房屋买卖合同解除的解除权利3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同解除的解除权利合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订日期与地点第四条款合同目的与依据第二章解除权利概述第一条款解除权利的定义第二条款解除权利的条件第三条款解除权利的行使方式第三章解除权利的具体情况第一条款解除权利的具体情形第二条款解除权利的行使时间第三条款解除权利的行使期限第四章合同解除的程序第一条款解除通知第二条款解除通知的送达第三条款解除通知的效力第四条款合同解除后的处理第五章解除权利的法律后果第一条款合同解除的法律后果第二条款违约责任的处理第三条款争议解决方式第六章合同解除的经济补偿第一条款经济补偿的原则第二条款经济补偿的计算方法第三条款经济补偿的支付方式第七章合同解除后的产权变更第一条款产权变更的原则第二条款产权变更的手续第三条款产权变更的时间第八章合同解除后的税费处理第一条款税费处理原则第二条款税费计算方式第三条款税费支付方式第九章合同解除后的其他义务第一条款其他义务的内容第二条款其他义务的履行第三条款违约责任第十章合同解除后的保密义务第一条款保密义务的定义第二条款保密信息的范围第三条款保密义务的履行第十一章合同解除后的通知义务第一条款通知义务的定义第二条款通知内容的范围第三条款通知方式的约定第十二章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序的启动第三条款争议解决结果的执行第十三章合同解除后的合同解除书第一条款合同解除书的制作第二条款合同解除书的内容第三条款合同解除书的送达第十四章合同解除后的附件第一条款附件的内容第二条款附件的效力第三条款附件的签署合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖合同解除权利协议第二条款合同双方基本信息：第一款卖方名称、地址、联系方式第二款买方名称、地址、联系方式第三条款合同签订日期与地点：第一款签订日期第二款签订地点第四条款合同目的与依据：第一款本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中解除合同的权利及义务。第二款本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章解除权利概述第一条款解除权利的定义：第一款解除权利是指合同双方在合同履行过程中，根据约定或法律规定，单方或双方协商一致解除合同的权利。第二条款解除权利的条件：第一款合同履行过程中出现不可抗力或合同目的不能实现等情形。第二款双方协商一致同意解除合同。第三条款解除权利的行使方式：第一款协商解除：双方通过友好协商达成解除合同的一致意见。第二款单方解除：一方根据合同约定或法律规定，单方面解除合同。第三章解除权利的具体情况第一条款解除权利的具体情形：第一款合同标的物严重质量问题。第二款合同履行过程中出现重大违约行为。第三款不可抗力导致合同无法履行。第二条款解除权利的行使时间：第一款自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第三条款解除权利的行使期限：第一款解除权利的行使期限为合同履行期限的一半。第四章合同解除的程序第一条款解除通知：第一款一方解除合同，应提前向对方发出书面解除通知。第二款解除通知应明确解除合同的原因、解除日期及双方的权利义务。第二条款解除通知的送达：第一款解除通知应通过约定的送达方式送达对方。第二款送达方式包括但不限于邮寄、专人递送、电子邮件等。第三条款解除通知的效力：第一款解除通知送达对方后，合同解除生效。第二款解除通知送达后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。第四条款合同解除后的处理：第一款合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理合同解除后的财产、债务等事宜。第二款合同解除后，双方应继续履行合同解除前的义务。第五章解除权利的法律后果第一条款合同解除的法律后果：第一款合同解除后，合同约定的权利义务终止。第二款合同解除后，双方应按照法律规定或合同约定承担相应的法律责任。第二条款违约责任的处理：第一款一方违约，应按照合同约定或法律规定承担违约责任。第二款双方违约，应根据违约程度承担相应的违约责任。第三条款争议解决方式：第一款双方应友好协商解决合同解除过程中产生的争议。第二款协商不成的，可向人民法院提起诉讼或仲裁。第六章合同解除的经济补偿第一条款经济补偿的原则：第一款经济补偿应公平合理，根据合同履行情况和双方过错程度确定。第二款经济补偿应包括直接经济损失和合理预期利益损失。第二条款经济补偿的计算方法：第一款经济补偿的计算方法应明确，如按合同标的物的市场价格、实际损失等计算。第二款经济补偿的计算方法应在合同中约定。第三条款经济补偿的支付方式：第一款经济补偿应一次性支付或分期支付。第二款经济补偿的支付方式应在合同中约定。第七章合同解除后的产权变更第一条款产权变更的原则：第一款产权变更应遵循合法、公平、自愿的原则。第二款产权变更应符合相关法律法规的规定。第二条款产权变更的手续：第一款产权变更应办理相关产权登记手续。第二款产权变更手续应由双方共同办理。第三条款产权变更的时间：第一款产权变更应在合同解除后的合理期限内完成。第二款产权变更的具体时间应在合同中约定。第八章合同解除后的税费处理第一条款税费处理原则：第一款合同解除后的税费处理应遵循相关法律法规的规定。第二款双方应按照合同约定及税务机关的要求办理税费缴纳事宜。第二条款税费计算方式：第一款税费的计算应依据合同解除时的市场价值、税率等因素确定。第二款税费计算方式应在合同中明确约定。第三条款税费支付方式：第一款税费应一次性支付或分期支付。第二款税费支付方式应在合同中约定。第九章合同解除后的其他义务第一条款其他义务的内容：第一款双方应按照合同约定和法律规定履行合同解除后的其他义务。第二款其他义务包括但不限于保密义务、信息提供义务等。第二条款其他义务的履行：第一款双方应严格按照合同约定履行其他义务。第二款一方未履行其他义务，另一方有权要求履行或赔偿损失。第三条款违约责任：第一款一方违反其他义务，应承担相应的违约责任。第二款违约责任的具体内容应在合同中明确约定。第十章合同解除后的保密义务第一条款保密义务的定义：第一款保密义务是指双方在合同履行过程中及合同解除后，对所知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密责任。第二条款保密信息的范围：第一款保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户信息等。第二款保密信息的范围应在合同中明确约定。第三条款保密义务的履行：第一款双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。第二款一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一章合同解除后的通知义务第一条款通知义务的定义：第一款通知义务是指一方在合同履行过程中及合同解除后，应及时通知对方有关事项的义务。第二条款通知内容的范围：第一款通知内容应包括但不限于合同履行情况、合同解除原因、违约情况等。第二款通知内容的范围应在合同中明确约定。第三条款通知方式的约定：第一款通知方式应包括但不限于书面通知、口头通知、电子邮件等。第二款通知方式应在合同中约定。第十二章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式：第一款双方应通过友好协商解决合同解除后的争议。第二款协商不成的，可向人民法院提起诉讼或仲裁。第二条款争议解决程序的启动：第一款争议发生后，任何一方均可书面通知对方启动争议解决程序。第二款争议解决程序应在接到通知之日起一定期限内启动。第三条款争议解决结果的执行：第一款争议解决结果具有法律效力，双方应予以执行。第二款一方不执行争议解决结果，另一方有权请求人民法院强制执行。第十三章合同解除后的合同解除书第一条款合同解除书的制作：第一款合同解除书应由双方共同制作。第二款合同解除书应包括合同解除的原因、日期、双方的权利义务等内容。第二条款合同解除书的内容：第一款合同解除书应详细列明合同解除的原因和依据。第二款合同解除书应明确双方的权利义务及后续处理事宜。第三条款合同解除书的送达：第一款合同解除书应通过约定的送达方式送达对方。第二款合同解除书的送达方式应在合同中约定。第十四章合同解除后的附件第一条款附件的内容：第一款附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二款附件包括但不限于相关协议、证明文件等。第二条款附件的效力：第一款附件的效力与合同效力相同。第二款附件的修改或补充应经双方协商一致并签署书面文件。第三条款附件的签署：第一款附件应由双方代表签署。第二款附件的签署日期应与合同签订日期一致。卖方签字：买方签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款第一条款甲方主导权：第一款在合同履行过程中，甲方享有对合同执行的主导权。第二款甲方有权决定合同履行的重要事项，包括但不限于房屋交付、价格调整、合同解除等。第三款甲方的主导权应在合同中明确约定，并取得乙方的同意。2.甲方责任条款第一条款甲方责任：第一款甲方应确保房屋符合合同约定的条件，包括房屋质量、权属清晰等。第二款甲方应对因房屋质量问题导致的损失承担赔偿责任。第三款甲方应按照合同约定的时间、方式履行交付房屋的义务。3.甲方违约责任条款第一条款甲方违约责任：第一款甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二款甲方违约责任的具体内容应在合同中明确约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款第一条款乙方主导权：第一款在合同履行过程中，乙方享有对合同执行的主导权。第二款乙方有权决定合同履行的重要事项，包括但不限于房屋交付、价格调整、合同解除等。第三款乙方的主导权应在合同中明确约定，并取得甲方的同意。2.乙方责任条款第一条款乙方责任：第一款乙方应按照合同约定支付购房款，并按时履行合同义务。第二款乙方应对因自身原因导致的合同解除承担相应责任。第三款乙方应按照合同约定的时间、方式接收房屋。3.乙方违约责任条款第一条款乙方违约责任：第一款乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二款乙方违约责任的具体内容应在合同中明确约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款第一条款中介机构：第一款本合同涉及的房屋买卖事宜，由中介机构提供服务。第二款中介机构的服务内容包括但不限于房屋信息提供、合同起草、交易协调等。2.中介费用条款第一条款中介费用：第一款中介费用由买卖双方按照约定比例承担。第二款中介费用的具体金额和支付方式应在合同中明确约定。3.中介责任条款第一条款中介责任：第一款中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。第二款中介机构应对因自身过错导致的合同纠纷承担相应的责任。第三款中介机构在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定。4.中介解除条款第一条款中介解除：第一款双方或任何一方有权解除与中介机构的合作关系。第二款中介机构解除合作关系的，应提前通知双方，并办理相关手续。第三款中介机构解除合作关系的，双方应按照合同约定支付中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同解除权利协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋权属证明文件5.房屋评估报告6.中介机构服务协议7.交易款项支付凭证8.税费缴纳凭证9.合同解除通知10.合同解除书11.争议解决协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、方式交付房屋。甲方提供的房屋不符合合同约定条件。乙方未按约定时间、方式支付购房款。乙方违反保密义务，泄露对方商业秘密。中介机构未按约定提供真实、准确、完整的信息。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同约定及实际情况进行认定。一方违反合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，构成违约。违约行为的认定需有充分证据支持。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密信息：指商业秘密、技术秘密、个人隐私等不宜公开的信息。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求甲方承担修复责任，或协商降低房价或解除合同。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：要求乙方按合同约定支付，逾期未支付可要求支付违约金。3.问题：中介机构未提供真实信息。解决办法：要求中介机构承担相应责任，必要时可向相关监管部门投诉。4.问题：合同解除后，甲方未配合办理产权变更手续。解决办法：要求甲方履行义务，逾期未履行可申请法院强制执行。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在合同履行过程中出现纠纷。2.房屋买卖合同解除过程中出现争议。3.房屋买卖合同履行过程中，出现不可抗力导致合同无法履行。4.房屋买卖合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行。5.房屋买卖合同涉及第三方中介机构的服务问题。房屋买卖合同解除的解除权利1合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第二章合同主体第一条款买卖双方基本信息第二条款代理人信息（如有）第三章合同标的第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属证明第三条款房屋权属变更手续第四章合同解除条件第一条款合同解除情形第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第五章合同解除权利第一条款买方解除权利第二条款卖方解除权利第三条款第三方解除权利第六章合同解除后果第一条款解除合同后的款项处理第二条款房屋返还第三条款解除合同后的税费承担第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除后的其他事项第一条款合同解除后的债权债务第二条款合同解除后的保密义务第三条款合同解除后的通知义务第九章合同解除的生效第一条款合同解除生效条件第二条款合同解除生效时间第三条款合同解除生效通知第十章合同解除的终止第一条款合同解除终止条件第二条款合同解除终止程序第三条款合同解除终止通知第十一章合同解除的补充条款第一条款合同解除的适用法律第二条款合同解除的解释第三条款合同解除的修改和补充第十二章合同解除的附则第一条款合同解除的效力第二条款合同解除的争议处理第三条款合同解除的最终解释权第十三章合同解除的附件第一条款附件一：房屋买卖合同解除申请书第二条款附件二：房屋权属证明复印件第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的：明确双方就房屋买卖解除事宜的权利义务关系。第三条款合同适用范围：本合同适用于房屋买卖合同解除的相关事宜。第二章合同主体第一条款买卖双方基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。第二条款代理人信息（如有）：包括代理人姓名、身份证号码、联系方式等。第三章合同标的第一条款房屋基本情况：包括房屋位置、面积、结构、权属等。第二条款房屋权属证明：明确房屋权属证明的提供和审核责任。第三条款房屋权属变更手续：规定房屋权属变更所需办理的手续和时限。第四章合同解除条件第一条款合同解除情形：列举导致合同解除的具体情形。第二条款合同解除程序：规定合同解除的申请、审查和决定程序。第三条款合同解除通知：明确合同解除通知的发送方式和时间要求。第五章合同解除权利第一条款买方解除权利：规定买方在何种情况下有权解除合同。第二条款卖方解除权利：规定卖方在何种情况下有权解除合同。第三条款第三方解除权利：规定第三方在何种情况下有权解除合同。第六章合同解除后果第一条款解除合同后的款项处理：明确解除合同后相关款项的退还或支付方式。第二条款房屋返还：规定解除合同后房屋的返还方式和时间。第三条款解除合同后的税费承担：明确解除合同后税费的分担责任。第七章争议解决第一条款争议解决方式：约定解决合同解除过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决机构：指定负责处理争议的机构或人员。第三条款争议解决程序：规定争议解决的具体程序和时限。第八章合同解除后的其他事项第一条款合同解除后的债权债务：明确合同解除后双方之间债权债务的处理方式。第二条款合同解除后的保密义务：规定双方在合同解除后对相关信息保密的义务。第三条款合同解除后的通知义务：要求双方在合同解除后及时通知对方相关事宜。第九章合同解除的生效第一条款合同解除生效条件：明确合同解除生效的具体条件。第二条款合同解除生效时间：规定合同解除生效的具体时间。第三条款合同解除生效通知：要求双方在合同解除生效后及时发送生效通知。第十章合同解除的终止第一条款合同解除终止条件：规定合同解除终止的具体条件。第二条款合同解除终止程序：明确合同解除终止的具体程序。第三条款合同解除终止通知：要求双方在合同解除终止后及时发送终止通知。第十一章合同解除的补充条款第一条款合同解除的适用法律：规定合同解除适用的法律依据。第二条款合同解除的解释：明确合同解除条款的解释原则。第三条款合同解除的修改和补充：规定合同解除条款的修改和补充程序。第十二章合同解除的附则第一条款合同解除的效力：明确合同解除的法律效力。第二条款合同解除的争议处理：规定合同解除争议的处理方式。第三条款合同解除的最终解释权：指定对合同解除条款具有最终解释权的一方。第十三章合同解除的附件第一条款附件一：房屋买卖合同解除申请书第二条款附件二：房屋权属证明复印件第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同解除的特别约定第一条款特别约定一：双方对合同解除的任何变更或补充，均应以书面形式进行。第二条款特别约定二：本合同解除的任何条款与法律法规相冲突的，以法律法规为准。第三条款特别约定三：本合同解除的任何条款的修改或补充，均需经双方签字确认后生效。买方签字：卖方签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（一）甲方主导解除权的条款：第一条款甲方主导解除权：若合同解除权由甲方行使，甲方应在合同签订后一定期限内（如30日内）以书面形式通知乙方，说明解除合同的理由。第二条款甲方解除责任：甲方行使解除权时，应承担合同解除所造成的损失，包括但不限于房屋重新出租或出售的费用、中介服务费、税费等。第三条款甲方违约责任：若甲方违反上述规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因解除合同所遭受的实际损失。（二）甲方解除后的房屋处理条款：第二条款房屋过户：甲方在解除合同后，应及时办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。第三条款房屋维修：甲方在解除合同前，应负责对房屋进行必要的维修，确保房屋符合交付标准。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（一）乙方主导解除权的条款：第一条款乙方主导解除权：若合同解除权由乙方行使，乙方应在合同签订后一定期限内（如30日内）以书面形式通知甲方，说明解除合同的理由。第二条款乙方解除责任：乙方行使解除权时，应承担合同解除所造成的损失，包括但不限于房屋重新出租或出售的费用、中介服务费、税费等。第三条款乙方违约责任：若乙方违反上述规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因解除合同所遭受的实际损失。（二）乙方解除后的房屋处理条款：第二条款房屋过户：乙方在解除合同后，应及时办理房屋过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。第三条款房屋维修：乙方在解除合同前，应负责对房屋进行必要的维修，确保房屋符合交付标准。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（一）中介责任条款：第一条款中介服务费：明确中介服务费的支付标准、支付时间和支付方式。第二条款中介违约责任：若中介在服务过程中违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的违约责任。第三条款中介保密义务：中介在服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。（二）中介费用退还条款：第一条款中介费用退还条件：明确中介费用退还的具体条件和程序。第二条款中介费用退还时间：规定中介费用退还的具体时间。第三条款中介费用退还方式：明确中介费用退还的具体方式，如银行转账、现金支付等。（三）中介纠纷解决条款：第一条款中介纠纷解决方式：约定解决中介服务过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款中介纠纷解决机构：指定负责处理中介服务纠纷的机构或人员。第三条款中介纠纷解决程序：规定中介服务纠纷解决的具体程序和时限。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同解除申请书2.房屋权属证明复印件3.房屋买卖合同4.中介服务合同（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定期限内通知乙方解除合同。认定：甲方未履行合同约定的通知义务，构成违约。2.违约行为：乙方未在规定期限内通知甲方解除合同。认定：乙方未履行合同约定的通知义务，构成违约。3.违约行为：甲方未按约定返还房屋或房屋不符合交付标准。认定：甲方未履行合同约定的房屋返还义务，构成违约。4.违约行为：乙方未按约定返还房屋或房屋不符合交付标准。认定：乙方未履行合同约定的房屋返还义务，构成违约。5.违约行为：中介未按约定提供中介服务或泄露客户信息。认定：中介未履行合同约定的服务义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交法院审理并作出判决的争议解决方式。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同解除后，房屋过户手续办理困难。解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如提供必要的证明文件，确保过户顺利进行。2.问题：合同解除后，房屋存在质量问题。解决办法：双方应协商解决质量问题，如由责任方负责维修或赔偿损失。3.问题：中介服务不到位，导致合同解除。解决办法：双方可要求中介承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同解除：适用于房屋买卖合同因双方协商一致或法定事由而解除的情况。2.房屋买卖合同违约：适用于房屋买卖合同一方违反合同约定，导致合同解除的情况。3.中介服务合同纠纷：适用于中介服务过程中发生的纠纷，如中介未履行服务义务或泄露客户信息等。4.房屋买卖合同执行过程中的争议：适用于合同执行过程中因房屋过户、质量问题等引起的争议。房屋买卖合同解除的解除权利2合同目录第一章合同概述第一条款合同签订的目的第二条款合同双方的基本信息第三条款合同签订的时间与地点第二章房屋基本情况第一条款房屋的具体位置第二条款房屋的产权状况第三条款房屋的面积与结构第四条款房屋的配套设施第三章解除权利的适用范围第一条款适用解除权利的情形第二条款不适用解除权利的情形第四章解除权利的行使方式第一条款提出解除权利的通知方式第二条款解除权利的生效时间第五章解除权利的期限第一条款解除权利的有效期限第二条款解除权利的延长期限第六章解除权利的履行第一条款解除权利的履行方式第二条款解除权利的履行地点第七章解除权利的费用承担第一条款解除权利的费用承担方式第二条款解除权利的费用计算方法第八章解除权利的法律效力第一条款解除权利的法律效力范围第二条款解除权利的法律效力争议解决第九章合同解除后的处理第一条款房屋的返还第二条款费用的退还第三条款其他相关事宜的处理第十章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约责任的计算方法第三条款违约责任的争议解决第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第十三章合同的生效与修改第一条款合同生效的条件第二条款合同的修改程序第十四章合同的其他约定第一条款合同签订的附件第二条款合同的解除与终止第三条款合同的补充条款合同编号_________第一章合同概述第一条款合同签订的目的：为明确房屋买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第二条款合同双方的基本信息：甲方（卖方）的名称、地址、联系方式；乙方（买方）的名称、地址、联系方式。第三条款合同签订的时间与地点：本合同于____年__月__日在____地签订。第二章房屋基本情况第一条款房屋的具体位置：房屋位于____省____市____区____街道____号，门牌号为____号。第二条款房屋的产权状况：房屋所有权证号为____，房屋为甲方合法拥有的独立产权。第三条款房屋的面积与结构：房屋总面积为____平方米，建筑结构为____。第四条款房屋的配套设施：房屋配备____设施，包括____。第三章解除权利的适用范围（一）甲方未按约定时间交付房屋；（二）房屋存在重大质量问题，影响乙方居住；（三）房屋权属证明存在虚假、伪造等情形；（四）法律法规规定的其他解除合同的情形。（一）乙方未按约定支付购房款；（二）房屋在交付前因不可抗力导致损坏；（三）法律法规规定的其他不适用解除合同的情形。第四章解除权利的行使方式第一条款提出解除权利的通知方式：乙方需以书面形式向甲方提出解除合同的通知，通知内容应包括解除原因、解除时间等。第二条款解除权利的生效时间：乙方提出解除合同的通知送达甲方后，合同解除自通知送达之日起生效。第五章解除权利的期限第一条款解除权利的有效期限：乙方应在合同签订之日起____日内行使解除权利。第二条款解除权利的延长期限：如乙方因特殊情况无法在有效期限内行使解除权利，可向甲方提出延长期限的申请，经甲方同意后，可适当延长解除权利的期限。第六章解除权利的履行第一条款解除权利的履行方式：解除合同后，甲方应将房屋返还给乙方，并退还乙方已支付的购房款。第二条款解除权利的履行地点：房屋返还及购房款退还的地点为____。第七章解除权利的费用承担第一条款解除权利的费用承担方式：解除合同所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由责任方承担。第二条款解除权利的费用计算方法：具体费用计算方法按相关法律法规及实际情况确定。第八章解除权利的法律效力第一条款解除权利的法律效力范围：本合同中约定的解除权利，依法具有法律效力，对双方均具有约束力。第二条款解除权利的法律效力争议解决：如对解除权利的法律效力产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同解除后的处理第一条款房屋的返还：合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方，并确保房屋完好无损。第二条款费用的退还：甲方应退还乙方已支付的购房款，扣除合同约定的违约金、赔偿金等费用。第三条款其他相关事宜的处理：合同解除后，双方应妥善处理与合同解除相关的其他事宜，包括但不限于物业交割、税费缴纳等。第十章违约责任第一条款违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任的计算方法：违约责任的计算方法按合同约定或法律法规的规定执行。第三条款违约责任的争议解决：违约责任争议解决方式同第八章。第十一章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章合同的终止（一）合同约定的解除权利被行使；（二）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；（三）法律法规规定的其他合同终止条件。第二条款合同终止的程序：合同终止应经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十三章合同的生效与修改第一条款合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同的修改程序：对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十四章合同的其他约定第一条款合同签订的附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明等。第二条款合同的解除与终止：本合同的解除与终止，应遵循法律法规及本合同约定。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋权属证明的提供说明：甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，确保房屋权属清晰。2.第二条款：房屋瑕疵告知义务说明：甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等，乙方在签订合同时应充分了解。3.第三条款：房屋交付前的检查说明：合同签订后，甲方应在交付房屋前，组织乙方对房屋进行实地检查，确保房屋符合合同约定。4.第四条款：房屋交付后的维修责任说明：房屋交付后，若因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任，并在合理期限内修复。5.第五条款：房屋过户手续办理说明：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协