常州通讯基站租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME常州通讯基站租赁合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章基站租赁基本情况第一条款基站位置第二条款基站面积第三条款租赁期限第四条款租金及支付方式第三章租赁用途第一条款租赁用途说明第二条款违规用途处理第四章租赁费用第一条款租金计算方式第二条款水电费承担第三条款其他费用承担第五章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金缴纳及退还第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章合同解除与终止后的处理第一条款租赁物品返还第二条款租赁费用结算第十二章合同解除与终止后的责任第一条款违约责任承担第二条款争议解决第十三章合同解除与终止后的其他事项第一条款合同解除与终止通知第二条款合同解除与终止日期第十四章合同签署与生效第一条款合同签署日期第二条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称1.1租赁方名称：____________________1.2承租方名称：____________________第二条款合同双方地址2.1租赁方地址：____________________2.2承租方地址：____________________第三条款合同双方联系方式3.1租赁方联系方式：____________________3.2承租方联系方式：____________________第二章基站租赁基本情况第一条款基站位置4.1基站具体位置：____________________4.2基站坐标：____________________第二条款基站面积5.1基站总面积：____________________5.2租赁面积：____________________第三条款租赁期限6.1租赁起始日期：____________________6.2租赁终止日期：____________________第四条款租金及支付方式7.1租金金额：____________________7.2支付方式：____________________7.3支付时间：____________________第三章租赁用途第一条款租赁用途说明8.1租赁用途：____________________8.2违规用途定义：____________________第二条款违规用途处理9.1违规用途发现后的处理：____________________9.2违约责任：____________________第四章租赁费用第一条款租金计算方式10.1租金计算公式：____________________10.2租金调整条件：____________________第二条款水电费承担11.1水电费缴纳：____________________11.2水电费结算方式：____________________第三条款其他费用承担12.1其他费用内容：____________________12.2费用承担方式：____________________第五章租赁保证金第一条款保证金金额13.1保证金金额：____________________第二条款保证金缴纳及退还14.1保证金缴纳方式：____________________14.2保证金退还条件：____________________14.3保证金退还方式：____________________第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件15.1合同解除情形：____________________15.2合同解除程序：____________________第二条款合同终止条件16.1合同终止情形：____________________16.2合同终止程序：____________________第七章违约责任第一条款违约情形17.1违约行为定义：____________________17.2违约行为后果：____________________第二条款违约责任承担18.1违约责任承担方式：____________________18.2违约责任赔偿金额：____________________第八章争议解决第一条款争议解决方式19.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。19.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构20.1争议解决机构：____________________仲裁委员会。第九章合同生效与变更第一条款合同生效条件21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更程序22.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。第十章合同附件第一条款附件内容23.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划、租赁用途确认书等。第二条款附件效力24.1附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除与终止后的处理第一条款租赁物品返还25.1合同解除或终止后，承租方应立即将租赁物完好无损地返还给租赁方。第二条款租赁费用结算26.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金和其他费用。第十二章合同解除与终止后的责任第一条款违约责任承担27.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第二条款争议解决28.1合同解除或终止后的争议解决方式与本合同第八章规定一致。第十三章合同解除与终止后的其他事项第一条款合同解除与终止通知29.1合同解除或终止通知应以书面形式发出。第二条款合同解除与终止日期30.1合同解除或终止日期以书面通知中载明的日期为准。第十四章合同签署与生效第一条款合同签署日期31.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期32.1合同生效日期：____________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________租赁方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责基站设施维护说明：本条款约定，甲方负责租赁期间基站设施的日常维护和保养，确保基站设施的正常运行。1.2甲方提供技术支持说明：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于基站设备的安装、调试、故障排除等。1.3甲方负责基站网络优化说明：甲方负责对基站进行网络优化，确保基站覆盖范围和质量满足乙方业务需求。1.4甲方承担基站设备更新换代风险说明：若基站设备因技术更新换代导致无法满足乙方业务需求，甲方应承担更换设备的责任。1.5甲方提供租赁合同履约保证说明：甲方应向乙方提供合同履约保证，确保乙方在合同履行期间权益不受侵害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责基站业务运营说明：本条款约定，乙方负责租赁期间基站的业务运营，包括但不限于基站设备的日常维护、故障处理等。2.2乙方提供基站运营数据说明：乙方应定期向甲方提供基站运营数据，包括但不限于用户数量、流量数据等。2.3乙方承担基站设备损坏责任说明：若乙方在运营过程中导致基站设备损坏，乙方应承担修复或更换设备的责任。2.4乙方承担基站运营风险说明：乙方应自行承担基站运营过程中可能出现的风险，如自然灾害、人为破坏等。2.5乙方提供业务发展计划说明：乙方应向甲方提供基站业务发展计划，包括但不限于业务拓展、市场推广等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责说明：本条款约定，第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同条款的履行。3.2第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方、乙方按比例承担，具体比例由三方协商确定。3.3第三方中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。3.4第三方中介争议解决说明：若甲方、乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应协助双方协商解决。3.5第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方、乙方提交合同履行情况报告，包括但不限于合同条款履行情况、争议解决进展等。3.6第三方中介责任说明：若第三方中介在履行职责过程中出现疏忽，导致甲方、乙方权益受损，第三方中介应承担相应的责任。3.7第三方中介更换说明：若第三方中介无法继续履行职责，甲方、乙方可协商更换第三方中介，并签订新的中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.基站设施清单2.租金支付计划3.租赁用途确认书4.第三方中介协议5.第三方中介报告6.甲方提供的技术支持文件7.乙方提供的业务发展计划8.合同变更协议9.违约责任认定书10.第三方仲裁机构裁决书二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：未在约定的支付时间内缴纳租金，经催告后仍未支付。2.违约行为：违反租赁用途认定：在未经甲方同意的情况下，擅自改变基站租赁用途。3.违约行为：未按时维护基站设施认定：未在约定的维护时间内对基站设施进行保养，导致设施损坏。4.违约行为：基站设备损坏未修复认定：在基站设备损坏后，未在规定时间内进行修复或更换。5.违约行为：未提供运营数据认定：未按照约定定期向甲方提供基站运营数据。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.仲裁：指通过仲裁机构解决合同争议的一种方式。4.中介：指在双方或多方之间提供协调、服务的人或机构。5.保密义务：指合同一方对另一方提供的信息负有保守秘密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：通过协商或仲裁解决。2.问题：基站设施损坏解决办法：立即修复或更换，并承担相应费用。3.问题：第三方中介职责争议解决办法：由合同双方共同确认第三方中介的职责范围。4.问题：合同变更解决办法：双方协商一致，签订变更协议。五、所有应用场景：1.基站租赁业务2.通讯基站运营3.技术支持服务4.第三方中介服务5.合同争议解决常州通讯基站租赁合同1合同目录第一章合同订立第一条合同双方基本信息第二条合同订立的时间及地点第三条合同生效条件第二章基站基本情况第四条基站位置及面积第五条基站建筑结构及设施第六条基站产权及使用权第三章租赁期限及租金第七条租赁期限第八条租金计算及支付方式第九条租金调整第四章使用权限及责任第十条使用权限第十一条使用要求第十二条使用责任第五章维护与保养第十三条基站维护责任第十四条设备保养责任第六章保险第十五条保险种类及责任第十六条保险费支付第七章违约责任第十七条违约情形及处理第十八条违约赔偿第八章合同解除第十九条合同解除条件第二十条合同解除程序第九章争议解决第二十一条争议解决方式第二十二条争议解决机构第十章合同附件第二十三条合同附件内容第十一章其他第二十四条合同变更第二十五条合同终止第二十六条合同补充第十二章合同签署第二十七条签署时间第二十八条签署地点第十三章合同附件第二十九条合同附件内容第三十章合同签署第三十一条签署时间第三十二条签署地点合同编号_________第一章合同订立第一条合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系人及联系方式1.2承租方名称、地址、联系人及联系方式第二条合同订立的时间及地点2.1合同订立时间：____年____月____日2.2合同订立地点：____市____区____街道____号第三条合同生效条件3.1双方签署合同并完成备案手续后生效3.2合同生效前，双方应按照约定支付定金第二章基站基本情况第四条基站位置及面积4.1基站位于：____市____区____街道____号4.2基站占地面积：____平方米第五条基站建筑结构及设施5.1基站建筑结构：____层____座5.2基站设施：____第六条基站产权及使用权6.1基站产权归属：____6.2出租方将基站使用权转让给承租方第三章租赁期限及租金第七条租赁期限7.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日7.2租赁期限自双方签署合同之日起计算第八条租金计算及支付方式8.1租金：每月____元，共计____元8.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户第九条租金调整9.1租金调整：根据市场行情及政策调整，调整幅度由双方协商确定第四章使用权限及责任第十条使用权限10.1承租方有权在租赁期限内使用基站10.2承租方使用基站不得违反国家法律法规及政策第十一条使用要求11.1承租方应合理使用基站，不得擅自改变基站结构及设施11.2承租方应保持基站环境卫生，不得乱扔垃圾第十二条使用责任12.1承租方对基站的使用行为负责12.2承租方因使用不当造成基站损坏，应承担赔偿责任第五章维护与保养第十三条基站维护责任13.1出租方负责基站的基础设施维护13.2承租方负责基站内部设施的维护第十四条设备保养责任14.1承租方应定期对基站设备进行保养14.2保养费用由承租方承担第六章保险第十五条保险种类及责任15.1保险种类：____15.2保险责任：____第十六条保险费支付16.1保险费由双方按照约定比例承担16.2保险费支付时间：____第七章违约责任第十七条违约情形及处理17.1违约情形：____17.2违约处理：____第十八条违约赔偿18.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金18.2违约金金额：____元第八章争议解决第二十一条争议解决方式21.1双方发生争议，应通过友好协商解决21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二十二条争议解决机构22.1双方约定争议解决机构为____22.2争议解决机构有权受理并裁决双方之间的争议第九章合同附件第二十三条合同附件内容23.1本合同附件包括：（1）基站租赁协议（2）租赁期限确认书（3）租金支付凭证（4）其他双方约定的文件第十章其他第二十四条合同变更24.1合同签订后，如需变更，双方应签订书面变更协议24.2变更协议经双方签署后生效第二十五条合同终止25.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止25.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续第二十六条合同补充26.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议26.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十一章合同签署第二十七条签署时间27.1本合同于____年____月____日签署第二十八条签署地点28.1本合同签署地点为____市____区____街道____号第十二章合同附件第二十九条合同附件内容29.1本合同附件包括：（1）基站租赁协议（2）租赁期限确认书（3）租金支付凭证（4）其他双方约定的文件第三十章合同签署第三十一条签署时间31.1本合同于____年____月____日签署第三十二条签署地点32.1本合同签署地点为____市____区____街道____号出租方（盖章）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：日期：____年____月____日出租方代表签字：日期：____年____月____日承租方代表签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导条款第一条甲方主导权1.1本合同中，甲方拥有主导权，负责制定租赁协议的主要内容。1.2乙方在合同执行过程中应遵守甲方提出的各项规定。第二条甲方责任2.1甲方负责确保基站符合租赁合同的要求，包括但不限于产权清晰、结构安全等。2.2甲方应保证基站内部设施在租赁期间的使用功能。第三条租赁期满后的处理3.1租赁期满后，甲方有权收回基站使用权，但应提前____个月通知乙方。3.2甲方在收回基站使用权时，应保证乙方的合法利益不受损害。第四条合同变更与解除4.1合同变更需经甲方同意，乙方提出变更要求后，甲方应在____个工作日内给予回复。（1）乙方违反合同规定，给甲方造成重大损失；（2）租赁期满后，乙方未按时支付租金或押金；（3）甲方因特殊原因需要收回基站使用权。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件二：乙方主导条款第一条乙方主导权1.1本合同中，乙方拥有主导权，负责租赁期间的运营管理。1.2甲方在合同执行过程中应尊重乙方的主导权。第二条乙方责任2.1乙方应确保租赁期间的基站安全，包括但不限于日常维护、防火防盗等。2.2乙方应合理使用基站设施，不得擅自改变基站结构。第三条租赁期满后的处理3.1租赁期满后，乙方有权继续租赁基站，但需提前____个月向甲方提出续租申请。3.2甲方在收到乙方续租申请后，应在____个工作日内给予回复。第四条合同变更与解除4.1合同变更需经乙方同意，甲方提出变更要求后，乙方应在____个工作日内给予回复。（1）甲方未按合同约定提供基站设施或服务；（2）租赁期间，甲方未履行维护责任，导致基站损坏；（3）甲方违反合同规定，给乙方造成重大损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件三：第三方中介条款第一条中介机构责任1.1中介机构作为第三方，负责促成本合同的签订，并对合同的履行情况进行监督。1.2中介机构在合同签订前应对甲乙双方进行尽职调查，确保双方信息真实、准确。第二条中介费用2.1中介机构在合同签订后，有权向甲乙双方收取中介费用。2.2中介费用由甲乙双方按照约定比例分担。第三条中介机构权利3.1中介机构有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督，确保合同约定得到履行。3.2中介机构有权在合同履行过程中发现问题时，要求甲乙双方进行协商解决。第四条中介机构违约责任4.1中介机构在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2中介机构在合同履行过程中违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.基站租赁协议2.租赁期限确认书3.租金支付凭证4.基站产权证明5.基站设施清单6.保险单据7.甲方责任承诺书8.乙方责任承诺书9.中介机构服务协议（如有）10.合同变更协议（如有）11.合同终止协议（如有）12.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供基站使用权。甲方未按时履行基站维护责任。乙方未按时支付租金或押金。乙方擅自改变基站结构或设施。乙方未合理使用基站设施。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方应通知违约方。违约方在接到通知后____个工作日内未采取纠正措施，视为违约成立。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.产权：指对某项财产享有占有、使用、收益和处分权利的状态。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的期间。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿金。5.中介机构：指为促成合同签订或履行提供服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期满后，乙方未能续租。解决办法：甲方提前通知乙方，并给予合理的续租期限。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出书面催告，乙方在____个工作日内支付，否则甲方有权解除合同。3.问题：基站设施损坏。解决办法：乙方负责修复，修复费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.租赁基站用于通讯设施建设。2.租赁基站用于其他商业用途。3.租赁基站用于科研实验。4.租赁基站用于临时用途。常州通讯基站租赁合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间和地点第三条款合同签订的目的和依据第二章租赁标的物第一条款基站的基本情况第二条款租赁标的物的权属和使用范围第三章租赁期限第一条款租赁期限的起止时间第二条款租赁期限的延长和终止第四章租金及支付方式第一条款租金的计算方法第二条款租金的支付时间和方式第三条款违约金及滞纳金第五章租赁物的维护与管理第一条款租赁物的维护责任第二条款租赁物的管理要求第三条款租赁物的维修和保养第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除的条件第二条款违约责任的承担第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构的选定第八章其他约定事项第一条款不可抗力第二条款合同的生效与备案第三条款合同的附件第九章合同的补充与修改第一条款合同的补充第二条款合同的修改第十章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第十一章违约责任第一条款违约责任的认定第二条款违约责任的承担第十二章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：租赁物权属证明第十三章合同的履行与监督第一条款合同履行的原则第二条款合同履行的监督第十四章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的程序合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息1.3合同签订时间；1.4合同签订地点。第二条款合同签订的目的和依据2.1合同签订目的；2.2合同签订依据。第二章租赁标的物第一条款基站的基本情况2.1基站名称、位置、规模；2.2基站权属证明文件；2.3基站使用范围。第二条款租赁标的物的权属和使用范围2.1甲方保证基站权属清晰，无任何权属纠纷；2.2乙方在租赁期间内，有权使用基站进行通讯设备安装和运营。第三章租赁期限第一条款租赁期限的起止时间3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2租赁期限的延长和终止。第四章租金及支付方式第一条款租金的计算方法4.1租金按月计算，每月租金为人民币____元；4.2租金计算方式。第二条款租金的支付时间和方式4.1乙方应于每月____日前支付当月租金；4.2支付方式为银行转账或现金支付。第三条款违约金及滞纳金4.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；4.2若乙方逾期支付租金超过____天，应向甲方支付____%的滞纳金。第五章租赁物的维护与管理第一条款租赁物的维护责任5.1甲方负责基站的基础设施维护；5.2乙方负责基站内部设备的维护。第二条款租赁物的管理要求5.1乙方应遵守基站的管理规定，确保基站的安全和正常运行；5.2乙方不得擅自改变基站的结构和功能。第三条款租赁物的维修和保养5.1乙方应定期对基站进行保养，确保基站设备的正常运行；5.2甲方应在接到乙方维修通知后____小时内进行维修。第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除的条件6.1.1乙方严重违反合同约定；6.1.2乙方无力支付租金；6.1.3乙方擅自改变基站的结构和功能。第二条款违约责任的承担6.2甲方违约责任：6.2.1甲方未按时交付基站，应向乙方支付____%的违约金；6.2.2甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同争议；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构的选定7.2.1双方可共同选定仲裁机构进行仲裁；7.2.2仲裁机构的选择应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定。第八章其他约定事项第一条款不可抗力8.1本合同履行过程中，如遇不可抗力，致使合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。第二条款合同的生效与备案8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同签订后，甲方应将合同报相关部门备案。第三条款合同的附件8.4本合同附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第九章合同的补充与修改第一条款合同的补充9.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款合同的修改9.2合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十章合同的终止第一条款合同终止的条件10.1合同到期；10.2双方协商一致解除合同；10.3发生合同约定的解除条件；10.4因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止的程序10.2.1双方应在合同终止前____日内书面通知对方；10.2.2合同终止后，双方应结清所有费用。第十一章违约责任第一条款违约责任的认定11.1违约责任的认定依据本合同相关条款及法律规定。第二条款违约责任的承担11.2甲方违约责任：11.2.1甲方未按时交付基站，应向乙方支付____%的违约金；11.2.2甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.3乙方违约责任：11.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；11.3.2乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十二章合同附件第一条款附件一：租赁物清单12.1列明租赁物名称、规格、数量等信息。第二条款附件二：租赁物权属证明12.2提供租赁物的权属证明文件。第十三章合同的履行与监督第一条款合同履行的原则13.1双方应遵循诚实信用、公平合理的原则履行合同。第二条款合同履行的监督13.2双方应相互监督合同的履行情况，确保合同的顺利实施。第十四章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件14.1合同解除的条件同第六章第一条款。第二条款合同终止的程序14.2合同终止的程序同第十章第二条款。____年____月____日出租方（甲方）签字：（盖章）承租方（乙方）签字：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任承担条款说明：本条款明确甲方在租赁期间对基站设备维护、安全及日常运营的全面责任。1.1.1甲方应确保基站设备在租赁期间内保持良好状态，如因甲方原因导致设备损坏，甲方应负责维修或更换；1.1.2甲方应负责基站的安全运营，确保基站内外的安全措施符合相关法规要求；1.1.3甲方应负责基站日常运营，包括但不限于基站设备的运行监控、故障处理、人员管理等。1.2租赁物使用限制条款说明：本条款限制乙方在租赁期间对基站的使用，确保基站功能的正常发挥。1.2.1乙方未经甲方同意，不得擅自改变基站的结构和功能；1.2.2乙方不得在基站内进行任何可能影响基站正常运行的经营活动；1.2.3乙方不得将基站出租或转租给第三方。1.3租赁物维护费用条款说明：本条款明确租赁物维护费用的承担方，避免后期产生纠纷。1.3.1基站设备的日常维护费用由甲方承担；1.3.2基站设备的年度大修费用由甲方承担；1.3.3因乙方使用不当造成的设备损坏，维修费用由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方运营管理条款说明：本条款赋予乙方在租赁期间对基站运营管理的权利，确保乙方业务的顺利开展。2.1.1乙方有权对基站进行日常运营管理，包括但不限于基站设备的运行监控、故障处理、人员管理等；2.1.2乙方有权根据业务需求对基站进行必要的改造和升级；2.1.3乙方有权要求甲方提供必要的运营支持和服务。2.2租赁物使用权益条款说明：本条款保障乙方在租赁期间对基站的使用权益，确