收楼入住协议书格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME收楼入住协议书格式合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人或授权代表第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋配套设施第三章收楼入住条件第一条款收楼时间第二条款收楼手续第三条款收楼验收标准第四条款收楼费用第四章入住手续第一条款入住申请第二条款入住审批第三条款入住时间第四条款入住费用第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施设备使用第四条款房屋装修限制第六章房屋租赁第一条款租赁期限第二条款租金支付方式第三条款租金调整第四条款租赁合同解除第七章房屋转租与转借第一条款转租条件第二条款转租手续第三条款转借条件第四条款转借手续第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第十二章合同附件第一条款附件一：房屋平面图第二条款附件二：房屋验收清单第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同签订日期与地点第一条款签订日期第二条款签订地点第三条款签订双方代表签字第十四章其他约定第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同附件第四条款合同补充协议合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人或授权代表第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋配套设施第三章收楼入住条件第一条款收楼时间第二条款收楼手续第三条款收楼验收标准第四条款收楼费用第四章入住手续第一条款入住申请第二条款入住审批第三条款入住时间第四条款入住费用第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施设备使用第四条款房屋装修限制第六章房屋租赁第一条款租赁期限第二条款租金支付方式第三条款租金调整第四条款租赁合同解除第七章房屋转租与转借第一条款转租条件第二条款转租手续第三条款转借条件第四条款转借手续第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第十二章合同附件第一条款附件一：房屋平面图第二条款附件二：房屋验收清单第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同签订日期与地点第一条款签订日期第二条款签订地点第三条款签订双方代表签字第十四章其他约定第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同补充协议甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方提供的信息真实性说明：本条款约定甲方应确保向乙方提供的一切信息真实、准确、完整，包括房屋的权属证明、房屋状况、配套设施等。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。2.第二条款：甲方责任承担说明：本条款约定甲方在收楼入住过程中，对房屋存在的质量问题负责。若乙方在收楼入住后发现质量问题，甲方应在乙方提出后七个工作日内进行修复，如逾期未修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.第三条款：甲方协助办理手续说明：本条款约定甲方应协助乙方办理房屋产权过户、物业登记等相关手续，并承担相关费用。若因甲方原因导致乙方无法及时办理手续，甲方应承担相应的违约责任。4.第四条款：甲方维修责任说明：本条款约定甲方对房屋及其配套设施的维修责任。在乙方入住期间，如房屋及配套设施出现故障，甲方应在接到通知后及时进行维修，确保乙方正常使用。5.第五条款：甲方违约责任说明：本条款约定甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方支付款项的及时性说明：本条款约定乙方应按照合同约定及时支付相关款项，包括但不限于购房款、维修基金等。若乙方逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金。2.第二条款：乙方使用房屋的合理性说明：本条款约定乙方在房屋使用过程中，应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途等。若乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。3.第三条款：乙方装修限制说明：本条款约定乙方在房屋装修过程中，应遵守甲方规定的装修标准和流程。若乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止装修或拆除违规装修部分。4.第四条款：乙方违约责任说明：本条款约定乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第五条款：乙方协助办理手续说明：本条款约定乙方应协助甲方办理房屋产权过户、物业登记等相关手续，并承担相关费用。若因乙方原因导致甲方无法及时办理手续，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介费用承担说明：本条款约定中介费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还甲方已支付的中介费用。2.第二条款：中介责任说明：本条款约定中介方在合同履行过程中，应尽职尽责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，并协助双方办理相关手续。若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.第三条款：中介保密义务说明：本条款约定中介方在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介佣金支付说明：本条款约定中介方在合同履行完毕后，甲方应向中介方支付佣金，具体金额由双方协商确定。5.第五条款：中介违约责任说明：本条款约定中介方在合同履行过程中，如出现违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于退还佣金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋验收清单3.附件三：其他相关文件（包括但不限于房屋产权证明、维修基金缴纳证明、物业登记证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方提供虚假信息认定：甲方在合同中提供的信息与实际情况不符，经乙方核实后认定。2.违约行为：甲方未按期修复房屋质量问题认定：乙方在收楼入住后发现质量问题，甲方未在约定时间内修复。3.违约行为：乙方逾期支付款项认定：乙方未按合同约定时间支付购房款、维修基金等款项。4.违约行为：乙方不合理使用房屋认定：乙方在房屋使用过程中，违反合同约定，导致房屋或配套设施损坏。5.违约行为：乙方擅自改变房屋结构、用途认定：乙方在未取得甲方同意的情况下，对房屋进行装修或改变用途。6.违约行为：中介方泄露商业秘密认定：中介方在合同履行过程中，泄露甲方或乙方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.房屋产权证明：证明房屋所有权归属的文件。2.维修基金：由业主缴纳的，用于房屋共用部位、共用设施设备维修的资金。3.物业登记：将房屋权属及相关信息登记于国家法定机关的行为。4.保密义务：合同当事人对商业秘密等信息的保密责任。5.违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期修复房屋质量问题解决办法：乙方书面通知甲方，要求其在约定时间内修复，如逾期未修复，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方逾期支付款项解决办法：乙方应按合同约定及时支付款项，如逾期支付，应向甲方支付违约金。3.问题：中介方泄露商业秘密解决办法：乙方可要求中介方停止泄露行为，并赔偿由此造成的损失。五、所有应用场景：1.适用于个人或单位购买住宅、商业用房的收楼入住协议。2.适用于房屋租赁合同中的收楼入住手续。3.适用于房屋买卖合同中的收楼入住协议。4.适用于涉及第三方中介服务的房屋交易合同。收楼入住协议书格式1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章项目基本信息第一条款项目名称第二条款项目地址第三条款项目开发商第三章合同签订背景第一条款收楼原因第二条款入住需求第四章收楼条件第一条款收楼时间第二条款收楼手续第三条款收楼费用第五章入住手续第一条款入住时间第二条款入住手续第三条款入住费用第六章合同期限第一条款合同生效日期第二条款合同终止日期第七章付款方式第一条款付款时间第二条款付款方式第三条款付款比例第八章房屋质量及保修第一条款房屋质量要求第二条款保修范围第三条款保修期限第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同变更第十三章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署日期第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章项目基本信息第一条款项目名称第二条款项目地址第三条款项目开发商第三章合同签订背景第一条款收楼原因第二条款入住需求第四章收楼条件第一条款收楼时间第二条款收楼手续第三条款收楼费用第五章入住手续第一条款入住时间第二条款入住手续第三条款入住费用第六章合同期限第一条款合同生效日期第二条款合同终止日期第七章付款方式第一条款付款时间第二条款付款方式第三条款付款比例第四条款付款凭证第五条款逾期付款的违约责任第八章房屋质量及保修第一条款房屋质量要求第二条款房屋交付时质量标准应符合国家及地方相关质量验收规范。第三条款开发商应提供房屋质量保证书，并在合同约定的保修期内承担保修责任。第四条款保修范围包括但不限于房屋主体结构、基础工程、装修工程等。第九章违约责任第一条款违约情形第二条款若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第三条款违约责任的计算方法。第四条款违约赔偿的具体数额。第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款双方发生争议，应友好协商解决。第三条款协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款双方协商一致，可以解除合同。第三条款一方违约导致合同目的无法实现的，非违约方有权解除合同。第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款双方应以书面形式通知对方，通知送达时间为通知发出后第二个工作日。第二条款合同附件第三条款合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署日期第三条款合同一式两份，双方各执一份。第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期合同方签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方责任及义务说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的责任和义务，确保甲方按照合同约定履行其职责。1.甲方应确保房屋质量符合合同约定的标准，并在交付前进行必要的质量检查。2.甲方应按照合同约定的时间完成房屋的装修和配套设施的建设。3.甲方应提供必要的物业管理服务，确保小区环境的整洁和安全。4.甲方应配合乙方办理入住手续，包括提供必要的文件和证明。附加条款二：甲方违约责任说明：本条款旨在明确甲方在违约时的责任，以保障乙方的合法权益。1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价的万分之五计算。2.若甲方提供的房屋质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还房款。3.若甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款三：乙方责任及义务说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的责任和义务，确保乙方按照合同约定履行其职责。1.乙方应按照合同约定的时间支付房款，确保款项的及时到位。2.乙方应配合甲方办理房屋验收手续，并在验收合格后及时入住。3.乙方应遵守小区管理规定，维护小区环境的整洁和安全。附加条款四：乙方违约责任说明：本条款旨在明确乙方在违约时的责任，以保障甲方的合法权益。1.若乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日房款总额的万分之五计算。2.若乙方未按时入住，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日房款总额的万分之五计算。3.若乙方违反小区管理规定，造成他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款五：中介机构责任及义务说明：本条款旨在明确中介机构在合同履行过程中的责任和义务，确保中介机构按照合同约定履行其职责。1.中介机构应协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。2.中介机构应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导双方。3.中介机构应按照合同约定收取服务费用，并保证服务的质量。附加条款六：中介机构违约责任说明：本条款旨在明确中介机构在违约时的责任，以保障甲方和乙方的合法权益。1.若中介机构未按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介机构退还部分或全部服务费用。2.若中介机构提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.若中介机构违反合同约定，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋质量保证书2.房屋验收报告3.付款凭证4.争议解决协议5.中介服务协议6.小区管理规定7.甲方和乙方身份证明文件8.合同附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋甲方提供的房屋质量不符合约定乙方未按合同约定时间支付房款乙方未按时入住中介机构未按合同约定提供服务双方未按合同约定解决争议2.违约行为的认定：甲方未按合同约定时间交付房屋，以甲方提供的交付证明为准。房屋质量不符合约定，以第三方检测机构出具的检测报告为准。乙方未按合同约定时间支付房款，以银行转账记录或现金支付凭证为准。乙方未按时入住，以乙方提供的入住证明为准。中介机构未按合同约定提供服务，以双方签订的中介服务协议为准。双方未按合同约定解决争议，以双方协商或法院判决为准。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，应承担的民事责任。2.民事责任：指民事主体违反民事义务所应承担的法律后果。3.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.第三方检测机构：指具备相应资质，能够独立进行检测的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付房款。3.问题：中介机构未按约定提供服务。解决办法：双方有权要求中介机构退还部分或全部服务费用，并要求中介机构承担违约责任。五、所有应用场景：1.住宅收楼入住2.商业物业租赁3.房地产买卖4.中介服务合同5.小区物业管理合同收楼入住协议书格式2合同目录第一章合同签订1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点第二章定义与解释2.1定义2.2术语解释第三章项目介绍3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质第四章收楼条件4.1收楼时间4.2收楼方式4.3收楼手续第五章入住条件5.1入住时间5.2入住方式5.3入住手续第六章房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付方式6.3房屋交付条件第七章质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理第八章交付标准8.1交付标准8.2交付验收流程8.3交付验收不合格处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章其他约定11.1知识产权11.2保密条款11.3通知与送达第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同签订1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点第二章定义与解释2.1定义2.2术语解释第三章项目介绍3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质第四章收楼条件4.1收楼时间4.2收楼方式4.3收楼手续第五章入住条件5.1入住时间5.2入住方式5.3入住手续第六章房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付方式6.3房屋交付条件第七章质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理7.4维修服务7.5质量纠纷解决第八章交付标准8.1交付标准8.2交付验收流程8.3交付验收不合格处理第八章交付标准8.1交付标准8.1.1房屋结构安全、防水、隔热、保温等符合国家及地方相关标准。8.1.2房屋内部装修及设施设备齐全，符合合同约定。8.1.3房屋外观整洁，无影响居住和使用的问题。8.2交付验收流程8.2.1乙方在约定时间内完成房屋交付。8.2.2甲方在收到房屋后三日内组织验收。8.2.3验收合格后，双方签署验收合格单。8.3交付验收不合格处理8.3.1验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改。8.3.2甲方有权要求乙方承担因整改产生的合理费用。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间交付房屋。9.1.2甲方未按合同约定支付购房款。9.1.3双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应支付违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约方赔偿守约方因此遭受的损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决。10.1.2协商不成，提交约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1双方约定的仲裁机构。10.3争议解决期限10.3.1争议解决应在自争议发生之日起六十日内完成。第十一章其他约定11.1知识产权11.1.1双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有。11.2保密条款11.2.1双方对合同内容及履行情况负有保密义务。11.3通知与送达11.3.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址。11.3.2送达自通知发出之日起视为到达。第十二章合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容合法有效。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致。13.1.2出现合同约定的解除条件。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。13.2.2双方签署合同解除协议。13.3合同解除后的处理13.3.1解除合同后，双方应按照协议处理剩余事项。第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序14.2.1双方签署合同终止协议。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照协议处理剩余事项。[甲方签字/盖章][乙方签字/盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责项目的整体规划、设计、施工和监理，确保项目按时、按质、按预算完成。1.2甲方应确保项目在施工过程中符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量和安全。1.3甲方负责协调解决项目施工过程中出现的各类问题，包括但不限于设计变更、材料供应、施工进度等。1.4甲方应定期向乙方提供项目进度报告，包括施工进度、质量状况、资金使用情况等。1.5甲方在项目施工过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。1.6甲方应按照合同约定，在房屋交付前完成所有配套设施的建设和验收。1.7甲方在房屋交付后，应提供必要的售后服务，包括但不限于房屋维修、设施设备维护等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责房屋的购买、装修和入住，确保房屋符合个人需求和使用习惯。2.2乙方有权对房屋进行合理范围内的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.3乙方在房屋交付前，有权对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。2.4乙方在房屋交付后，如因房屋质量问题导致生活不便，有权要求甲方进行维修或赔偿。2.5乙方应按照合同约定，按时支付购房款及相关费用。2.6乙方在房屋使用过程中，应遵守国家相关法律法规和小区管理规定，不得损害他人权益。2.7乙方在房屋交付后，如因个人原因需要出售房屋，应提前通知甲方，并按照合同约定办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构在合同签订过程中提供专业服务，包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协调等。3.2中介机构应保证所提供信息的真实性和准确性，因信息错误导致合同无效或损失，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构在合同签订过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。3.4中介机构在合同签订过程中，如收