旅游区酒店式公寓租约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游区酒店式公寓租约合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第二章房源信息第一条款房源地址第二条款房源面积第三条款房源户型第四条款房源配套设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限调整第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋使用规范第三条款房屋维修责任第六章物业管理费及公共事业费第一条款物业管理费标准第二条款物业管理费支付方式第三条款公共事业费缴纳第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同补充条款第十二章合同份数第一条款合同份数第二条款合同效力第十三章合同签署第一条款合同签署人第二条款合同签署日期第十四章合同附件第一条款附件一：房屋交接清单第二条款附件二：物业管理费收费标准第三条款附件三：公共事业费收费标准合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1出租方名称：________________________1.2出租方地址：________________________1.3出租方联系方式：_____________________1.4承租方名称：________________________1.5承租方地址：________________________1.6承租方联系方式：_____________________第二条款合同签订日期2.1合同签订日期：_____________________第三条款合同签订地点3.1合同签订地点：_____________________第二章房源信息第一条款房源地址2.1房源地址：________________________第二条款房源面积2.2房源面积：________________________平方米第三条款房源户型2.3房源户型：________________________第四条款房源配套设施2.4房源配套设施：_____________________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期3.1租赁起始日期：_____________________第二条款租赁终止日期3.2租赁终止日期：_____________________第三条款租赁期限调整3.3租赁期限调整需提前__个月通知对方，并经双方协商一致。第四章租金及支付方式第一条款租金金额4.1租金金额：________________________元/月第二条款租金支付方式4.2租金支付方式：_____________________第三条款租金支付时间4.3租金支付时间：每月__日前支付至出租方指定账户第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围5.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。第二条款房屋使用规范5.2承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋及配套设施。第三条款房屋维修责任5.3房屋及配套设施的正常磨损，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。第六章物业管理费及公共事业费第一条款物业管理费标准6.1物业管理费标准：_____________________第二条款物业管理费支付方式6.2物业管理费支付方式：_____________________第三条款公共事业费缴纳6.3公共事业费（水、电、燃气等）由承租方自行缴纳，费用标准按实际使用量计算。第七章违约责任第一条款违约情形7.1承租方未按时支付租金；7.2承租方擅自改变房屋结构或用途；7.3承租方损坏房屋及配套设施；7.4出租方未按时维修房屋及配套设施。第二条款违约责任承担7.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算；7.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿出租方损失；7.2.3承租方损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿；7.2.4出租方未按时维修房屋及配套设施，应承担维修责任。第八章合同解除第一条款合同解除条件8.1.1出租方或承租方无法履行合同的主要义务；8.1.2一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序8.2解除合同需提前__个月通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金和物业管理费等费用。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构9.2争议解决机构：_________________仲裁委员会。第十章合同生效第一条款合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间10.2合同生效时间：_____________________第十一章其他约定第一条款合同附件11.1本合同附件一为房屋交接清单，附件二为物业管理费收费标准，附件三为公共事业费收费标准。第二条款合同补充条款11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同份数第一条款合同份数12.1本合同一式__份，出租方执__份，承租方执__份，具有同等法律效力。第二条款合同效力12.2合同效力：本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十三章合同签署第一条款合同签署人13.1出租方代表（签字）：____________________13.2承租方代表（签字）：____________________第二条款合同签署日期13.3合同签署日期：_____________________第十四章合同附件第一条款附件一：房屋交接清单14.1附件一为房屋交接清单，详细列明房屋及配套设施的现状。第二条款附件二：物业管理费收费标准14.2附件二为物业管理费收费标准，详细列明各项费用的收费标准。第三条款附件三：公共事业费收费标准14.3附件三为公共事业费收费标准，详细列明各项公共事业费用的收费标准。[此处为合同附件的详细内容，根据实际情况填写]出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款甲方权利与义务1.1甲方有权对承租方进行资格审查，确保承租方具备合法的租赁资格。1.2甲方应保证房屋及配套设施的完好，并在合同签订前向承租方提供详细的房屋状况说明。1.3甲方有责任在合同约定的期限内完成房屋的维修和保养工作。第二条款租金调整机制2.1在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前__个月通知承租方。2.2租金调整幅度不得超过政府规定的最高涨幅。第三条款甲方责任承担3.1如因甲方原因导致房屋及配套设施损坏，甲方应负责修复或赔偿承租方损失。3.2甲方有责任在合同约定的期限内解决房屋租赁过程中出现的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款乙方权利与义务4.1乙方有权要求甲方提供房屋及配套设施的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。4.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构或用途。4.3乙方有责任在租赁期间保持房屋及配套设施的整洁，并承担日常维护费用。第二条款租金退还机制5.1如因乙方原因提前解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除乙方应承担的违约金及实际产生的费用。5.2乙方提前解除合同，需提前__个月通知甲方。第三条款乙方责任承担6.1如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。6.2乙方有责任在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款中介机构责任7.1中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。7.2中介机构应协助双方签订合同，并监督合同的履行。第二条款中介费用8.1中介费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。8.2中介费用在合同签订前一次性支付。第三条款中介机构保密义务9.1中介机构应对在合同签订过程中了解的双方商业秘密和隐私予以保密。9.2中介机构不得泄露或利用所掌握的保密信息进行不正当竞争。第四条款中介机构解除合同10.1如中介机构在合同履行过程中出现重大过失，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求中介机构承担相应责任。10.2中介机构在合同履行过程中，如违反保密义务，甲方有权解除合同，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交接清单2.物业管理费收费标准3.公共事业费收费标准4.中介机构资质证明5.政府相关政策文件6.合同补充协议7.房屋维修记录8.房屋租赁登记备案证明二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：根据合同约定的租金支付时间，如承租方超过__天未支付租金，视为违约。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。认定：根据房屋交接清单和合同约定，如承租方未经甲方同意改变房屋结构或用途，视为违约。3.违约行为：承租方损坏房屋及配套设施。认定：根据房屋交接清单和合同约定，如承租方使用不当导致房屋及配套设施损坏，视为违约。4.违约行为：出租方未按时维修房屋及配套设施。认定：根据合同约定，如出租方在接到承租方维修通知后__天内未进行维修，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密或隐私。认定：根据合同约定，如中介机构泄露或利用所掌握的保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.物业管理费：指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生，提供物业管理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确支付时间，并设置滞纳金。2.问题：房屋及配套设施损坏。解决办法：建立房屋及配套设施损坏报告机制，及时修复并记录。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：在合同中明确中介机构的保密义务，并设立违约责任。五、所有应用场景：1.个人租赁：适用于个人之间的房屋租赁。2.公司租赁：适用于公司或企业租赁办公或居住场所。3.机构租赁：适用于各类机构租赁办公或居住场所。4.房地产中介：适用于房地产中介机构提供的租赁服务。5.政府机构：适用于政府机构租赁办公或居住场所。旅游区酒店式公寓租约1合同目录第一章总则第一条款合同订立依据与目的第二条款定义与解释第三条款合同的生效与解除第二章房源信息第一条款房源描述第二条款房源产权第三条款房源使用范围第三章租赁双方信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三条款双方联系方式第四章租赁期限与费用第一条款租赁期限第二条款租金标准及支付方式第三条款水电费等公用事业费用第四条款物业管理费及维修基金第五章房源交付与接收第一条款房源交付时间第二条款房源接收条件第三条款损坏赔偿第六章房源使用与维护第一条款房源使用规定第二条款房源维护责任第三条款房源禁止行为第七章甲方权利与义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第八章乙方权利与义务第一条款乙方权利第二条款乙方义务第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章违约责任第一条款违约责任认定第二条款违约责任承担第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同终止与解除后的处理第一条款合同终止条件第二条款合同解除后的处理第十三章合同其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容合同编号_________第一章总则第一条款合同订立依据与目的第二条款定义与解释第二章房源信息第一条款房源描述第二条款房源产权第三条款房源使用范围第三章租赁双方信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三条款双方联系方式第四章租赁期限与费用第一条款租赁期限第二条款租金标准及支付方式第三条款水电费等公用事业费用第四条款物业管理费及维修基金第五章房源交付与接收第一条款房源交付时间第二条款房源接收条件第三条款损坏赔偿第六章房源使用与维护第一条款房源使用规定第二条款房源维护责任第三条款房源禁止行为第七章甲方权利与义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第八章乙方权利与义务第一条款乙方权利第二条款乙方义务第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章违约责任第一条款违约责任认定第二条款违约责任承担第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同终止与解除后的处理第一条款合同终止条件第二条款合同解除后的处理第十三章合同其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容附件一：房源使用规则附件二：租金支付明细表附件三：物业管理服务协议___________甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________日期：___________日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方管理权第一条款：甲方作为物业所有者，对公寓楼享有全面的管理权，包括但不限于制定公寓楼的使用规则、维护标准、安全规定等。第二条款：甲方有权对违反公寓楼管理规定的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、终止租赁合同等。附加条款二：装修限制第一条款：乙方在租赁期间如需对公寓进行装修，必须事先获得甲方书面同意。第二条款：装修过程中，乙方需遵守甲方指定的装修标准和流程，确保装修质量及不影响其他租户。附加条款三：租金调整第一条款：租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。第二条款：租金调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的50%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方选择权第一条款：乙方有权在租赁合同期限内，根据自身需求选择公寓的装修风格和家具配置。第二条款：乙方有权要求甲方提供装修服务，甲方应予以配合，并按照乙方要求提供相关材料。附加条款二：装修期限第一条款：乙方进行装修的期限不得超过租赁合同约定的租赁期限。第二条款：装修完成后，乙方应立即恢复公寓原状，不得留下任何损坏或痕迹。附加条款三：租金支付灵活性第一条款：乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括按月、季度或年度支付。第二条款：如乙方同意提前支付租金，甲方应给予一定的优惠或奖励。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用第一条款：租赁合同中约定的中介费用由甲方承担，乙方无需支付。第二条款：中介费用包括但不限于中介服务费、佣金等，具体金额由双方与中介机构协商确定。附加条款二：中介责任第一条款：中介机构在租赁合同签订过程中，应确保合同内容的真实性和合法性。第二条款：中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的争议，维护双方的合法权益。附加条款三：中介保密第一条款：中介机构在提供服务过程中，应严格保守双方的商业秘密和个人隐私。第二条款：未经甲方或乙方同意，中介机构不得泄露任何与租赁合同相关的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源使用规则2.租金支付明细表3.物业管理服务协议4.甲方管理权相关规定5.装修限制条款6.租金调整通知7.中介服务协议8.中介费用明细9.争议解决流程10.合同解除通知二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按时交付房源、擅自调整租金、违反装修规定等。2.乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房源结构、违反使用规定等。3.中介违约：泄露保密信息、未履行中介责任、违反合同约定等。认定：1.甲方违约：根据合同条款及相关法律法规进行认定。2.乙方违约：根据合同条款及相关法律法规进行认定。3.中介违约：根据中介服务协议及相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋、构筑物或者其他财产租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.物业管理：指物业服务企业根据物业服务合同约定，对物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行维护、管理、服务等活动。3.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的分歧和矛盾，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商确定调整方案，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：装修过程中损坏公共设施。解决办法：乙方应承担赔偿责任，并修复损坏设施。3.问题：中介服务不满意。解决办法：与中介机构沟通协商，如协商不成，可申请仲裁或更换中介机构。五、所有应用场景：1.房地产租赁市场中的酒店式公寓租赁。2.个人或企业投资房地产，通过租赁获取收益。3.旅游区房地产租赁，吸引游客居住。4.房地产开发商与物业管理公司合作，提供综合物业管理服务。5.第三方中介机构参与房地产租赁交易，提供专业服务。旅游区酒店式公寓租约2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方联系方式第三章房源信息第一条款房源地址及面积第二条款房源性质及用途第三条款房源配套设施第四章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额及支付方式第三条款租金调整第五章交付与接收第一条款房源交付时间第二条款房源接收标准第三条款装修及设施状况确认第六章使用规定第一条款房源使用范围第二条款房源维护责任第三条款房源禁止行为第七章押金及费用第一条款押金金额及退还条件第二条款水电费及其他费用第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除后的处理第九章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任第十四章合同附件第一条款房源租赁合同第二条款房源租赁协议合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第二条款合同双方地址：甲方地址_________，乙方地址_________第三条款合同双方联系方式：甲方联系方式_________，乙方联系方式_________第二章房源信息第一条款房源地址：_________第二条款房源面积：_________平方米第三条款房源性质：_________第四条款房源用途：_________第五条款房源配套设施：_________第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止第二条款租金金额：每月租金为人民币_________元整第三条款租金支付方式：_________第四章交付与接收第一条款房源交付时间：_________第二条款房源接收标准：_________第三条款装修及设施状况确认：_________第五章使用规定第一条款房源使用范围：_________第二条款房源维护责任：_________第三条款房源禁止行为：_________第六章押金及费用第一条款押金金额：人民币_________元整第二条款押金退还条件：_________第三条款水电费及其他费用：_________第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件：_________第二条款合同解除条件：_________第三条款合同解除后的处理：_________第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：_________第九章其他约定1.房源租赁合同2.房源租赁协议3.其他相关文件第二条款合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。第十一章合同份数及保管第一条款合同份数：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第二条款合同保管责任：本合同由_________方保管。第十二章合同附件第一条款房源租赁合同：_________第二条款房源租赁协议：_________第十三章合同变更与解除第一条款合同变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商变更合同内容。1.甲方未按约定提供符合合同要求的房源；2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。第十四章合同签字甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：__________________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房源管理责任第二附加条款：装修及改造限制说明：甲方在租赁期间有权对房源进行必要的装修和改造，但必须符合城市规划、安全标准及乙方同意。甲方应承担所有装修和改造费用。第三附加条款：房源使用限制说明：甲方有权对房源的使用进行合理限制，包括但不限于禁止进行任何可能导致房源损坏或影响他人居住的活动。第四附加条款：租金调整机制说明：甲方有权根据市场行情和成本变化调整租金，但必须提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。第五附加条款：违约责任加重说明：甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，除承担违约责任外，还应支付乙方相应的违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：装修及改造权利说明：乙方在租赁期间有权对房源进行必要的装修和改造，但必须提前通知甲方并征得甲方同意。乙方承担所有装修和改造费用。第二附加条款：家具及设施选择权说明：乙方有权选择合适的家具和设施，但必须符合甲方的规定，并确保不损坏房源。第三附加条款：租期延长优先权说明：乙方在合同到期前，有权优先选择续租，甲方应给予乙方合理的续租