房屋买卖合同的税费明细3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同的税费明细合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同目的第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属第五条款房屋用途第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章税费承担第一条款税费种类第二条款税费计算标准第三条款税费承担比例第四条款税费缴纳时间第五章付款方式第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款凭证第六章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付方式第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款通知方式第四条款合同解释第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同目的第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属第五条款房屋用途第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章税费承担第一条款税费种类第二条款税费计算标准第三条款税费承担比例第四条款税费缴纳时间第五章付款方式第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款凭证第六章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付方式第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款通知方式第四条款合同解释第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员_______[甲方（买方）签字：_________________][甲方（买方）签字日期：______________][乙方（卖方）签字：_________________][乙方（卖方）签字日期：______________][见证人（如有）签字：_________________][见证人（如有）签字日期：______________]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方优先权说明：在本合同执行过程中，如遇房屋产权变更、税费缴纳等事宜，甲方享有优先处理权，乙方应积极配合。2.第二附加条款：房屋装修要求说明：甲方有权要求乙方在房屋交付前完成必要的装修工作，具体装修标准及费用由双方协商确定。3.第三附加条款：房屋使用限制说明：甲方在购买房屋后，有权对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构，如需改动，需经乙方同意。4.第四附加条款：房屋租赁权说明：甲方在取得房屋所有权后，有权将房屋出租，但需遵守相关法律法规，并确保乙方权益不受侵害。5.第五附加条款：房屋维修责任说明：房屋在交付使用后，如出现质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任，维修费用由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方优先权说明：在本合同执行过程中，如遇房屋产权变更、税费缴纳等事宜，乙方享有优先处理权，甲方应积极配合。2.第二附加条款：房屋出售条件说明：乙方在出售房屋前，有权对房屋进行必要的修缮和装饰，以确保房屋的出售价值。3.第三附加条款：房屋交付时间说明：乙方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋及相关设施交付给甲方，确保甲方顺利入住。4.第四附加条款：房屋产权过户说明：乙方应确保房屋产权清晰，并在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续，将房屋所有权转移给甲方。5.第五附加条款：房屋质量保证说明：乙方对房屋质量承担保证责任，如房屋存在质量问题，乙方应承担维修或赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用说明：中介服务费用由买卖双方按约定比例承担，具体费用由中介机构提供的服务内容、工作量等因素确定。2.第二附加条款：中介责任说明：中介机构在合同执行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，为买卖双方提供真实、准确的信息。3.第三附加条款：中介保密说明：中介机构对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：中介解除合同说明：如买卖双方或中介机构在合同执行过程中出现违约行为，中介机构有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。5.第五附加条款：中介纠纷处理说明：如买卖双方或中介机构在合同执行过程中发生纠纷，应通过协商解决，协商不成时，可向相关仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.买卖双方身份证明文件5.房屋维修保养记录6.中介服务合同（如有）7.争议解决协议（如有）8.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定的购房款。违约认定：甲方未在约定的付款时间内向乙方支付购房款，构成违约。2.违约行为：乙方未在约定的房屋交付时间内交付房屋。违约认定：乙方未在合同约定的房屋交付时间内完成房屋交付，构成违约。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。违约认定：任何一方未按照合同约定履行其权利和义务，经另一方催告后仍未履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指对房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据协议将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诚实信用原则：指当事人在合同关系中应遵循诚实、守信、公平、等价的原则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求乙方进行维修，如乙方拒绝，可申请仲裁或诉讼。2.问题：税费缴纳过程中出现争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：一方未按时履行付款义务。解决办法：催告履行，如一方仍不履行，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.房屋产权过户手续办理。3.房屋租赁及转租。4.房屋维修及保养。5.房屋交易税费缴纳。房屋买卖合同的税费明细1合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条房屋位置第二条房屋面积第三条房屋结构第四条房屋权属第三章税费承担第一条税费种类第二条税费计算方式第三条税费缴纳时间第四条税费缴纳责任第四章税费明细第一条契税第二条土地增值税第三条营业税及附加第四条个人所得税第五条房产税第六条土地出让金第七条其他税费第五章合同签订与生效第一条合同签订时间第二条合同生效条件第三条合同生效时间第六章合同履行第一条房屋交付第二条税费缴纳第三条合同解除与违约责任第七章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第三条合同解除通知第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约金计算第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第十章合同解除与终止第一条合同解除情形第二条合同终止情形第三条合同解除与终止通知第十一章合同附件第一条附件一：房屋产权证复印件第二条附件二：房屋测绘报告第三条附件三：税费缴纳凭证第十二章其他约定第一条合同解释第二条合同变更第三条合同解除第四条合同终止第十三章合同签署第一条合同签署时间第二条合同签署地点第三条合同签署人第十四章合同生效第一条合同生效时间第二条合同生效条件第三条合同生效通知合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称1.1出卖方名称：1.2买受方名称：第二条合同双方地址2.1出卖方地址：2.2买受方地址：第三条合同双方联系方式3.1出卖方联系方式：3.2买受方联系方式：第二章房屋基本情况第一条房屋位置1.1房屋所在城市：1.2房屋所在区域：1.3房屋具体地址：第二条房屋面积2.1建筑面积：2.2使用面积：第三条房屋结构3.1结构类型：3.2建筑年代：第四条房屋权属4.1房屋所有权证号：4.2房屋所有权人：第三章税费承担第一条税费种类1.1契税：1.2土地增值税：1.3营业税及附加：1.4个人所得税：1.5房产税：1.6土地出让金：1.7其他税费：第二条税费计算方式2.1契税计算依据：2.2土地增值税计算依据：2.3营业税及附加计算依据：2.4个人所得税计算依据：2.5房产税计算依据：2.6土地出让金计算依据：2.7其他税费计算依据：第三条税费缴纳时间3.1契税缴纳时间：3.2土地增值税缴纳时间：3.3营业税及附加缴纳时间：3.4个人所得税缴纳时间：3.5房产税缴纳时间：3.6土地出让金缴纳时间：3.7其他税费缴纳时间：第四条税费缴纳责任4.1出卖方缴纳税费：4.2买受方缴纳税费：4.3双方共同缴纳税费：第四章税费明细第一条契税1.1契税税率：1.2契税计算公式：1.3契税缴纳方式：第二条土地增值税2.1土地增值税税率：2.2土地增值税计算公式：2.3土地增值税缴纳方式：第三条营业税及附加3.1营业税及附加税率：3.2营业税及附加计算公式：3.3营业税及附加缴纳方式：第四条个人所得税4.1个人所得税税率：4.2个人所得税计算公式：4.3个人所得税缴纳方式：第五条房产税5.1房产税税率：5.2房产税计算公式：5.3房产税缴纳方式：第六条土地出让金6.1土地出让金金额：6.2土地出让金缴纳方式：第七条其他税费7.1其他税费种类：7.2其他税费计算方式：7.3其他税费缴纳方式：第五章合同签订与生效第一条合同签订时间1.1合同签订日期：第二条合同生效条件2.1合同双方签字盖章；2.2税费缴纳完毕；2.3其他生效条件：第三条合同生效时间3.1合同生效日期：第六章合同履行第一条房屋交付1.1房屋交付时间：1.2房屋交付条件：第二条税费缴纳2.1税费缴纳义务人：2.2税费缴纳期限：第三条合同解除与违约责任3.1合同解除条件：3.2违约责任承担方式：第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议；1.2若协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁；1.3若未约定仲裁机构，则提交房屋所在地的人民法院诉讼。第二条争议解决机构2.1争议解决机构名称：2.2争议解决机构地址：第三条争议解决程序3.1争议提交争议解决机构；3.2争议解决机构受理争议；3.3争议解决机构进行调查取证；3.4争议解决机构作出裁决或判决。第九章合同解除与终止第一条合同解除情形1.1双方协商一致解除合同；1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.3违约行为导致合同无法履行。第二条合同终止情形2.1合同履行完毕；2.2合同因解除而终止；2.3合同因其他原因终止。第三条合同解除与终止通知3.1合同解除或终止的通知方式：3.2合同解除或终止的通知期限：第十章合同附件第一条附件一：房屋产权证复印件1.1附件一应由出卖方提供；1.2附件一需经买受方确认无误。第二条附件二：房屋测绘报告2.1附件二应由出卖方提供；2.2附件二需经买受方确认无误。第三条附件三：税费缴纳凭证3.1附件三应由买受方提供；3.2附件三需经出卖方确认无误。第十一章其他约定第一条合同解释1.1合同条款的解释应依据合同文义；1.2合同条款的解释应依据法律法规。第二条合同变更2.1合同变更需双方协商一致；2.2合同变更应以书面形式作出。第三条合同解除3.1合同解除需符合合同约定或法律法规；3.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行的合同义务。第四条合同终止4.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行的合同义务。第十二章合同签署第一条合同签署时间1.1合同签署日期：第二条合同签署地点2.1合同签署地点：第三条合同签署人3.1出卖方签署人：3.2买受方签署人：第十三章合同生效第一条合同生效时间1.1合同生效日期：第二条合同生效条件2.1合同双方签字盖章；2.2税费缴纳完毕；2.3其他生效条件：第十四章合同解除与终止第一条合同解除情形1.1双方协商一致解除合同；1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.3违约行为导致合同无法履行。第二条合同终止情形2.1合同履行完毕；2.2合同因解除而终止；2.3合同因其他原因终止。第三条合同解除与终止通知3.1合同解除或终止的通知方式：3.2合同解除或终止的通知期限：（此处为合同双方签字盖章区域）出卖方签字：日期：买受方签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在本合同履行过程中，甲方拥有对房屋买卖的最终决策权。1.2甲方有权决定房屋的最终成交价格，并在合同签订前向乙方提供价格确定的依据。第二条甲方责任与义务2.1甲方负责提供房屋的合法权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。2.2甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。2.3甲方应在合同约定的期限内完成房屋的交付，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。第三条乙方配合义务3.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的期限内完成税费缴纳。3.2乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1在本合同履行过程中，乙方拥有对房屋买卖的最终决策权。1.2乙方有权决定房屋的最终成交价格，并在合同签订前向甲方提供价格确定的依据。第二条乙方责任与义务2.1乙方负责提供个人或公司合法的身份证明，确保购买资格符合法律法规。2.2乙方负责在合同约定的期限内完成税费缴纳。2.3乙方应在合同约定的期限内支付购房款，如因乙方原因导致延迟支付，乙方应承担相应的违约责任。第三条甲方配合义务3.1甲方应按照乙方的要求，在合同约定的期限内完成房屋的交付。3.2甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构职责1.1中介机构负责协助双方签订本合同，并监督合同的履行。1.2中介机构有权要求双方提供相关证明文件，确保交易的合法性。第二条中介机构费用2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定的比例分担。2.2中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。第三条中介机构责任3.1中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2中介机构应确保合同条款的公平合理，不得偏袒任何一方。3.3中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违约，应立即通知双方，并协助双方解决争议。第四条中介机构违约责任4.1如中介机构未能履行上述职责，导致合同无法履行或造成双方损失的，中介机构应承担相应的违约责任。4.2中介机构违约责任的具体赔偿标准，由双方在合同中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.税费缴纳凭证4.合同双方的身份证明文件5.甲方提供的房屋权属证明文件6.乙方提供的购买资格证明文件7.中介机构的服务协议8.争议解决机构的仲裁规则或法院受理通知书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内完成房屋交付。甲方未提供合法的房屋权属证明。乙方未在合同约定的时间内完成税费缴纳。乙方未在合同约定的时间内支付购房款。中介机构未能履行保密义务。中介机构未能履行监督合同履行的职责。2.违约行为的认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正。中介机构未能履行合同约定的职责，经合同双方书面通知后仍未纠正。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋。解决办法：要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，若甲方未履行，可要求赔偿损失或解除合同。2.问题：乙方未按时缴纳税费。解决办法：提醒乙方按时缴纳税费，若乙方未履行，可要求赔偿损失或解除合同。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：要求中介机构停止泄露信息，若信息已泄露，可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋买卖涉及第三方中介机构的情况。4.房屋买卖涉及税费缴纳的情况。5.房屋买卖涉及房屋权属证明的情况。房屋买卖合同的税费明细2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第三章房屋买卖价格第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章税费承担第一条款税费承担原则第二条款税费计算方法第三条款税费缴纳时间第五章税费明细第一条款契税第二条款印花税第三条款土地增值税第四条款个人所得税第五条款交易手续费第六条款其他税费第六章房屋过户手续第一条款过户手续办理时间第二条款过户手续办理地点第三条款过户手续办理所需材料第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除后的处理第一条款合同解除后的房屋返还第二条款合同解除后的税费处理第三条款合同解除后的款项退还第十章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同附件第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1出卖人名称：____________________1.2出卖人地址：____________________1.3出卖人联系方式：________________1.4买受人名称：____________________1.5买受人地址：____________________1.6买受人联系方式：________________第二条款合同签订日期2.1合同签订日期：________________第三条款合同生效日期3.1合同生效日期：________________第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3街道：____________________2.1.4楼号：____________________2.1.5房号：____________________第二条款房屋产权证号2.2房屋产权证号：________________第三条款房屋面积2.3房屋建筑面积：________________2.4房屋使用面积：________________第四条款房屋结构2.5房屋结构类型：________________第五条款房屋用途2.6房屋用途：________________第三章房屋买卖价格第一条款房屋买卖价格3.1房屋买卖总价：________________第二条款付款方式3.2付款方式：________________第三条款付款时间3.3首付款支付时间：________________3.4尾款支付时间：________________第四章税费承担第一条款税费承担原则4.1税费承担原则：________________第二条款税费计算方法4.2税费计算方法：________________第三条款税费缴纳时间4.3税费缴纳时间：________________第五章税费明细第一条款契税5.1契税税率：________________5.2契税金额：________________第二条款印花税5.3印花税税率：________________5.4印花税金额：________________第三条款土地增值税5.5土地增值税税率：________________5.6土地增值税金额：________________第四条款个人所得税5.7个人所得税税率：________________5.8个人所得税金额：________________第五条款交易手续费5.9交易手续费金额：________________第六条款其他税费5.10其他税费金额：________________第六章房屋过户手续第一条款过户手续办理时间6.1过户手续办理时间：________________第二条款过户手续办理地点6.2过户手续办理地点：________________第三条款过户手续办理所需材料6.3房屋产权证6.4身份证明6.5其他相关证明材料第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件7.1出卖人单方解除条件：________________7.2买受人单方解除条件：________________7.3双方协商解除条件：________________第二条款违约责任7.2.1出卖人违约责任：________________7.2.2买受人违约责任：________________7.2.3违约金计算方法：________________第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1争议解决方式：协商解决；若协商不成，提交________________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构8.2争议解决机构：________________仲裁委员会。第九章合同解除后的处理第一条款合同解除后的房屋返还9.1合同解除后，买受人应将房屋返还给出卖人。第二条款合同解除后的税费处理9.2合同解除后，已缴纳的税费不予退还。第三条款合同解除后的款项退还9.3合同解除后，除法律法规另有规定外，双方应按合同约定退还相应款项。第十章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件10.1附件一：房屋产权证复印件。第二条款附件二：房屋买卖合同附件10.2附件二：房屋买卖合同附件。第十一章合同生效第一条款合同生效条件11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效日期11.2合同生效日期：________________第十二章合同变更第一条款合同变更条件12.1合同变更条件：双方协商一致。第二条款合同变更程序12.2合同变更程序：双方应签订书面变更协议，并按原合同约定的方式生效。第十三章合同解除第一条款合同解除条件13.1合同解除条件：双方协商一致；或根据法律法规规定。第二条款合同解除程序13.2合同解除程序：双方应签订书面解除协议，并按原合同约定的方式生效。第十四章合同终止第一条款合同终止条件14.1合同终止条件：合同约定的义务全部履行完毕。第二条款合同终止程序14.2合同终止程序：双方应签订书面终止协议，并按原合同约定的方式生效。____________________（出卖人签字或盖章）____________________（买受人签字或盖章）____________________（见证人签字或盖章）____________________（日期：____年__月__日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方独家销售权1.1甲方在本合同签订后，享有对房屋的独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得自行或委托他人进行房屋的再次出售。1.2甲方在享有独家销售权期间，有权对房屋的出售价格进行调整，乙方应予配合。附加条款二：甲方提供房屋信息真实性承诺2.1甲方承诺提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋结构、面积、用途等。2.2若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。附加条款三：甲方协助办理过户手续3.1甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件和资料。3.2甲方应在规定的时间内完成过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的责任。附加条款四：甲方承担税费4.1甲方同意承担本合同约定范围内的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.2甲方应在合同约定的缴纳时间内，将税费缴纳完毕。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方优先购买权1.1乙方在本合同签订后，享有对房屋的优先购买权，如甲方拟出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。1.2甲方应在出售房屋前提前通知乙方，乙方应在收到通知之日起一定时间内作出是否购买的答复。附加条款二：乙方支付定金2.1乙方应在合同签订之日起一定时间内，向甲方支付一定数额的定金，作为购买房屋的诚意保证。2.2定金支付后，如乙方单方面解除合同，定金