教育短租公寓租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME教育短租公寓租赁协议合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款水电费支付方式第四条款物业费支付方式第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋维护第三条款房屋损坏赔偿第六章附属设施使用第一条款附属设施清单第二条款附属设施使用规定第三条款附属设施损坏赔偿第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同终止第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十四章合同附件第一条款附件一：房屋清单第二条款附件二：租赁合同附件第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：教育短租公寓租赁协议第二条款合同双方：甲方（出租方）【姓名/名称】，乙方（承租方）【姓名/名称】第三条款合同签订日期：【具体日期】第四条款合同生效日期：【具体日期】第二章房屋信息第一条款房屋地址：【具体地址】第二条款房屋面积：【具体面积】第三条款房屋结构：【具体结构】第四条款房屋设施：【具体设施清单】第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：【具体日期】第二条款租赁结束日期：【具体日期】第三条款租赁续约：【续约条件和程序】第四章租金及支付方式第一条款租金金额：【具体金额】第二条款租金支付方式：【支付方式说明】第三条款水电费支付方式：【支付方式说明】第四条款物业费支付方式：【支付方式说明】第五章房屋使用第一条款房屋用途：【具体用途】第二条款房屋维护：【维护责任说明】第三条款房屋损坏赔偿：【损坏赔偿标准和程序】第六章附属设施使用第一条款附属设施清单：【附属设施具体内容】第二条款附属设施使用规定：【使用规定说明】第三条款附属设施损坏赔偿：【损坏赔偿标准和程序】第七章违约责任第一条款违约情形：【违约情形列举】第二条款违约责任承担：【责任承担方式】第三条款违约赔偿：【赔偿标准和程序】第八章争议解决第一条款争议解决方式：【争议解决方式说明，如协商、调解、仲裁或诉讼】第二条款争议解决机构：【具体机构名称和地址】第三条款争议解决费用：【费用承担方和支付方式】第九章合同解除第一条款合同解除条件：【合同解除的具体条件】第二条款合同解除程序：【解除合同的具体程序】第三条款合同解除后果：【解除合同后的后果处理】第十章其他约定第一条款合同附件：【附件名称和内容】第二条款合同变更：【变更合同的具体程序和条件】第三条款合同终止：【合同终止的具体条件和程序】第十一章合同生效第一条款合同生效条件：【合同生效的具体条件】第二条款合同生效日期：【合同生效的具体日期】第十二章合同解除第一条款合同解除条件：【合同解除的具体条件】第二条款合同解除程序：【解除合同的具体程序】第三条款合同解除后果：【解除合同后的后果处理】第十三章合同终止第一条款合同终止条件：【合同终止的具体条件】第二条款合同终止程序：【终止合同的具体程序】第三条款合同终止后果：【终止合同后的后果处理】第十四章合同附件第一条款附件一：房屋清单第二条款附件二：租赁合同附件第三条款附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：【甲方签字日期】乙方（承租方）签字：【乙方签字日期】甲方（出租方）联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）联系方式：【乙方联系方式】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方维修责任甲方负责房屋及附属设施的维修和维护，确保房屋在租赁期间符合安全和使用标准。维修费用由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。第二条甲方租赁保证金租赁合同签订后，乙方需向甲方支付一定数额的租赁保证金。租赁期满后，若无损坏或其他违约行为，甲方应无息退还保证金。第三条甲方房屋使用限制甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的使用限制，如禁止在房屋内进行经营活动或禁止饲养宠物等。甲方应在签订合同时明确告知乙方。第四条甲方租赁费用调整若因政策调整、市场变化等原因导致房屋租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的条件下调整租金。第五条甲方房屋出售或转租若甲方在租赁期间出售或转租房屋，甲方应提前通知乙方，并给予乙方同等条件的优先续租权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方装修限制乙方在租赁期间进行装修需事先征得甲方同意，并保证装修不影响房屋结构和原状。租赁期满后，乙方需恢复房屋原状。第二条乙方使用范围乙方在租赁期间有权按照合同约定的用途使用房屋，但不得进行违法活动或影响他人正常生活。第三条乙方租赁保证金退还租赁期满后，乙方需将房屋及附属设施恢复原状，并无损坏或其他违约行为，甲方应在收到乙方书面申请后7日内退还保证金。第四条乙方租赁合同变更乙方如需变更租赁合同内容，应提前与甲方协商，经双方同意后签订补充协议。第五条乙方房屋退租乙方在租赁期满前30日向甲方提出退租申请，甲方应在收到申请后30日内完成房屋收回手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介服务费用中介服务费用由乙方支付，具体金额由中介机构与乙方协商确定。第二条中介责任中介机构在租赁过程中应提供真实、准确的信息，并对提供的房屋及附属设施负责。第三条中介合同解除若中介机构在合同履行过程中违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求中介机构承担相应责任。第四条中介保密条款中介机构在租赁过程中应遵守保密原则，不得泄露乙方个人信息及商业秘密。第五条中介争议解决若中介机构与乙方发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋清单2.租赁合同附件3.其他相关文件（如维修记录、费用支付凭证等）4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房屋或提供房屋不符合约定；未按规定维修房屋或附属设施；无故提高租金；未经乙方同意转租房屋；擅自改变房屋用途。乙方违约行为：未按时支付租金、水电费、物业费；损坏房屋或附属设施；违反房屋使用规定；未经甲方同意进行装修；租赁期满后未按约定退租。2.违约认定：违约行为的认定应根据合同条款及实际情况进行判断，双方协商解决或通过争议解决机构作出裁决。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将房屋及附属设施提供给承租人使用，承租人支付租金的民事法律行为。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同附件：指合同中约定需要作为合同组成部分的文件或资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏维修不及时。解决办法：设立维修基金，确保维修资金的及时到位，并明确维修流程。2.问题：租金支付存在争议。解决办法：设立租金支付确认机制，确保双方对租金支付无异议。3.问题：房屋使用过程中的争议。解决办法：明确房屋使用规定，设立纠纷解决机制，及时处理争议。五、所有应用场景：1.教育机构为学生提供短租公寓。2.个人出租闲置房屋给短期租客。3.企业为员工提供短期住宿解决方案。4.第三方中介机构提供房屋租赁服务。教育短租公寓租赁协议1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约金第五章房屋使用规定第一条款房屋用途第二条款房屋维护第三条款房屋装修第六章附属设施使用第一条款水电费缴纳第二条款网络使用第三条款电梯使用第七章房屋退租及违约处理第一条款退租条件第二条款退租流程第三条款违约责任第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十章其他约定第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第十一章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋验收报告第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同签订日期第一条款合同签订日期第十三章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章合同附件清单第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋验收报告第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约金第五章房屋使用规定第一条款房屋用途第二条款房屋维护第三条款房屋装修第六章附属设施使用第一条款水电费缴纳第二条款网络使用第三条款电梯使用第七章房屋退租及违约处理第一条款退租条件第二条款退租流程第三条款违约责任第四条款违约金计算第五条款违约金支付方式第六条款违约金支付时间第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决费用第九章其他约定第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第十章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋验收报告第三条款附件三：其他相关文件第十一章合同签订日期第一条款合同签订日期第十二章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第十三章合同附件清单第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋验收报告第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第十五条款：房屋维修责任2.第十六条款：房屋租赁期间增值收益说明：租赁期间，如房屋价值因市场行情上涨产生增值，增值收益归甲方所有。甲方应保证在房屋租赁期间，房屋的增值不影响乙方的正常居住和使用。3.第十七条款：房屋租赁期间的广告发布说明：甲方在租赁期间有权发布房屋租赁广告，但需保证广告内容的真实性和合法性，不得误导消费者。4.第十八条款：房屋租赁期间的转租权说明：甲方在租赁期间不得单方面解除合同，但如需转租房屋，应提前30日通知乙方，并保证转租后的租赁条件不降低。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第十九条款：房屋租赁期间的装修权说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修，但需事先征得甲方同意，并保证装修后的房屋不影响结构安全和使用功能。2.第二十条款：房屋租赁期间的宠物饲养说明：乙方在租赁期间如需饲养宠物，应提前告知甲方，并保证宠物不会对房屋造成损害，不影响其他租户的居住。3.第二十一条款：房屋租赁期间的临时居住人说明：乙方在租赁期间如有需要，可邀请临时居住人入住，但需保证临时居住人的行为不影响房屋的正常使用和他人权益。4.第二十二条款：房屋租赁期间的提前解除权说明：乙方在租赁期间如遇特殊情况，有权提前解除合同，但需提前30日通知甲方，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第二十三条：中介费用支付说明：中介费用由甲方支付，甲方在签订合同时应向中介支付中介费用。如因中介原因导致合同无效或解除，中介费用不予退还。2.第二十四条款：中介服务内容说明：中介提供包括但不限于房屋信息提供、合同起草、合同签订等在内的全面服务。中介服务期间，如乙方因中介原因遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.第二十五条款：中介保密条款说明：中介对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和个人信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。4.第二十六条款：中介解除合同的条件说明：如中介未能履行合同约定的服务内容，甲方有权解除中介合同，并要求中介退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋验收报告3.乙方身份证复印件4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋。违约认定：甲方在签订合同后未按约定时间将房屋交付乙方使用，或提供的房屋不符合合同约定的条件。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。违约认定：乙方未在约定的支付时间内支付租金，或支付的租金金额不符合合同约定。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。违约认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，对房屋进行结构改造或改变房屋用途。4.违约行为：甲方违反约定，单方面解除合同。违约认定：甲方在租赁期间，未经乙方同意，单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.合同解除：指当事人一方或双方终止合同的效力，使合同关系归于消灭的行为。4.附属设施：指房屋内与居住生活密切相关的设施，如水电、网络、电梯等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁。3.问题：房屋退租争议。解决办法：双方应按照合同约定办理退租手续，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育短租公寓租赁2.短期住房租赁3.学生公寓租赁4.旅游公寓租赁5.企业员工短期住宿租赁教育短租公寓租赁协议2合同目录第一章总则第一条合同名称第二条合同签订依据第三条合同生效条件第四条合同解除条件第二章房屋信息第五条房屋地址第六条房屋面积第七条房屋结构第八条房屋设施第三章租赁双方第九条租赁方基本信息第十条承租方基本信息第十一条房屋所有人第四章租赁期限第十二条租赁起止时间第十三条租赁续约第五章租金及支付第十四条租金金额第十五条租金支付方式第十六条逾期支付租金处理第六章房屋使用第十七条房屋用途第十八条房屋维修责任第十九条房屋装修第七章附属设施第二十条水电费第二十一条物业管理费第二十二条宽带费用第八章违约责任第二十三条违约行为第二十四条违约责任承担第九章合同解除第二十五条合同解除条件第二十六条合同解除程序第十章争议解决第二十七条争议解决方式第二十八条争议解决机构第十一章其他约定第二十九条法律适用第三十条合同附件第十二章合同签署第三十一条签署日期第三十二条签署地点第十三章合同附件第三十三条附件一：房屋清单第三十四条附件二：租赁押金收据第三十五条附件三：其他附件合同编号_________第一章总则第一条合同名称本合同名称为“教育短租公寓租赁协议”。第二条合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规签订。第三条合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第四条合同解除条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除；3.出现不可抗力；4.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。第二章房屋信息第五条房屋地址租赁房屋位于__________。第六条房屋面积租赁房屋面积为__________平方米。第七条房屋结构租赁房屋为__________结构。第八条房屋设施第三章租赁双方第九条租赁方基本信息租赁方名称：__________；租赁方负责人：__________；联系方式：__________。第十条承租方基本信息承租方名称：__________；承租方负责人：__________；联系方式：__________。第十一条房屋所有人房屋所有人为：__________；所有者负责人：__________；联系方式：__________。第四章租赁期限第十二条租赁起止时间租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第十三条租赁续约租赁期满后，如双方同意续约，应提前__________日书面通知对方。第五章租金及支付第十四条租金金额租金为每月__________元人民币。第十五条租金支付方式租金应于每月__________日前支付，支付方式为__________。第十六条逾期支付租金处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日__________元的滞纳金。第六章房屋使用第十七条房屋用途租赁房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动。第十八条房屋维修责任1.房屋及其附属设施的日常维修由承租方负责；2.房屋主体结构及设施的维修由出租方负责。第十九条房屋装修未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。第七章附属设施第二十条水电费水电费由承租方按实际使用情况支付，每月__________日前缴纳。第二十一条物业管理费物业管理费为每月__________元，由承租方支付。第二十二条宽带费用宽带费用由承租方承担，每月__________元，每月__________日前缴纳。第八章违约责任第二十三条违约行为1.承租方未按约定支付租金；2.承租方违反房屋使用规定；3.出租方未按约定提供房屋或设施；4.双方其他违约行为。第二十四条违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方未在规定期限内纠正违约行为的，守约方有权解除合同。第九章合同解除第二十五条合同解除条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除；3.出现不可抗力；4.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。第二十六条合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.解除合同后，双方应立即清理房屋，退还押金；3.解除合同后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十章争议解决第二十七条争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十八条争议解决机构1.本合同争议解决机构为__________；2.争议解决机构作出的决定为最终决定。第十一章其他约定第二十九条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第三十条合同附件1.本合同附件包括房屋清单、租赁押金收据等；2.附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署第三十一条签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三十二条签署地点本合同签署地点为__________。第十三章合同附件第三十三条附件一：房屋清单1.房屋名称：__________；2.房屋面积：__________平方米；3.房屋设施：__________。第三十四条附件二：租赁押金收据1.押金金额：__________元；2.收据日期：__________；3.收据编号：__________。第三十五条附件三：其他附件（此处可添加其他相关附件）第十四章合同签署出租方（盖章）：__________承租方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款第一条甲方应保证房屋符合国家规定的安全标准，并在租赁期间负责房屋的日常维护和保养。第二条甲方应确保房屋内的设施设备齐全且处于良好工作状态，如因设施设备故障导致承租方生活不便，甲方应负责及时修复或更换。第三条甲方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得将房屋出租给不符合租赁条件的人员。2.租金调整条款第一条租赁期间，如遇房屋租金上涨，甲方应提前__________日书面通知承租方，并协商确定新的租金标准。第二条若租金调整导致承租方经济负担过重，承租方有权在收到通知后__________日内提出异议，双方协商解决。3.房屋转租条款第一条承租方如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意，并确保转租方符合租赁条件。第二条转租期间，原租赁合同条款继续有效，甲方对转租方享有同等权利和义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利条款第一条乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，确保房屋及设施的正常使用。第二条乙方有权在租赁期满后，根据房屋及设施的使用状况，要求甲方退还部分押金。2.租赁保证金条款第一条乙方在签订合同时，应向甲方支付__________元人民币作为租赁保证金。第二条租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。3.房屋使用限制条款第一条乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应事先取得甲方书面同意。第二条乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第