工业用地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工业用地租赁协议合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款双方基本信息第二条款合同主体资格第三条款合同签订的法律依据第二章工业用地的基本情况第一条款土地位置及范围第二条款土地性质及权属第三条款土地使用年限第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额及支付方式第三条款租金调整及支付时间第四章租赁物的使用第一条款使用范围及用途第二条款使用限制第三条款设备维护及保养第五章租赁物的维修与保养第一条款维修责任第二条款保养责任第三条款维修保养费用的承担第六章租赁物的保险第一条款保险责任第二条款保险费用及支付方式第三条款保险期限第七章租赁物的交付与验收第一条款交付时间及方式第二条款验收标准及程序第三条款验收结果及处理第八章违约责任第一条款违约行为及处理第二条款违约金及赔偿第三条款违约责任的免除第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同的变更与补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充条款第十二章合同的生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同未尽事宜的处理第十四章合同的解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款双方基本信息第二条款合同主体资格2.1甲方保证其具有出租工业用地的合法主体资格，并有权签订本合同。第三条款合同签订的法律依据3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规签订。第二章工业用地的基本情况第一条款土地位置及范围2.1土地位于__________，具体范围为__________。第二条款土地性质及权属2.2土地性质为工业用地，权属归甲方所有。第三条款土地使用年限2.3土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条款租金金额及支付方式3.2租金总额为人民币__________元，支付方式为__________。第三条款租金调整及支付时间3.3租金在租赁期限内保持不变，支付时间为每月__________日。第四章租赁物的使用第一条款使用范围及用途4.1乙方在本合同约定的土地上从事__________行业。第二条款使用限制4.2乙方不得在租赁土地上从事与本合同约定用途不符的活动。第三条款设备维护及保养4.3乙方负责租赁物内的设备维护及保养，确保设备正常运行。第五章租赁物的维修与保养第一条款维修责任5.1租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。第二条款保养责任5.2租赁物的保养责任由乙方承担。第三条款维修保养费用的承担5.3维修保养费用按实际情况由甲方或乙方承担。第六章租赁物的保险第一条款保险责任6.1甲方应为本合同约定的租赁物投保相关保险。第二条款保险费用及支付方式6.2保险费用由甲方承担，支付方式为__________。第三条款保险期限6.3保险期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第七章租赁物的交付与验收第一条款交付时间及方式7.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方。第二条款验收标准及程序7.2验收标准应符合国家相关标准及本合同约定。第三条款验收结果及处理7.3乙方应在收到租赁物后的__________日内完成验收，如发现不符合验收标准，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。第八章违约责任第一条款违约行为及处理8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约金及赔偿8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。第三条款违约责任的免除8.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，违约方不承担违约责任。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件9.1.1甲方未按约定交付租赁物；9.1.2乙方未按约定支付租金；9.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2土地使用权被收回；9.2.3双方协商一致终止合同。第三条款合同解除及终止后的处理9.3合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方发生争议，应友好协商解决。第二条款争议解决机构10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决期限10.3争议解决期限为自争议发生之日起__________日内。第十一章合同的变更与补充第一条款合同变更程序11.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二条款合同补充条款11.2合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二章合同的生效与终止第一条款合同生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件12.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。第十三章其他约定第一条款通知方式13.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第二条款合同附件13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分。第三条款合同未尽事宜的处理13.3本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商解决。第十四章合同的解除与终止第一条款合同解除条件14.1.1甲方未按约定交付租赁物；14.1.2乙方未按约定支付租金；14.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同终止条件14.2.1租赁期限届满；14.2.2土地使用权被收回；14.2.3双方协商一致终止合同。第三条款合同解除及终止后的处理14.3合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：租赁用途变更审批1.1乙方如需变更租赁土地的用途，应提前向甲方提出书面申请，并附上变更用途的相关证明材料。1.2甲方应在收到乙方申请后__________日内，对乙方变更用途的申请进行审查，并出具书面回复。附加条款二：租赁期限延长2.1在租赁期限届满前__________个月，乙方如需延长租赁期限，应向甲方提出书面申请。2.2甲方应在收到乙方申请后__________日内，对乙方延长租赁期限的申请进行审查，并出具书面回复。附加条款三：租赁物维护责任3.1甲方负责租赁物的整体维护，包括但不限于土地平整、道路修护、排水系统等。3.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。附加条款四：租赁物转让限制4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。4.2如甲方同意乙方转让租赁物，乙方应将转让事宜通知甲方，并确保转让后的第三方履行本合同约定的义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：租金调整机制1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行调整。1.2调整后的租金应在本合同约定的租金基础上，按__________比例进行调整。附加条款二：租赁物使用优先权2.1乙方在租赁期限内，对租赁物的使用享有优先权。2.2甲方不得在乙方租赁期限内，将租赁物用于其他用途，或以任何形式影响乙方的正常使用。附加条款三：租赁物改造与扩建3.1乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行改造或扩建，应提前向甲方提出书面申请，并附上改造或扩建方案。3.2甲方应在收到乙方申请后__________日内，对乙方改造或扩建的申请进行审查，并出具书面回复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用1.1甲方或乙方如需聘请第三方中介提供本合同相关的服务，中介服务费用由聘请方承担。1.2中介服务费用应在服务完成后，由聘请方支付给中介方。附加条款二：中介责任2.1第三方中介在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。2.2如因第三方中介的过错导致本合同无法履行或造成损失，第三方中介应承担相应的法律责任。附加条款三：中介保密义务3.1第三方中介在提供服务过程中，应对甲方、乙方及本合同相关事宜保密。3.2未经甲方、乙方书面同意，第三方中介不得向任何第三方泄露本合同及服务过程中的相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用证复印件2.土地规划许可证复印件3.租赁合同补充协议4.乙方营业执照复印件5.乙方法定代表人身份证明6.中介服务协议（如有）7.相关税费缴纳凭证8.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；乙方未按约定支付租金；乙方未经甲方同意擅自变更租赁用途；乙方未按约定进行租赁物的维护与保养；乙方未按约定进行租赁物的保险；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的争议解决条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和实际发生的事实为依据；双方应友好协商解决违约行为，如协商不成，可提交相关机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范；2.土地管理法：规范土地所有权、使用权、承包经营权的法律；3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；4.保密义务：合同双方在合同履行过程中对对方提供的信息负有保密的责任；5.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在质量问题。解决办法：乙方应在验收期内提出书面异议，甲方应在合理期限内予以修复或更换。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：租赁期限届满或提前终止后的处理。解决办法：双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。4.问题：合同履行中的争议解决。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.工业用地租赁；2.工业项目投资；3.土地使用权转让；4.工业园区运营管理；5.工业项目合作开发。工业用地租赁协议1合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款目的与依据第三条款协议的有效性第四条款术语与定义第二章当事人信息第一条款租赁方信息第二条款出租方信息第三条款相关单位信息第三章工业用地概况第一条款土地位置与面积第二条款土地性质与用途第三条款土地权属证明第四章租赁期限与费用第一条款租赁期限第二条款租金支付方式第三条款租金调整机制第四条款租金支付时间与方式第五条款滞纳金与违约责任第五章土地使用与管理第一条款土地使用范围第二条款土地使用要求第三条款土地使用限制第四条款土地使用监管第六章交付与接收第一条款土地交付第二条款土地接收第三条款土地验收标准第七章附属设施与设备第一条款附属设施概述第二条款设备清单与质量要求第三条款设备验收与交付第八章保险与责任第一条款保险责任第二条款保险费用承担第三条款责任免除与限制第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算与支付第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理方式第三条款不可抗力通知与证明第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十三章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同生效日期第十四章其他第一条款协议附件第二条款通知与送达第三条款合同份数与效力第四条款法律适用与管辖第五条款合同解释第六条款争议解决补充条款合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.2“租赁方”指在本合同中承担租赁工业用地的单位或个人。1.3“出租方”指在本合同中拥有并出租工业用地的单位或个人。1.4“工业用地”指租赁方用于工业生产活动的土地。1.5“附属设施”指与工业用地相关的建筑物、构筑物、设备等。1.6“设备”指租赁方在工业用地上使用的生产设备。1.7“合同”指本《工业用地租赁协议》。1.8“法律法规”指中华人民共和国现行的法律、行政法规、地方性法规和部门规章。1.9“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款目的与依据2.1本合同的目的在于明确租赁方与出租方在工业用地租赁关系中的权利和义务。2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第三条款协议的有效性3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二章当事人信息第一条款租赁方信息2.1租赁方名称：2.2法定代表人（或负责人）：2.3联系地址：2.4联系电话：2.5传真：2.6电子邮箱：第二条款出租方信息2.7出租方名称：2.8法定代表人（或负责人）：2.9联系地址：2.10联系电话：2.11传真：2.12电子邮箱：第三章工业用地概况第一条款土地位置与面积3.1工业用地位于：3.2土地面积：3.3土地四至：第二条款土地性质与用途3.4土地性质：3.5土地用途：3.6土地权属证明文件：第四章租赁期限与费用第一条款租赁期限4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期满后，租赁方有优先续租权。第二条款租金支付方式4.3租金按月支付，每月租金为人民币____元。4.4租金支付方式为银行转账。第三条款租金调整机制4.5租金调整机制根据市场行情和双方协商确定。第四条款租金支付时间与方式4.6每月租金应在每月____日前支付。4.7支付方式为银行转账。第五条款滞纳金与违约责任4.8如租赁方逾期支付租金，应按每日____%支付滞纳金。4.9出租方有权解除合同并要求赔偿损失。第五章土地使用与管理第一条款土地使用范围5.1租赁方仅限于在工业用地上进行工业生产活动。第二条款土地使用要求5.2租赁方应遵守国家有关土地使用的法律法规。第三条款土地使用限制5.3未经出租方书面同意，租赁方不得改变土地用途。第四条款土地使用监管5.4租赁方应接受出租方对土地使用的监管。第六章交付与接收第一条款土地交付6.1出租方应在合同约定的期限内将工业用地交付给租赁方。第二条款土地接收6.2租赁方应在收到土地后____日内进行验收。第三条款土地验收标准6.3土地验收标准参照国家相关标准执行。第七章附属设施与设备第一条款附属设施概述7.1附属设施包括：7.2附属设施清单：第二条款设备清单与质量要求7.3设备清单：7.4设备质量要求：第三条款设备验收与交付7.5设备验收标准：7.6设备交付时间与方式：第八章保险与责任第一条款保险责任8.1租赁方应负责为其在工业用地上进行的工业生产活动购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2出租方应负责为其拥有的工业用地及其附属设施购买必要的保险。第二条款保险费用承担8.3保险费用由各自责任方承担。第三条款责任免除与限制8.4本合同中，除非因出租方或租赁方故意或重大过失造成的事故，否则双方互不承担对方因事故造成的损失。第九章违约责任第一条款违约情形9.1租赁方未按约定支付租金或逾期交付租金。9.2出租方未按约定交付土地或提供附属设施。9.3任何一方违反本合同约定的其他条款。第二条款违约责任承担9.4违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约金计算与支付9.5违约金按未履行部分金额的____%计算。9.6违约金应在违约行为发生后____日内支付。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构10.3本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三条款争议解决程序10.4争议解决程序依照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义11.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条款不可抗力处理方式11.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。第三条款不可抗力通知与证明11.3不可抗力事件发生后，双方应及时提供相关证明材料。第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件12.1出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。12.2一方违约，另一方有权解除合同。第二条款合同终止条件12.3租赁期满，合同自然终止。第三条款合同解除与终止程序12.4合同解除或终止前，双方应妥善处理未了事宜。第十三章合同生效与变更第一条款合同生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同变更程序13.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三条款合同生效日期13.3本合同生效日期为____年____月____日。第十四章其他第一条款协议附件14.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条款通知与送达14.2通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。第三条款合同份数与效力14.3本合同一式____份，双方各执____份。第四条款法律适用与管辖14.4本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第五条款合同解释14.5本合同的解释权归合同签订地人民法院。第六条款争议解决补充条款14.6争议解决补充条款如下：出租方（盖章）：代表（签字）：日期：租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先权条款1.1在租赁期限内，甲方有权优先购买租赁地上新建或扩建的建筑物。1.2甲方在同等条件下，享有对租赁地上新增项目的优先投资权。1.3本条款自合同签订之日起生效，直至租赁期满。附加条款二：土地规划调整条款2.1如因国家政策调整或城市规划需要，导致工业用地用途发生变化，甲方应提前____个月通知乙方，并按实际损失给予乙方合理补偿。2.2乙方在接到通知后____日内，有权选择继续履行合同或解除合同，并要求甲方退还已支付租金。附加条款三：租赁期延长条款3.1如甲方需要在租赁期满后继续使用土地，双方可协商延长租赁期限。3.2延长租赁期限的条件、租金等事项，双方应在合同中另行约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：土地使用调整条款1.1乙方在租赁期内，如需调整土地使用范围或用途，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。1.2乙方调整土地使用范围或用途，应遵守国家相关法律法规，并承担由此产生的相关费用。附加条款二：租金调整保护条款2.1在租赁期内，如市场租金普遍上涨，乙方有权要求甲方调整租金，调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%。2.2乙方要求调整租金，应提供市场租金上涨的相关证明材料。附加条款三：土地增值收益分配条款3.1如因乙方在租赁期内对土地进行投资、开发，导致土地增值，甲方应与乙方协商，按一定比例分配土地增值收益。3.2土地增值收益分配比例及具体操作方式，双方应在合同中另行约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用承担条款1.1本合同签订过程中产生的中介费用，由甲方承担。1.2中介费用具体金额及支付方式，由双方与中介机构协商确定。附加条款二：中介机构责任条款2.1中介机构在本合同签订过程中应恪守职业道德，如实提供信息，并保证所提供信息的真实性、准确性。2.2如因中介机构提供虚假信息导致合同无效或双方损失，中介机构应承担相应责任。附加条款三：中介机构保密条款3.1中介机构对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.2中介机构在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.附属设施清单3.设备清单4.保险合同5.中介机构服务协议6.合同签订地地图7.争议解决补充条款8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。认定：租赁方超过合同约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：出租方未按约定交付土地。认定：出租方未在合同约定的交付期限内交付土地，视为违约。3.违约行为：租赁方未按约定使用土地。认定：租赁方违反合同约定的土地使用范围或用途，视为违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。认定：任何一方未履行合同约定的义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的机构，如律师事务所、会计师事务所等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按约定支付租金。解决办法：出租方应书面催告，如租赁方仍不支付，可解除合同并要求赔偿损失。2.问题：出租方未按约定交付土地。解决办法：租赁方应书面催告，如出租方仍不交付，可解除合同并要求赔偿损失。3.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.工业用地租赁：适用于工业用地的租赁合同。2.土地使用权转让：适用于土地使用权转让合同。3.工业项目投资：适用于工业项目投资合同。4.工业项目合作：适用于工业项目合作合同。5.工业园区建设：适用于工业园区建设合同。工业用地租赁协议2合同目录第一章合同双方信息第一条款双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章土地租赁基本信息第一条款土地位置及面积第二条款土地用途第三条款土地使用年限第三章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付罚则第四章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金缴纳及退还第五章土地使用及维护第一条款土地使用规定第二条款土地维护责任第三条款土地设施使用第六章附属设施及服务第一条款附属设施范围第二条款服务内容及标准第三条款服务费用及支付第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任及赔偿第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项的效力第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第十三章合同解除及终止后的处理第一条款解除及终止后的处理方式第二条款解除及终止后的责任承担第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署代表合同编号_________第一章合同双方信息第一条款甲方基本信息1.1甲方名称：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：1.4甲方联系方式：第二条款乙方基本信息2.1乙方名称：2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：2.4乙方联系方式：第三条款合同签订日期3.1本合同签订日期为____年____月____日。第二章土地租赁基本信息第一条款土地位置及面积4.1土地位于____省____市____区（县）____街道____号。4.2土地总面积为____平方米。第二条款土地用途4.3土地用途为____。第三条款土地使用年限4.4土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租金及支付方式第一条款租金金额5.1租金总额为人民币____元整。第二条款租金支付方式5.2租金支付方式为____。第三条款逾期支付罚则5.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第四章租赁保证金第一条款保证金金额6.1租赁保证金金额为人民币____元整。第二条款保证金缴纳及退还6.2乙方应在签订合同之日起____日内缴纳租赁保证金。6.3在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，保证金无息退还乙方。第五章土地使用及维护第一条款土地使用规定7.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规及本合同约定。7.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应经甲方同意并办理相关手续。第二条款土地维护责任7.3乙方应负责土地及附属设施的日常维护和保养。7.4乙方在租赁期间，不得损坏土地及附属设施。第六章附属设施及服务第一条款附属设施范围8.1附属设施包括____。第二条款服务内容及标准8.2服务内容为____。8.3服务标准为____。第三条款服务费用及支付8.4服务费用为____。8.5服务费用支付方式为____。第七章违约责任第一条款违约情形9.1.1逾期支付租金；9.1.2损坏土地及附属设施；9.1.3擅自改变土地用途；9.1.4其他违反本合同约定的行为。第二条款违约责任及赔偿9.2.1支付逾期支付的滞纳金；9.2.2按照实际损失进行赔偿；9.2.3按照本合同约定承担其他违约责任。第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2甲方未按约定提供土地或附属设施；10.1.3乙方严重违约；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同解除及终止后的处理10.3.1乙方应将土地及附属设施恢复原状；10.3.2双方应结算租金及费用；10.3.3甲方应退还乙方已缴纳的保证金。第九章争议解决第一条款争议解决方式11.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决期限11.2争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第三条款争议解决费用11.3争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十章合同附件第一条款附件内容12.1本合同附件包括：12.1.1土地使用权证复印件；12.1.2附属设施清单；12.1.3其他相关文件。第二条款附件效力12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定第一条款其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款其他约定事项的效力13.2其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同修改程序14.2本合同经双方协商一致，可以修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除及终止后的处理第一条款解除及终止后的处理方式15.1.1乙方应将土地及附属设施恢复原状；15.1.2双方应结算租金及费用；15.1.3甲方应退还乙方已缴纳的保证金。第二条款解除及终止后的责任承担15.2合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任。第十四章合同签署第一条款签署日期16.1本合同签署日期为____年____月____日。第二条款签署地点16.2本合同签署地点为____。第三条款签署代表16.3甲方代表签字：16.4乙方代表签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款1.1甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用进行监督和管理。1.2甲方有权要求乙方定期提交土地使用情况报告。1.3甲方有权对乙方违反土地使用规定的行为进行制止和纠正。2.甲方维修责任条款2.1土地及附属设施的维修责任由甲方承担。2.2甲方应在收到乙方维修通知之日起____日内进行维修。2.3甲方维修费用由乙方承担，除非维修原因属于甲方责任。3.甲方优先购买权条款3.1在乙方