2025年度带生态循环系统商品房屋买卖合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带生态循环系统商品房屋买卖合同2合同目录第一章合同当事人信息第一条款合同双方基本信息第二条款合同双方联系方式第二章商品房屋基本情况第一条款商品房屋位置第二条款商品房屋面积第三条款商品房屋结构第四条款商品房屋设施第三章生态循环系统介绍第一条款生态循环系统概述第二条款生态循环系统组成第三条款生态循环系统功能第四章合同签订与生效第一条款合同签订时间第二条款合同生效条件第三条款合同签订地点第五章商品房屋价格与支付方式第一条款商品房屋价格第二条款价格调整第三条款支付方式第四条款付款时间第六章交房与验收第一条款交房时间第二条款交房条件第三条款验收程序第七章生态循环系统维护与管理第一条款生态循环系统维护责任第二条款生态循环系统管理责任第三条款生态循环系统维护费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十一章合同补充与附件第一条款合同补充第二条款附件第十二章合同生效与解释第一条款合同生效第二条款合同解释第十三章合同备案与登记第一条款合同备案第二条款合同登记第十四章合同附件第一条款合同附件清单第二条款附件一第三条款附件二第四条款附件三合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款合同双方基本信息1.1出卖人名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务1.2买受人名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务第二条款合同双方联系方式2.1出卖人联系电话、电子邮箱2.2买受人联系电话、电子邮箱第二章商品房屋基本情况第一条款商品房屋位置2.1所在市、区（县）、街道、小区名称2.2房屋具体坐落地址第二条款商品房屋面积2.1房屋建筑面积2.2房屋套内面积第三条款商品房屋结构3.1房屋建筑结构类型3.2房屋层高第四条款商品房屋设施4.1基础设施4.2公共配套设施第三章生态循环系统介绍第一条款生态循环系统概述3.1系统组成3.2系统功能第二条款生态循环系统组成2.1具体组成设施2.2各设施的技术参数第三条款生态循环系统功能3.1节能减排功能3.2环保功能第四章合同签订与生效第一条款合同签订时间4.1签订合同的具体日期第二条款合同生效条件4.1合同签订4.2双方支付定金第三条款合同签订地点4.1签订合同的地点第五章商品房屋价格与支付方式第一条款商品房屋价格5.1商品房屋总价5.2价格组成第二条款价格调整5.1价格调整条件5.2价格调整方式第三条款支付方式3.1首付款支付比例及时间3.2尾款支付时间及方式第四条款付款时间4.1各期付款时间节点第六章交房与验收第一条款交房时间6.1预计交房日期第二条款交房条件6.1交房前的准备工作6.2交房时的必要条件第三条款验收程序3.1验收标准3.2验收流程第七章生态循环系统维护与管理第一条款生态循环系统维护责任7.1出卖人维护责任7.2买受人维护责任第二条款生态循环系统管理责任2.1系统日常管理2.2系统故障处理第三条款生态循环系统维护费用3.1维护费用承担3.2维护费用支付方式第八章违约责任第一条款违约情形8.1买受人未按约定支付房款8.2出卖人未按约定交付房屋8.3任何一方违反合同约定的其他行为第二条款违约责任承担8.1违约方应承担的违约责任8.2违约金的计算与支付第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构第二条款争议解决机构2.1仲裁委员会2.2人民法院第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序第二条款合同终止条件2.1合同终止的情形2.2合同终止的程序第十一章合同补充与附件第一条款合同补充11.1合同补充内容的效力11.2补充内容的签署第二条款附件2.1附件一：房屋产权证明文件2.2附件二：生态循环系统详细说明第十二章合同生效与解释第一条款合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件第二条款合同解释2.1合同解释原则2.2合同解释的适用范围第十三章合同备案与登记第一条款合同备案13.1备案机关13.2备案程序第二条款合同登记2.1登记机关2.2登记程序第十四章合同附件第一条款合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：生态循环系统详细说明第二条款附件2.1附件一：房屋买卖合同2.2附件二：生态循环系统详细说明_________出卖人（盖章或签字）_________买受人（盖章或签字）_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款第一条款甲方主导权1.1在本合同执行过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于房屋交付、价格调整、违约处理等方面。第二条款甲方决策程序1.2甲方在做出任何决策前，应充分听取乙方的意见和建议，并在合理期限内给予乙方回复。第三条款甲方责任承担1.3甲方在决策过程中如出现失误，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方责任条款第一条款甲方房屋交付责任2.1甲方应确保房屋在合同约定的交付期限内，符合合同约定的质量标准。第二条款甲方违约责任2.2若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。第三条款甲方维修责任2.3甲方应负责房屋在保修期内出现的质量问题，并承担维修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款第一条款乙方主导权3.1在本合同执行过程中，乙方享有最终决策权，包括但不限于房屋交付、价格调整、违约处理等方面。第二条款乙方决策程序3.2乙方在做出任何决策前，应充分听取甲方的意见和建议，并在合理期限内给予甲方回复。第三条款乙方责任承担3.3乙方在决策过程中如出现失误，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。2.乙方责任条款第一条款乙方房屋交付责任4.1乙方应确保房屋在合同约定的交付期限内，符合合同约定的质量标准。第二条款乙方违约责任4.2若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。第三条款乙方维修责任4.3乙方应负责房屋在保修期内出现的质量问题，并承担维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款第一条款中介服务费用5.1中介服务费用由买卖双方按约定比例承担。第二条款中介服务期限5.2中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。第三条款中介服务责任5.3中介机构应保证提供的服务真实、准确、完整，并对因中介服务引起的纠纷承担相应责任。2.中介责任条款第一条款中介违约责任6.1中介机构在服务过程中如出现违约行为，应向买卖双方承担违约责任。第二条款中介保密责任6.2中介机构应严格保密买卖双方的个人信息，未经双方同意不得向任何第三方泄露。第三条款中介赔偿责任6.3中介机构因自身原因导致买卖双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.生态循环系统详细说明3.房屋买卖合同4.中介服务合同（如有）5.付款凭证6.交房验收记录7.维修记录8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付房款；任何一方未按合同约定履行其应尽义务。2.违约行为认定：甲方未交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，视为违约；乙方未按约定支付房款，视为违约；任何一方违反合同约定的其他行为，经另一方书面通知后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证明文件：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.生态循环系统：指在房屋建设中采用的环保、节能、可持续发展的技术系统。3.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的补偿。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保修期：指房屋及其配套设施在交付后的一定期限内，因质量问题由出卖人负责维修的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在一定