房屋买卖委托书的撰写与公证3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方当事人第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋用途第五条款房屋结构第六条款房屋装修情况第七条款房屋配套设施第三章委托事项第一条款委托事项内容第二条款委托期限第三条款委托费用第四章委托人权利义务第一条款委托人权利第二条款委托人义务第五章受托人权利义务第一条款受托人权利第二条款受托人义务第六章房屋买卖流程第一条款房屋评估第二条款签订买卖合同第三条款房屋过户第四条款银行贷款第五条款税费缴纳第七章合同违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第九章争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同生效及变更第一条款合同生效第二条款合同变更第十一章附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋产权证复印件第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署当事人签名或盖章第十三章合同附件第一条款合同附件一：房屋买卖合同第二条款合同附件二：房屋产权证复印件第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同解释效力第三条款合同终止效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方当事人第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋用途第五条款房屋结构第六条款房屋装修情况第七条款房屋配套设施第三章委托事项第一条款委托事项内容第二条款委托期限第三条款委托费用第四章委托人权利义务第一条款委托人权利第二条款委托人义务第五章受托人权利义务第一条款受托人权利第二条款受托人义务第六章房屋买卖流程第一条款房屋评估第二条款签订买卖合同第三条款房屋过户第四条款银行贷款第五条款税费缴纳第七章合同违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约通知第五条款违约解除合同第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除后的处理第九章争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同生效及变更第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款变更程序第四条款变更通知第十一章附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋产权证复印件第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署当事人签名或盖章第十三章合同附件第一条款合同附件一：房屋买卖合同第二条款合同附件二：房屋产权证复印件第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同解释效力第三条款合同终止效力第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第五条款合同解除后的处理第六条款合同终止后的财产处理第九章争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果的法律效力第十章合同生效及变更第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款变更程序第四条款变更通知第五条款变更后的合同效力第十一章附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋产权证复印件第三条款附件三：房屋买卖委托书第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署当事人签名或盖章第十三章合同附件第一条款合同附件一：房屋买卖合同第二条款合同附件二：房屋产权证复印件第三条款合同附件三：房屋买卖委托书第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同解释效力第三条款合同终止效力第四条款合同履行过程中不可抗力事件的应对第五条款合同附件的效力合同方签字部分：委托方（签字/盖章）：________受托方（签字/盖章）：________见证人（签字/盖章）：________签订日期：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方决定权说明：甲方在合同履行过程中，对房屋买卖的决策享有最终决定权，包括但不限于房屋价格、购买对象、交易方式等。2.第二条款：甲方支付费用说明：甲方负责支付合同约定的各项费用，包括但不限于房屋评估费、中介费、税费等。3.第三条款：甲方提供资料说明：甲方应向乙方提供房屋产权证明、房屋买卖合同、房屋产权证等必要资料，确保乙方履行合同义务。4.第四条款：甲方配合过户说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明、协助办理过户手续等。5.第五条款：甲方违约责任说明：如甲方未履行合同义务，导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方决定权说明：乙方在合同履行过程中，对房屋买卖的决策享有最终决定权，包括但不限于房屋价格、购买对象、交易方式等。2.第二条款：乙方支付费用说明：乙方负责支付合同约定的各项费用，包括但不限于房屋评估费、中介费、税费等。3.第三条款：乙方提供资料说明：乙方应向甲方提供房屋产权证明、房屋买卖合同、房屋产权证等必要资料，确保甲方履行合同义务。4.第四条款：乙方配合过户说明：乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明、协助办理过户手续等。5.第五条款：乙方违约责任说明：如乙方未履行合同义务，导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构应负责协助双方当事人履行合同，包括但不限于提供市场信息、协调双方谈判、办理相关手续等。2.第二条款：中介费用说明：中介费用由买卖双方按照约定比例承担，具体金额由合同约定。3.第三条款：中介机构保密义务说明：第三方中介机构在履行职责过程中，对房屋买卖的相关信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构责任说明：如因第三方中介机构的过失导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。5.第五条款：中介机构退出机制说明：如第三方中介机构在合同履行过程中出现重大过失，双方当事人有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。6.第六条款：中介机构合同解除条件a.中介机构泄露房屋买卖相关隐私；b.中介机构未履行合同约定的职责；c.中介机构收取非法费用；d.中介机构存在其他严重违约行为。7.第七条款：中介机构违约责任a.向合同双方支付违约金；b.赔偿合同一方因违约所遭受的损失；c.承担由此产生的其他法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：房屋产权证复印件3.附件三：房屋买卖委托书4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：房屋评估报告（如有）6.附件六：相关税费缴纳凭证（如有）7.附件七：银行贷款合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款。认定：甲方在合同约定的付款日期后，未支付或未全额支付购房款。2.违约行为：乙方未按约定时间完成过户手续。3.违约行为：中介机构泄露房屋买卖相关信息。认定：中介机构未经授权泄露房屋买卖双方的个人隐私或其他敏感信息。4.违约行为：中介机构未履行合同约定的职责。认定：中介机构未按照合同约定提供相关服务或未达到服务标准。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.产权证：是指证明房屋所有权的法律文件。3.过户：是指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.中介费：是指中介机构提供房屋买卖服务所收取的费用。5.税费：是指在房屋买卖过程中，根据法律规定应缴纳的各种税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求卖方修复或赔偿损失。2.问题：交易过程中出现意外情况，如政策变化。解决办法：协商解决，必要时可寻求法律援助。3.问题：一方当事人违约。解决办法：根据合同约定采取违约责任措施，如支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方自行交易，无中介参与。2.房屋买卖双方通过中介机构进行交易。3.房屋买卖双方涉及银行贷款，需办理相关贷款手续。4.房屋买卖双方涉及税费缴纳，需了解相关税费政策。合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同目的第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属证明第三条款房屋产权人第四条款房屋面积第五条款房屋位置第三章委托事项第一条款委托事项范围第二条款委托事项具体内容第三条款委托事项完成期限第四条款委托事项费用第五章公证事项第一条款公证事项范围第二条款公证事项具体内容第三条款公证机构选择第四条款公证费用第六章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密期限第三条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署人合同编号_________第一章合同概述第二条款合同双方：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（受托方）：[乙方全称]第三条款合同签订日期：[签订日期]第四条款合同生效日期：[生效日期]第二章房屋信息第一条款房屋基本情况：[房屋详细信息，如地址、面积、用途等]第二条款房屋权属证明：[房屋产权证明文件名称及编号]第三条款房屋产权人：[房屋产权人姓名]第四条款房屋面积：[房屋面积]第五条款房屋位置：[房屋具体位置描述]第三章委托事项第二条款委托事项具体内容：[详细列出委托事项的具体内容]第三条款委托事项完成期限：[完成委托事项的时间限制]第四条款委托事项费用：[委托事项的费用及支付方式]第五章公证事项第一条款公证事项范围：[需要公证的具体事项]第二条款公证事项具体内容：[详细列出需要公证的具体内容]第三条款公证机构选择：[选择的公证机构名称及地址]第四条款公证费用：[公证费用的金额及支付方式]第六章保密条款第一条款保密信息范围：[涉及保密的信息范围]第二条款保密期限：[保密信息的保密期限]第三条款违约责任：[违反保密条款的违约责任及赔偿标准]第七章争议解决第一条款争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]第二条款争议解决机构：[争议解决机构的名称及地址]第三条款争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用承担方式]第八章违约责任第一条款违约情形：[列举合同中可能出现的违约情形]第二条款违约责任承担：[违约方应承担的责任，包括但不限于赔偿、继续履行、支付违约金等]第三条款违约赔偿：[违约赔偿的计算方式和标准]第九章合同解除第一条款合同解除条件：[合同解除的具体条件和情形]第二条款合同解除程序：[合同解除的程序和通知方式]第三条款合同解除后果：[合同解除后双方的权利和义务关系]第十章合同终止第一条款合同终止条件：[合同终止的具体条件和情形]第二条款合同终止程序：[合同终止的程序和通知方式]第三条款合同终止后果：[合同终止后双方的权利和义务关系]第十一章合同附件第一条款附件名称：[合同附件的名称]第二条款附件内容：[合同附件的具体内容]第三条款附件效力：[合同附件与主合同具有同等法律效力]第十二章合同其他约定第一条款其他约定事项：[合同中未涉及的其他约定事项]第二条款其他约定效力：[其他约定事项与主合同具有同等法律效力]第十三章合同生效第一条款合同生效条件：[合同生效的具体条件]第二条款合同生效日期：[合同生效的具体日期]第十四章合同签署第一条款签署日期：[合同签署的具体日期]第二条款签署人：[甲方、乙方代表或法定代表人的签字及职务][甲方代表签字][乙方代表签字][甲方代表职务][乙方代表职务][甲方联系方式][乙方联系方式][甲方地址][乙方地址][附件：房屋买卖委托书、房屋权属证明等][签字日期：____年__月__日][甲方盖章][乙方盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款：甲方负责提供房屋买卖的相关资料和证明文件，确保其真实性和有效性。第二条款：甲方应在合同签订后一定期限内完成房屋的权属变更手续，并确保乙方权益不受侵害。第三条款：甲方承诺在合同履行期间，不得单方面更改房屋买卖条件，如有需要变更，应提前与乙方协商一致。2.甲方责任条款第一条款：甲方对房屋的实际情况负有说明义务，如因房屋实际情况与承诺不符，甲方应承担相应责任。第二条款：甲方应保证房屋不存在任何法律纠纷，如因房屋存在法律纠纷导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。第三条款：甲方应对乙方在合同履行过程中提供的个人信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款：乙方负责支付房屋买卖所需的费用，包括但不限于购房款、税费、佣金等。第二条款：乙方在合同签订后一定期限内，应完成购房款的支付，逾期未支付，甲方有权解除合同。第三条款：乙方应在合同履行过程中，积极配合甲方办理房屋权属变更手续。2.乙方责任条款第一条款：乙方对房屋的购买需求负有说明义务，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。第二条款：乙方应保证购买房屋的资金来源合法，如因资金来源问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。第三条款：乙方应对在合同履行过程中产生的相关税费承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款第一条款：中介方应具备合法资质，在合同签订前向双方提供中介服务协议。第二条款：中介方在合同履行过程中，应履行中介职责，协助双方完成交易。第三条款：中介方应按照约定收取佣金，未经双方同意，不得擅自调整佣金。2.中介责任条款第一条款：中介方对房屋的真实情况负有审核义务，如因中介方未尽审核义务导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。第二条款：中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，应及时通知另一方，并协助解决争议。第三条款：中介方对在合同履行过程中了解到的双方个人信息负有保密义务，未经同意不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖委托书2.房屋权属证明文件（如房产证、契税证等）3.中介服务协议（如有第三方中介）4.交易双方身份证明（身份证、护照等）5.购房款支付凭证6.税费缴纳凭证7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按期完成房屋权属变更手续，导致合同无法履行。甲方单方面更改房屋买卖条件，未与乙方协商一致。甲方未保证房屋不存在任何法律纠纷，导致合同无法履行。甲方泄露乙方个人信息。乙方未按期支付购房款。乙方购买房屋的资金来源不合法。乙方未配合甲方办理房屋权属变更手续。中介方未尽审核义务，导致合同无法履行。中介方泄露交易双方个人信息。2.违约认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律规定为准。当事人一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。双方可协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托合同：委托人委托代理人处理某项事务，代理人代为处理事务的合同。3.公证：公证机关依法对民事法律行为、有法律意义的文书和事实进行证明的活动。4.仲裁：仲裁机构对争议事项进行调解或裁决的活动。5.诉讼：当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议事项进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未履行合同义务。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。2.问题：合同条款存在歧义，导致双方理解不一致。解决办法：协商确定合同条款的具体含义，或依法申请仲裁或提起诉讼。3.问题：合同履行过程中，第三方介入导致合同无法履行。解决办法：与第三方协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：2.房屋买卖过程中，有第三方中介参与，提供相关服务。3.房屋买卖过程中，双方发生争议，需要通过合同约定解决。合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同适用法律第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章委托方信息第一条款委托方名称第二条款委托方联系方式第三条款委托方授权代表第四章受托方信息第一条款受托方名称第二条款受托方联系方式第三条款受托方授权代表第五章委托事项第一条款委托事项范围第二条款委托事项完成时间第三条款委托事项费用第六章房屋买卖流程第一条款房屋评估第二条款签订买卖合同第三条款产权过户第四条款付款方式第七章合同履行第一条款合同履行期限第二条款合同履行地点第三条款合同履行方式第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除通知第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同生效日期第十二章其他约定第一条款保密条款第二条款通知方式第三条款合同附件第十三章合同签署第一条款签署地点第二条款签署日期第三条款签署代表第十四章合同附件第一条款房屋买卖委托书第二条款房屋产权证明第三条款其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖委托书第二条款合同目的：明确委托方与受托方之间的权利义务关系，确保房屋买卖委托事项的顺利进行第三条款合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规第二章房屋基本信息第一条款房屋位置：具体地址第二条款房屋面积：建筑面积第三条款房屋结构：结构类型第四条款房屋用途：居住或商业第三章委托方信息第一条款委托方名称：委托方全称第二条款委托方联系方式：联系电话、电子邮箱等第三条款委托方授权代表：授权代表姓名、联系方式第四章受托方信息第一条款受托方名称：受托方全称第二条款受托方联系方式：联系电话、电子邮箱等第三条款受托方授权代表：授权代表姓名、联系方式第五章委托事项第一条款委托事项范围：具体包括房屋买卖的咨询、谈判、签约、过户等环节第二条款委托事项完成时间：具体完成期限第三条款委托事项费用：包括但不限于佣金、税费等费用第六章房屋买卖流程第一条款房屋评估：委托方同意由受托方负责房屋评估，评估结果作为买卖价格依据第二条款签订买卖合同：受托方协助委托方与买方签订买卖合同第三条款产权过户：受托方协助委托方办理房屋产权过户手续第四条款付款方式：具体付款方式及时间安排第七章合同履行第一条款合同履行期限：合同生效之日起至委托事项完成之日止第二条款合同履行地点：房屋所在地第三条款合同履行方式：委托方按照约定支付费用，受托方按照约定履行委托事项第八章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按时完成委托事项、提供虚假信息、违反保密协议等第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第三条款违约赔偿：具体赔偿金额及计算方式第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁第二条款争议解决机构：具体仲裁委员会名称及地址第三条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更第二条款合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等情形，合同解除程序应符合法律法规规定第三条款合同变更与解除通知：变更或解除合同的通知应以书面形式发送至对方第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二条款合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同第三条款合同生效日期：具体生效日期第十二章其他约定第一条款保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露第二条款通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定地址或联系方式第三条款合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力第十三章合同签署第一条款签署地点：具体签署地点第二条款签署日期：具体签署日期第三条款签署代表：双方授权代表签字或盖章第十四章合同附件第一条款房屋买卖委托书第二条款房屋产权证明第三条款其他相关文件委托方（盖章）：授权代表（签字）：日期：受托方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款：甲方有权决定房屋买卖的成交价格、成交时间等关键事项。第二条款：甲方对房屋买卖过程中的决策具有最终决定权。第三条款：甲方应提供完整、真实的房屋信息和产权证明文件。2.房屋验收条款第一条款：房屋交付前，甲方有权对房屋进行实地验收。第二条款：验收合格后，甲方应按照合同约定支付购房款。第三条款：验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至验收合格。3.房屋维修条款第一条款：房屋交付后，甲方负责房屋的日常维护和保养。第二条款：房屋出现质量问题，甲方应在第一时间通知乙方，乙方负责维修。第三条款：维修费用按实际发生计算，由责任方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款：乙方有权对房屋买卖的成交价格、成交时间等关键事项进行提议。第二条款：乙方对房屋买卖过程中的决策具有主导权。第三条款：乙方应确保房屋信息的真实性，不得隐瞒房屋瑕疵。2.房屋信息查询条款第一条款：乙方应协助甲方查询房屋的历史交易记录、产权状况等信息。第二条款：甲方有权要求乙方提供房屋的维修保养记录及相关证明。第三条款：乙方应保证所提供信息的真实性和完整性。3.房屋过户条款第一条款：乙方负责办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利过户至甲方。第二条款：过户过程中产生的税费及其他费用，由甲方承担。第三条款：过户手续办理完成后，乙方应向甲方提供相关过户证明文件。三、当有第三方中介时，增