带家电租房合同范本简单版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME带家电租房合同范本简单版合同目录第一章合同双方基本信息第一条款房屋基本信息第二条款租赁人基本信息第三条款出租人基本信息第二章房屋租赁基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款房屋押金及退还条件第三章房屋使用及维护第一条款房屋用途第二条款房屋设施及设备第三条款房屋维护责任第四条款房屋使用限制第四章家电及设施使用规定第一条款家电种类及数量第二条款家电使用规定第三条款家电维修及更换责任第四条款家电损坏赔偿第五章房屋租赁费用第一条款租金计算方式第二条款水电煤气费用承担第三条款房屋维修费用承担第四条款其他相关费用承担第六章房屋租赁解除及违约责任第一条款房屋租赁解除条件第二条款违约责任及赔偿第三条款合同解除通知及程序第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第八章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除程序第九章合同附件第一条款附件内容及效力第二条款附件签订及生效第十章其他约定事项第一条款合同履行地点第二条款合同履行时间第三条款合同履行方式第十一章合同签订及生效第一条款合同签订方式第二条款合同生效时间第三条款合同履行期限第十二章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第十三章合同解除后的处理第一条款房屋及家电返还第二条款费用结算及退还第三条款合同解除后的其他处理第十四章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款房屋基本信息1.1房屋地址：_________1.2房屋面积：_________平方米1.3房屋结构：_________1.4房屋权属证明：_________第二条款租赁人基本信息2.1租赁人姓名：_________2.2身份证号码：_________2.3联系电话：_________第三条款出租人基本信息3.1出租人姓名：_________3.2身份证号码：_________3.3联系电话：_________第二章房屋租赁基本情况第一条款房屋位置及面积2.1房屋位于：_________2.2房屋面积：_________平方米第二条款租赁期限2.1租赁起始日期：_________2.2租赁终止日期：_________第三条款租金及支付方式3.1租金金额：_________元/月3.2支付方式：_________第四条款房屋押金及退还条件4.1押金金额：_________元4.2退还条件：_________第三章房屋使用及维护第一条款房屋用途3.1房屋仅用于居住，不得用于商业活动。第二条款房屋设施及设备第三条款房屋维护责任3.1租赁期间，房屋的日常维护责任由_________承担。第四条款房屋使用限制3.1租赁人不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装或拆卸房屋内的设施及设备。第四章家电及设施使用规定第一条款家电种类及数量第二条款家电使用规定4.2家电使用期间，应遵循制造商的使用说明书。第三条款家电维修及更换责任4.3家电出现故障，由_________负责维修或更换。第四条款家电损坏赔偿4.4家电损坏或丢失，由责任方承担相应的赔偿责任。第五章房屋租赁费用第一条款租金计算方式5.1租金按月计算，每月_________日前支付。第二条款水电煤气费用承担5.2水电煤气费用按实际使用量由_________承担。第三条款房屋维修费用承担5.3房屋维修费用按实际情况由_________承担。第四条款其他相关费用承担5.4其他相关费用按实际情况由_________承担。第六章房屋租赁解除及违约责任第一条款房屋租赁解除条件第二条款违约责任及赔偿6.2违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第三条款合同解除通知及程序6.3合同解除需提前_________天通知对方，并按照约定程序进行。第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构7.2争议解决机构为_________仲裁委员会。第三条款争议解决费用承担7.3争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第八章合同生效及变更第一条款合同生效条件8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同变更程序8.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三条款合同解除程序8.3合同解除需提前_________天书面通知对方，并按照约定的程序进行。第九章合同附件第一条款附件内容及效力9.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条款附件签订及生效9.2附件自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章其他约定事项第一条款合同履行地点10.1合同履行地点为房屋所在地。第二条款合同履行时间10.2合同履行时间为每日_________时起至_________时止。第三条款合同履行方式10.3合同履行方式为_________。第十一章合同签订及生效第一条款合同签订方式11.1本合同采用书面形式签订。第二条款合同生效时间11.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同履行期限11.3合同履行期限自租赁起始之日起至租赁终止之日止。第十二章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件12.2合同履行期限届满，合同自然终止。第三条款合同解除及终止程序12.3合同解除或终止需提前_________天书面通知对方，并按照约定的程序进行。第十三章合同解除后的处理第一条款房屋及家电返还13.1合同解除后，租赁人应将房屋及家电完好无损地返还给出租人。第二条款费用结算及退还13.2合同解除后，双方应进行费用结算，押金按约定条件退还。第三条款合同解除后的其他处理13.3合同解除后的其他事宜，双方应协商解决。第十四章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式14.1合同解除后的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构14.2争议解决机构为_________仲裁委员会。第三条款争议解决费用承担14.3争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。_______出租人（签字）：_________日期：_________租赁人（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方维修责任说明：若房屋或家电在租赁期间出现损坏，甲方应在收到租赁人通知之日起_________天内进行维修或更换。若甲方未在规定时间内完成维修，租赁人有权自行维修并从租金中扣除相应费用。第二附加条款：房屋改造限制说明：甲方未经租赁人同意，不得对房屋进行结构性改造或更换主要设施。若甲方需进行改造，应提前_________天通知租赁人，并确保改造不影响租赁人的正常使用。第三附加条款：租金调整权说明：若房屋或家电市场租金上涨，甲方有权在租赁期间调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的_________%。租金调整需提前_________天通知租赁人，租赁人有权在接到通知之日起_________天内选择继续租赁或解除合同。第四附加条款：房屋保险说明：甲方应负责购买房屋保险，并确保保险金额覆盖房屋本身及内部设施的损失。保险合同中应明确将租赁人列为受益人。第五附加条款：房屋租赁期限的延长说明：若租赁期限届满前，租赁人有意继续租赁，甲方应在不影响其正常使用的前提下，接受租赁人的续租申请，并按照双方协商的新租金签订新的租赁合同。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方装修限制说明：乙方在租赁期间进行的任何装修或改动，需事先获得甲方书面同意。装修结束后，乙方应恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。第二附加条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三附加条款：乙方提前解除合同的权利说明：乙方在租赁期间，如遇特殊情况需要提前解除合同，应在提前_________天书面通知甲方，并支付相应的违约金。第四附加条款：乙方使用家电的注意事项说明：乙方在使用家电时，应严格遵守操作规程，避免因不当使用造成损坏。若因乙方原因导致家电损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。第五附加条款：乙方房屋维护责任说明：乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于保持房屋整洁、及时报告房屋损坏等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方与中介协商确定，并在合同中明确。第二附加条款：中介责任说明：中介应负责协助双方签订合同，并确保合同内容合法、有效。中介在合同履行过程中，应履行监督职责，确保双方权益。第三附加条款：中介违约责任说明：若中介在合同履行过程中存在违约行为，如未履行监督职责、泄露客户信息等，应承担相应的违约责任。第四附加条款：中介费用退还说明：若因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的中介服务费用。第五附加条款：中介纠纷解决说明：若因中介服务产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋设施及设备清单3.家电种类及数量清单4.水电煤气费用明细5.房屋维修记录6.争议解决协议7.附件一：房屋改造同意书8.附件二：租金调整协议9.附件三：房屋保险合同10.附件四：中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁人未按时支付租金。认定：根据合同第三条款，若租赁人未在每月租金支付日前支付租金，视为违约。2.违约行为：出租人未在规定时间内维修房屋。认定：根据合同第三章第三条款，若出租人未在收到租赁人通知之日起_________天内进行维修，视为违约。3.违约行为：租赁人擅自改变房屋用途。认定：根据合同第三章第四条款，若租赁人擅自改变房屋用途，视为违约。4.违约行为：乙方未在规定时间内恢复房屋原状。认定：根据合同第九附加条款，若乙方未在装修结束后恢复原状，视为违约。5.违约行为：中介未履行监督职责。认定：根据合同第三附加条款，若中介未履行监督职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.仲裁委员会：指依法设立的，由仲裁员组成的，负责处理合同纠纷的机构。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁等方式解决。5.中介服务：指中介机构为促成合同签订或履行提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁人拖欠租金。解决办法：根据合同第六章第二条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：房屋维修不及时。解决办法：根据合同第三章第三条款，甲方应在收到通知后及时维修，否则乙方有权自行维修并扣除相应费用。3.问题：中介服务不到位。解决办法：根据合同第三附加条款，中介应承担违约责任，并退还已收取的中介服务费用。五、所有应用场景：1.租赁双方直接签订的带家电租房合同。2.通过第三方中介机构签订的带家电租房合同。3.出租人主导的带家电租房合同。4.租赁人主导的带家电租房合同。5.房屋改造或装修后的带家电租房合同。带家电租房合同范本简单版1合同目录第一章合同双方基本信息第一条房屋所有权第二条租赁双方信息第二章房屋基本情况第一条房屋位置第二条房屋面积第三条房屋结构第四条房屋设施第三章租赁期限第一条租赁期限第二条租赁起始日期与结束日期第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付方式第三条租金支付时间第四条涨租条款第五章押金及退还第一条押金金额第二条押金退还条件第三条押金退还时间第六章房屋使用及维护第一条房屋用途第二条房屋维修责任第三条房屋损坏赔偿第七章家电使用与维护第一条家电清单第二条家电使用规范第三条家电维修责任第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十一章合同生效与终止第一条合同生效时间第二条合同终止条件第十二章其他约定第一条通知方式第二条不可抗力条款第十三章合同附件第一条附件一：房屋及家电清单第二条附件二：租赁押金收据第十四章合同签署第一条合同签署日期第二条合同签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条房屋所有权1.1租赁房屋所有权归甲方所有，甲方保证其有权出租该房屋。1.2乙方在租赁期间不得擅自转让、转租或转借房屋。第二条租赁双方信息2.1甲方（出租方）：2.1.1姓名：________________2.1.2身份证号码：________________2.1.3联系电话：________________2.2乙方（承租方）：2.2.1姓名：________________2.2.2身份证号码：________________2.2.3联系电话：________________第二章房屋基本情况第一条房屋位置1.1房屋位于________________，具体地址：________________。第二条房屋面积2.1房屋总面积为________________平方米。第三条房屋结构3.1房屋为________________结构。第四条房屋设施第三章租赁期限第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为________________年。第二条租赁起始日期与结束日期2.1租赁起始日期为________________，结束日期为________________。第四章租金及支付方式第一条租金金额1.1本合同租金为每月________________元。第二条租金支付方式2.1乙方应于每月的________________日前将租金支付至甲方指定账户。第三条租金支付时间3.1租金支付时间为每月的________________日。第四条涨租条款4.1在租赁期间，如遇国家政策调整或房屋市场行情变化，甲方有权按照相关规定调整租金。第五章押金及退还第一条押金金额1.1本合同押金为________________元。第二条押金退还条件2.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施无损坏且符合本合同约定，甲方应无息退还押金。第三条押金退还时间3.1乙方应在租赁期满或提前解除合同后的________________日内，凭相关凭证向甲方申请退还押金。第六章房屋使用及维护第一条房屋用途1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第二条房屋维修责任2.1房屋及其附属设施的正常使用损耗，由乙方自行承担维修费用。2.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三条房屋损坏赔偿3.1乙方造成房屋及设施损坏的，应按实际损失进行赔偿。第七章家电使用与维护第一条家电清单第二条家电使用规范2.1乙方应按照家电使用说明书规范操作，确保家电安全使用。2.2乙方不得擅自拆卸、改装家电。第三条家电维修责任3.1家电的正常使用损耗，由乙方自行承担维修费用。3.2因乙方使用不当造成的家电损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。第二条争议解决机构2.1仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。第九章合同解除第一条合同解除条件1.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定；1.1.2乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；1.1.3乙方违反合同约定，造成房屋或家电严重损坏；1.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途；1.1.5出现不可抗力事件，致使合同无法履行。第二条合同解除程序2.1提出解除合同的一方应提前________________日书面通知对方。2.2双方应尽快协商解决合同解除后的相关事宜。第十章合同生效与终止第一条合同生效时间1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条合同终止条件2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一章其他约定第一条通知方式1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。第二条不可抗力条款2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。第十二章合同附件第一条附件一：房屋及家电清单1.1房屋及家电清单详见附件一。第二条附件二：租赁押金收据2.1租赁押金收据详见附件二。第十三章合同签署第一条合同签署日期1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条合同签署地点2.1本合同在________________签署。第十四章合同方签字甲方（出租方）：________________签字日期：________________乙方（承租方）：________________签字日期：________________甲方（出租方）：签字日期：________________乙方（承租方）：签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条房屋维护责任1.1甲方负责房屋的日常维护，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、门窗等。1.2甲方应确保房屋设施（如电梯、供暖、供水等）的正常运行。第二条家电更新责任2.1甲方有责任定期检查并更新房屋内的家电设备，确保其安全、有效运行。2.2如因甲方原因导致家电损坏，甲方应负责维修或更换。第三条房屋租赁收益3.1甲方在乙方租赁期间，如因房屋出租产生的收益，甲方享有优先分配权。3.2甲方应定期向乙方提供房屋租赁收益的明细账目。第四条房屋租赁期限调整4.1如甲方因自身原因需要调整房屋租赁期限，应提前________________日通知乙方。4.2甲方调整租赁期限后，如乙方同意，双方应重新签订租赁合同。第五条房屋转租审批5.1乙方如需转租房屋，应提前________________日书面通知甲方。5.2甲方有权审批乙方转租事宜，如不同意，乙方应立即停止转租行为。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条租赁房屋使用限制1.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变房屋结构或用途。1.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动。第二条租赁房屋维护责任2.1乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，不得随意损坏或丢弃物品。2.2乙方应定期检查房屋设施，如发现异常情况，应及时通知甲方。第三条租赁房屋维修费用承担3.1因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。3.2乙方在租赁期间，如因房屋设施故障导致自身财产损失，甲方不承担赔偿责任。第四条租赁房屋租赁期限延长4.1乙方如需延长租赁期限，应提前________________日书面通知甲方。4.2甲方同意延长租赁期限后，双方应重新签订租赁合同。第五条租赁房屋转租收益分配5.1乙方如需转租房屋，在获得甲方同意后，转租收益由双方协商分配。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条中介费用1.1中介费由甲方支付，支付金额为租赁总金额的________________%。1.2中介费在签订合同当日一次性支付。第二条中介服务期限2.1中介服务期限自签订合同之日起至租赁期满或合同解除之日止。第三条中介责任3.1中介机构应对房屋信息、租赁双方资质等进行审核，确保信息的真实性。3.2中介机构应协助租赁双方履行合同，解决合同履行过程中的问题。第四条中介合同解除4.1如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的中介费。4.2如因租赁双方原因导致合同解除，中介机构不退还已收取的中介费。第五条中介保密条款5.1中介机构应对租赁双方提供的信息保密，未经授权不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋及家电清单2.租赁押金收据3.甲方主导条款4.乙方主导条款5.第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。违约认定：超过规定支付时间未支付租金，经催告后仍未支付。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定。违约认定：房屋不符合合同约定，或甲方未能按约定时间提供房屋。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。违约认定：未经甲方同意，乙方对房屋结构或用途进行改动。4.违约行为：乙方造成房屋或家电严重损坏。违约认定：乙方使用不当导致房屋或家电损坏，经修复或赔偿后仍无法恢复原状。5.违约行为：乙方未经甲方同意转租房屋。违约认定：乙方在未经甲方书面同意的情况下，将房屋转租给第三方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.押金：指乙方为保证履行合同义务，在签订合同时支付给甲方的一定金额。4.涨租：指在租赁期间，因国家政策调整或市场行情变化，甲方有权按照规定调整租金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。2.问题：租金支付方式产生争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁。3.问题：房屋转租收益分配不均。解决办法：双方在签订合同时明确收益分配比例，如未约定，可协商解决。4.问题：中介服务不周。解决办法：租赁双方可向中介机构提出投诉，中介机构应采取措施改善服务。五、所有应用场景：1.个人房东与个人租客之间的房屋租赁。2.房地产开发商与租客之间的房屋租赁。3.个人房东与公司租客之间的房屋租赁。4.第三方中介机构参与的个人或公司房屋租赁。带家电租房合同范本简单版2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章家电清单及使用第一条款家电清单第二条款家电使用说明第三条款家电维修责任第四章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式第五章房屋及家电使用规则第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款使用安全第六章房屋及家电维护责任第一条款房屋维护责任第二条款家电维护责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同解释第十二章合同签订时间及地点第一条款合同签订时间第二条款合同签订地点第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同效力第十四章合同附件第一条款附件一：房屋基本情况表第二条款附件二：家电清单表合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章家电清单及使用第一条款家电清单第二条款家电使用说明第三条款家电维修责任第四章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式第五章房屋及家电使用规则第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款使用安全第六章房屋及家电维护责任第一条款房屋维护责任第二条款家电维护责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同解释第十二章合同签订时间及地点第一条款合同签订时间第二条款合同签订地点第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同效力第十四章合同附件第一条款附件一：房屋基本情况表第二条款附件二：家电清单表[此处为合同双方签字部分]甲方（承租方）签字：日期：乙方（出租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋及家电使用期间的维护费用说明：甲方在租赁期间，负责房屋及家电的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。2.第二附加条款：房屋及家电的维修责任说明：甲方应确保房屋及家电的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时维修或更换，维修费用由甲方承担。3.第三附加条款：房屋及家电的更新换代说明：甲方有权在租赁期满前，对房屋及家电进行更新换代，更新换代后的设备归甲方所有。4.第四附加条款：租赁期间的房屋出租权说明：甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将房屋出租给第三方。5.第五附加条款：租赁期间的房屋转租权说明：甲方在租赁期间，如需转租房屋，必须提前通知乙方，并经乙方书面同意后方可转租。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋及家电的维修保养责任2.第二附加条款：房屋及家电的更新换代权利说明：乙方有权在租赁期间，根据房屋及家电的使用状况，对其进行必要的更新换代。3.第三附加条款：租赁期间的房屋使用限制说明：乙方在租赁期间，对甲方使用房屋及家电的行为进行合理限制，确保房屋及家电的安全和正常使用。4.第四附加条款：租赁期间的房屋检查