新房收房协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新房收房协议书1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方当事人信息第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及装修情况第三条款房屋权属证书第三章收房条件第一条款收房时间第二条款收房手续及文件第三条款收房标准及验收要求第四章交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付方式第三条款房屋验收程序第四条款验收不合格的处理第五章房屋产权转移第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移税费第六章履约责任第一条款双方履约责任第二条款违约责任及处理方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同生效与终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件与合同具有同等法律效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项的修改与补充第十二章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署地点第三条款合同签署日期第十三章合同份数第一条款合同份数及用途第二条款合同保管责任第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：新房收房协议书第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方当事人信息：第一子条款甲方（卖方）名称：第二子条款甲方（卖方）地址：第三子条款甲方（卖方）联系方式：第四子条款乙方（买方）名称：第五子条款乙方（买方）地址：第六子条款乙方（买方）联系方式：第四条款合同签订地点：____市____区____路____号第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积：第一子条款房屋所在城市：第二子条款房屋所在区域：第三子条款房屋具体位置：第四子条款房屋建筑面积：第五条款房屋结构及装修情况：第一子条款房屋结构类型：第二子条款房屋装修标准：第六条款房屋权属证书：第一子条款房屋产权证号：第二子条款房屋产权人姓名：第三子条款房屋产权证领取时间：第三章收房条件第一条款收房时间：____年__月__日前第二条款收房手续及文件：第一子条款乙方需提供的文件：第二子条款甲方需提供的文件：第三条款收房标准及验收要求：第一子条款房屋质量标准：第二子条款验收程序及标准：第四章交付与验收第一条款房屋交付时间：____年__月__日第二条款房屋交付方式：____第三条款房屋验收程序：第一子条款验收前准备工作：第二子条款验收流程：第四条款验收不合格的处理：第一子条款不合格项目处理方式：第二子条款重新验收时间及条件：第五章房屋产权转移第一条款产权转移时间：____年__月__日第二条款产权转移手续：第一子条款产权转移所需文件：第二子条款产权转移办理流程：第三条款产权转移税费：第一子条款税费承担方：第二子条款税费计算标准：第六章履约责任第一条款双方履约责任：第一子条款甲方责任：第二子条款乙方责任：第二条款违约责任及处理方式：第一子条款违约情形：第二子条款违约责任承担：第三子条款违约处理程序：第七章争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决机构：第一子条款协商：第二子条款调解：第三子条款仲裁：第四子条款诉讼：第三条款争议解决期限：自争议发生之日起__日内解决，逾期未解决的，提交争议解决机构处理。第八章合同解除第一条款合同解除条件：第一子条款任何一方在合同履行过程中严重违约：第二子条款不可抗力导致合同无法履行：第三子条款合同双方协商一致：第二条款合同解除程序：第一子条款提前通知对方：第二子条款解除合同的书面确认：第三子条款解除合同后的处理：第三条款合同解除后的处理：第一子条款房屋交付及款项结算：第二子条款税费及违约金的承担：第三子条款争议解决：第九章合同生效与终止第一条款合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效第二条款合同终止条件：第一子条款合同约定的履行完毕：第二子条款合同解除：第三子条款合同终止的其他情形：第三条款合同终止程序：第一子条款书面通知：第二子条款解除合同的书面确认：第十章合同附件第一条款附件名称及内容：第一子条款房屋买卖合同：第二子条款验收报告：第三子条款产权转移相关文件：第二条款附件与合同具有同等法律效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项：第一子条款不可抗力定义：第二子条款通知方式：第三子条款合同修改与补充：第二条款其他约定事项的修改与补充：第一子条款修改或补充方式：第二子条款修改或补充后的效力：第十二章合同签署第一条款合同签署方式：手写签字或电子签名第二条款合同签署地点：____市____区____路____号第三条款合同签署日期：____年__月__日第十三章合同份数第一条款合同份数及用途：第一子条款甲方存档一份：第二子条款乙方存档一份：第三子条款报备一份：第二条款合同保管责任：第一子条款甲方负责保管：第二子条款乙方负责保管：第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容：第一子条款房屋买卖合同：第二子条款验收报告：第三子条款产权转移相关文件：第二条款附件清单效力：第一子条款附件清单作为合同不可分割的一部分：第二子条款附件清单与合同具有同等法律效力：甲方（卖方）签字：_________________________日期：____年__月__日乙方（买方）签字：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利义务条款第一条款：甲方有权对乙方提供的资料进行审核，确保其真实、完整。第二条款：甲方有权在房屋交付前对房屋进行维修、翻新或重新装修。第三条款：甲方有权在房屋交付后，对房屋内部设施进行定期检查和维护。2.房屋交付及验收条款第一条款：甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的标准。第二条款：房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋相关资料，包括产权证、维修记录等。第三条款：乙方应在房屋交付后的合理时间内进行验收，如有问题，应及时通知甲方。3.房屋产权转移条款第一条款：甲方应在合同约定的期限内办理房屋产权转移手续，确保乙方取得房屋产权。第二条款：甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括提供必要的证明文件。第三条款：房屋产权转移后，甲方不再对房屋承担任何责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利义务条款第一条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，并确保房屋质量。第二条款：乙方有权对房屋进行装修、改造，但需提前通知甲方并获得同意。第三条款：乙方有权在房屋交付后的合理时间内对房屋进行验收，如有问题，甲方应负责解决。2.房屋交付及验收条款第一条款：乙方应在合同约定的期限内接收房屋，并确保房屋符合合同约定的标准。第二条款：乙方有权在房屋交付前对房屋进行查看，如有问题，应及时通知甲方。第三条款：乙方有权要求甲方在约定时间内解决房屋验收中出现的问题。3.房屋产权转移条款第一条款：乙方有权在合同约定的期限内取得房屋产权，甲方应积极配合。第二条款：乙方有权要求甲方在房屋产权转移后提供相关证明文件。第三条款：房屋产权转移后，乙方有权对房屋进行合法使用、收益和处分。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款第一条款：中介机构应向甲方和乙方提供真实、准确、全面的房屋信息。第二条款：中介机构应协助甲方和乙方进行合同签订、房屋交付等事宜。第三条款：中介机构应遵守国家法律法规，不得泄露甲方和乙方的个人信息。2.中介费用条款第一条款：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。第二条款：中介费用应在合同签订时支付，具体金额由中介机构与甲方、乙方协商确定。第三条款：中介费用支付后，甲方和乙方不得以任何理由拒绝支付。3.中介责任条款第一条款：中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，应承担相应责任。第二条款：中介机构应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。第三条款：中介机构在履行职责过程中，如泄露甲方和乙方的商业秘密，应承担法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.验收报告3.房屋产权证4.维修记录5.中介服务协议6.付款凭证7.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋；乙方未在约定时间内接收房屋；甲方或乙方未履行合同约定的维修责任；甲方或乙方未按约定支付或收取款项；甲方或乙方未按约定办理产权转移手续；中介机构未履行合同约定的服务义务。2.违约认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明；双方协商不成时，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权转移：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。3.履约责任：指合同当事人按照合同约定履行义务的责任。4.违约责任：指合同当事人未履行合同约定义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间接收房屋。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：房屋验收不合格。解决办法：甲方应在合理时间内修复或更换不合格部分，乙方有权要求赔偿损失。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向中介机构所在地的消费者协会投诉。五、所有应用场景：1.个人之间购买新房。2.房地产开发商与购房者之间签订的新房销售合同。3.房地产中介机构参与的新房买卖交易。4.房屋租赁合同中的房屋买卖情况。5.房屋产权纠纷解决过程中的相关协议。新房收房协议书2合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章收房时间及方式第一条款收房时间第二条款收房地点第三条款收房方式第四条款收房手续第四章房屋交付标准第一条款房屋质量要求第二条款房屋配套设施第三条款房屋装修标准第四条款房屋验收标准第五章房屋验收程序第一条款验收时间第二条款验收人员第三条款验收流程第四条款验收结果第六章质量问题处理第一条款质量问题定义第二条款质量问题发现第三条款质量问题处理方式第四条款质量问题责任承担第七章交付费用及支付方式第一条款交付费用构成第二条款交付费用支付方式第三条款交付费用支付时间第四条款交付费用违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议解决第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除争议解决第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同终止条件第四条款合同终止时间第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第四条款附件保管第十三章合同其他约定第一条款合同签订时间第二条款合同签订地点第三条款合同签订双方签字第四条款合同附件第十四章合同份数及效力第一条款合同份数第二条款合同效力第三条款合同保管第四条款合同变更合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称：甲方（出卖方）_______，乙方（买受方）_______第二条款合同双方地址：甲方地址_______，乙方地址_______第三条款合同双方联系方式：甲方联系方式_______，乙方联系方式_______第四条款合同双方法定代表人：甲方法定代表人_______，乙方法定代表人_______第二章房屋基本信息第一条款房屋位置：位于_______第二条款房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米第三条款房屋结构：_______结构第四条款房屋用途：住宅第三章收房时间及方式第一条款收房时间：_______年_______月_______日第二条款收房地点：_______第三条款收房方式：自行收房或委托收房第四条款收房手续：提供身份证、购房合同等相关文件第四章房屋交付标准第一条款房屋质量要求：符合国家有关房屋质量标准第二条款房屋配套设施：包含_______等配套设施第三条款房屋装修标准：按照_______标准进行装修第四条款房屋验收标准：按照国家有关房屋验收标准进行验收第五章房屋验收程序第一条款验收时间：收房当日或约定时间内第二条款验收人员：甲方委托_______，乙方委托_______第三条款验收流程：_______第四条款验收结果：_______第六章质量问题处理第一条款质量问题定义：指房屋在交付使用过程中，存在影响使用功能的质量问题第二条款质量问题发现：在房屋交付使用后_______日内，乙方有权提出质量问题第三条款质量问题处理方式：_______第四条款质量问题责任承担：_______第七章交付费用及支付方式第一条款交付费用构成：包括房屋总价款、税费、装修费用等第二条款交付费用支付方式：_______第三条款交付费用支付时间：_______第四条款交付费用违约责任：_______第八章违约责任（一）甲方未按约定时间交付房屋；（二）甲方提供的房屋不符合约定的质量标准；（三）乙方未按约定时间支付款项；（四）乙方故意隐瞒房屋存在的质量问题；（五）任何一方违反合同约定的其他行为。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿标准：根据违约情况，赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。第四条款违约争议解决：因违约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第九章合同解除（一）合同约定的解除条件成就；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（四）法律法规规定的其他解除条件。第二条款合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等相关事宜。第四条款合同解除争议解决：因合同解除引起的争议，按照第八章第四条款约定解决。第十章争议解决第一条款争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼。第二条款争议解决机构：协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三条款争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间：_______年_______月_______日第三条款合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。第四条款合同终止时间：合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等相关事宜。第十二章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书、交付清单等。第二条款附件效力：附件与合同具有同等法律效力。第三条款附件变更：附件的变更需经双方书面同意。第四条款附件保管：双方各执一份附件。第十三章合同其他约定第一条款合同签订时间：_______年_______月_______日第二条款合同签订地点：_______第三条款合同签订双方签字：甲方（盖章）：_______，乙方（盖章）：_______第四条款合同附件：_______第十四章合同份数及效力第一条款合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第二条款合同效力：本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。第三条款合同保管：甲乙双方应妥善保管合同原件。第四条款合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方提供装修方案及材料说明：为满足甲方对房屋装修的个人喜好，甲方有权提供装修方案及材料清单，乙方应按照甲方提供的方案及材料进行装修。甲方应确保装修方案及材料符合国家相关标准，并对装修质量承担相应责任。附加条款二：甲方负责房屋装修期间的物业管理说明：在房屋装修期间，甲方应负责与物业管理公司沟通，确保装修过程中的物业管理事宜得到妥善处理，包括但不限于装修垃圾清运、装修时间限制等。附加条款三：甲方承担装修期间可能产生的额外费用说明：因装修导致的水电增容、墙体改动等可能产生的额外费用，由甲方承担。附加条款四：甲方负责办理房屋过户手续说明：甲方应负责办理房屋过户手续，包括但不限于办理房产证、缴纳相关税费等，确保房屋过户合法、合规。附加条款五：甲方提供房屋使用说明书说明：甲方应向乙方提供详细的房屋使用说明书，包括房屋结构、设施设备使用方法、维护保养等，以便乙方能够正确使用和维护房屋。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方有权选择房屋装修设计方案说明：乙方有权根据自身喜好选择房屋装修设计方案，甲方应积极配合，确保设计方案的实施。附加条款二：乙方有权监督房屋装修质量说明：乙方有权对房屋装修过程进行监督，确保装修质量符合约定标准。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。附加条款三：乙方有权要求甲方提供房屋装修进度报告说明：甲方应定期向乙方提供房屋装修进度报告，包括装修进度、已完成工作内容等，以便乙方了解装修情况。附加条款四：乙方有权要求甲方退还装修押金说明：若乙方在房屋装修过程中因故要求终止装修，甲方应退还乙方已支付的装修押金。附加条款五：乙方有权要求甲方承担因装修导致的不便说明：因房屋装修导致乙方居住不便，甲方应采取必要措施，如提供临时住宿等，减轻乙方的不便。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介服务费用承担说明：中介服务费用由买卖双方按约定比例承担，具体比例由中介合同约定。附加条款二：中介机构责任说明：中介机构在房屋交易过程中应尽到中介职责，包括但不限于协助双方签订合同、办理相关手续等。附加条款三：中介机构保密义务说明：中介机构对在房屋交易过程中知悉的买卖双方商业秘