房屋买卖合同范本个人3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同范本个人合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间与地点第三条款合同的生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋的位置与面积第二条款房屋的结构与用途第三条款房屋的权属情况第四条款房屋的附属设施第三章买卖双方的权利义务第一条款买方的权利第二条款买方的义务第三条款卖方的权利第四条款卖方的义务第四章房屋价格与支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋过户手续第一条款过户手续的办理第二条款过户费用及承担第三条款过户时间第六章交房与验收第一条款交房时间第二条款房屋验收标准第三条款验收不合格的处理第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除的情形第二条款合同解除的程序第十章合同附件第一条款合同附件的效力第二条款合同附件的内容第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项的变更第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式第十四章合同份数与保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息1.1甲方（买方）名称：1.2甲方（买方）地址：1.3甲方（买方）联系方式：1.4乙方（卖方）名称：1.5乙方（卖方）地址：1.6乙方（卖方）联系方式：第二条款合同签订的时间与地点2.1合同签订时间：____年____月____日2.2合同签订地点：____市____区____街道____号第三条款合同的生效条件3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2甲方支付首付款后，本合同正式生效。第二章房屋基本情况第一条款房屋的位置与面积2.1房屋所在地址：____市____区____街道____号2.2房屋建筑面积：____平方米第二条款房屋的结构与用途2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋用途：____（住宅/商业）第三条款房屋的权属情况2.5房屋产权证号：____2.6房屋所有权人为乙方，无任何权属纠纷。第四条款房屋的附属设施2.7房屋附属设施包括：____第三章买卖双方的权利义务第一条款买方的权利3.1买方有权要求乙方提供房屋的相关权属证明。3.2买方有权要求乙方在合同约定的时间内办理房屋过户手续。第二条款买方的义务3.3买方应按合同约定的时间、方式支付房款。3.4买方应配合乙方办理房屋过户手续。第三条款卖方的权利3.5卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。3.6卖方有权要求买方配合办理房屋过户手续。第四条款卖方的义务3.7卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.8卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方。第四章房屋价格与支付方式第一条款房屋价格4.1房屋总价款为：____元人民币。第二条款付款方式4.2买方支付房款的方式为：____（现金/银行转账等）。第三条款付款时间4.3买方应在合同签订之日起____日内支付首付款____元。4.4买方应在办理房屋过户手续前支付尾款____元。第五章房屋过户手续第一条款过户手续的办理5.1乙方应在合同签订后____日内，协助买方办理房屋过户手续。第二条款过户费用及承担5.2房屋过户涉及的税费由____方承担。第三条款过户时间5.3房屋过户手续应在合同签订之日起____个月内完成。第六章交房与验收第一条款交房时间6.1乙方应在合同签订后____日内将房屋交付给买方。第二条款房屋验收标准6.2房屋验收标准参照我国现行房屋质量标准。第三条款验收不合格的处理6.3若房屋验收不合格，乙方应在____日内进行修复，直至符合验收标准。第七章违约责任第一条款违约情形7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。第二条款违约责任7.2违约方应支付违约金，违约金为____元人民币。第三条款违约金支付7.3违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。第四条款违约责任的承担7.4违约责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、解除合同等。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。第九章合同解除第一条款合同解除的情形9.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。第二条款合同解除的程序9.3提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十章合同附件第一条款合同附件的效力10.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同附件的内容10.2合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋买卖协议等。第十一章其他约定第一条款其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款其他约定事项的变更11.2合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三章合同签署第一条款合同签署时间13.1合同签署时间：____年____月____日第二条款合同签署地点13.2合同签署地点：____市____区____街道____号第三条款合同签署方式13.3合同签署方式：双方签字（或盖章）。第十四章合同份数与保管第一条款合同份数14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款合同保管责任14.2本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自修改、涂改或销毁。甲方（买方）签字：_________乙方（卖方）签字：_________甲方（买方）日期：____年____月____日乙方（卖方）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方优先购买权1.1在本合同有效期内，若乙方将房屋出售给第三方，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.2甲方应在乙方通知出售房屋之日起____日内，以书面形式表示是否行使优先购买权。1.3若甲方放弃优先购买权，乙方有权与第三方签订房屋买卖合同。附加条款二：房屋装修及设备承诺2.1甲方购买房屋时，乙方承诺房屋内部装修及设备状况良好，符合合同约定。2.2若房屋装修及设备存在质量问题，乙方应在收到甲方通知之日起____日内进行修复或更换。2.3修复或更换费用由乙方承担，若乙方拒绝承担，甲方有权要求解除合同。附加条款三：房屋使用限制3.1甲方购买房屋后，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。3.2甲方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方优先出售权1.1在本合同有效期内，若甲方将房屋出售给第三方，乙方享有在同等条件下优先出售的权利。1.2乙方应在甲方通知出售房屋之日起____日内，以书面形式表示是否行使优先出售权。1.3若乙方放弃优先出售权，甲方有权与第三方签订房屋买卖合同。附加条款二：房屋出售条件2.1乙方出售房屋前，应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2乙方应在合同签订后____日内，向甲方提供房屋的权属证明及房屋现状的详细说明。2.3若乙方提供的房屋信息存在虚假，甲方有权要求解除合同。附加条款三：房屋交付责任3.1乙方应在合同约定的交房时间内，将房屋交付给甲方。3.2若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为____元人民币。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用1.1中介服务费用由甲方支付，费用总额为____元人民币。1.2中介服务费用支付方式：____（一次性支付/分期支付）。附加条款二：中介佣金支付2.1中介佣金支付条件：本合同签订且房屋过户手续办理完毕。2.2中介佣金支付金额：____元人民币。2.3中介佣金支付时间：房屋过户手续办理完毕后____日内。附加条款三：中介责任3.1中介应在本合同签订前，向甲方提供乙方房屋的权属证明及房屋现状的详细说明。3.2中介应协助甲方、乙方办理房屋过户手续，确保双方权益。3.3若因中介原因导致房屋买卖合同无法履行，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖协议3.房屋现状说明书4.房屋装修及设备清单5.优先购买权声明书6.中介服务协议7.争议解决协议8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款。违约认定：甲方在合同约定的付款时间内未支付房款，构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定交付房屋。违约认定：乙方在合同约定的交房时间内未将房屋交付给甲方，构成违约。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的权利义务。违约认定：任何一方未按合同约定履行其权利义务，均构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：是证明房屋所有权归属的法定证件。2.过户手续：是指将房屋所有权从卖方转移至买方的法定程序。3.违约金：是指违约方应向守约方支付的一定金额，作为违约赔偿。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理过程中出现延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，协商解决或寻求法律途径。2.问题：房屋验收时发现质量问题。解决办法：要求乙方在约定时间内修复，若乙方拒绝，可解除合同或要求赔偿。3.问题：中介服务不符合预期。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋买卖涉及第三方中介服务。4.房屋买卖过程中涉及优先购买权或优先出售权。5.房屋买卖过程中涉及房屋装修及设备问题。房屋买卖合同范本个人1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章房屋所有权及权利第一条款房屋产权性质第二条款房屋产权证号第三条款房屋抵押情况第四章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付地点第三条款房屋验收标准第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第九章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同附件第十章其他约定事项第一条款不可抗力条款第二条款通知方式第三条款合同变更第十一章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第十二章合同签订日期第十三章合同签订地点第十四章合同附件清单合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章房屋所有权及权利第一条款房屋产权性质第二条款房屋产权证号第三条款房屋抵押情况第四章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付地点第三条款房屋验收标准第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第九章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同附件第三条款附件三：房屋买卖合同补充协议第十章其他约定事项第一条款不可抗力条款第二条款通知方式第三条款合同变更第十一章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任第十二章合同签订日期第一条款合同签订日期第十三章合同签订地点第一条款合同签订地点第十四章合同附件清单第一条款附件一清单第二条款附件二清单第三条款附件三清单甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________甲方（买方）签字：____________________乙方（卖方）签字：____________________附件清单：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.房屋买卖合同补充协议多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋过户手续说明：甲方应负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取新的产权证等。甲方需确保在合同约定的房屋交付日期前完成过户手续。2.第二附加条款：房屋装修及维修说明：甲方在购买房屋后，若进行装修或维修，应遵守相关法律法规和物业管理规定，并承担由此产生的费用。甲方不得擅自改变房屋结构，若需改动，需事先征得乙方同意。3.第三附加条款：房屋使用限制说明：甲方在使用房屋过程中，应遵守合同约定及物业管理规定，不得进行违法活动，不得损害乙方或其他业主的合法权益。4.第四附加条款：房屋租赁说明：甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将房屋出租给他人。若甲方违反本条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.第五附加条款：房屋维护责任说明：甲方应承担房屋的日常维护责任，确保房屋设施设备的正常运行。若因甲方原因导致房屋设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋交付时间说明：乙方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋及附属设施交付给甲方。若乙方未能按时交付，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。2.第二附加条款：房屋质量保证说明：乙方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。若房屋存在质量问题，乙方应在甲方提出异议后，及时进行维修或更换，直至房屋质量符合约定。3.第三附加条款：房屋配套设施说明：乙方应确保房屋交付时，所附带的配套设施（如家具、电器等）齐全、完好。若配套设施存在质量问题，乙方应负责维修或更换。4.第四附加条款：房屋权属变更说明：乙方应在合同约定的房屋交付日期前，完成房屋权属变更手续，确保甲方取得合法的房屋所有权。5.第五附加条款：房屋使用限制说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守合同约定及物业管理规定，不得进行违法活动，不得损害甲方或其他业主的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额根据双方协商确定。中介费用支付后，中介机构应向甲方提供相应的服务。2.第二附加条款：中介责任说明：中介机构应在本合同签订前，对房屋及交易双方进行尽职调查，确保交易信息的真实性。若因中介机构未尽职调查导致交易出现纠纷，中介机构应承担相应的责任。3.第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在服务过程中，对交易双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介合同解除说明：若中介机构在服务过程中，违反合同约定或出现重大过失，交易双方有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。5.第五附加条款：中介佣金退还说明：若因中介机构原因导致交易未能完成，中介机构应根据合同约定退还甲方已支付的部分或全部中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.房屋买卖合同补充协议4.房屋买卖合同签订日期证明5.甲方付款凭证6.乙方收款凭证7.房屋交付及验收清单8.争议解决相关文件9.中介服务合同及费用清单（如有）10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋价款。认定：甲方未在合同约定的付款时间内支付房屋价款，构成违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。认定：乙方未在合同约定的交付时间内交付房屋，构成违约。3.违约行为：房屋存在质量问题，乙方未及时维修或更换。认定：经甲方验收，房屋存在质量问题，乙方未在合理期限内维修或更换，构成违约。4.违约行为：中介机构未履行保密义务，泄露交易信息。认定：中介机构在服务过程中泄露交易信息，未经授权向第三方透露，构成违约。5.违约行为：中介机构未尽职调查，导致交易出现纠纷。认定：中介机构在服务过程中未对房屋及交易双方进行尽职调查，导致交易出现纠纷，构成违约。三、法律名词及解释：1.产权证：指房屋所有权人依法取得的，证明其享有房屋所有权的法律凭证。2.过户手续：指房屋所有权转移时，依法办理的变更产权登记手续。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付房屋价款。解决办法：协商延期支付，或根据合同约定支付违约金。2.问题：乙方未能按时交付房屋。解决办法：协商延期交付，或根据合同约定支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方负责维修或更换，若无法解决，甲方可要求退还部分或全部房款。4.问题：中介机构泄露交易信息。解决办法：要求中介机构停止泄露，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.个人与开发商之间的房屋买卖。3.个人与中介机构合作的房屋买卖。4.房屋买卖涉及贷款的合同。5.房屋买卖涉及产权转移的合同。房屋买卖合同范本个人2合同目录第一章合同当事人信息第一条款合同双方名称及住所第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落地点第二条款房屋面积及用途第三条款房屋权属证书及编号第四条款房屋土地使用权性质第五条款房屋抵押、租赁等他项权利情况第三章交易价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款交易价格构成第三条款付款方式及时间第四条款付款违约责任第四章合同签订及生效第一条款合同签订时间及地点第二条款合同生效条件第三条款合同备案第五章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款交付违约责任第六章质量保证第一条款房屋质量标准第二条款质量保证期限第三条款质量问题处理第七章产权转移第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移费用及承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同补充条款第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式第十三章合同份数及效力第一条款合同份数第二条款合同效力第十四章合同附件第一条款房屋产权证复印件第二条款房屋测绘报告复印件第三条款其他相关文件复印件合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款合同双方名称及住所第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落地点第二条款房屋面积及用途第三条款房屋权属证书及编号第四条款房屋土地使用权性质第五条款房屋抵押、租赁等他项权利情况第三章交易价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款交易价格构成第三条款付款方式及时间第四条款付款违约责任第四章合同签订及生效第一条款合同签订时间及地点第二条款合同生效条件第三条款合同备案第五章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款交付违约责任第六章质量保证第一条款房屋质量标准第二条款质量保证期限第三条款质量问题处理第七章产权转移第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移费用及承担第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。第三条款争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。第九章违约责任第一条款违约行为界定：任何一方违反本合同约定的义务均构成违约。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第三条款违约金计算及支付：违约金按实际损失的一定比例计算，并应在违约行为发生后_______日内支付。第十章合同解除（一）一方严重违约；（二）不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致。第二条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行义务。第十一章其他约定第一条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同附件效力：合同附件的修改或补充，必须以书面形式经双方签字确认。第三条款合同补充条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。第十二章合同签署第一条款合同签署日期：_______年_______月_______日。第二条款合同签署地点：_______。第三条款合同签署方式：本合同一式_______份，双方各执_______份。第十三章合同份数及效力第一条款合同份数：本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二条款合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件第一条款房屋产权证复印件第二条款房屋测绘报告复印件第三条款其他相关文件复印件甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（日期）：____________乙方（日期）：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责办理房屋过户手续第一条款：甲方负责在合同约定的房屋交付日后的____个工作日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。第二条款：甲方应向乙方提供必要的房屋过户文件，包括但不限于房屋产权证、土地证、契税完税证明等。2.甲方保证房屋质量第一条款：甲方保证所售房屋符合国家规定的建筑质量标准，并承担因房屋质量问题导致的维修责任。第二条款：甲方应在房屋交付前对房屋进行全面的检查，确保房屋无质量问题，如有问题，甲方应立即修复。3.甲方提供房屋使用说明书第一条款：甲方应在房屋交付时向乙方提供房屋使用说明书，内容包括房屋结构、设施设备、使用注意事项等。第二条款：使用说明书应详细说明房屋的维护保养方法，确保乙方能够正确使用和维护房屋。4.甲方承担房屋交易税费第一条款：甲方承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。第二条款：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付所有税费。5.甲方提供物业管理信息第一条款：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供物业管理公司信息，包括物业费、维修基金等。第二条款：甲方应确保物业管理公司的服务质量和收费标准符合相关法律法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责房屋验收第一条款：乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收，如有问题，应及时通知甲方。第二条款：乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。2.乙方支付定金及首付款第一条款：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付_____%的定金。第二条款：乙方应在房屋交付前____个工作日内，支付房屋总价款的_____%作为首付款。3.乙方负责房屋装修第一条款：乙方有权在房屋交付后进行装修，但应遵守相关法律法规和物业管理规定。第二条款：乙方装修过程中，应确保房屋结构安全，不得擅自改动房屋主体结构。4.乙方提供房屋维护费用第一条款：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业费、维修基金等费用。第二条款：乙方应配合物业管理公司对房屋进行日常维护和管理。5.乙方保证房屋用途第一条款：乙方应保证所购房屋仅用于居住