房屋买卖合同欺诈的责任追究3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同欺诈的责任追究合同目录第一章合同概述第一条款合同订立依据第二条款合同主体第三条款合同目的第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋位置及面积第三条款房屋用途第三章买卖双方的权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款支付方式第三条款付款时间第五章房屋过户及登记第一条款过户手续第二条款登记手续第三条款过户费用第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋所有权证书第三条款附件三：其他相关文件第十一章法律适用第一条款适用法律第二条款司法管辖第十二章合同变更及解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十三章合同解除后的处理第一条款房屋返还第二条款赔偿责任第十四章其他约定第一条款通知方式第二条款合同份数第三条款合同效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同订立依据第二条款合同主体第三条款合同目的第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋位置及面积第三条款房屋用途第三章买卖双方的权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款支付方式第三条款付款时间第五章房屋过户及登记第一条款过户手续第二条款登记手续第三条款过户费用第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋所有权证书第三条款附件三：其他相关文件第十一章法律适用第一条款适用法律第二条款司法管辖第十二章合同变更及解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十三章合同解除后的处理第一条款房屋返还第二条款赔偿责任第十四章其他约定第一条款通知方式第二条款合同份数第三条款合同效力______________________________甲方（卖方）签字：__________乙方（买方）签字：__________日期：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方提供真实信息承诺说明：甲方承诺提供的房屋所有权证明、房屋状况等信息均真实有效，如因信息不实导致合同无法履行或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。2.第二附加条款：房屋权属瑕疵处理说明：如因房屋权属存在瑕疵导致合同无法履行，甲方应承担相关责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。3.第三附加条款：房屋维修责任说明：合同签订前，甲方应确保房屋处于良好状态。合同签订后，如因房屋质量问题导致的维修，甲方应负责维修并承担相关费用。4.第四附加条款：房屋用途限制说明：甲方承诺房屋用途符合相关法律法规，不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。5.第五附加条款：房屋租赁情况告知说明：甲方应在合同签订前告知乙方房屋是否存在租赁情况，如有租赁，应提供租赁合同等相关证明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方支付能力承诺说明：乙方承诺具有支付购房款的合法资金来源，如因支付能力不足导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。2.第二附加条款：房屋购买后用途承诺说明：乙方承诺购买房屋后，将按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。3.第三附加条款：房屋验收标准说明：乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。4.第四附加条款：房屋过户费用承担说明：合同签订后，房屋过户产生的相关费用，如契税、印花税等，由乙方承担。5.第五附加条款：房屋贷款事宜说明：如乙方需申请房屋贷款，甲方应积极配合提供相关证明材料，并协助乙方办理贷款手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介费用承担说明：中介服务费用由买卖双方协商确定，如合同履行顺利，中介费用由买卖双方按约定比例分担。2.第二附加条款：中介保密义务说明：中介机构及其工作人员对在服务过程中了解的买卖双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.第三附加条款：中介责任承担说明：中介机构应确保提供的服务真实、合法，如因中介机构原因导致合同无法履行或产生纠纷，中介机构应承担相应责任。4.第四附加条款：中介费用退还说明：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的中介费用。5.第五附加条款：中介服务期限说明：中介机构提供的服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证书3.房屋买卖合同附件一：房屋信息明细表4.房屋买卖合同附件二：房屋产权转移登记申请书5.房屋买卖合同附件三：中介服务协议6.房屋买卖合同附件四：房屋验收报告7.房屋买卖合同附件五：付款凭证8.房屋买卖合同附件六：相关法律法规文件9.房屋买卖合同附件七：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供真实有效的房屋所有权证明。认定：甲方未履行合同约定的义务，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。认定：乙方未履行合同约定的付款义务，构成违约。3.违约行为：甲方未按约定时间完成房屋过户手续。认定：甲方未履行合同约定的过户义务，构成违约。4.违约行为：乙方未按约定用途使用房屋。认定：乙方未履行合同约定的房屋用途义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。2.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律援助。3.问题：乙方支付能力不足。解决办法：乙方可申请贷款或其他资金支持。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖合同涉及房屋权属纠纷。4.房屋买卖合同涉及房屋质量问题。5.房屋买卖合同涉及房屋过户手续办理。房屋买卖合同欺诈的责任追究1合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同范围第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息第二条款房屋权属状况第三条款房屋使用状况第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款第三方信息（如有）第四章合同签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效条件第三条款合同生效时间第五章房屋价格与付款方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款违约责任第六章房屋过户与权属转移第一条款过户手续第二条款权属转移时间第三条款权属转移费用第四条款权属转移违约责任第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止程序第八章违约责任与赔偿第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算方法第四条款违约赔偿支付方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第十一章合同附件第一条款附件定义第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除或终止后的财产处理第二条款合同解除或终止后的债务处理第三条款合同解除或终止后的其他处理第十三章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十四章合同终止后的义务第一条款合同终止后的义务内容第二条款合同终止后的义务履行时间第三条款合同终止后的义务履行方式合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第一条本合同目的在于明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护正常的市场交易秩序。第三条款合同范围第一条本合同范围包括但不限于房屋买卖的标的、价格、付款方式、过户手续、违约责任等内容。第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息第二条款房屋权属状况第一条标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第二条标的房屋为_________产权，卖方对该房屋拥有完全的处分权。第三条款房屋使用状况第一条标的房屋现状为_________，符合居住条件。第二条标的房屋内所有设施设备均处于正常使用状态。第三章买卖双方信息第一条款买方信息第一条买方名称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。第二条款卖方信息第一条卖方名称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。第三条款第三方信息（如有）第一条若涉及第三方，则第三方信息如下：_________。第四章合同签订与生效第一条款合同签订第一条本合同由买方和卖方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订。第二条款合同生效条件第一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同生效时间第一条本合同自双方签字（或盖章）之日起____年____月____日生效。第五章房屋价格与付款方式第一条款房屋价格第一条标的房屋价格为人民币_________元整。第二条款付款方式第一条买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。第二条付款方式为_________。第三条款付款时间第一条买方应在合同生效之日起____日内支付首付款_________元。第二条买方应在合同生效之日起____日内支付尾款_________元。第四条款付款违约责任第一条若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。第六章房屋过户与权属转移第一条款过户手续第一条卖方应协助买方办理标的房屋的过户手续。第二条款权属转移时间第一条标的房屋权属转移应在合同生效之日起____个月内完成。第三条款权属转移费用第一条过户手续费用由卖方承担。第四条款权属转移违约责任第一条若卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付_____%的违约金。第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件（一）一方严重违约；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同终止条件（一）标的房屋权属转移完成；（二）合同约定的权利义务履行完毕；（三）双方协商一致终止合同。第三条款合同解除或终止程序第一条合同解除或终止，双方应书面通知对方，并自通知之日起____日内办理相关手续。第八章违约责任与赔偿第一条款违约行为定义第一条本合同所称违约行为，是指任何一方违反本合同约定的义务或承诺的行为。第二条款违约责任承担第一条违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿计算方法第一条违约赔偿金额根据违约行为的性质、程度及造成的损失等因素确定。第二条违约赔偿金额的计算方式为：损失金额×赔偿比例。第四条款违约赔偿支付方式第一条违约赔偿金应在本合同约定的期限内支付。第二条违约赔偿金支付方式为_________。第九章争议解决第一条款争议解决方式第一条双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构（一）仲裁委员会；（二）人民法院。第三条款争议解决程序第一条争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。第十章通知与送达第一条款通知方式（一）当面递交；（二）邮寄；（三）传真；（四）电子邮件。第二条款送达地址第一条双方的送达地址为本合同约定的住所地或通讯地址。第三条款送达时间第一条通知自送达之日起视为送达完成。第十一章合同附件第一条款附件定义第一条本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条款附件内容第一条附件内容包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。第三条款附件效力第一条附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除或终止后的财产处理第一条合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关财产。第二条款合同解除或终止后的债务处理第一条合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关债务。第三条款合同解除或终止后的其他处理第一条合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理其他事宜。第十三章合同变更与解除第一条款合同变更条件（一）双方协商一致；（二）法律法规或政策调整；（三）不可抗力等客观原因。第二条款合同变更程序第一条合同变更应书面通知对方，并自通知之日起____日内生效。第三条款合同解除条件（一）一方严重违约；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第四条款合同解除程序第一条合同解除应书面通知对方，并自通知之日起____日内办理相关手续。第十四章合同终止后的义务第一条款合同终止后的义务内容（一）交付标的房屋；（二）支付相关费用；（三）办理过户手续；（四）其他约定事项。第二条款合同终止后的义务履行时间第一条本合同终止后的义务履行时间应按照本合同约定或双方协商确定。第三条款合同终止后的义务履行方式第一条本合同终止后的义务履行方式为_________。买方（签字）：_________卖方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方决策权说明：甲方作为买方，在本合同中享有主导权，对于合同中涉及的重大事项，如房屋价格、付款方式、过户手续等，甲方拥有最终决策权。第二条甲方付款进度说明：甲方应按照合同约定的付款进度支付房款，如遇特殊情况导致付款进度调整，甲方应提前____天书面通知卖方，并经卖方同意后方可调整。第三条甲方房屋验收说明：甲方应在合同约定的房屋验收期内对标的房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。若甲方对房屋存在异议，应在验收期内提出，否则视为验收合格。第四条甲方违约责任加重说明：若甲方违约，除支付违约金外，还应承担卖方因此遭受的直接经济损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方决策权说明：乙方作为卖方，在本合同中享有主导权，对于合同中涉及的重大事项，如房屋价格、付款方式、过户手续等，乙方拥有最终决策权。第二条乙方房屋交付说明：乙方应确保标的房屋符合合同约定，并在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。第三条乙方协助过户说明：乙方应积极配合甲方办理标的房屋的过户手续，并提供必要的协助。第四条乙方违约责任加重说明：若乙方违约，除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的直接经济损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构责任说明：中介机构在本合同中作为促成交易的中介方，应承担相应的责任，包括但不限于确保合同的真实性、合法性，以及协助双方办理相关手续。第二条中介费用说明：中介费用由买卖双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。第三条中介违约责任说明：若中介机构未能履行合同约定，导致买卖双方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。第四条中介保密义务说明：中介机构在合同期间及合同终止后，应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。第五条中介佣金支付说明：中介佣金由买卖双方在合同中约定，并在合同约定的支付期限内支付给中介机构。第六条中介纠纷解决说明：若中介机构与买卖双方之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.付款凭证4.房屋验收报告5.争议解决协议6.合同变更协议7.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定时间支付房款；未按合同约定时间办理过户手续；损坏标的房屋或设施设备；乙方违约行为：未按合同约定时间交付标的房屋；未按合同约定质量交付标的房屋；未按合同约定办理过户手续；中介机构违约行为：未履行合同约定的中介服务；泄露买卖双方商业秘密或个人隐私。2.违约行为认定：违约行为是否成立，需根据合同约定和相关法律法规进行判断；双方应提供相关证据证明违约行为的成立。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋所有权及附属权利的总称。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方违约时，按照约定向对方支付的一定金额的金钱。4.直接经济损失：指因违约行为直接造成的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款过程中出现资金问题。解决办法：协商调整付款方式，如分期付款、延长付款期限等。2.问题：过户手续办理过程中出现争议。解决办法：通过协商或法律途径解决争议。3.问题：房屋验收过程中发现质量问题。解决办法：要求卖方修复或赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖双方在房屋权属存在争议的情况下交易。4.房屋买卖双方在房屋存在质量问题的情况下交易。房屋买卖合同欺诈的责任追究2合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同标的物描述第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息第二条款房屋现状及权属第三条款房屋用途及附属设施第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式及期限第三条款逾期付款责任第四章交付及过户手续第一条款房屋交付时间第二条款过户手续及费用第三条款交付房屋条件及责任第五章违约责任第一条款违约情形界定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第六章欺诈行为的认定与处理第一条款欺诈行为的定义第二条款欺诈行为的认定标准第三条款欺诈行为处理方式第七章责任追究方式第一条款责任追究主体第二条款责任追究程序第三条款责任追究期限第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同解释第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署代表第十三章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋权属证明第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同标的物描述第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息第二条款房屋现状及权属第三条款房屋用途及附属设施第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式及期限第三条款逾期付款责任第四章交付及过户手续第一条款房屋交付时间第二条款过户手续及费用第三条款交付房屋条件及责任第五章违约责任第一条款违约情形界定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第六章欺诈行为的认定与处理第一条款欺诈行为的定义第二条款欺诈行为的认定标准第三条款欺诈行为处理方式第七章责任追究方式第一条款责任追究主体第二条款责任追究程序第三条款责任追究期限第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋权属证明第三条款附件三：其他相关文件第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同解释第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署代表第十三章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋权属证明第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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