居住权转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居住权转让协议书合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议的生效与终止第三条款适用法律与争议解决第二章当事人信息第一条款当事人名称与地址第二条款联系方式第三章居住权转让第一条款居住权的定义与范围第二条款居住权的转让条件第三条款居住权的转让期限第四章居住权转让程序第一条款转让申请第二条款材料提交与审核第三条款转让登记与公示第五章居住权权利与义务第一条款居住权人的权利第二条款居住权人的义务第三条款居住权使用规则第六章居住权费用第一条款费用种类第二条款费用计算与支付方式第三条款费用的调整第七章居住权变更与解除第一条款居住权变更第二条款居住权解除第三条款居住权解除的条件第八章居住权纠纷处理第一条款纠纷处理原则第二条款纠纷解决途径第三条款纠纷解决期限第九章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算第十章居住权终止第一条款居住权终止的情形第二条款居住权终止的程序第三条款居住权终止的后果第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的通知与证明第三条款不可抗力的影响与处理第十二章合同附件第一条款附件形式与内容第二条款附件的法律效力第十三章其他第一条款通知与送达第二条款协议的修改与补充第三条款协议的生效日期第十四章合同签署第一条款签署地点与时间第二条款签署主体资格第三条款签署后的法律效力合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1“居住权”是指居住权人根据本协议约定，在约定的期限内，对特定房产享有居住的权利。1.2“转让”是指居住权人将其在特定房产上的居住权全部或部分转让给受让人的行为。1.3“协议”是指本居住权转让协议书。第二条款协议的生效与终止2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。2.2本协议因居住权转让完成、居住权期限届满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。第三条款适用法律与争议解决3.1本协议适用中华人民共和国相关法律法规。3.2双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二章当事人信息第一条款当事人名称与地址1.1出让人（居住权人）：________________________1.2受让人：________________________第二条款联系方式2.1出让人联系方式：________________________2.2受让人联系方式：________________________第三章居住权转让第一条款居住权的定义与范围1.1居住权是指居住权人在约定的期限内，在特定房产内享有居住的权利。1.2居住权的范围包括但不限于房产的居住空间、共用设施的使用等。第二条款居住权的转让条件2.1居住权转让应当符合法律法规的规定。2.2居住权转让需经出让人和受让人双方协商一致。第三条款居住权的转让期限3.1居住权转让期限为____年，自协议生效之日起计算。第四章居住权转让程序第一条款转让申请1.1出让人向受让人提出居住权转让申请。1.2受让人同意转让申请后，双方签订本协议。第二条款材料提交与审核2.1双方按照法律法规的要求，提交相关材料。2.2出让人对受让人的材料进行审核，确保符合转让条件。第三条款转让登记与公示3.1双方办理居住权转让登记手续。3.2居住权转让登记公示后，居住权转让正式生效。第五章居住权权利与义务第一条款居住权人的权利1.1居住权人享有在特定房产内居住的权利。1.2居住权人有权使用共用设施，但不得损害他人权益。第二条款居住权人的义务2.1居住权人应遵守法律法规和本协议的约定。2.2居住权人应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。第六章居住权费用第一条款费用种类1.1居住权转让费用1.2居住权使用费用第二条款费用计算与支付方式2.1转让费用根据双方协商确定。2.2使用费用按实际使用情况计算，按月或按年支付。第三条款费用的调整3.1费用调整需经双方协商一致，并书面通知对方。第七章居住权变更与解除第一条款居住权变更1.1居住权人因特殊原因需要变更居住权内容的，应提前向对方提出申请。1.2双方协商一致后，可变更居住权内容，并签订补充协议。第二条款居住权解除2.1.1居住权期限届满；2.1.2居住权人丧失居住能力；2.1.3居住权人违反本协议约定，经提醒仍不改正；2.1.4其他法定解除情形。2.2居住权解除需提前通知对方，并办理相关手续。第三条款居住权解除的条件3.1.1双方协商一致；3.1.2居住权期限已满或居住权人丧失居住能力；3.1.3居住权人违反本协议约定，经提醒仍不改正；3.1.4其他法定解除条件。第八章居住权纠纷处理第一条款纠纷处理原则1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则处理居住权纠纷。1.2纠纷处理过程中，应充分尊重对方的合法权益。第二条款纠纷解决途径2.1双方应通过协商解决纠纷。2.2协商不成的，可提交协议约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款纠纷解决期限3.1纠纷解决期限自一方提出解决请求之日起不超过____个月。第九章违约责任第一条款违约行为定义1.1违约行为是指一方违反本协议约定的义务，给对方造成损失的行为。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。第三条款违约赔偿计算3.1违约赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。第十章居住权终止第一条款居住权终止的情形1.1居住权期限届满；1.2居住权人丧失居住能力；1.3居住权人违反本协议约定，经提醒仍不改正；1.4其他法定终止情形。第二条款居住权终止的程序2.1居住权终止需提前通知对方，并办理相关手续。第三条款居住权终止的后果3.1居住权终止后，受让人应将房产交还给出让人，并返还已支付的费用。第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力的通知与证明2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。第三条款不可抗力的影响与处理3.1不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。第十二章合同附件第一条款附件形式与内容1.1附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。1.2附件包括但不限于房产证明、费用清单等。第二条款附件的法律效力2.1附件与本协议具有同等法律效力，双方应共同遵守。第十三章其他第一条款通知与送达1.1通知应以书面形式进行，自发出之日起____日内送达对方。第二条款协议的修改与补充2.1本协议的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三条款协议的生效日期3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署第一条款签署地点与时间1.1本协议签署地点为________________________。1.2本协议签署时间为________________________。第二条款签署主体资格2.1签署本协议的双方均具有完全民事行为能力。第三条款签署后的法律效力3.1本协议签署后，对双方具有法律约束力。出让人（居住权人）签字：________________________日期：________________________受让人签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利保障条款说明：本条款旨在确保甲方在居住权转让过程中的主导地位，保障其合法权益。条款内容：1.1.1甲方有权对受让人的资格进行审核，包括但不限于身份证明、信用记录等。1.1.2甲方有权要求受让人提供居住权使用期间的财产保证或担保。1.1.3甲方有权在居住权转让期间，对房产进行必要的修缮和维护。2.2甲方责任条款说明：本条款明确了甲方在居住权转让过程中的责任，确保其履行义务。条款内容：2.2.1甲方应保证房产符合居住权转让的条件，包括但不限于房产产权清晰、无债务等。2.2.2甲方应配合受让人办理居住权转让登记手续。2.2.3甲方应承担因居住权转让产生的税费及其他相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明3.1乙方权利保障条款说明：本条款旨在确保乙方在居住权转让过程中的主导地位，保障其合法权益。条款内容：3.1.1乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、维修记录等。3.1.2乙方有权要求甲方对房产进行必要的修缮和维护，以确保居住条件。3.1.3乙方有权在居住权转让期间，对房产进行必要的装修和改造。4.2乙方责任条款说明：本条款明确了乙方在居住权转让过程中的责任，确保其履行义务。条款内容：4.2.1乙方应按照协议约定支付居住权转让费用。4.2.2乙方应遵守甲方提出的居住权使用规则。4.2.3乙方应承担因居住权转让产生的税费及其他相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明5.1中介机构职责条款说明：本条款明确了中介机构的职责，确保其在本协议中的中立地位。条款内容：5.1.1中介机构应协助双方进行居住权转让的谈判和协商。5.1.2中介机构应核实双方的身份信息和房产情况，确保信息的真实性。5.1.3中介机构应监督双方履行协议，协调解决协议履行过程中出现的问题。6.2中介机构费用条款说明：本条款明确了中介机构的费用及其支付方式。条款内容：6.2.1中介机构的费用由双方协商确定，并在协议中明确。6.2.2中介机构的费用支付方式为一次性支付，支付时间为协议签署之日。6.2.3中介机构费用不包括居住权转让产生的税费及其他相关费用。7.3中介机构责任条款说明：本条款明确了中介机构在协议履行过程中的责任，确保其履行义务。条款内容：7.3.1中介机构应保证其提供的服务符合法律法规的要求。7.3.2中介机构应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3.3中介机构在协议履行过程中出现过错，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证明文件（房产证、土地使用权证等）2.居住权人身份证明文件（身份证、护照等）3.受让人身份证明文件（身份证、护照等）4.居住权转让申请表5.居住权转让登记申请表6.居住权转让费用清单7.居住权使用规则8.修缮和维护记录9.不可抗力事件证明文件10.仲裁或诉讼裁决书11.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按约定时间支付费用；b.一方未按约定履行居住权转让登记手续；c.一方违反居住权使用规则，造成他人损失；d.一方未按约定进行修缮和维护；e.一方未按约定提供必要的信息或文件。2.违约行为的认定：a.违约方未履行协议约定的义务；b.违约方的行为导致协议无法履行或造成损失；c.违约方未在规定时间内纠正违约行为。三、法律名词及解释：1.居住权：指居住权人在特定房产内享有居住的权利。2.转让：指居住权人将其在特定房产上的居住权全部或部分转让给受让人的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的方式。5.诉讼：指双方通过法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居住权转让过程中，受让人无法提供必要的身份证明。解决办法：要求受让人提供相关证明文件，必要时可进行身份核实。2.问题：居住权使用过程中，出现设施损坏或需要维修。解决办法：由甲方负责修缮和维护，费用根据协议约定承担。3.问题：发生不可抗力事件，导致协议无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，协商解决或暂停履行协议。五、所有应用场景：1.房产买卖过程中，居住权作为交易的一部分进行转让。2.居住权人因特殊原因需要转让居住权，如出国、搬家等。3.受让人需要居住权，但原居住权人无法继续居住。4.居住权人因房产继承、赠与等原因需要转让居住权。居住权转让协议书1合同目录第一章总则第一条款协议名称与依据第二条款定义与解释第三条款协议目的第四条款协议有效期第二章居住权转让双方第一条款转让方信息第二条款受让方信息第三条款转让方资格第四条款受让方资格第三章居住权转让标的第一条款居住权具体内容第二条款居住权所在房产信息第三条款居住权相关设施及权益第四章居住权转让条件第一条款居住权转让前提条件第二条款居住权转让方式第三条款居住权转让价格第四条款居住权转让支付方式第五章居住权转让程序第一条款居住权转让申请第二条款居住权转让审批第三条款居住权转让登记第四条款居住权转让合同签订第六章居住权转让期限与续约第一条款居住权转让期限第二条款居住权续约条件第三条款居住权续约程序第四条款居住权续约费用第七章居住权转让费用与支付第一条款居住权转让费用构成第二条款居住权转让费用支付方式第三条款居住权转让费用支付时间第四条款居住权转让费用违约责任第八章居住权转让税费第一条款居住权转让税费承担第二条款居住权转让税费计算方法第三条款居住权转让税费支付方式第四条款居住权转让税费违约责任第九章居住权转让合同解除与终止第一条款居住权转让合同解除条件第二条款居住权转让合同终止条件第三条款居住权转让合同解除程序第四条款居住权转让合同终止程序第十章居住权转让争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章违约责任第一条款转让方违约责任第二条款受让方违约责任第三条款违约责任承担方式第四条款违约责任赔偿范围第十二章居住权转让协议的变更与解除第一条款协议变更条件第二条款协议变更程序第三条款协议解除条件第四条款协议解除程序第十三章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款送达地址第四条款送达确认第十四章其他第一条款协议附件第二条款协议份数第三条款协议生效第四条款协议解释权合同编号_________第一章总则第一条款协议名称与依据1.1本协议名称为《居住权转让协议书》。1.2本协议依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。第二条款定义与解释2.1“居住权”是指居住权人依法享有在特定房产内居住的权利。2.2“转让方”是指拥有居住权并愿意将其转让的一方。2.3“受让方”是指接受居住权转让的一方。第三条款协议目的3.1本协议的目的是明确转让方将居住权转让给受让方的具体事宜，保障双方的合法权益。第四条款协议有效期4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二章居住权转让双方第一条款转让方信息5.1转让方名称：_______5.2转让方法定代表人：_______5.3转让方联系方式：_______第二条款受让方信息6.1受让方名称：_______6.2受让方法定代表人：_______6.3受让方联系方式：_______第三条款转让方资格7.1转让方拥有居住权转让的合法权利。7.2转让方保证所转让的居住权无任何争议。第四条款受让方资格8.1受让方具备接受居住权转让的资格。8.2受让方保证具备履行本协议的相应能力。第三章居住权转让标的第一条款居住权具体内容9.1居住权人可在房产内居住、使用相关设施，享有房产内的生活便利。9.2居住权人不得出租、抵押、转让居住权。第二条款居住权所在房产信息10.1房产地址：_______10.2房产面积：_______10.3房产产权证号：_______第三条款居住权相关设施及权益11.1居住权人享有房产内公共设施的合理使用。11.2居住权人享有房产内水、电、暖等生活费用的缴纳权。第四章居住权转让条件第一条款居住权转让前提条件12.1双方已充分了解并同意本协议内容。12.2转让方拥有居住权转让的合法权利。第二条款居住权转让方式13.1居住权转让采用书面形式。13.2居住权转让需经房产所在地不动产登记机构登记。第三条款居住权转让价格14.1居住权转让价格为____元。14.2价格支付方式为_______。第四条款居住权转让支付方式15.1转让价格以人民币结算。15.2付款时间为_______。第五章居住权转让程序第一条款居住权转让申请16.1转让方需向受让方提出居住权转让申请。16.2受让方在收到申请后____个工作日内给予答复。第二条款居住权转让审批17.1受让方对转让申请进行审批。17.2审批结果应在____个工作日内通知转让方。第三条款居住权转让登记18.1双方需持相关材料到房产所在地不动产登记机构办理登记手续。18.2登记手续办理完成，居住权转让生效。第四条款居住权转让合同签订19.1双方应在办理登记手续后____个工作日内签订正式的居住权转让合同。19.2合同内容包括但不限于居住权具体内容、转让价格、支付方式等。第六章居住权转让期限与续约第一条款居住权转让期限20.1居住权转让期限为____年。20.2居住权转让期限届满，居住权自动终止。第二条款居住权续约条件21.1居住权续约需满足双方约定的条件。21.2居住权续约期限由双方协商确定。第三条款居住权续约程序22.1居住权续约需提前____个工作日向对方提出申请。22.2双方在收到申请后____个工作日内给予答复。第四条款居住权续约费用23.1居住权续约费用由双方协商确定。23.2费用支付方式为_______。第七章居住权转让费用与支付第一条款居住权转让费用构成24.1居住权转让费用包括但不限于居住权转让价格、税费等。24.2双方在签订协议时明确转让费用。第二条款居住权转让费用支付方式25.1转让费用以人民币结算。25.2付款时间为_______。第三条款居住权转让费用支付时间26.1转让费用支付时间应在本协议签订之日起____个工作日内完成。26.2如有特殊原因，双方可协商延期支付。第四条款居住权转让费用违约责任27.1若转让方未按时支付转让费用，应向受让方支付_____%的违约金。27.2若受让方未按时支付转让费用，应向转让方支付_____%的违约金。第八章居住权转让税费第一条款居住权转让税费承担28.1居住权转让过程中产生的税费由转让方承担。28.2税费包括但不限于契税、印花税等。第二条款居住权转让税费计算方法29.1税费的计算方法依据国家相关法律法规和地方政策执行。29.2双方应在签订协议时明确税费的具体金额。第三条款居住权转让税费支付方式30.1税费支付时间与转让费用支付时间一致。30.2税费支付方式与转让费用支付方式相同。第四条款居住权转让税费违约责任31.1若转让方未按时支付税费，应向受让方支付_____%的违约金。31.2若受让方未按时支付税费，应向转让方支付_____%的违约金。第九章居住权转让合同解除与终止第一条款居住权转让合同解除条件32.1出现法定解除合同的情形，如一方违约、不可抗力等。32.2双方协商一致，同意解除合同。第二条款居住权转让合同终止条件33.1居住权转让期限届满。33.2居住权转让合同解除。第三条款居住权转让合同解除程序34.1提出解除合同的一方应书面通知对方。34.2双方应在收到解除通知后____个工作日内办理合同解除手续。第四条款居住权转让合同终止程序35.1居住权转让合同终止后，双方应办理相关手续，如注销登记等。35.2双方应在合同终止后____个工作日内清理债权债务。第十章居住权转让争议解决第一条款争议解决方式36.1双方发生争议，应通过友好协商解决。36.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构37.1争议解决机构为合同签订地人民法院。37.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。第三条款争议解决程序38.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决机构。38.2争议解决机构应在收到争议后____个工作日内启动争议解决程序。第四条款争议解决费用39.1争议解决费用由败诉方承担。39.2若双方均无过错，争议解决费用由双方分担。第十一章违约责任第一条款转让方违约责任40.1转让方未按时支付转让费用，应向受让方支付_____%的违约金。40.2转让方未按时支付税费，应向受让方支付_____%的违约金。第二条款受让方违约责任41.1受让方未按时支付转让费用，应向转让方支付_____%的违约金。41.2受让方未按时支付税费，应向转让方支付_____%的违约金。第三条款违约责任承担方式42.1违约责任以支付违约金的形式承担。42.2双方可根据实际情况协商确定其他违约责任承担方式。第四条款违约责任赔偿范围43.1违约责任赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等。43.2赔偿范围由双方协商确定。第十二章居住权转让协议的变更与解除第一条款协议变更条件44.1出现法定变更合同的情形，如法律法规变更等。44.2双方协商一致，同意变更协议内容。第二条款协议变更程序45.1提出变更协议的一方应书面通知对方。45.2双方应在收到变更通知后____个工作日内签订变更协议。第三条款协议解除条件46.1出现法定解除协议的情形，如一方违约、不可抗力等。46.2双方协商一致，同意解除协议。第四条款协议解除程序47.1提出解除协议的一方应书面通知对方。47.2双方应在收到解除通知后____个工作日内办理协议解除手续。第十三章通知与送达第一条款通知方式48.1通知应以书面形式进行。48.2通知可采取邮寄、电子邮件、传真等方式。第二条款送达方式49.1送达应以实际接收为准。49.2送达地址为双方在协议中指定的地址。第三条款送达地址50.1转让方送达地址：_______50.2受让方送达地址：_______第四条款送达确认51.1送达后，接收方应在____个工作日内确认收到通知。51.2若接收方未在规定时间内确认，视为已收到通知。第十四章其他第一条款协议附件52.1本协议附件包括但不限于房产证明、税费缴纳证明等。第二条款协议份数53.1本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第三条款协议生效54.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第四条款协议解释权55.1本协议的解释权归双方共同享有。转让方（签字/盖章）：_______日期：_______受让方（签字/盖章）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权1.1甲方有权决定居住权转让的具体条款和条件。1.2甲方有权决定居住权转让的时机和流程。1.3甲方有权对受让方的资格进行审查。附加条款二：甲方责任和义务2.1甲方应确保所转让的居住权无任何争议，并承担相应的法律责任。2.2甲方应提供居住权转让所需的全部文件和资料。2.3甲方应协助受让方办理居住权转让登记手续。附加条款三：甲方违约责任3.1若甲方未按时履行协议，应向受让方支付_____%的违约金。3.2若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权1.1乙方有权决定居住权转让的具体条款和条件。1.2乙方有权决定居住权转让的时机和流程。1.3乙方有权对转让方的资格进行审查。附加条款二：乙方责任和义务2.1乙方应确保所转让的居住权无任何争议，并承担相应的法律责任。2.2乙方应提供居住权转让所需的全部文件和资料。2.3乙方应协助转让方办理居住权转让登记手续。附加条款三：乙方违约责任3.1若乙方未按时履行协议，应向转让方支付_____%的违约金。3.2若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致转让方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责1.1中介机构负责协助双方进行沟通和协商，确保协议内容的达成。1.2中介机构负责提供居住权转让相关的法律法规和政策咨询。1.3中介机构负责监督协议的履行，确保双方权益得到保障。附加条款二：中介机构费用2.1中介机构费用为居住权转让总价的_____%。2.2中介机构费用由转让方和受让方各自承担一半。2.3中介机构费用支付时间为协议签订后____个工作日内。附加条款三：中介机构违约责任3.1若中介机构未履行职责，导致协议无法达成或履行，应退还已收取的中介费用。3.2若中介机构提供虚假信息或误导双方，导致一方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证明文件（产权证、契税完税证明等）2.居住权证明文件3.双方身份证明文件（身份证、营业执照等）4.居住权转让申请表5.居住权转让合同6.税费缴纳证明7.中介机构服务协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：转让方未按时支付转让费用。认定：根据合同约定的支付时间和方式，转让方未在规定时间内支付转让费用。2.违约行为：受让方未按时支付转让费用。认定：根据合同约定的支付时间和方式，受让方未在规定时间内支付转让费用。3.违约行为：甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：经另一方发现，甲方或乙方在签订或履行合同过程中故意提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构在合同履行过程中未按照约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同要求。三、法律名词及解释：1.居住权：指居住权人依法享有在特定房产内居住的权利。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭以及物权的保护的法律规范。3.民法典：调整平等主体之间的人身关系和财产关系的法律规范。4.不动产登记：指不动产权利的设立、变更、转让、消灭等事项在不动产登记机构进行登记的行为。5.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未按时支付费用。解决办法：根据合同约定的违约责任条款，要求违约方支付违约金；如违约金不足以弥补损失，可要求赔偿损失。2.问题：合同履行过程中，一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：要求违约方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：要求中介机构退还已收取的中介费用，并根据合同约定追究其违约责任。五、所有应用场景：1.房产买卖中的居住权转让。2.房产租赁合同到期后，居住权的再次转让。3.因特殊原因，居住权人需要将居住权转让给他人。4.居住权人因故无法继续行使居住权，需要转让给他人。居住权转让协议书2合同目录第一章总则第一条款协议的订立与生效第二条款协议的适用范围第三条款定义与解释第二章当事人信息第一条款当事人身份信息第二条款当事人联系方式第三章居住权转让内容第一条款居住权的性质与范围第二条款居住权转让的具体内容第三条款居住权的期限第四章居住权转让条件第一条款居住权转让的前提条件第二条款居住权转让的附加条件第五章居住权转让的流程第一条款居住权转让的申请第二条款居住权转让的审核第三条款居住权转让的登记第六章居住权转让的费用第一条款转让费用的构成第二条款转让费用的支付方式第三条款费用的承担第七章居住权转让的效力第一条款居住权转让的生效第二条款居住权转让的终止第三条款居住权转让的变更第八章居住权转让的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任的免除第十章居住权转让的保密第一条款保密信息的范围第二条款保密信息的保护第三条款保密信息的泄露责任第十一章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同的生效、修改与终止第一条款合同的生效第二条款合同的修改第三条款合同的终止第十三章通知与送达第一条款通知的方式第二条款通知的送达第三条款通知的效力第十四章其他第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同解释的效力合同编号_________第一章总则第一条款协议的订立与生效第二条款协议的适用范围第三条款定义与解释第二章当事人信息第一条款当事人身份信息第二条款当事人联系方式第三章居住权转让内容第一条款居住权的性质与范围第二条款居住权转让的具体内容第三条款居住权的期限第四章居住权转让条件第一条款居住权转让的前提条件第二条款居住权转让的附加条件第五章居住权转让的流程第一条款居住权转让的申请第二条款居住权转让的审核第三条款居住权转让的登记第六章居住权转让的费用第一条款转让费用的构成第二条款转让费用的支付方式第三条款费用的承担第七章居住权转让的效力第一条款居住权转让的生效第二条款居住权转让的终止第三条款居住权转让的变更第八章居住权转让的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任的免除第十章居住权转让的保密第一条款保密信息的范围第二条款保密信息的保护第三条款保密信息的泄露责任第十一章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同的生效、修改与终止第一条款合同的生效第二条款合同的修改第三条款合同的终止第十三章通知与送达第一条款通知的方式第二条款通知的送达第三条款通知的效力第十四章其他第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同解释的效力_______[甲方（转让方）签字：____________________][乙方（受让方）签字：____________________][日期：____________________]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方决策权说明：甲方在居住权转让过程中拥有最终决策权，包括但不限于转让价格、期限、附加条件等。2.第二条款：甲方提供资料说明：甲方应向乙方提供居住权转让所必需的相关资料，包括但不限于房产证、户口本、身份证等，确保乙方在转让过程中享有知情权。3.第三条款：甲方配合乙方办理手续说明：甲方应积极配合乙方办理居住权转让所需的手续，包括但不限于产权过户、户口迁移等，确保乙方在规定时间内完成转让。4.第四条款：甲方责任承担说明：甲方对居住权转让过程中产生的相关费用、税费等承担主要责任，并确保乙方权益不受侵害。5.第五条款：甲方违约责任说明：如甲方违反本协议约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方决策权说明：乙方在居住权