房屋买卖合同范本范例格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同范本范例格式合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章房屋权属情况第一条款房屋产权证号第二条款房屋所有权人第三条款房屋抵押情况第四章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第六章房屋税费承担第一条款税费种类第二条款税费承担主体第三条款税费支付时间第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金计算方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第十二章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同附件清单第一条款附件清单第二条款附件清单效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章房屋权属情况第一条款房屋产权证号第二条款房屋所有权人第三条款房屋抵押情况第四章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第六章房屋税费承担第一条款税费种类第二条款税费承担主体第三条款税费支付时间第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金计算方式第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决程序：争议双方应在争议发生后三十日内进行协商，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：房屋交付完毕且买方履行完毕全部付款义务后，本合同终止。第三条款合同解除条件：符合法律规定的合同解除条件时，任何一方均有权解除本合同。第十章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖协议书、付款凭证等。第二条款附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项：无第十二章合同份数及保管第一条款合同份数：本合同一式_________份，合同双方各执_________份。第二条款合同保管：本合同由_________方保管。第十三章合同签署第一条款签署时间：____年____月____日第二条款签署地点：_________第三条款签署人：甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________第十四章合同附件清单第一条款附件清单：详见第十章第一条款第二条款附件清单效力：与本合同附件效力相同。甲方（买方）签字：日期：____年____月____日乙方（卖方）签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先购买权条款第一条款：在合同签订后____年内，如乙方出售同一房屋，甲方有权以本合同约定的价格优先购买该房屋。第二条款：甲方行使优先购买权时，应在接到乙方出售通知之日起____日内作出决定，逾期未作出决定视为放弃优先购买权。2.甲方装修补偿条款第一条款：甲方在购买房屋后，如对房屋进行装修，乙方应给予甲方相应的装修补偿。第二条款：装修补偿金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.甲方房屋使用限制条款第一条款：甲方购买房屋后，不得将房屋用于非法经营或出租给他人进行非法活动。第二条款：甲方在房屋使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响他人正常生活。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方房屋质量保证条款第一条款：乙方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，如房屋存在质量问题，乙方应负责修复或退还部分房款。第二条款：房屋质量问题的判定标准由双方共同确认，如双方意见不一致，可委托第三方鉴定。2.乙方房屋权属转移条款第一条款：乙方在合同签订后____日内，应将房屋产权证及相关手续办理完毕，并交付甲方。第二条款：如因乙方原因导致房屋权属转移延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元的违约金。3.乙方房屋使用限制条款第一条款：乙方在出售房屋前，应确保房屋无任何债务或法律纠纷，否则乙方应承担相应责任。第二条款：乙方在出售房屋过程中，不得隐瞒房屋的真实情况，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款第一条款：中介费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。第二条款：中介费用应在合同签订后____日内支付，逾期未支付，中介方有权解除合同。2.中介保密条款第一条款：中介方在合同履行过程中，应对甲乙双方的信息保密，未经双方同意，不得泄露给第三方。第二条款：如因中介方泄露信息导致甲乙双方权益受损，中介方应承担相应责任。3.中介服务期限条款第一条款：中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。第二条款：如因甲乙双方原因导致合同解除，中介服务期限相应终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖协议书3.付款凭证4.房屋验收报告5.税费缴纳凭证6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.中介服务协议（如有）9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款违约认定：甲方在合同约定的时间内未支付房款，构成违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋违约认定：乙方在合同约定的时间内未交付房屋，构成违约。3.违约行为：房屋存在质量问题违约认定：房屋交付时存在质量问题，经鉴定确认，构成违约。4.违约行为：甲方未按约定使用房屋违约认定：甲方未遵守合同中对房屋使用的规定，构成违约。5.违约行为：乙方未按约定办理产权过户违约认定：乙方未在合同约定的时间内办理房屋产权过户，构成违约。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权归属的官方文件。2.买卖合同：双方就房屋买卖达成的具有法律约束力的协议。3.违约金：因一方违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的赔偿金。4.优先购买权：在特定条件下，特定方对某一财产有优先购买的权利。5.质量标准：对产品或工程在质量方面应达到的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付房款解决办法：通过协商或法律途径要求甲方履行支付义务。2.问题：乙方拖延交付房屋解决办法：通过协商或法律途径要求乙方履行交付义务。3.问题：房屋质量问题解决办法：委托专业机构进行鉴定，根据鉴定结果要求乙方修复或赔偿。4.问题：中介费用纠纷解决办法：按照中介服务协议或双方协商结果解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖2.企业或机构之间的房屋买卖3.房屋租赁后的转售4.房屋抵押贷款后的解押5.房屋拍卖后的购买房屋买卖合同范本范例格式1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋产权情况第三条款房屋用途第四章房屋价格及付款方式第一条款房屋价格第二条款付款方式及期限第三条款付款凭证第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第六章房屋过户及税费承担第一条款房屋过户手续及费用第二条款税费承担及支付第七章房屋质量保证第一条款房屋质量标准第二条款质量保证期限及责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金的计算及支付第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款合同附件内容及效力第二条款合同附件的签署及生效第十三章合同其他约定第一条款合同其他约定事项第二条款其他约定事项的效力第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1出卖方名称、地址、法定代表人姓名及身份证号码1.2买受方名称、地址、法定代表人姓名及身份证号码第二条款合同签订时间及地点2.1合同签订时间：____年____月____日2.2合同签订地点：____市____区____街道____号第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积2.1房屋所在城市：____市2.2房屋所在区域：____区2.3房屋详细地址：____街道____号2.4房屋建筑面积：____平方米第二条款房屋产权情况2.5房屋产权证号：____2.6房屋产权人：____2.7房屋是否为共有产权：____（是/否）第三条款房屋用途2.8房屋用途：____（住宅/商用/办公等）第三章房屋价格及付款方式第一条款房屋价格3.1房屋总价：____元3.2付款方式：____（一次性付款/分期付款）第二条款付款方式及期限3.3首付款金额：____元，支付时间：____年____月____日3.4尾款金额：____元，支付时间：____年____月____日第三条款付款凭证3.5买受方支付首付款后，出卖方应提供相应的付款凭证。第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间4.1房屋交付时间：____年____月____日第二条款房屋验收标准及程序4.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。4.3验收程序：买受方应在房屋交付后____日内进行验收。第三条款验收不合格的处理4.4验收不合格的，出卖方应在____日内修复或更换，买受方有权拒绝接收房屋。第五章房屋过户及税费承担第一条款房屋过户手续及费用5.1出卖方负责办理房屋过户手续。5.2过户手续费用由____方承担。第二条款税费承担及支付5.3房屋交易税费由____方承担。5.4税费支付时间：____年____月____日第六章房屋质量保证第一条款房屋质量标准6.1房屋质量应符合国家及地方相关建筑质量标准。第二条款质量保证期限及责任6.2质量保证期限：____年6.3质量保证责任：在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买受方损失，出卖方应负责修复或赔偿。第七章违约责任第一条款违约情形7.1买受方未按约定支付房款；7.2出卖方未按约定交付房屋；7.3出卖方提供的房屋不符合合同约定；7.4双方约定的其他违约情形。第二条款违约责任承担7.2.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付____元的违约金。7.2.2出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付____元的违约金。7.2.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的修复或赔偿责任。7.2.4双方约定的其他违约情形，按照合同约定承担违约责任。第三条款违约金的计算及支付7.3违约金计算方法：按照违约金额的____%计算。7.4违约金支付方式：买受方应在收到出卖方发出的违约通知后____日内支付违约金。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构8.3争议解决机构：____市____区人民法院第三条款争议解决费用8.4争议解决费用由败诉方承担。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2合同约定的终止条件成就；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定的其他终止情形。第十章合同附件第一条款合同附件内容及效力10.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同附件的签署及生效10.2合同附件由双方签字盖章后生效。第十一章合同其他约定第一条款合同其他约定事项11.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款其他约定事项的效力11.2本合同其他约定事项的效力，以不违反法律法规为前提。第十二章合同签署第一条款合同签署日期12.1合同签署日期：____年____月____日第二条款合同签署人签字盖章12.2出卖方（签字/盖章）：12.3买受方（签字/盖章）：第十三章合同解除第一条款合同解除条件13.1合同解除条件如下：13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋重大瑕疵；13.1.4法律法规规定的其他解除条件。第二条款合同解除程序13.2合同解除程序如下：13.2.1双方应书面通知对方解除合同；13.2.2双方应配合办理合同解除后的相关手续。第三条款合同解除后的处理13.3.1退还已付款项；13.3.2约定的违约责任；13.3.3其他必要处理。第十四章合同附件第一条款合同附件内容及效力14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2房屋测绘报告；14.1.3付款凭证；14.1.4双方签订的其他协议或文件。第二条款合同附件的签署及生效14.2合同附件应由双方签字盖章后生效。合同签署：出卖方（签字/盖章）：买受方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在本合同执行过程中，甲方享有对合同履行过程的最终决定权。1.2甲方有权对房屋的装修、改造等事项作出决定，并承担相关费用。第二条房屋装修标准2.1房屋交付时，甲方应按照合同约定的标准进行装修。2.2甲方应确保装修质量符合国家相关标准和规定。第三条房屋使用限制3.1甲方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.2甲方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得乙方同意。第四条房屋租赁4.1甲方在取得乙方同意的情况下，有权将房屋出租给第三方。4.2房屋出租期间，甲方应保证房屋的安全和使用功能。第五条房屋维修责任5.1房屋在正常使用情况下出现损坏，由甲方负责维修。5.2甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1在本合同执行过程中，乙方享有对合同履行过程的最终决定权。1.2乙方有权对房屋的装修、改造等事项提出要求，并要求甲方配合。第二条房屋交付标准2.1房屋交付时，乙方有权要求甲方按照合同约定的标准进行装修。2.2甲方应确保装修质量符合国家相关标准和规定。第三条房屋使用限制3.1乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。第四条房屋租赁4.1乙方在取得甲方同意的情况下，有权将房屋出租给第三方。4.2房屋出租期间，乙方应保证房屋的安全和使用功能。第五条房屋维修责任5.1房屋在正常使用情况下出现损坏，由乙方负责维修。5.2乙方应在接到甲方通知后____日内进行维修。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介费用1.1本合同中介服务费用由甲方承担，具体金额为____元。1.2中介费用支付时间为合同签订后____日内。第二条中介责任2.1.1确保合同内容的真实性和合法性；2.1.2协助双方办理房屋过户手续；2.1.3协调双方解决合同履行过程中的争议。第三条中介保密3.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第四条中介解除4.1如中介机构违反本合同约定，任何一方有权解除中介协议，并要求中介机构承担违约责任。第五条中介费用退还5.1如中介机构未能履行合同约定，导致合同无法履行，甲方有权要求退还已支付的中介费用。第六条中介费用争议6.1中介费用发生争议时，由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.付款凭证4.双方签订的其他协议或文件5.房屋维修记录6.房屋验收报告7.中介服务协议8.房屋租赁合同（如有）9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：买受方未按约定支付房款。认定：买受方未在约定付款期限内支付首付款或尾款，经催告后仍未支付。2.违约行为：出卖方未按约定交付房屋。认定：出卖方未在约定交付房屋期限内将房屋交付给买受方。3.违约行为：出卖方提供的房屋不符合合同约定。认定：房屋存在质量问题，经检验不合格，或房屋结构、用途与合同约定不符。4.违约行为：甲方或乙方擅自改变房屋结构。认定：未经对方同意，擅自改变房屋结构或用途。5.违约行为：甲方或乙方未在约定时间内进行房屋维修。认定：房屋出现损坏，未在约定时间内进行维修。三、法律名词及解释：1.产权证：指房屋所有权证明文件，证明房屋所有权的归属。2.过户手续：指房屋所有权转移过程中需要办理的相关手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的补偿金。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生争议的方法和途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：双方协商解决，必要时可委托专业机构进行鉴定。2.问题：付款过程中出现资金问题。解决办法：协商延期支付，或寻求金融解决方案。3.问题：房屋租赁过程中的纠纷。解决办法：参照租赁合同条款或双方协商解决。4.问题：合同解除后的财产处理。解决办法：双方协商处理，必要时可委托法院判决。五、所有应用场景：1.住宅买卖2.商用房产买卖3.办公房买卖4.房屋租赁5.房屋改造与装修6.房屋权属争议解决7.房地产中介服务房屋买卖合同范本范例格式2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章房屋基本情况第一条款：房屋产权第二条款：房屋位置第三条款：房屋面积第四条款：房屋结构第五条款：房屋用途第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款：房屋买卖价格第二条款：支付方式第三条款：支付时间第四条款：违约责任第四章房屋交付及验收第一条款：房屋交付时间第二条款：房屋验收标准第三条款：房屋验收程序第四条款：逾期交付责任第五章房屋产权转移及登记第一条款：产权转移第二条款：登记手续第三条款：登记费用第四条款：登记时间第六章房屋税费及费用承担第一条款：税费承担第二条款：费用承担第三条款：税费缴纳时间第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决地点第三条款：争议解决期限第八章合同解除及终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第三条款：解除及终止程序第九章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任第十章合同生效及修改第一条款：合同生效条件第二条款：合同修改程序第十一章其他约定事项第一条款：其他约定事项第十二章合同附件第一条款：附件内容第十三章合同份数及送达第一条款：合同份数第二条款：送达方式第十四章合同签订日期及地点第一条款：签订日期第二条款：签订地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出卖人）名称、住所、法定代表人或代理人姓名、联系方式等；第二条款：乙方（买受人）名称、住所、法定代表人或代理人姓名、联系方式等；第二章房屋基本情况第一条款：房屋所有权证号、房屋地址、房屋类型、建筑年代、楼层、房号等；第二条款：房屋产权性质、土地使用年限、土地使用权性质；第三条款：房屋面积（包括建筑面积、使用面积、公摊面积等）；第四条款：房屋结构、户型、装修情况；第五条款：房屋用途（住宅、商用等）。第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款：房屋买卖价格总额；第二条款：支付方式（一次性付款、分期付款等）；第三条款：首付款金额及支付时间；第四条款：尾款支付方式及时间；第五条款：违约责任及赔偿金额。第四章房屋交付及验收第一条款：房屋交付时间；第二条款：房屋验收标准及程序；第三条款：房屋验收合格后，买受人应及时接收房屋；第四条款：逾期交付责任及赔偿金额。第五章房屋产权转移及登记第一条款：甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续；第二条款：房屋产权转移登记所需材料；第三条款：登记费用及承担方式；第四条款：产权转移登记时间。第六章房屋税费及费用承担第一条款：房屋交易税费及承担方式；第二条款：其他相关费用及承担方式；第三条款：税费缴纳时间及责任。第七章争议解决第一条款：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；第二条款：协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决；第三条款：争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同义务；第四条款：争议解决期限及后果。第八章合同解除及终止（一）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（二）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（三）不可抗力导致合同无法履行；（四）双方协商一致解除合同。第二条款：合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。第三条款：合同解除或终止程序：一方提出解除或终止合同，应提前通知对方，并书面确认解除或终止事宜。第九章违约责任第一条款：违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。（一）支付违约金；（二）赔偿守约方因此遭受的损失；（三）承担因违约行为而产生的其他责任。第十章合同生效及修改第一条款：合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：合同修改程序：对合同内容进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一章其他约定事项第一条款：其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第十二章合同附件（一）房屋产权证复印件；（二）房屋买卖合同补充协议；（三）其他双方认为需要作为合同附件的材料。第十三章合同份数及送达第一条款：合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。第二条款：送达方式：本合同经双方签字（或盖章）后，由甲方送达乙方，乙方签收确认。第十四章合同签订日期及地点第一条款：签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第二条款：签订地点：本合同签订地点为____省____市____区____路____号。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________甲方（出卖人）代理人签字（或盖章）：____________________乙方（买受人）代理人签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方提供房屋信息真实性保证说明：甲方承诺提供的房屋信息真实、准确，包括房屋产权、面积、用途等，如因甲方提供虚假信息导致合同解除或损害乙方利益，甲方应承担相应法律责任。附加条款二：房屋维修责任说明：在合同履行期间，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应赔偿责任。附加条款三：房屋租赁权说明：在合同履行期间，甲方如需将房屋出租，应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常居住。如因甲方出租房屋导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应赔偿责任。附加条款四：房屋装修限制说明：乙方在居住期间不得擅自改变房屋结构，如需装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。未经甲方同意擅自装修，乙方应承担由此产生的所有责任。附加条款五：房屋交易税费承担说明：在房屋交易过程中，如涉及税费，甲方应按照国家相关政策规定，承担相应的税费。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方购买房屋用途限制说明：乙方承诺购买房屋后，将用于居住，不得用于商业或其他用途。如乙方违反承诺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。附加条款二：房屋装修及改动权说明：乙方在居住期间，有权对房屋进行合理装修及改动，但不得改变房屋主体结构。如因乙方装修或改动导致房屋价值降低，乙方应承担相应责任。附加条款三：房屋租赁权说明：在合同履行期间，如乙方需要将房屋出租，应提前通知甲方，并确保不影响甲方的正常使用。如因乙方出租房屋导致甲方无法正常使用，乙方应承担相应赔偿责任。附加条款四：房屋交易税费承担说