旅游服务培训中心场地租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游服务培训中心场地租赁协议1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同的生效日期第二章场地租赁基本信息第一条款场地名称及位置第二条款场地面积及结构第三条款场地租赁期限第四条款场地租赁费用第三章租赁双方的权利与义务第一条款租赁方的权利第二条款租赁方的义务第三条款出租方的权利第四条款出租方的义务第四章场地使用规范第一条款场地使用范围第二条款场地使用时间第三条款场地使用规则第五章场地维护与保养第一条款场地设施维护第二条款场地环境维护第三条款场地安全维护第六章人员管理第一条款人员招聘与培训第二条款人员岗位职责第三条款人员管理权限第七章合同履行与变更第一条款合同履行方式第二条款合同变更条件第三条款合同变更程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件一：场地租赁合同第二条款附件二：场地使用说明第三条款附件三：人员管理手册第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章其他约定第一条款合同未尽事宜第二条款合同解释权第三条款合同附件效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人、联系方式1.2租赁方名称、地址、法定代表人、联系方式第二条款合同订立的时间与地点2.1合同订立时间为____年____月____日2.2合同订立地点为____市____区____街道____号第三条款合同的生效日期3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二章场地租赁基本信息第一条款场地名称及位置2.1场地名称：____2.2场地位置：____市____区____街道____号第二条款场地面积及结构2.1场地总面积为____平方米2.2场地结构为____第三条款场地租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日第四条款场地租赁费用4.1场地租赁费用为每月____元4.2租赁费用支付方式为____第三章租赁双方的权利与义务第一条款租赁方的权利3.1享有场地使用权3.2享有场地内的设施使用权3.3享有场地租赁合同的优先续约权第二条款租赁方的义务2.1按时支付场地租赁费用2.2严格遵守场地使用规则2.3保持场地整洁第三条款出租方的权利3.1收取场地租赁费用3.2对场地使用进行监督管理3.3在租赁期满或合同解除时收回场地第四条款出租方的义务4.1保证场地符合租赁要求4.2提供必要的设施和服务4.3保障租赁方的合法权益第四章场地使用规范第一条款场地使用范围4.1场地用于____用途4.2不得用于____用途第二条款场地使用时间2.1场地使用时间为____至____第三条款场地使用规则3.1未经出租方同意，不得擅自改变场地结构3.2不得在场地内进行违法活动3.3不得损坏场地设施第五章场地维护与保养第一条款场地设施维护5.1租赁方负责场地设施的日常维护5.2出租方负责场地设施的定期检修第二条款场地环境维护2.1租赁方负责场地环境的日常清洁2.2出租方负责场地环境的定期绿化第三条款场地安全维护3.1租赁方负责场地内的安全防范3.2出租方负责场地周边的安全管理第六章人员管理第一条款人员招聘与培训6.1租赁方负责人员的招聘与培训6.2出租方提供必要的技术指导第二条款人员岗位职责2.1人员岗位职责应明确，并符合相关法律法规2.2人员应遵守职业道德和公司规章制度第三条款人员管理权限3.1租赁方拥有人员管理权限3.2出租方对人员管理进行监督第七章合同履行与变更第一条款合同履行方式7.1租赁方应按照合同约定履行场地租赁义务7.2出租方应按照合同约定提供场地及相关服务第二条款合同变更条件2.1合同变更需经双方协商一致2.2合同变更不得违反法律法规第三条款合同变更程序3.1合同变更需签订书面协议3.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效第八章违约责任第一条款违约情形8.1租赁方未按时支付场地租赁费用8.2租赁方违反场地使用规范8.3租赁方损坏场地设施或环境8.4出租方未按合同约定提供场地或服务第二条款违约责任承担2.1违约方应承担相应的违约责任2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第三条款违约赔偿标准3.1违约赔偿标准根据实际情况确定3.2违约赔偿金额不得超过合同总金额的____%第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同争议9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第二条款争议解决机构2.1争议解决机构为____仲裁委员会第三条款争议解决程序3.1争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行第十章合同解除第一条款合同解除条件10.1租赁方严重违约10.2出租方严重违约10.3因不可抗力导致合同无法履行第二条款合同解除程序2.1合同解除需书面通知对方2.2合同解除协议自双方签字盖章之日起生效第三条款合同解除后的处理3.1合同解除后，双方应妥善处理场地及设施3.2合同解除不影响双方已履行的合同义务第十一章合同终止第一条款合同终止条件11.1租赁期限届满11.2双方协商一致解除合同11.3合同因法定事由被解除第二条款合同终止程序2.1合同终止需书面通知对方2.2合同终止协议自双方签字盖章之日起生效第三条款合同终止后的处理3.1合同终止后，双方应妥善处理场地及设施3.2合同终止不影响双方已履行的合同义务第十二章合同附件第一条款附件一：场地租赁合同1.1附件一为场地租赁合同的具体内容第二条款附件二：场地使用说明2.1附件二为场地使用的相关规定第三条款附件三：人员管理手册3.1附件三为人员管理的相关规定第十三章合同签署第一条款签署日期13.1合同签署日期为____年____月____日第二条款签署地点2.1合同签署地点为____市____区____街道____号第三条款签署人3.1出租方代表：____________________3.2租赁方代表：____________________第十四章其他约定第一条款合同未尽事宜14.1合同未尽事宜由双方协商解决第二条款合同解释权2.1合同的解释权归签订合同双方所有第三条款合同附件效力3.1合同附件与合同具有同等法律效力出租方（盖章）：____________________代表签字：____________________日期：____________________租赁方（盖章）：____________________代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方作为主导方，对场地租赁事宜拥有最终决定权。1.1.2甲方有权根据市场情况调整场地租赁费用。1.1.3甲方有权对租赁方进行经营指导和监督。2.1场地使用权条款2.1.1租赁方在租赁期间，仅享有场地使用权，不得擅自改变场地结构。2.1.2甲方保留场地所有权，租赁方不得转让、抵押或以其他方式处分场地。3.1甲方责任条款3.1.1甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地符合租赁要求。3.1.2甲方负责场地的安全管理，确保租赁方和第三方人员的人身和财产安全。3.1.3甲方负责场地设施的定期检修，确保设施正常运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明4.1乙方主导权条款4.1.1乙方作为主导方，对场地租赁事宜拥有最终决定权。4.1.2乙方有权根据自身需求调整场地租赁期限。4.1.3乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。5.1场地使用自主权条款5.1.1租赁方在租赁期间，享有场地使用自主权，可自主安排场地使用计划。5.1.2乙方有权根据自身业务需求，对场地进行装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。6.1乙方责任条款6.1.1乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地符合租赁要求。6.1.2乙方负责场地的安全管理，确保租赁方和第三方人员的人身和财产安全。6.1.3乙方负责场地设施的定期检修，确保设施正常运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明7.1中介责任条款7.1.1中介方作为合同的中介，负责促成双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。7.1.2中介方应保证合同内容的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。8.1中介费用条款8.1.1中介方有权向甲方或乙方收取中介服务费用。8.1.2中介费用应在合同签订前明确约定，并在合同中予以体现。9.1中介保密条款9.1.1中介方对在合同履行过程中了解的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。9.1.2中介方未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。10.1中介解除条款10.1.1在合同履行过程中，如甲方或乙方认为中介方未履行中介职责，有权解除中介合同。10.1.2中介合同解除后，中介方应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.场地使用说明3.人员管理手册4.中介服务协议（如有）5.甲方和乙方营业执照副本6.甲方和乙方法定代表人身份证明7.场地设施清单8.甲方和乙方银行账户信息9.争议解决相关文件（如有）10.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付场地租赁费用违反场地使用规范损坏场地设施或环境未按合同约定提供场地或服务未经同意擅自改变场地结构未经同意进行违法活动未经同意损坏场地设施2.违约认定：违约行为一经发生，即视为违约。双方可根据合同约定或法律法规进行违约认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.法院诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，由法院审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付场地租赁费用。