房屋买卖家族传承3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖家族传承合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同双方基本信息第二章房屋基本情况第一条款房屋权属证明第二条款房屋位置、面积、结构第三条款房屋配套设施第四条款房屋权属转移第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款支付方式及期限第三条款预付款及尾款支付第四条款逾期付款责任第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收程序及责任第五章产权过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户税费承担第三条款产权证办理第四条款产权过户风险第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金及赔偿第四条款违约解除合同第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款诉讼管辖第四条款仲裁机构第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除的效力第九章合同附件第一条款合同附件的效力第二条款合同附件的查阅第三条款合同附件的修改第四条款合同附件的保管第十章其他约定第一条款通知方式第二条款合同生效条件第三条款合同变更第四条款合同解除第十一章法律适用第一条款合同法律适用第二条款法律变更及冲突第三条款适用法律的解释第四条款法律变更的效力第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效的效力第四条款合同生效的标志第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除的效力第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止的效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同双方基本信息第二章房屋基本情况第一条款房屋权属证明第二条款房屋位置、面积、结构第三条款房屋配套设施第四条款房屋权属转移第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款支付方式及期限第三条款预付款及尾款支付第四条款逾期付款责任第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收程序及责任第五章产权过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户税费承担第三条款产权证办理第四条款产权过户风险第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金及赔偿第四条款违约解除合同第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款诉讼管辖第四条款仲裁机构第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除的效力第九章合同附件第一条款合同附件的效力第二条款合同附件的查阅第三条款合同附件的修改第四条款合同附件的保管第十章其他约定第一条款通知方式第二条款合同生效条件第三条款合同变更第四条款合同解除第十一章法律适用第一条款合同法律适用第二条款法律变更及冲突第三条款适用法律的解释第四条款法律变更的效力第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效的效力第四条款合同生效的标志第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除的效力第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止的效力_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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明提交：____第四条款不可抗力解除合同：第一条款不可抗力解除条件：____第二条款不可抗力解除程序：____第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件：第一条款合同签订：____第二条款付款完成：____第三条款过户手续完成：____第二条款合同生效日期：第一条款合同生效日期：____第三条款合同终止条件：第一条款合同终止原因：____第二条款合同终止程序：____第四条款合同终止日期：第一条款合同终止日期：____第十二章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明文件：第一条款房屋产权证：____第二条款土地使用权证：____第二条款附件二：房屋买卖合同附件：第一条款付款计划：____第二条款交房标准：____第三条款附件三：其他相关文件：第一条款房屋维修保养协议：____第二条款附属设施使用协议：____第十三章合同解释第一条款合同解释原则：第一条款文义解释：____第二条款体系解释：____第三条款目的解释：____第二条款合同解释顺序：第一条款解释合同条款：____第二条款解释合同附件：____第三条款合同解释争议：第一条款解释争议解决方式：____第二条款解释争议解决机构：____第十四章合同签署第一条款合同签署日期：第一条款合同签署日期：____第二条款合同签署地点：第一条款合同签署地点：____第三条款合同签署人签字盖章：第一条款买方签字盖章：____第二条款卖方签字盖章：____第三条款证人签字盖章：____（如有）买方（签字/盖章）：____________________卖方（签字/盖章）：____________________证人（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先购买权说明：在本合同有效期内，如甲方得知卖方出售其他房产，甲方享有优先购买权。卖方应在得知出售信息后三日内通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。2.第二条款：甲方指定过户时间说明：甲方有权指定房屋过户的具体时间，卖方应配合甲方办理过户手续，过户时间不得晚于甲方指定的日期。3.第三条款：甲方指定装修标准说明：甲方有权要求卖方在交房前对房屋进行装修，装修标准由甲方指定，卖方应按照甲方要求完成装修，并承担相应费用。4.第四条款：甲方指定房屋用途说明：甲方有权指定房屋的用途，卖方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，需征得甲方同意。5.第五条款：甲方指定房屋附属设施的使用权说明：甲方有权指定房屋附属设施（如停车位、储藏室等）的使用权，卖方应确保附属设施在使用过程中符合甲方要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方优先选择权说明：在本合同有效期内，如甲方出售其他房产，乙方享有优先选择权。甲方应在得知出售信息后三日内通知乙方，乙方有权在同等条件下优先选择。2.第二条款：乙方指定房屋交付标准说明：乙方有权要求卖方在交房前对房屋进行验收，并指定房屋交付标准。卖方应确保房屋符合乙方要求，否则乙方有权拒绝接收房屋。3.第三条款：乙方指定房屋装修方案说明：乙方有权要求卖方在交房前对房屋进行装修，乙方将提供装修方案，卖方应按照乙方要求完成装修，并承担相应费用。4.第四条款：乙方指定房屋装修监督说明：乙方有权指定装修监督人员，对房屋装修过程进行监督，确保装修质量符合要求。5.第五条款：乙方指定房屋维修保养责任说明：乙方有权指定房屋维修保养的责任方，卖方应按照乙方要求进行房屋维修保养，确保房屋长期处于良好状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用支付说明：中介费用由买卖双方按照约定比例支付，具体支付方式和时间由本合同约定。2.第二条款：中介保密义务说明：中介机构及其工作人员对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三条款：中介机构责任说明：中介机构应按照合同约定，协助买卖双方办理房屋过户手续，并承担因自身原因导致的过户失败责任。4.第四条款：中介机构佣金退还说明：如因中介机构原因导致合同解除，中介机构应退还已收取的佣金。5.第五条款：中介机构违约责任说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还佣金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.付款计划4.交房标准5.房屋维修保养协议6.附属设施使用协议7.中介服务协议（如有）8.甲方指定的装修方案9.乙方指定的房屋交付标准10.乙方指定的房屋装修方案11.乙方指定的房屋装修监督方案12.争议解决相关文件13.合同解除相关文件14.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款。认定：根据合同约定，买方应在约定的时间内支付购房款，未按时支付视为违约。2.违约行为：卖方未按时办理房屋过户手续。认定：根据合同约定，卖方应在约定的时间内协助买方办理房屋过户手续，未按时办理视为违约。3.违约行为：卖方未按照约定完成房屋装修。认定：根据合同约定，卖方应按照买方要求完成房屋装修，未按要求完成视为违约。4.违约行为：买方未按照约定接收房屋。认定：根据合同约定，买方应在约定的时间内接收房屋，未按时接收视为违约。5.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：根据合同约定，中介机构及其工作人员对买卖双方提供的信息负有保密义务，泄露信息视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.优先购买权：指在同等条件下，特定人（如股东、合伙人等）享有优先购买某项财产的权利。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，终止合同关系的行为。5.附件：指合同中作为补充说明的文件，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方无法按时支付购房款。解决办法：协商延期支付或提供担保。2.问题：卖方无法按时办理房屋过户手续。解决办法：协助卖方解决过户过程中的问题，如提供必要的文件和信息。3.问题：房屋装修质量不符合要求。解决办法：要求卖方重新装修或进行维修，直至符合要求。4.问题：买方拒绝接收房屋。解决办法：协商解决接收房屋的具体条件和时间。5.问题：中介机构泄露信息。解决办法：要求中介机构承担相应的法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.家庭成员间的房屋传承。2.房屋买卖交易过程中，买方为主导。3.房屋买卖交易过程中，卖方为主导。4.房屋买卖交易过程中，涉及第三方中介机构。5.房屋买卖交易过程中，出现不可抗力情况。房屋买卖家族传承2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方身份证号码第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权状况第三章房屋买卖价格第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章合同签订及生效第一条款合同签订时间第二条款合同生效时间第三条款合同解除条件第五章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付责任第六章房屋产权转移第一条款房屋产权转移时间第二条款房屋产权转移手续第三条款房屋产权转移费用第七章附属设施及装修第一条款附属设施清单第二条款装修标准及费用第三条款装修完成时间第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同修改第十二章合同附件第一条款房屋买卖合同第二条款房屋产权证明第三条款其他相关文件第十三章合同签署第一条款合同签署人第二条款合同签署日期第三条款合