三条款居间服务费用第四条款居间服务方式第四章居间服务费用支付第一条款费用支付方式第二条款费用支付时间第三条款费用支付条件第四条款违约责任第五章房屋买卖双方权利义务第一条款买方权利义务第二条款卖方权利义务第三条款双方配合义务第四条款违约责任第六章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户手续费用第三条款过户手续时间第四条款违约责任第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案时间第四条款合同备案机构第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改程序第四条款附件签署第十二章合同解除后的处理第一条款解除合同后的处理第二条款解除合同后的费用结算第三条款解除合同后的房屋返还第四条款解除合同后的争议解决第十三章合同解除后的其他事项第一条款解除合同后的保密义务第二条款解除合同后的资料返还第三条款解除合同后的争议解决第四条款解除合同后的其他事项第十四章合同附件第一条款附件一：房屋信息表第二条款附件二：房屋产权证明第三条款附件三：居间服务协议第四条款附件四：其他相关文件_________买方（签字）：_________卖方（签字）：_________居间方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导条款第一条款：甲方有权决定房屋买卖的主要条款，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间等。第二条款：甲方在合同签订前，需对房屋进行彻底检查，确保房屋符合合同约定。第三条款：甲方应提供真实的身份证明和房屋权属证明，保证交易的合法性。2.甲方主导说明说明一：甲方作为主导方，在交易过程中具有较大的决策权，因此需确保其提供的资料真实有效，避免交易过程中出现纠纷。说明二：甲方应充分了解房屋的实际情况，避免因信息不对称导致的损失。说明三：甲方在交易过程中应承担主要责任，包括但不限于交易费用、过户税费等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导条款第一条款：乙方有权决定房屋买卖的主要条款，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间等。第二条款：乙方在合同签订前，需对房屋进行彻底检查，确保房屋符合合同约定。第三条款：乙方应提供真实的身份证明和房屋权属证明，保证交易的合法性。2.乙方主导说明说明一：乙方作为主导方，在交易过程中具有较大的决策权，因此需确保其提供的资料真实有效，避免交易过程中出现纠纷。说明二：乙方应充分了解房