房屋买卖委托公证的办理流程图3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖委托公证的办理流程图合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款双方联系方式第二章房屋买卖委托公证概述第一条款公证目的第二条款公证范围第三条款公证程序第四条款公证期限第三章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋位置第三条款房屋面积第四条款房屋用途第四章委托事项及授权第一条款委托事项第二条款授权范围第三条款授权期限第五章公证机构及公证员第一条款公证机构选择第二条款公证员指定第三条款公证费用第六章材料准备及提交第一条款材料清单第二条款材料提交时间第三条款材料提交方式第七章公证程序及流程第一条款公证申请第二条款公证审查第三条款公证出具第四条款公证送达第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第九章违约责任及赔偿第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款赔偿方式第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十二章合同解除及终止后的处理第一条款房屋归还第二条款权利义务终止第三条款保密条款第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同签署及生效第一条款签署日期第二条款生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款双方联系方式第二章房屋买卖委托公证概述第一条款公证目的第二条款公证范围第三条款公证程序第四条款公证期限第三章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋位置第三条款房屋面积第四条款房屋用途第四章委托事项及授权第一条款委托事项第二条款授权范围第三条款授权期限第五章公证机构及公证员第一条款公证机构选择第二条款公证员指定第三条款公证费用第六章材料准备及提交第一条款材料清单第二条款材料提交时间第三条款材料提交方式第七章公证程序及流程第一条款公证申请第二条款公证审查第三条款公证出具第四条款公证送达第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章违约责任及赔偿第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款赔偿方式第四条款赔偿计算方法第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第十一章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第四条款合同变更通知第十二章合同解除及终止后的处理第一条款房屋归还第二条款权利义务终止第三条款保密条款第四条款争议解决后的后续处理第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改程序第十四章合同签署及生效第一条款签署日期第二条款生效日期第三条款合同份数第四条款合同文本效力_______甲方（买方）签字：____________________日期：______________________________乙方（卖方）签字：____________________日期：______________________________见证人签字：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方优先购买权说明：甲方在合同约定的期限内，对乙方出售的房屋享有优先购买权。若第三方提出购买意向，甲方应在收到通知后五日内表示是否行使优先购买权。若甲方放弃或未在规定时间内表示，则视为放弃优先购买权。2.第二附加条款：甲方付款方式说明：甲方应按照合同约定的付款时间、金额及方式支付房款。若甲方未按时付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.第三附加条款：甲方房屋装修要求说明：甲方购买房屋后，如需进行装修，应提前向乙方提出申请，并遵守相关法律法规。乙方应在收到申请后七个工作日内给予答复。4.第四附加条款：甲方房屋使用限制说明：甲方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。5.第五附加条款：甲方房屋过户手续说明：甲方在办理房屋过户手续时，应积极配合乙方提供相关证明材料，确保过户手续的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方房屋质量保证说明：乙方保证所出售房屋质量符合国家相关标准，若房屋存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后七个工作日内进行维修或更换。2.第二附加条款：乙方房屋产权清晰说明：乙方保证所出售房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。若因房屋产权问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。3.第三附加条款：乙方房屋配套设施说明：乙方保证所出售房屋配套设施齐全，包括但不限于水、电、暖、燃气等。若配套设施存在缺陷，乙方应在收到甲方通知后七个工作日内进行修复。4.第四附加条款：乙方房屋交易税费说明：乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。甲方在办理过户手续时，只需支付应由甲方承担的税费。5.第五附加条款：乙方房屋交付时间说明：乙方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给甲方。若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介服务费用说明：第三方中介在促成房屋买卖交易过程中，应按照约定收取服务费用。中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.第二附加条款：中介保密义务说明：第三方中介在房屋买卖过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露双方个人信息及交易细节。3.第三附加条款：中介责任说明：第三方中介在房屋买卖过程中，应尽到尽职调查义务，确保交易的真实性、合法性。若因中介原因导致交易出现问题，中介应承担相应责任。4.第四附加条款：中介解除合同说明：若第三方中介在房屋买卖过程中出现重大过错，导致合同无法履行，双方有权解除合同，并要求中介承担违约责任。5.第五附加条款：中介佣金支付说明：中介佣金应在合同约定的条件下支付，如交易成功、过户完成等。双方应按照约定的时间、金额支付佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋所有权人身份证明复印件3.房屋买卖合同4.公证委托书5.交易税费缴纳凭证6.房屋现状照片7.中介服务合同（如有）8.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款认定：甲方在合同约定的付款期限内未支付房款，视为违约行为。2.违约行为：乙方未按时交付房屋认定：乙方在合同约定的交付时间内未将房屋交付给甲方，视为违约行为。3.违约行为：乙方提供虚假房屋信息认定：乙方在房屋买卖过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约行为。4.违约行为：甲方擅自改变房屋结构认定：甲方在未取得乙方同意的情况下，擅自改变房屋结构，视为违约行为。5.违约行为：中介未履行保密义务认定：第三方中介在房屋买卖过程中泄露双方个人信息及交易细节，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.公证：指公证机构根据法律规定，对法律行为、有法律意义的文书和事实进行证明的活动。2.优先购买权：指在同等条件下，特定人（如股东、合伙人）对他人出售的财产享有优先购买的权利。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.交易税费：指在房屋买卖过程中，根据法律规定应缴纳的各项税费。5.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房款解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可解除合同，要求甲方承担相应损失。2.问题：乙方未按时交付房屋解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可解除合同，要求乙方承担相应损失。3.问题：中介泄露个人信息解决办法：双方可要求中介承担违约责任，并可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易2.房屋买卖双方通过中介交易3.房屋买卖双方涉及房屋质量纠纷4.房屋买卖双方涉及交易税费问题5.房屋买卖双方涉及交易合同纠纷房屋买卖委托公证的办理流程图1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同标的物信息第四条款合同双方的权利与义务第二章委托公证办理第一条款委托公证的必要性第二条款委托公证的办理机构第三条款委托公证的办理流程第四条款委托公证的费用及支付方式第三章房屋产权过户第一条款房屋产权过户的必要性第二条款房屋产权过户的办理机构第三条款房屋产权过户的办理流程第四条款房屋产权过户的费用及支付方式第四章合同履行第一条款合同履行时间第二条款合同履行地点第三条款合同履行方式第四条款合同履行期限第五章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的条件第四条款合同终止的程序第六章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约金的计算及支付第三条款违约责任的具体情形第四条款违约责任的承担方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密信息的保护第三条款违反保密义务的责任第四条款保密期限第九章合同变更与补充第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同补充条款的效力第四条款合同变更的生效时间第十章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同生效日期第四条款合同解除日期第十一章合同解除后的处理第一条款合同解除后的财产返还第二条款合同解除后的费用承担第三条款合同解除后的债务承担第四条款合同解除后的纠纷解决第十二章合同附件第一条款合同附件的定义第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的查阅与保存第四条款合同附件的修改与补充第十三章合同生效日期第十四章合同签署与备案合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同标的物信息第四条款合同双方的权利与义务第五条款合同的生效条件第六条款合同的解除条件第二章委托公证办理第一条款委托公证的必要性第二条款委托公证的办理机构第三条款委托公证的办理流程第四条款委托公证的费用及支付方式第五条款公证文件的提交与审核第六条款公证费用的结算第三章房屋产权过户第一条款房屋产权过户的必要性第二条款房屋产权过户的办理机构第三条款房屋产权过户的办理流程第四条款房屋产权过户的费用及支付方式第五条款产权过户手续的办理第六条款产权过户登记的完成第四章合同履行第一条款合同履行时间第二条款合同履行地点第三条款合同履行方式第四条款合同履行期限第五条款履行过程中的变更第六条款履行过程中的违约处理第五章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的条件第四条款合同终止的程序第五条款合同解除或终止后的通知第六条款合同解除或终止后的处理第六章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约金的计算及支付第三条款违约责任的具体情形第四条款违约责任的承担方式第五条款违约责任的追索时效第六条款违约责任的免责条款第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用的承担第五条款争议解决结果的执行第六条款争议解决的其他约定第八章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密信息的范围第三条款保密信息的保护措施第四条款违反保密义务的责任第五条款保密期限第六条款保密信息的披露第九章合同变更与补充第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同补充条款的效力第四条款合同变更的生效时间第五条款合同变更的书面形式第六条款合同变更的生效通知第十章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同生效日期第四条款合同解除日期第五条款合同生效的证明文件第六条款合同解除的证明文件第十一章合同解除后的处理第一条款合同解除后的财产返还第二条款合同解除后的费用承担第三条款合同解除后的债务承担第四条款合同解除后的纠纷解决第五条款合同解除后的通知义务第六条款合同解除后的后续事务处理第十二章合同附件第一条款合同附件的定义第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的查阅与保存第四条款合同附件的修改与补充第五条款合同附件的归档与保管第六条款合同附件的传递与分发第十三章合同生效日期第一条款合同生效日期的确定第二条款合同生效日期的证明第三条款合同生效日期的法律效力第四条款合同生效日期的变更第五条款合同生效日期的通知第六条款合同生效日期的争议解决第十四章合同签署与备案第一条款合同签署的地点第二条款合同签署的日期第三条款合同签署的方式第四条款合同备案的程序第五条款合同备案的机构第六条款合同备案的期限甲方（签名）：________________________日期：_____________________________乙方（签名）：________________________日期：_____________________________见证人（签名）：________________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方责任承担说明：甲方作为委托方，对本合同涉及的房屋买卖事项负有最终决策权。甲方应确保所提供信息的真实、准确、完整，并对因信息不实导致的任何后果承担责任。2.第二附加条款：甲方支付义务说明：甲方应按照合同约定，及时支付乙方各项费用，包括但不限于佣金、税费、中介服务费等。如甲方未按时支付，乙方有权暂停或终止合同执行，并要求甲方支付滞纳金。3.第三附加条款：甲方违约责任说明：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。4.第四附加条款：甲方决策权说明：甲方在合同履行过程中，享有对房屋买卖事项的最终决策权，包括但不限于选择购房人、确定购房价格等。5.第五附加条款：甲方信息披露说明：甲方应确保向乙方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋产权、交易记录、房屋现状等。如甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方服务质量说明：乙方作为中介方，应严格按照合同约定提供中介服务，包括但不限于信息查询、谈判协调、合同起草等。乙方应保证服务质量，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。2.第二附加条款：乙方保密义务说明：乙方在合同履行过程中，应严格保守甲方提供的信息，包括但不限于房屋信息、交易价格等。如乙方泄露保密信息，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。3.第三附加条款：乙方违约责任说明：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。4.第四附加条款：乙方服务期限说明：乙方应在合同约定的服务期限内，完成中介服务任务。如乙方未在规定期限内完成任务，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。5.第五附加条款：乙方服务费用说明：乙方应按照合同约定，向甲方收取中介服务费用。如乙方未按照约定收取费用，甲方有权要求乙方退还或补足费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：第三方中介职责说明：第三方中介作为辅助中介方，应协助甲方和乙方完成合同涉及的房屋买卖事项。第三方中介应遵守合同约定，协助双方进行信息沟通、谈判协调等。2.第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介应按照合同约定，向甲方和乙方收取中介服务费用。费用标准、支付方式等应在合同中明确约定。3.第三附加条款：第三方中介责任说明：第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担相应责任。4.第四附加条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，应严格保守甲方和乙方提供的信息，包括但不限于房屋信息、交易价格等。5.第五附加条款：第三方中介协调说明：第三方中介应积极协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。如协调失败，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.委托公证文件4.房屋产权过户相关文件5.中介服务协议6.付款凭证7.合同履行过程中的变更协议8.争议解决相关文件9.保密协议10.合同附件及相关补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用认定：甲方未在合同约定的期限内支付乙方应得的费用。2.违约行为：乙方未提供合格的中介服务认定：乙方未按照合同约定提供合格的中介服务，导致合同无法履行。3.违约行为：甲方提供虚假信息认定：甲方在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失。4.违约行为：乙方泄露保密信息认定：乙方在合同履行过程中泄露甲方或乙方的保密信息。5.违约行为：合同一方未履行合同约定的义务认定：合同一方未按照合同约定履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.中介：指在合同当事人之间提供信息、协调、促成交易等服务的第三方。4.保密：指对合同涉及的信息进行保密，不得泄露给无关第三方。5.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未履行支付义务。解决办法：通过协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：合同履行过程中，中介服务不符合约定。解决办法：要求中介方改进服务，如服务仍不达标，可解除合同并追究中介责任。3.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：通过协商解决，如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方之间的委托公证和产权过户。2.房屋买卖过程中涉及的中介服务协议。3.房屋买卖合同履行过程中的费用支付和违约处理。4.房屋买卖合同履行过程中的争议解决。5.房屋买卖合同履行过程中的保密和信息披露。房屋买卖委托公证的办理流程图2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同当事人第四条款合同生效条件第五条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属证明第三条款房屋现状描述第四条款房屋买卖价格第五条款房屋配套设施第三章委托公证第一条款委托公证的目的第二条款委托公证的范围第三条款委托公证的办理流程第四条款委托公证的期限第五条款委托公证的费用第四章协议签订第一条款协议签订的时间第二条款协议签订的地点第三条款协议双方的权利义务第四条款协议解除的条件第五条款协议变更的条件第五章公证申请第一条款公证申请的条件第二条款公证申请的材料第三条款公证申请的期限第四条款公证申请的费用第五条款公证申请的办理第六章公证审查第一条款公证审查的范围第二条款公证审查的程序第三条款公证审查的期限第四条款公证审查的费用第五条款公证审查的结果第七章公证出证第一条款公证出证的条件第二条款公证出证的内容第三条款公证出证的期限第四条款公证出证的费用第五条款公证出证的领取第八章房屋过户第一条款房屋过户的条件第二条款房屋过户的程序第三条款房屋过户的期限第四条款房屋过户的费用第五条款房屋过户的办理第九章违约责任第一条款违约责任的承担方式第二条款违约责任的赔偿范围第三条款违约责任的赔偿标准第四条款违约责任的争议解决方式第五条款违约责任的诉讼时效第十章争议解决第一条款争议解决的途径第二条款争议解决的程序第三条款争议解决的地点第四条款争议解决的费用第五条款争议解决的期限第十一章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的期限第四条款合同解除的费用第五条款合同解除的后果第十二章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的期限第四条款合同终止的费用第五条款合同终止的后果第十三章合同附件第一条款合同附件的名称第二条款合同附件的内容第三条款合同附件的效力第四条款合同附件的修改第五条款合同附件的保管第十四章其他约定第一条款其他约定的事项第二条款其他约定的效力第三条款其他约定的修改第四条款其他约定的争议解决方式第五条款其他约定的效力期限合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同当事人第四条款合同生效条件第五条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属证明第三条款房屋现状描述第四条款房屋买卖价格第五条款房屋配套设施第三章委托公证第一条款委托公证的目的第二条款委托公证的范围第三条款委托公证的办理流程第四条款委托公证的期限第五条款委托公证的费用第四章协议签订第一条款协议签订的时间第二条款协议签订的地点第三条款协议双方的权利义务第四条款协议解除的条件第五条款协议变更的条件第五章公证申请第一条款公证申请的条件第二条款公证申请的材料第三条款公证申请的期限第四条款公证申请的费用第五条款公证申请的办理第六章公证审查第一条款公证审查的范围第二条款公证审查的程序第三条款公证审查的期限第四条款公证审查的费用第五条款公证审查的结果第七章公证出证第一条款公证出证的条件第二条款公证出证的内容第三条款公证出证的期限第四条款公证出证的费用第五条款公证出证的领取第八章房屋过户第一条款房屋过户的条件第二条款房屋过户的程序第三条款房屋过户的期限第四条款房屋过户的费用第五条款房屋过户的办理第九章违约责任第一条款违约责任的承担方式第二条款违约责任的赔偿范围第三条款违约责任的赔偿标准第四条款违约责任的争议解决方式第五条款违约责任的诉讼时效第十章争议解决第一条款争议解决的途径第二条款争议解决的程序第三条款争议解决的地点第四条款争议解决的费用第五条款争议解决的期限第十一章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的期限第四条款合同解除的费用第五条款合同解除的后果第十二章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的期限第四条款合同终止的费用第五条款合同终止的后果第十三章合同附件第一条款合同附件的名称第二条款合同附件的内容第三条款合同附件的效力第四条款合同附件的修改第五条款合同附件的保管第十四章其他约定第一条款其他约定的事项第二条款其他约定的效力第三条款其他约定的修改第四条款其他约定的争议解决方式第五条款其他约定的效力期限合同附件：[此处可添加合同附件，如房屋买卖合同、公证委托书等]甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________见证人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋质量保证说明：甲方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，如存在质量问题，甲方应在乙方提出之日起十个工作日内负责修复或退还乙方相应款项。2.第二附加条款：产权过户协助说明：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，确保在合同约定的期限内完成过户，过户过程中产生的相关税费由甲方承担。3.第三附加条款：房屋用途限制说明：甲方同意乙方购买房屋后，房屋用途应限于居住，不得用于经营性活动，如违反此约定，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相应责任。4.第四附加条款：房屋附属设施维护说明：甲方保证房屋附属设施在交付时处于良好状态，如因甲方原因导致附属设施损坏，甲方应负责维修或更换。5.第五附加条款：房屋租赁情况告知说明：甲方应在合同签订前告知乙方房屋是否存在租赁情况，如有租赁，甲方应确保在合同约定的期限内解除租赁合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋验收标准说明：乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如验收不合格，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，直至符合合同约定标准。2.第二附加条款：房屋装修承诺说明：乙方承诺在房屋交付后，如进行装修，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构，并确保装修质量。3.第三附加条款：房屋权属查询说明：乙方有权在合同签订前查询房屋权属情况，甲方应提供相关证明材料，确保房屋权属清晰。4.第四附加条款：房屋价格调整机制说明：如因政策调整、市场波动等原因导致房屋价格发生变化，双方应按照合同约定的调整机制进行价格调整。5.第五附加条款：房屋抵押情况告知说明：乙方有权在合同签订前查询房屋是否存在抵押情况，甲方应如实告知，如存在抵押，双方应协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介服务费用说明：中